作者: RealID2018 (ID2018) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +11 [請益] 關於仲介服務費 - home-sale 板

  作者: Wyvern (かがみさま) 59.125.190.147 (台灣) 2024-01-19 20:33:23
  噓 RealID2018: 玩房仲很驕傲喔，人家也是花時間幫你找賣方，斡旋 31F 01-20 00:11
• +60 [閒聊] 為借貸做的準備 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 220.135.27.212 (台灣) 2024-01-17 22:27:07
  推 RealID2018: 銀行開的條件聽聽就好 最後都是看總行審查臉色
  除非你能壓在經權內 21F 01-17 23:47
• +15 Re: [請益] 房板數學請益 - home-sale 板

  作者: bearalex (立德學長 聯發科轉職房仲) 61.222.194.196 (台灣) 2024-01-16 23:02:27
  → RealID2018: 5間你房貸怎麼辦?
  第3戶4成捏
  交屋後就要開始繳房貸，你確定都找的到銀行?
  1次5間，這麼明顯的投資客哪家銀行敢接? 13F 01-17 01:12

  推 RealID2018: 國泰呵呵，你不是他保險客戶房貸他根本不鳥你 21F 01-17 01:21

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• +4 [請益] 房貸處理請益 - home-sale 板

  作者: freed519 (Rsir) 42.77.225.172 (台灣) 2024-01-16 21:42:18
  噓 RealID2018: 還款跟塗銷是2件事，沒塗銷照樣有清償證明
  你第2戶貸7成錢還是夠阿
  為何一定要把槓桿開到那麼滿?
  第2戶又不影響利率
  新青安1.77的利率不是常態，一般人能借到2.1算條件很 7F 01-17 01:04

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• +5 [請益] 有信貸的情況下買房頭期規劃? - home-sale 板

  作者: dskr (dskr) 114.45.64.98 (台灣) 2024-01-14 00:07:12
  推 RealID2018: 信貸會影響收支比，收入夠是沒差
  你為何不用不動產增貸先還掉信貸的部分?
  你用2胎房貸都比信貸低吧 2F 01-14 03:09
• +4 [請益]如果第二間房子不給貸款,這樣還能炒嗎 - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2024-01-12 14:25:54
  噓 RealID2018: 你以為銀行是當舖喔，有房就能貸 29F 01-12 18:23
• +9 [請益] 情侶間買賣過戶 - home-sale 板

  作者: youverygood (youverygood) 42.77.202.146 (台灣) 2024-01-11 16:45:15
  噓 RealID2018: 你這樣提現存現銀行會跳報表警告
  看銀行心情要不要申報調查局 12F 01-11 19:10
• +2 Re: [請益] 房貸本金償還選擇請益 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 36.227.50.108 (台灣) 2024-01-11 00:07:23
  噓 RealID2018: 央行規定看清楚吧，無限1，4大法，銀行不是白癡
  聯徵一拉全部清清楚楚，倒是看看哪間要接你的案子 2F 01-11 00:58
• +5 Re: [請益] 房板數學請益 - home-sale 板

  作者: frowning1226 (法利昂) 220.133.137.140 (台灣) 2024-01-10 23:42:13
  → RealID2018: 銀行幹嘛給你寬限，莫名其妙
  你有申請就要給你?
  全現金交割一定跳報表的，看銀行要不要追而已 9F 01-11 00:53
• +12 Re: [請益] 房板數學請益 - home-sale 板

  作者: a96932000 (Hello world) 220.143.169.160 (台灣) 2024-01-10 21:57:13
  推 RealID2018: 銀行想查就會追到底，拿不出來就是回收本金
  看你要不要賭 16F 01-11 00:52
• +38 [請益] 房板數學請益 - home-sale 板

  作者: onesweetday (onesweetday) 218.164.128.141 (台灣) 2024-01-10 21:42:05
  推 RealID2018: 理財型房貸只繳利息阿 86F 01-11 00:48
• +7 [請益] 房貸選擇 - home-sale 板

  作者: a22665566200 (藍) 114.35.132.187 (台灣) 2024-01-09 23:14:45
  推 RealID2018: 買賣價鑑不到?單純不想做吧 8F 01-10 01:29
• +22 [請益] 有三胎貸款的房屋是否能買 - home-sale 板

  作者: julyselina (drama) 218.172.130.141 (台灣) 2024-01-09 01:20:51
  → RealID2018: 怕就不要買
  一堆不懂裝懂的亂交ZZZ民間債務關抵押屁事
  還動撥先清償，哪間銀行會代償民間 66F 01-09 23:23
• +1 [請益] 同時用兩棟房子申請理財型房貸 - home-sale 板

  作者: flistt (阿水) 39.10.42.97 (台灣) 2024-01-09 16:54:46
  噓 RealID2018: 理財型也是用本息攤算收支比，銀行很保守的
  只用利息算準備被審查電到飛起來 8F 01-09 23:21
• +48 [請益]永和or內湖??? 求建議 - home-sale 板

  作者: CynthiaaC (不吃紅蘿蔔 ) 49.216.45.167 (台灣) 2024-01-08 20:11:56
  → RealID2018: 幹，預算夠當然是內湖 59F 01-08 22:04
• +2 [請益] 第三間登記父母再轉理財型房貸的可行性 - home-sale 板

  作者: hellstate (午夜) 1.200.147.220 (台灣) 2024-01-08 21:47:36
  噓 RealID2018: 你爸媽的年紀銀行不一定想接這種案
  收支比呢?算得過嗎?算不過你要做保嗎?
  你名下2間第3間一定是4成，聯徵掛甚麼都一樣
  理財型房貸房屋一定要借款人，期限通常是7年，時間到重新審議續約 1F 01-08 21:57

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• +73 [心得] 完全啃老族買房心得 - home-sale 板

  作者: Q311 (Q311) 101.8.8.14 (台灣) 2024-01-07 16:08:52
  推 RealID2018: 啊?這篇不就富2代炫富，啥東西都沒教阿
  反正房版不能看空，每個槓桿都開爆，其實內心壓力山大深怕一個反轉就落入萬丈深淵 164F 01-08 00:02

  → RealID2018: 老實講我在信義房屋總行上過班，研討會時就問過未來房價走勢，連研究員都說少子化下 169F 01-08 00:08
• +7 [請益] 第二間房貸請益 - home-sale 板

  作者: happytravell (快樂天堂阿咸) 122.100.94.205 (台灣) 2024-01-05 11:36:08
  推 RealID2018: 基本沒救，除非找可以2胎的銀行 8F 01-06 03:02
• +34 [新聞] 作業員月薪3萬...靠新青安買房下場悲劇 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 220.143.217.37 (台灣) 2024-01-04 22:40:28
  噓 RealID2018: 唬爛吧，這收支比送件就打槍了
  而且信貸聯徵看的到 89F 01-05 01:16

  → RealID2018: 銀行一看就知道你拿信貸當頭期，絕對打槍的 92F 01-05 01:17
• +12 [請益] 自售房屋要注意什麼？ - home-sale 板

  作者: howzming (浩子明) 42.73.23.78 (台灣) 2024-01-03 13:03:10
  噓 RealID2018: 找建經做履約保證 32F 01-04 01:38