作者: a3300552 (EYE) 在 PTT 的發文記錄

• +16 [標的] 康和證 - Stock 板

  作者: a3300552 123.192.76.5 (台灣) 2024-03-09 21:35:50

  31F 16推
• +9 [請益] 在台北上班到底有什麼優點? - Tech_Job 板

  作者: a3300552 123.192.240.120 (台灣) 2024-01-03 22:46:22

  47F 16推 7噓
• +76 [請益] 自主操盤績效打贏ETF 的人多嗎? - Stock 板

  作者: a3300552 111.71.58.188 (台灣) 2023-12-24 11:56:10

  11月到現在，每天操的要死要活看盤， 手動操盤績效自組ETF績效約7-8%，投資真的好難， 但好像輸很多高股息的績效，不知道是不是操作出了什麼問題，是不是抱好抱滿高股息ETF 就好了?因為散戶在怎麼 …

  173F 78推 2噓
• +18 [請益] 台北市人口持續成長是房價漲的訊號嗎? - home-sale 板

  作者: a3300552 42.79.173.19 (台灣) 2023-12-19 07:51:36

  63F 20推 2噓
• +18 [請益] 為什麼台北文山和北投不像台北市? - home-sale 板

  作者: a3300552 111.71.78.98 (台灣) 2023-12-18 07:40:55

  118F 31推 13噓
• [請益] 為什麼淡水不蓋Outlet? - home-sale 板

  作者: a3300552 36.232.163.63 (台灣) 2023-12-03 20:59:38

  47F 9推 9噓
• +53 [請益] 匯損該如何避險？ - Stock 板

  作者: a3300552 42.79.27.240 (台灣) 2023-11-18 18:08:11

  小弟被美元高利率5.3%，成本均價31.7!目前持有15萬美金和1300萬的ETF,有沒有什麼方式能夠把匯損風險避險掉，苦惱很久，不知道有沒有好的方式？因為還在定存中無法解定存！謝謝 Sent fr …

  107F 60推 7噓
• +19 [請益] 為什台北市不好好規劃關渡平原呢? - home-sale 板

  作者: a3300552 123.192.240.120 (台灣) 2023-11-11 16:07:34

  55F 22推 3噓
• +16 [閒聊] 為什建商賣車位賣那麼貴 - home-sale 板

  作者: a3300552 123.192.240.120 (台灣) 2023-10-22 11:12:23

  57F 20推 4噓
• +13 [請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶？ - home-sale 板

  作者: a3300552 111.71.60.132 (台灣) 2023-10-03 07:55:07

  58F 17推 4噓
• +34 [請益] 台北市房價這幾年為什沒跟上大盤上漲? - home-sale 板

  作者: a3300552 123.192.240.120 (台灣) 2023-09-23 23:56:09

  桃園新竹台南台中高雄真的超扯108~112年 一堆地點直接給你漲70~100% 唯獨漲價的凹陷區就是台北市 我發現台北市這四年漲幅5~20%...... 這是代表其他縣市比較有價值嗎?還是台北市房子 …

  115F 39推 5噓
• +55 [請益] 台北科技大樓建案有那個價值？ - home-sale 板

  作者: a3300552 111.71.34.75 (台灣) 2023-09-23 13:29:33

  這幾天某網紅介紹的建案 顛覆我們台大畢業生想像 原來118巷後面的房價一坪170-220萬 台大電機教授都跟我們說他買不起 說我們一間宿舍就差不多千萬豪宅 科技大樓附近誰買的起？38坪接近7000萬 …

  132F 59推 4噓
• +22 [閒聊] 裝潢和設計價差多大算合理? - home-sale 板

  作者: a3300552 123.192.240.120 (台灣) 2023-09-19 22:43:06

  最近老家有裝潢需求 開始詢問一些室內設計公司的設計師報價 室內20坪+大部分報價在180~280萬都有 我實在看不出來這些設計公司光看圖片感受不出100萬的差異 換算下來一坪9~14萬 老屋重新裝潢 …

  53F 22推
• +27 [請益] 北投士林老宅還是三重新房子 - home-sale 板

  作者: a3300552 123.192.240.120 (台灣) 2023-09-17 22:39:28

  總價大約可以接受2500~3000萬 看了三重預售一坪約60~65萬，台北市石牌和士林20~30年的老宅大約也是55~65萬 真的很猶豫到底該住新房還是老宅 有點台北市門牌迷思 但環境覺得三重這幾年 …

  63F 27推
• +15 [請益] 想破頭到底該繼續存高股息還是現金買房? - home-sale 板

  作者: a3300552 123.192.240.120 (台灣) 2023-07-22 11:47:12

  32F 16推 1噓
• +63 [請益] 想破頭到底該繼續存高股息還是現金買房? - Stock 板

  作者: a3300552 123.192.240.120 (台灣) 2023-07-22 11:45:48

  目前持有的ETF約1000萬，今年獲利都已經超過+20%了 最近要買房利率約2.06%申請中，目前在想要貸8成還是把ETF資金撤出拿去付 請問一下是要先把ETF獲利了結拿去買房比較好?還是繼續抱滿 …

  172F 73推 10噓
• +35 [閒聊] 房仲是不是很好賺？ - home-sale 板

  作者: a3300552 111.71.85.86 (台灣) 2023-07-12 12:58:25

  現在高房價 一間房買方2趴，賣方4趴 賣一間3000萬的房子，可抽180萬 台灣交易量一年約30萬棟， 房仲是不是收入屌打工程師？？ 賣一間房就年薪百萬了.....這服務費合理嗎？為什麼沒有人抗議？ …

  119F 44推 9噓
• +48 [請益] 為何建商現在都主打2~30坪?越來越像香港 - home-sale 板

  作者: a3300552 123.192.240.120 (台灣) 2023-07-02 13:11:48

  現在目前雙北+新竹主打坪數 幾乎已經是2~30坪為主~總價約1800~2800萬 4~50坪的幾乎已經快看不見了 台灣居住正義已經越來越像香港了嗎? 現在一堆建商的構圖都很厲害，室內25坪可以畫4房 …

  168F 65推 17噓
• +22 [閒聊] 雙北到底要被北士科學園區害的多慘？ - home-sale 板

  作者: a3300552 42.79.175.35 (台灣) 2023-06-27 13:00:08

  現在賣房越來越扯 我去三蘆新莊中永和看房，說北士科必漲，現在7-8字頭，然後跑到淡水五股八里也在跟我扯北士科，現在已經有4字頭!現在北投士林通通站穩8字頭甚至9字頭，一個鳥不生蛋的北士科，讓雙北人已 …

  47F 24推 2噓
• +72 [請益] 把買房的資金拿去買ETF風險在哪? - Stock 板

  作者: a3300552 123.192.240.120 (台灣) 2023-06-24 11:20:04

  目前除了頭期款還有1350萬現金，現在有兩種選擇 1.用頭期款+1350萬直接拿去買房 2.把1350萬拿去買高股息+跟銀行貸款1350萬(2.06%30年) 目前我的歷史復盤(2019Q1~202 …

  163F 75推 3噓
• +15 [請益] 把買房的資金拿去買ETF風險在哪? - home-sale 板

  作者: a3300552 123.192.240.120 (台灣) 2023-06-24 11:10:05

  143F 16推 1噓
• +155 [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子? - home-sale 板

  作者: a3300552 111.240.61.22 (台灣) 2023-06-17 11:13:44

  目前看了一輪 真的是心很累~台灣不是低薪鬼島嗎? 我和太太都是高收入族群+家庭年收有大概250~300萬 主要是看預售+10年內新成屋+室內主建25坪以上+有車位 看了三重蘆洲新莊泰山北投士林大同 …

  502F 197推 42噓
• +23 [請益] 該把800萬買月月配ETF,還是拿去付房貸？ - Stock 板

  作者: a3300552 114.136.86.137 (台灣) 2023-06-13 17:59:50

  最近一直在想這個問題 房貸2.1趴 現金有800萬投入etf ，似乎還有套利空間，該月月配還是付房貸？ 風險是什麼？ Sent from JPTT on my OPPO CPH2357. …

  59F 29推 6噓