作者: a96932000 (Hello world) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +9 [閒聊] 美國一直升息為何止不住暴漲的房價? - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 27.51.10.170 (台灣) 2024-06-12 23:03:27
  推 a96932000: 因為他們房貸有固定利率,固定利率導致中古屋釋出稀少所以再怎麼升息,已經持有房子的人不敢釋出,加上通膨因素,新建案成本也拉高
  成本拉高新案就少,搭配中古屋釋出的少..供給一降,價格就難降 42F 06-12 23:22
• +5 Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈? - home-sale 板

  作者: ckzzz (.....) 122.100.80.78 (台灣) 2024-06-11 22:52:16
  推 a96932000: 薪水不到5萬想貸1600萬...這收支比就過不了了吧 7F 06-11 23:15
• +15 Re: [閒聊] 明年新稅法，新青安、投客還敢以租待售? - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 223.139.235.133 (台灣) 2024-06-06 13:30:05
  推 a96932000: 新青安出租如果政府不抓，肯定有人做 61F 06-06 15:20
• +18 [請益] 如果限購兩房或第二房貸款4成 - home-sale 板

  作者: Denki002 (長不大的大人) 223.139.145.41 (台灣) 2024-06-06 09:36:53
  推 a96932000: 中產吃屎，有錢人更集中 38F 06-06 11:23
• +39 Re: [請益] 中產是不是只能吃土了 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 76.103.225.6 (美國) 2024-06-05 15:33:57
  推 a96932000: 其實對一般人來說，能摸到‘’1億‘’，基本上都能躺
  著過了（包含後代） 4F 06-05 15:37
• +44 Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念? - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-06-05 15:00:05
  推 a96932000: 老實說一般人要的也不是什麼飛機遊艇，能夠不用工作，把時間花在自己有興趣的地方，且能過著中上水準的生活就足以了
  數據化來看，就個人覺得，以目前的市況，無負債的狀況下，個人被動月收有10萬差不多就合格了。 22F 06-05 15:27
• +40 Re: [請益] 中產是不是只能吃土了 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.78.6 (台灣) 2024-06-05 14:29:17
  推 a96932000: 只是目前即便不買房，其他投資標的可能會更韭QQ 11F 06-05 14:41
• +4 [閒聊] 貸85成 vs 貸40年 只能擇一 - home-sale 板

  作者: xxxxqay (xxxxqay) 111.82.93.109 (台灣) 2024-06-04 22:30:33
  推 a96932000: 第二間沒有85成讓你選吧…… 3F 06-04 22:34
• +101 [新聞] 快訊／今與輝達聯繫！蔣萬安爭取設計中心落腳 談北士科2000坪基地 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 156.59.34.87 (台灣) 2024-06-04 17:37:48
  推 a96932000: 第一間落在新竹台北的機率最高……南部有的台北新竹都 113F 06-04 18:15

  → a96932000: 至於為何豬屎屋南漂，員工有不少南部人，自然會考慮往南拓點。只要有公司在南部有點，南部的人才可能會因離家近而考慮跳槽 122F 06-04 18:17

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• +18 [閒聊] 新青安真的實現了居住正義 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.25.212.44 (台灣) 2024-06-02 17:58:01
  推 a96932000: 新青安不能出租吧~除非是指跟沒買房前的租金相比 9F 06-02 18:17
• +35 [新聞] 家戶人口再寫新低 今年四月全國每戶僅剩2.52人、台北市六都最慘 - home-sale 板

  作者: golover (再見我的愛) 218.164.1.110 (台灣) 2024-06-01 15:03:08
  推 a96932000: 打掃問題老實說目前市面上的新房,尤其是大樓,都還沒到需要非常苦惱"掃除"的問題,現在一般人的上限大概很難買破30坪...是要多難掃? 72F 06-02 02:27
• +92 [閒聊] 少子化的影響 - home-sale 板

  作者: carpfish (帳號已死) 111.82.248.136 (台灣) 2024-06-01 23:04:42
  推 a96932000: 老實說引進西台灣移工或許會導致逐漸促統化,但那會是長時間發酵的..而老實說越多西台灣人過慣台灣生活圈,難保還不一定會想真的給中國統去
  當然你要說他們來的移工其實都是愛國特務肩負統台大任那就另論了 249F 06-02 02:21

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• +12 Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎？ - home-sale 板

  作者: ripple0129 (perry tsai) 36.229.188.109 (台灣) 2024-05-27 01:00:57
  推 a96932000: 老實說一開戰的當下，投降=戰敗；別期待會跟香港一樣 20F 05-27 04:25
• +46 [閒聊] 高雄6字頭買得下去？ - home-sale 板

  作者: learnbao (嘻嘻) 124.218.166.68 (台灣) 2024-05-26 00:23:52
  推 a96932000: 就新青安的2.0 3.0 4.0....持續下去,然後買遠/老/小
  搭配交通建設~ 54F 05-26 01:17
• +9 [請益] 是不是樣品屋比較大? - home-sale 板

  作者: aphisia (oxymoron) 49.216.160.17 (台灣) 2024-05-25 22:59:49
  推 a96932000: 一堆玻璃
  和鏡子,沙發椅靠的地方撲個幾面鏡子看起來就大了
  然後+1房只用半牆 3F 05-25 23:03
• +16 [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板 - home-sale 板

  作者: buji 114.136.239.249 (台灣) 2024-05-17 22:01:53
  推 a96932000: 房價所得比是地板吧 46F 05-18 01:27
• +31 [請益] 有頭款但貸款能力有限怎麼買房？ - home-sale 板

  作者: kerorokk (keroro_kk) 223.118.52.163 (香港) 2024-05-16 11:58:23
  推 a96932000: 如果收支比過不了別勉強，若真要買，把你原本1000萬的房子出租個一兩年，然後找收支比可以認列租金的銀行，這樣或許有機會 14F 05-16 12:21
• +2 Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買 - home-sale 板

  作者: cutbear123 (皇帝熊) 1.162.58.170 (台灣) 2024-05-12 14:28:13
  推 a96932000: 有點好奇,信貸+房貸,即便首購,銀行還是會把關吧 3F 05-12 14:34
• +23 Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 36.227.45.122 (台灣) 2024-05-12 12:45:02
  推 a96932000: 老實說每個月-10000,打工族都扛的起吧 48F 05-12 14:08
• +5 Re: [新聞] 2房是主流3房沒未來?網揭大實話：騙剛成 - home-sale 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 101.136.209.81 (台灣) 2024-05-09 18:30:44
  推 a96932000: 貸款成數和間數需考量，最起碼會吃到一次第二間三成頭 4F 05-09 18:56