作者: coolben (我愛旅遊) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +17 [請益] 重購稅退稅的自住認定 - home-sale 板

  作者: xxshoxx (紅綃) 101.10.12.7 (台灣) 2023-12-29 16:42:25
  推 coolben: 又再哪裡一年，缺錢就快點賣，堅持一年，房價波動算誰的 11F 12-29 18:19
• +47 [閒聊] 為什麼沒有看過成功的人租房？ - home-sale 板

  作者: xz4979265 (職業王黑) 42.72.52.233 (台灣) 2023-12-28 12:07:53
  推 coolben: 我都說當你有一個億，你會不買嗎？所以滿足現狀，不就是魯蛇安慰自己的話術而已，因為你窮 18F 12-28 12:22
• +8 [閒聊] 短期買賣跟長期持有，報酬高低? - home-sale 板

  作者: maxidogkimo (oo) 101.9.34.82 (台灣) 2023-12-22 23:07:46
  推 coolben: 我也在想週轉率獲利高？還是存房獲利高？只能請有實際操作過的人現身說法 1F 12-22 23:23
• +21 [新聞] 「神揚」9.21億元卡高雄大學 - home-sale 板

  作者: yihua2 (下一步如何走?) 223.139.137.59 (台灣) 2023-12-20 12:58:20
  推 coolben: 身邊很多人，超會講，看了什麼報導、什麼強者講了什麼...然後別人賺的盆滿缽滿，自己還沒買...替他們感到可惜 46F 12-20 22:37
• +20 [請益] 高雄買房是否衝第二間? - home-sale 板

  作者: opay (From Now On) 114.27.180.68 (台灣) 2023-12-17 21:16:02
  推 coolben: 我猜第一間應該是文山聚匯
  啊拍謝 沒看到是中古屋 11F 12-17 22:05
• +40 [新聞] 房市震撼彈！2032年蓋完「百萬戶社宅」 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 220.137.76.247 (台灣) 2023-12-14 22:39:40
  噓 coolben: 2032百萬宅、2030非核，反正用喊的，不用錢...，都執政多 39F 12-15 00:05
• +9 [請益] 重購退稅時序詢問 - home-sale 板

  作者: jimmy88602 (jimmy) 42.77.224.210 (台灣) 2023-12-12 22:37:33
  推 coolben: 只要有入籍跟居住事實即可，入籍多久沒差...不要聽某樓 8F 12-12 23:25

  → coolben: 只規定前一年不可以營業、出租，沒說入籍要一年 10F 12-12 23:26

  推 coolben: 我買過四間房子，我有沒有實務？？你沒看清楚，我說要要居住事實嗎？中文字有這麼難懂？可憐耶...孩子 15F 12-13 08:40
• +26 [請益] 70幾歲的人要怎樣還能有4700多萬房貸 - home-sale 板

  作者: bop11 (bob) 42.78.217.167 (台灣) 2023-12-12 09:30:36
  噓 coolben: 孤陋寡聞，難怪窮...理財型房貸？誰說合起來只可以75？ 28F 12-12 12:15
• +20 Re: [閒聊] 新青安後公務員優勢是不是愈來愈小？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.204.211 (台灣) 2023-12-11 18:56:19
  噓 coolben: 看來你不懂耶，講得跟真的一樣，不少銀行都有85成好嗎？ 7F 12-11 20:02
• +3 [新聞] 比小7多！全台房仲逾8600家創新高 他曝「要小心了」 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.232.9 (台灣) 2023-12-10 17:27:20
  推 coolben: 有人預估跌破30萬，結果沒有？他們會怎麼替自己圓回來呢 4F 12-10 20:01
• +11 [閒聊] 現在買房報我是投資客是否會好殺價 - home-sale 板

  作者: lucky017110 (ccc) 1.160.183.63 (台灣) 2023-12-08 22:37:12
  推 coolben: 我覺得講投資客蠻好用的，但不要問一些外行問題，露餡 13F 12-09 01:58
• +2 Re: [請益] 建商被驗屋驗怕了嗎 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 1.200.242.171 (台灣) 2023-12-05 12:24:15
  推 coolben: 你們知道太台灣的驗屋公司都沒有牌嗎？ 台灣政府根本沒有出驗屋的執照...所以根本沒有標準 4F 12-05 18:17
• +16 Re: [閒聊] 所以zack是不是該出來道歉？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.240.118 (台灣) 2023-12-01 23:28:04
  推 coolben: 他們想當猴子，就讓他們當，何必逼他們當人呢 22F 12-02 02:21
• +7 Re: [閒聊] 所以zack是不是該出來道歉？ - home-sale 板

  作者: smallcheng (無聲) 223.139.90.109 (台灣) 2023-12-02 00:30:37
  推 coolben: 其實看看網路很多留言者，再進去看看他們狀態，就知道有多少底層人口，他們也只是尋找一塊浮木，且不願意面對現實罷了 13F 12-02 02:18
• +35 [情報] 顏炳立：房價不會漲，說漲都是要你趕快買 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.72.195.22 (台灣) 2023-11-30 01:36:41
  推 coolben: 其實是50%，保留10%，請總司令更正法規好嗎 90F 11-30 10:58
• -25 [閒聊] 吳欣盈的英國房產 - home-sale 板

  作者: Rrn (煙鎖重樓) 181.215.176.53 (英國) 2023-11-28 22:40:33
  推 coolben: 最少人家還願意申報，你相信檯面上那些政治人物的申報嗎？沒有掛給成年子女嗎？ 10F 11-28 22:53
• +16 [社區] 高雄鼓山區-美術皇居 - home-sale 板

  作者: PortgasAce (艾斯) 36.237.220.84 (台灣) 2023-11-28 18:50:35
  推 coolben: 一樓真的孤陋寡聞，京城很多案都破40了 4F 11-28 19:32
• +4 Re: [請益] 如何讓自己快速下斡旋不猶豫? - home-sale 板

  作者: kage01 (嗯) 36.226.172.120 (台灣) 2023-11-22 10:14:51
  推 coolben: 說得沒錯啊，好物件真的很快，是比想像中的快，畢竟有太多人在外頭整天在看房，我朋友一瓶麥香紅茶還沒喝完就下斡旋，我24小時內下斡旋、簽約... 3F 11-22 11:07
• +21 [請益] 賣房子已對保，過戶，但最後因買方因素不播款 - home-sale 板

  作者: shaothi (歸人) 36.227.196.158 (台灣) 2023-11-18 23:00:04
  推 coolben: 不是有拿本票？ 1F 11-18 23:01