作者: grotwpig645 (張智良) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +28 [閒聊] 2024哪個地區會漲高修正？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 114.46.176.1 (台灣) 2023-12-28 18:59:44

  嗨 晚上好 阿良我啦 2023要結束了 佈局2024年 大家覺得哪裡會漲高修正呢 莫忘新莊 淡水 阿良我認為是雲林啦 嘿嘿 其他縣市太多擁護者我怕又被噴死 雖然我很想講高雄 嘻嘻 但是我年底出掉了 …

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• +23 [閒聊] 台中哪裡學區房89比較少？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 114.46.176.1 (台灣) 2023-12-28 07:58:02

  嗨 早安 阿良的啦 小時候在台中縣區短暫讀過國中 真的是89一堆 整天打架 找隔壁校打架 各種瞎妹 可惜阿良當時只是個跑腿仔 雖然沒受到霸凌 但是也很不舒服 直到般到台中西區上了居仁後 才發現原來那 …

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• +26 Re: [新聞] 周六來客從早到晚沒停 興富發「孟學苑」出現大量下訂 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 114.46.180.63 (台灣) 2023-12-26 23:40:39

  晚上好 我阿良啦 沒買過這麼多戶數發哥的案子 沒什麼經驗 所以想問問 這種案子之後出租應該不好租吧？ 投資算是好物件嗎？ 發哥轉手的難度高嗎？ 台中要看大樓點位 有些大樓太爛不太好轉手 發哥的優付幾 …

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• +37 [新聞] 南韓「新生兒低利房貸」明年1月上路 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 111.83.145.4 (台灣) 2023-12-26 11:25:27

  內文： 南韓國土交通部今年8月曾經發布「克服低生育率的居住支援方案」，提供誕下新生兒的 夫妻在買房、或以全租（全稅，傳貰）方式租房時申請貸款。若購買房價9億韓元（約新 台幣2113萬元）的公寓大樓時 …

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• +18 [新聞] 高捷黃線動土五甲商圈房價噴 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 114.46.180.63 (台灣) 2023-12-25 09:45:44

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• +46 [閒聊] 大家會幫小孩存房嗎 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 111.83.145.4 (台灣) 2023-12-25 08:04:21

  嗨 早安 我阿良啦 剛好跟不小心變單親媽媽的朋友聊天啦 是這樣的啦 他說要幫小孩存房啦 他小孩才一歲啊啊 連未來是什麼都不知道 就打算買預售來存房 是當模擬城市玩嗎？ 到時候大學讀外縣市或出國 那間 …

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• +6 [閒聊] 會輪到商用不動產飆漲嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 223.140.95.165 (台灣) 2023-12-24 09:49:59

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• +16 [新聞] 台中實登揭銷況「平均日賣8戶」 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 114.46.167.61 (台灣) 2023-12-23 10:20:05

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• +15 [新聞] 台中港國際遊艇港來啦 梧棲房市熱銷 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 223.140.95.165 (台灣) 2023-12-21 14:55:01

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• +42 [新聞]700萬，網指大里是台中下一個首購救星 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 36.235.208.210 (台灣) 2023-12-20 17:02:57

  內文： 有網友提出，位於太平南邊的大里區，會不會成為台中首購族的下一屆救星？原因除生活 機能到位，該區預售屋房價目前3~4字頭，中古屋還有2字頭可撿便宜，因此相當心動。 目前以大里區來說，新屋與鄰近 …

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• +53 [閒聊] 盤點年底台中重劃區發展 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 114.46.201.76 (台灣) 2023-12-19 10:36:38

  嗨 早安 我阿良啦 年底了 今年大家進了幾間啊 阿良綜觀年底的各重劃區和蛋黃區 一點心得分享 說錯的歡迎噴我 現在台中熱門的低總區域 太平新光 烏日站前 沙鹿車站重劃 這三區非常火熱 當然因為前面都 …

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• +7 [新聞] 台中未來10棟摩天大樓都在七期 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 114.46.201.76 (台灣) 2023-12-19 07:29:49

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• +45 [新聞] 台中高鐵娛樂購物城進度再往前推進！ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 223.140.95.165 (台灣) 2023-12-18 22:19:18

  高鐵臺中站旁的《臺中高鐵娛樂購物城》（暫稱）進度再往前推進！其中環評說明書於本 月11日提送至市府環保局，並訂於本月26日召開環評初審會議審查，內文也提到本案採取 一次開發來分區施工，施工期間為54 …

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• +5 [閒聊] 打房就開放容積率才是正解 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 114.46.201.76 (台灣) 2023-12-18 08:17:07

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• +5 [新聞] Respect! 台積電供應中國特規晶片 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 114.46.206.148 (台灣) 2023-12-18 00:27:39

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• +11 [閒聊] 年輕人別騙自己，房價跌根本不敢買 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 42.76.0.242 (台灣) 2023-12-17 09:31:01

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• +4 [請益] 搞日本的出租保證公司有搞頭嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 36.235.201.190 (台灣) 2023-12-16 13:24:07

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• +45 [閒聊] 哪一個高鐵站最值得投資 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 42.76.0.242 (台灣) 2023-12-16 09:23:19

  嗨 早安 我阿良啦 高鐵又塞爆了啦 現在台灣人都搭高鐵了 台鐵都外勞搭的 那房地產買高鐵站前準沒錯 越近越噴應該沒問題吧 苗栗 台中烏日 中部唯一能打 單價只要40？ 彰化 雲林 嘉義 台南沙崙 有 …

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• +9 [閒聊] 房子蓋的越好房價越貴不是正常嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 36.235.236.229 (台灣) 2023-12-15 11:16:14

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• +42 [新聞] 慟！台積電二期確定落腳台中 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 114.46.200.228 (台灣) 2023-12-13 23:11:03

  台中市長盧秀燕今天表示，台積電確定進駐中科二期，據側面了解，「應是2奈米以下製 程」。台積電表示，謝謝台中市政府的支持，將持續配合相關程序進行。 盧秀燕說，台中市政府已經落袋，確定台積電會進駐中科二 …

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• +81 [閒聊] 台中烏日位階翻轉？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 114.46.200.228 (台灣) 2023-12-13 07:35:54

  嗨 早安 阿良我辣 來台中唯一的高鐵站搭車 附近建案聽說賣的很好 達利的實登500戶了？！ 有沒有那麼誇張啊 高鐵站前這邊土地不多 蓋一塊少一塊 但是也有人說分割太破碎 還有一塊很大的 露營區？！ …

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• +25 Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 42.76.0.242 (台灣) 2023-12-12 11:52:05

  嗨 午安 自住房是 負資產 阿良我認為完全合理 當然一堆人說是資產 那是賣掉之後 你要以定存的觀點來看 賣掉等於取出定存 漲幅等於定存利息 我也沒意見 但是以現金流的觀點 自住房 貸款還沒還完 就是 …

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• +27 [閒聊] 你們恐慌崩盤嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 42.76.0.242 (台灣) 2023-12-11 11:29:10

  嗨 午安 阿良我看最近好多年輕人 敢衝敢拚 敢買 月收5萬 拼自住房1000-1500萬 真滴狂 自住房是負資產 再說一次 負資產 沒有賣掉就是負資產 賣掉了 其他地方漲了 也還是負資產 歐硬收入買 …

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