作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 2024年在 PTT 的推文記錄
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※ 選擇看板: 所有看板(147) home-sale(69) HatePolitics(53) Stock(11) Military(10) Baseball(2) Tech_Job(1) MLB(1)
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2024年在home-sale板第69篇~第41篇
- 推 : 推心得分享 93F 05-15 18:28
- 推 : 加稅就是成本，租金就會上漲，看看加州到時就變成正職工作也難租房，社會問題有變少?
而且你這假設就有問題，高稅不會就沒人持有，而是更有錢的人持有，可以去看看商辦，會是財團還是一般人持有 35F 05-12 11:32 - 推 : 跟房屋可能相關的點為之前大家在討論國外國內的生活差異，不知這是否算是例子，真的出國其實要克服的部分其實不少? 51F 04-16 22:26→ : 然後台灣六都就算不是台北市，到美國沒住到好區，生活品質可能不一定會提升? 58F 04-16 22:27… 共有 9 則推文，點此顯示
- 推 : 到時懶人包太多，對方又不一定會看完，變成討論還是會有差異 16F 04-11 11:17→ : 回13F，這好像就類似一級玩家的劇情? 19F 04-11 11:17
- 推 : 不過裡面似乎沒有醫師/律師，傳統印象好職業現在似乎沒這麼吸引人? 25F 03-29 22:42→ : 其實不只水電/大廚，現在好的保姆/家教/清潔其實都能有一些還不錯的收益 28F 03-29 22:45
- → : 之前C大不是講過類似的內容，同樣薪水，有人1萬/月就可以，但有人可能要更多錢才能生活? 2F 03-29 22:03
- 推 : 政府寬限後就直接貸款爆炸，這樣是要讓銀行直接承接不良債嗎，這樣政府好處在哪? 28F 03-29 22:00→ : 而且一年3%，5年可能約15%，這樣被大量拋售? 33F 03-29 22:01
- 推 : 用8成跟7成算，四間就是75成
4000*4*0.75=12000
搭配2.2%貸款利率，30年貸款大約要45.5萬/月，抓收支比7成
45.5*12/0.7=780 54F 03-28 16:41… 共有 11 則推文，點此顯示 ![]()
- 推 : 不過如果台幣升值美元沒降息，這樣買美債不是會有匯差風險? 55F 03-26 22:16
- 推 : 段純真，覺得是武陵路那間比較像以前的口味，不過要吃應該也還有大廚跟璽子可以選? 26F 03-19 11:37
- 推 : 假設真的推出，猜測短期的確豪宅線門檻以上的被壓制，但資金可能集中豪宅線以下的房屋跟股市集中，如此賺到錢再回來買豪宅線以上的房屋
而且高總跟低總的單坪價之前也會有比例，如果價差太大變成收租置產就可能會有空間 184F 03-18 23:27 - 推 : 回99F，去一線廠就是組織內往上爬，但醫生還有開業的選項? 107F 03-18 18:51
- 推 : m大太客氣了吧，營建現在參與的人也減少，有相關經驗要找工作猜測也都會有 35F 03-18 18:47
- 推 : 找不到文章，但m大之前有說新竹發展可能會類似新北的三重/新莊，從中心區域開始往外圍發展
#1bJd5gzY
#1av7az_y
核心區域m大的文都有介紹外圍比較近期應該是上面那兩 23F 03-05 17:37… 共有 6 則推文，點此顯示 - 推 : 不過美債還有匯率問題，還是指類似00679 or 00795? 13F 03-04 13:30
- 推 : 不過房屋如果在固定區域，的確經驗比較能複製，但股票如果非定期定額指數或者都買熟悉的幾家公司，這樣就有點像原本做A區域的房屋買賣，要改成到B區域，經驗有時就會有差異 605F 03-04 13:15… 共有 7 則推文，點此顯示
- 推 : https://tinyurl.com/ytr3na3b
覺得33F不能這樣說，有人如果考量到資產處理的問題，這的確開海外帳戶要處理複雜度增加
國內券商可以找營業員處理，海外就可能要額外的溝通 44F 03-01 17:54 - 推 : 有人願意一起吃苦然後等待未來，有人要當下就看到結果，這可能看人吧
不過追求更多人都喜歡的可能拿出的籌碼也會不一樣，自然會出現可能要求比較多的情況? 40F 02-29 18:24 - 推 : 原po算是提醒吧，不然資深開業醫怎麼會沒準備應對方式 47F 02-27 15:30
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- 推 : 房屋對於實業家還可能有防守資產的效果，停泊資金，不然工作時間就不短，做其他不熟投資也有風險，有需要時拿來週轉資金，不然銀行對非上市櫃的公司放款可能也比較保守
有些內容之前大家也討論過 16F 02-26 19:32… 共有 16 則推文，點此顯示 - 推 : 9F有沒有聽過霧峰林家/鹿港辜家/基隆顏家啊 26F 02-25 15:20
- 推 : 不過現在有錢人好像也生不多，ex: 金庸大的父母 40F 02-25 13:44推 : 女性可能會比較，但是通常都只拿好的出來討論又不一定看全面的取捨，不過這政治不正確就無解
因為實務上部可能都只有好的一面 50F 02-25 14:55→ : 不過說到戰爭，以阿一直存在衝突，但是巴勒斯坦生育率 55F 02-25 14:58… 共有 10 則推文，點此顯示 - 推 : 而且失業率或待業時間預期也可能會增加，因為老闆有資金不一定要拿來多請人，放銀行利潤也增加? 7F 02-23 18:50
- 推 : 資金池就是股匯房債，如果不吸收就會進到原物料，這樣也可能影響通膨就是?
如果要升息，對應的情況就是影響出口，這就看央行怎麼評估差異 33F 02-23 16:39推 : 樓上，你的原物料只有水泥嗎，資金進到民生物資才更容 39F 02-23 17:03… 共有 35 則推文，點此顯示 - 推 : 銀行拿存款來借錢賺取利差
而且就算一般人錢拿去投資，還是會有備用現金以及薪轉的資金 30F 02-22 22:19 - 推 : 汽車如果五年車似乎可以在折舊跟維護上有一個平衡點，而且外觀也不會差異太大 19F 02-22 17:42
- 推 : 到時是否就會有人來說公設比不同，以前公寓是實坪，現在坪數有些要買公設 7F 02-22 16:37
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- 推 : 不過銀行債券也可質借，但這門檻似乎又高一些? 1F 02-22 16:03
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