作者: siriuswinds (G哥) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +24 [請益] 想買一間有多筆貸款的房子 - home-sale 板

  作者: yoshini (可樂了半輩子的菜，造7就) 163.20.31.253 (台灣) 2022-12-27 08:20:18
  推 siriuswinds: 這種物件超apple好嗎，屋主缺錢急售才有便宜撿啊，剩下的問題都
  是仲介跟代書要煩惱的，交屋日期記得押好，不要亂
  錢動用履保同意 20F 12-27 10:04
• +54 [閒聊] 富邦估價變保守了嗎? - home-sale 板

  作者: koyo167 (我是柯粉) 1.173.96.101 (台灣) 2022-12-20 10:27:01
  推 siriuswinds: 看地點，用高雄美術館當標的 富邦給最高，最低是中信 13F 12-20 11:16
• +27 [閒聊] 在高雄家庭年收入200 可以買哪? - home-sale 板

  作者: chengyou66 (Quality) 123.193.24.77 (台灣) 2022-12-10 19:59:42
  推 siriuswinds: 美術館1X年三房平車1500-1600，要空間大一點4房平
  車也有1800-200
  0以內的 69F 12-11 00:43
• +21 [請益] 房屋價值與轉增貸 - home-sale 板

  作者: KimchiGoose (KimchiGoose) 111.82.67.105 (台灣) 2022-10-20 11:45:47
  推 siriuswinds: 換銀行重新鑑價，職業是評估你的月還款能力 31F 10-20 13:21
• +47 Re: [心得] 買房奇遇記 - home-sale 板

  作者: zesonpso (幹 正義的孩子王) 1.175.158.68 (台灣) 2022-09-02 20:43:54
  推 siriuswinds: 鬆綁哥溫馨推 67F 09-02 23:29
• +20 [請益] 房屋增貸現在可以到30年嗎? - home-sale 板

  作者: toptalent 49.216.223.83 (台灣) 2022-08-29 21:50:07
  推 siriuswinds: 推s大和c大，轉增貸真的要自己下去跑一次才會知道
  眉角在哪 37F 08-29 23:51
• +21 [閒聊] 房貸利率跟信貸利率死亡交叉 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.45.19 (台灣) 2022-08-23 20:03:26
  推 siriuswinds: 1.68不是最低啦，有專門職業技術人員執照的貸500萬以上還可以更 50F 08-24 08:13
• +58 [閒聊] 高雄美術館美術東六街 誠陽建設 - home-sale 板

  作者: didi0909 (asabulu) 36.224.95.51 (台灣) 2022-08-09 16:02:38
  推 siriuswinds: 御之苑現在成交4字頭看起來好划算阿Y 82F 08-09 17:03

  推 siriuswinds: 國美對面好大一塊空地不知道誰的，未來如果蓋29樓
  以上國美就都沒 261F 08-09 22:47

  推 siriuswinds: 國美之前有個頂樓樓中樓雙平車的物件，好像買到現 274F 08-09 23:35

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• +54 [請益] 高雄新大樓換透天請益 - home-sale 板

  作者: poy5566 (無) 223.139.202.242 (台灣) 2022-08-02 13:00:41
  推 siriuswinds: 住家附近買老電梯大樓當倉庫啦，自用兼保值 102F 08-02 17:24
• +30 [賣/高雄/鼓山區]美術館美北岸三房平車 - home-sale 板

  作者: ilti7846 (BOSS) 60.248.175.133 (台灣) 2022-07-07 19:17:47
  推 siriuswinds: 我記得這社區三房平車兩個月前才開15xx吧房價
  也噴太快 23F 07-07 23:52

  推 siriuswinds: 49.5P扣車位後建物剩42.25P，他樓下的10樓、11樓
  分別成交1450、1560，這個開價真的是超乎預期 41F 07-08 11:47

  推 siriuswinds: 今年三月以前是真的有屋主出到開價還不願意賣的... 50F 07-08 16:52
• +23 [請益] 高雄投資請益 - home-sale 板

  作者: freed519 (Rsir) 42.75.153.148 (台灣) 2022-05-31 13:10:17
  推 siriuswinds: 三房平車是最多客群需要的標的 19F 05-31 16:04
• +41 [新聞] 買方不追價！高雄降價屋湧現 「特定屋櫬 - home-sale 板

  作者: lionking56 (lion) 223.139.120.121 (台灣) 2022-05-28 14:28:09
  推 siriuswinds: 拜託告訴我高雄哪裡還有2020年的價格 50F 05-28 18:34
• +21 [請益] 首購房貸選擇 - home-sale 板

  作者: snoopy821218 (如如寶) 111.252.72.94 (台灣) 2022-05-19 13:55:54
  推 siriuswinds: A，寬限可用可不用，成數越多越好 20F 05-19 16:02
• +22 [請益] 遇到這樣的情況大家會怎處理？ - home-sale 板

  作者: abdetom (樂活) 36.227.154.17 (台灣) 2022-05-12 22:22:54
  推 siriuswinds: 你自己都給答案了啊，能調解就調解，不能調解就訴
  訟，一翻兩瞪眼
  ，這種事情我都一律建議發律師函之後直接提告
  另外，提告民、刑事要分開處理，別把兩件事混為一
  談，民事才能解 3F 05-12 22:58

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• +55 Re: [新聞] 內政部:未放寬預售屋無獲利轉售可不受換 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.122.11 (台灣) 2022-05-11 12:54:15
  推 siriuswinds: 白天鵝能撐到成屋再賣，少說也是40-42起跳了 9F 05-11 13:12

  → siriuswinds: 現在美術館平車物件開價合理的根本稀有動物 14F 05-11 13:14

  → siriuswinds: 仲介上禮拜剛提供一間北三路三房平車16XX，兩天後說已經賣掉了，現在美術館有物件不第一時間去根本白搭 16F 05-11 13:15

  → siriuswinds: 城揚東六街要挑戰成交6字頭真的是驚人 22F 05-11 13:16
• +22 [請益] 中古屋漏水保固 （急！在線等） - home-sale 板

  作者: Eastdoor298 (香蕉去皮) 42.74.92.136 (台灣) 2022-05-11 10:24:59
  推 siriuswinds: 去郵局發存證信函或是找律師發律師函，先把6個月的時效卡住，後續要走法律途徑才有得舉證 25F 05-11 11:15
• +31 [請益] 三房方位選擇 - home-sale 板

  作者: ponpon0213 (PP) 1.168.70.219 (台灣) 2022-05-05 01:22:00
  推 siriuswinds: 無限棟距+1，將來脫手就是比別戶多一個疊價的理由 38F 05-05 09:05
• +39 [請益] 大學生買房請益（代po) - home-sale 板

  作者: lily7729 (nn) 27.52.34.107 (台灣) 2022-05-04 22:19:44
  推 siriuswinds: 借名登記記得白紙黑字寫契約，每月繳貸款跟每年繳
  地價稅與房屋稅
  的收據留好，將來如果真的要上法院你才有本錢主張
  這棟房子是你買 49F 05-04 23:35
• +34 [請益] 小資買房計畫 - home-sale 板

  作者: pongponger (pongponger) 223.136.19.146 (台灣) 2022-05-04 15:03:07
  推 siriuswinds: 先找總價400萬以內的物件上車吧，這波通澎根本不等人貸款300萬30年利率2％算，每個月也才1.1萬 29F 05-04 15:52

  → siriuswinds: 信貸100萬7年2％，每月還款1.2萬
  這樣你一個月的月繳大概落在2.4萬以內，聽你的描述月收應該有4.2萬，就看你願不願意上車了 32F 05-04 15:54
• +21 [請益] 請問高雄住商服務費繳款方式 - home-sale 板

  作者: philJamy (Jamy) 27.246.7.244 (台灣) 2022-04-28 21:41:14
  推 siriuswinds: 等他告，上法院還有得吵 7F 04-28 21:53
• +37 [閒聊] 年輕人為何不想辦法提升收入？ - home-sale 板

  作者: panson (潘神) 36.227.253.100 (台灣) 2022-04-28 13:45:05
  → siriuswinds: 有些還比房貸利率低
  推錯文抱歉 46F 04-28 14:35
• +83 Re: [新聞] 房板一堆買房心得「都8年級生」驚呆他 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.108.125 (台灣) 2022-04-27 12:51:52
  推 siriuswinds: 去年勸兩個朋友買房，一個去年年底畢業，一個還在躺有買到的慶幸自己上車，還沒買的繼續嫌房價貴 23F 04-27 13:14

  推 siriuswinds: 以房買房才是真道理，「存」頭期款根本痴心妄想 28F 04-27 13:19
• +33 [請益] 未滿8成可解約條款 - home-sale 板

  作者: maxsdtime (臭蛋鼠) 118.161.120.25 (台灣) 2022-04-20 13:51:18
  推 siriuswinds: 金額、年限、利率、銀行都寫清楚才有用，不然寫八成結果銀行估價8成但年限只有15～20年，你貸的下去嗎 22F 04-20 14:37
• +27 [請益] 高雄小港貸款成數 - home-sale 板

  作者: gaexpa098458 (Yuan) 101.10.61.36 (台灣) 2022-04-15 17:24:02
  推 siriuswinds: 最近自己問的結果，民間銀行比公股銀行的成數更高
  ，可以試試 78F 04-15 23:17
• +38 [請益] 我想賣產權有點複雜的農地 諮詢該找誰 - home-sale 板

  作者: dannyshan (↓↘→↓↘→○) 101.137.62.127 (台灣) 2022-04-15 11:06:54
  推 siriuswinds: 找律師之前記得先確認律師沒有研究過農發條例、耕
  地分割執行要點
  、農業用地興建農舍辦法，不然你錢絕對白花 134F 04-15 23:15
• +33 Re: [請益] 高雄諾貝爾大樓自住現在合適嗎 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.127.218 (台灣) 2022-03-29 19:02:42
  推 siriuswinds: 請問ceca大怎麼看桃子園路的發展呢？青曦流域都喊
  道51/P了，難道
  要挑戰中都地位嗎？
  謝謝ceca大開釋，會把目光放到那邊也的確是看上軍
  方眷村的土地超 64F 03-30 00:08

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• +43 [新聞] 台銀開第一槍 存款利率調升0.25個百分點 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 220.132.21.192 (台灣) 2022-03-18 18:31:22
  推 siriuswinds: 等看郵局二年期機動利率調多少 81F 03-18 21:30
• +21 [新聞] 房市管制 楊金龍預告很多工具還沒出手 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 125.227.220.94 (台灣) 2022-03-10 13:01:04
  推 siriuswinds: 打成數真的很痛之前雙北被限制第二戶最多6成 47F 03-10 13:36
• +29 [請益] 房貸銀行選擇 - home-sale 板

  作者: Qoo881 ( ) 114.37.220.132 (台灣) 2022-01-27 10:12:04
  推 siriuswinds: C是哪家這麼神，拜託請私訊專員 30F 01-27 13:51