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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 林口康橋地租1600萬、學費收入逾6億 議員
時間 Thu Oct 15 20:14:16 2020
1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
記者何玉華
3.完整新聞標題:
林口康橋地租1600萬、學費收入逾6億 議員轟「教育這麼好賺」
新北市林口地區是少數人口逆勢成長，增設新學校的區域，轄內有康橋國際學校林口校區
、伯大尼美國學校，新北市議員李坤城今（14）天在市議會質詢指出，林口人口成長，公
立學校設校都不夠，市府卻把學校用地變更成文教用地「無限期」出租給民間辦學，學費
年收入高達6億餘元，租金僅1600萬元，「教育這麼好賺，金錢豹也要來開學校嗎？」要
求市府重新審視契約，一周內提出是否修訂契約的可能。
、伯大尼美國學校，新北市議員李坤城今（14）天在市議會質詢指出，林口人口成長，公
立學校設校都不夠，市府卻把學校用地變更成文教用地「無限期」出租給民間辦學，學費
年收入高達6億餘元，租金僅1600萬元，「教育這麼好賺，金錢豹也要來開學校嗎？」要
求市府重新審視契約，一周內提出是否修訂契約的可能。
教育局長張明文︰租金按公告地價5％計算
教育局長張明文受訪表示，依據私校法規定，為了穩定辦學顧及家長權益，土地承租至少
30年以上，與康橋簽定的租期自2015年10月28日至2045年7月31日，共30年。當年以最有
利標引進民間資源興辦雙語、國際學校，是有利於地方的教育發展；所有學校都是公益性
的財團法人，自負盈虧，租金計算都是按照公告地價的5％計算所得；而林口區還有很多
未開發的學校預定地，將來若有設校需求，仍可以滿足。
30年以上，與康橋簽定的租期自2015年10月28日至2045年7月31日，共30年。當年以最有
利標引進民間資源興辦雙語、國際學校，是有利於地方的教育發展；所有學校都是公益性
的財團法人，自負盈虧，租金計算都是按照公告地價的5％計算所得；而林口區還有很多
未開發的學校預定地，將來若有設校需求，仍可以滿足。
李坤城首先指出，林口地區人口數成長，學校是否夠用？教育局長張明文表示，目前還在
新設學校；李坤城質疑，明明學校用地不夠用，為什麼還要將學校用地變成文教用地，其
中文中8出租給康橋、文小17出租給伯大尼，當時的新北市長朱立倫曾說，未來10年不會
有增校的可能性，但不到8年已經有新設校的需求。
新設學校；李坤城質疑，明明學校用地不夠用，為什麼還要將學校用地變成文教用地，其
中文中8出租給康橋、文小17出租給伯大尼，當時的新北市長朱立倫曾說，未來10年不會
有增校的可能性，但不到8年已經有新設校的需求。
李坤城進一步指出，當年的招標疑點重重，2014年第一次招標時，開標當天喊廢標，改到
2015年時，原定6月開標又延至7月，最後在土地租賃契約上卻完全沒有寫簽約幾年，且一
般公有地都是以設定地上權的方式，還有權利金、租金收入，市府以出租的方式，讓人不
解。
2015年時，原定6月開標又延至7月，最後在土地租賃契約上卻完全沒有寫簽約幾年，且一
般公有地都是以設定地上權的方式，還有權利金、租金收入，市府以出租的方式，讓人不
解。
李坤城說，土地租金也便宜的離譜，康橋一年平均學費30萬元，光學費年收入就高達6億
元，一年租金卻只繳1600多萬，「教育這麼好賺，金錢豹也要來開學校嗎？」市府應該好
好審視一下契約有沒有問題？能不能改，一週內提出說明。
元，一年租金卻只繳1600多萬，「教育這麼好賺，金錢豹也要來開學校嗎？」市府應該好
好審視一下契約有沒有問題？能不能改，一週內提出說明。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://m.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3321096
林口康橋地租1600萬、學費收入逾6億 議員轟「教育這麼好賺」 - 政治 - 自由時報電子報
![[圖]]()
新北市林口地區是少數人口逆勢成長，增設新學校的區域，轄內有康橋國際學校林口校區、伯大尼美國學校，新北市議員李坤城今（14）天在市議會質詢指出，林口人口成長，公立學校設校都不夠，市府卻把學校用地變更成文教用地「無限期」出租給民間辦學，學費年收入高達6億餘元，租金僅1600萬元，「教育這麼好賺，金錢豹也 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/liveNews/BigPic/600_3321096_1_1.jpg)
6.備註:
鄉民:房東真的太貪婪了，一年租金1600萬 還要漲價，生孩子X@%#&*
覺青:做教育的辛苦辦學一年才賺6億，敵不過房東惡意漲租，1600萬還要漲
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※ 文章代碼(AID): #1VY3qRav (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1602764059.A.939.html
推 : 很好賺啊 養出一批覺青起碼可以用30年1F 10/15 20:15
推 : 翻譯 : 居然沒分2F 10/15 20:15
推 : 這學歷有被國內承認嗎3F 10/15 20:16
推 : 金錢豹國際中小學4F 10/15 20:16
→ : 有錢人真多 一年三十萬學費呢5F 10/15 20:16
推 : 維多利亞表示6F 10/15 20:17
推 : 我學生康橋的爸媽沒在在在學費多少的啦7F 10/15 20:18
→ : 看看韓劇天空之城就知道為什麼了8F 10/15 20:18
推 : 議員白癡嗎？人家學費賺多跟地租有啥鬼關係？9F 10/15 20:20
→ : 有錢人都把小孩丟到貴族名校 無限循環10F 10/15 20:20
→ : 如果地租跟周邊地租差距大到不合理，才需要調查吧11F 10/15 20:21
推 : 太扯了12F 10/15 20:21
推 : 康橋一年才三十萬而已真的假的？13F 10/15 20:22
→ : 學校帶動週邊商機怎麼不提14F 10/15 20:22
→ : 家長的錢真好騙15F 10/15 20:23
噓 : 議員在幹嘛？現在都少子化學校空教室多的事，不爽你自己也16F 10/15 20:24
→ : 地上權租金1-5%已經是取最高了，除非大修法不然法規17F 10/15 20:24
→ : 去租地辦學啊！好事一件！18F 10/15 20:24
→ : 就是那樣，況且地上權是建物學校自己蓋，年限到了收19F 10/15 20:24
→ : 歸國有，議員真的有去了解內容嗎？還是隨便兜數字就
→ : 覺得圖利...
→ : 歸國有，議員真的有去了解內容嗎？還是隨便兜數字就
→ : 覺得圖利...
推 : 扯到教育 就可以改革之名行漲租之實嗎22F 10/15 20:31
→ : 一種覺得房客很賺錢就要漲房租的概念23F 10/15 20:32
推 : 就租地而已，一年1600萬很正常啊24F 10/15 20:32
→ : 議員是有多想要當惡房東阿
→ : 議員是有多想要當惡房東阿
→ : 重點是內文提的地夠不夠給一般公立的用，推文都看到那26F 10/15 20:34
→ : 去了，如果不夠還變更地目給私立
→ : 去了，如果不夠還變更地目給私立
→ : 辦教育能賺這麼多是人家能力好吧28F 10/15 20:36
推 : 哪要看都市計畫對教育用地是不是不符需求了，跟私校設置兩29F 10/15 20:36
→ : 回事,畢竟那是自行購地申請的
→ : 回事,畢竟那是自行購地申請的
推 : 真的好賺阿 想看特色車的可以去看31F 10/15 20:36
→ : 租地32F 10/15 20:37
推 : XDDDDDD 推備註33F 10/15 20:41
推 : 所以租金要用營利%數來收嗎？34F 10/15 20:41
推 : 金錢豹真的有辦學校35F 10/15 20:42
推 : 公告地價就是個笑話36F 10/15 20:44
推 : ...學費六億，地租1600，很好賺嗎？怎麼不去問科技業土37F 10/15 20:48
→ : 地買多少
→ : 地買多少
推 : 征服宇宙總司令表示39F 10/15 20:48
→ : 現在才知道嗎？幼兒園超薛40F 10/15 20:50
推 : 康橋=康軒41F 10/15 20:51
→ : 其實金錢豹真的有開學校42F 10/15 20:52
推 : 學店都多久了 記者不知道?43F 10/15 20:52
推 : 結果辦教育的是這種人44F 10/15 20:57
→ : 超扯45F 10/15 21:01
推 : 推康橋就是康軒集團的，就知道康軒多噁心了46F 10/15 21:04
→ : 好爽47F 10/15 21:08
噓 : 這議員也太瞎48F 10/15 21:15
→ : 人家辦學 學費高又如何
→ : 地租已經夠高了 還想亂漲喔
→ : 助漲房價??
→ : 人家辦學 學費高又如何
→ : 地租已經夠高了 還想亂漲喔
→ : 助漲房價??
推 : 林口容積率爆炸 還這麼少公立學校52F 10/15 21:18
→ : 爽賺~53F 10/15 21:20
推 : 1600 萬算貴了吧？ 學費還要支付人事費用等54F 10/15 21:21
→ : 搞不好人事費用一年也要幾千萬
→ : 搞不好人事費用一年也要幾千萬
噓 : 翻譯：該收保護費了喔56F 10/15 21:23
→ : 金錢豹不是有開一所在台中的高中嗎？57F 10/15 21:25
→ : 人事都不用算錢嗎?58F 10/15 21:27
→ : 學費也收太少== 一學期沒百萬59F 10/15 21:30
推 : 就士林夜市那種看房客賺錢就想提高租金60F 10/15 21:37
推 : 議員賺不到生7761F 10/15 21:37
推 : 啊不就葳格62F 10/15 21:48
推 : 康軒老板開的63F 10/15 21:59
推 : 想多收租金，不會直接調整公告地價？64F 10/15 22:59
推 : 覺你媽極掰 幹65F 10/15 23:44
推 : 政府只能用公告地價為基準計算租金 反觀慣房東66F 10/16 00:28
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/1Ob7eA9.png)
推 : 最好一年只要三十萬。我還不生一打來68F 10/16 00:46
推 : 一學期十幾萬，差不多啊！69F 10/16 00:58
噓 : 原來的ddp難怪 會有這麼優質的質詢70F 10/16 01:35
→ : 金錢豹從幼稚園開到高中國際班都有71F 10/16 02:40
推 : 康橋是不是康軒的72F 10/16 08:06
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