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作者 標題 [新聞] 北市12區房價首季全漲 專家：現在還在漲
時間 Fri Jul 16 13:16:42 2021
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1.媒體來源:
UDN
2.記者署名:
游智文
3.完整新聞標題:
北市12區房價首季全漲 專家：現在還在漲
4.完整新聞內文:
台北市今（16）日公布今年第一季住宅價格指數，全市12個行政區全面上漲，內湖上漲1.69%最多。大樓房價持續攀高，已連續五個月創歷史新高，平均單價來到63.7萬元。
北市根據實價資料製作住宅價格指數，每月發布全市大樓、公寓、小宅房價，每季公布12個行政區平均房價及變化。
最新一季、今年第一季各行政區住宅房價全數上揚，內湖均價一坪55.6萬，季漲1.69%最多，其次依序為中山、中正、文山、南港，季漲幅都在1%以上。
和去年同期比，則以南港年漲5.4%上漲最多，其次為信義區、大安區，也都有5%以上漲幅。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，統計顯示台北市今年首季，蛋白、蛋黃區同時走揚，主要是第一季尚無本土疫情，在資金寬鬆、股市狂漲下，帶動一波房產交易熱，因此北市各區呈現全面齊漲的態勢。
他說，第一季市中心不少豪宅屋主趕在房地合一稅2.0上路前出場，如信義區國際名邸、國泰富鼎、冠德遠見、寶徠花園廣場等均傳出成交，大安區新豪宅包括和平大苑、明日博、瑞安自在也有多戶成交，都讓最貴的兩區房價錦上添花。
至於內湖，南港房價表現亮眼，一方面是信義和松山的買方外溢，另一方面，受全球供應鏈重組、台商回流等利多因素，全台製造業一片榮景，尤以ICT產業投資最熱，就業人口持續增長，因此推升港湖兩區、北台科技廊帶的房市。
對於接下來房價，黃舒衛表示，由於第二季有不少老豪宅趕在房地合一2.0上路前換屋獲利了結，其中包括不少公司以關係人高價交易，加上資金充沛下，仍有不少新豪宅交易，預料房價仍會持續上揚，第三季雖受疫情干擾，交易量減少，但目前來看，價格走勢仍未改變。
5.完整新聞連結 (或短網址):
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台北市今（16）日公布今年第一季住宅價格指數，全市12個行政區全面上漲，內湖上漲1.69%最多。大樓房價持續攀高，已連續... ...
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6.備註:
房市暖爆
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→ :我味增湯 都不放味曾與豆腐 改放菜頭排骨酥用肉燥提味09/05 15:46
→ :又清又香 但就略油 壽司改成糯米加香菇肉絲去蒸
→ :這兩個配起來非常棒 最好是加點香菜
→ :又清又香 但就略油 壽司改成糯米加香菇肉絲去蒸
→ :這兩個配起來非常棒 最好是加點香菜
推 justjihyun:那就是菜頭湯了吧.. 09/05 15:48
→ :不是菜頭湯 這味增湯 喝起來跟排骨酥湯90%口感很像09/05 15:49
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→ ju06080719 …
→ andy199113 …
→ : 萬八不就看房/睡公園選一個3F 111.71.63.107 台灣 07/16 13:17
→ : 出貨文4F 180.177.33.135 台灣 07/16 13:17
推 : 美國也是爆漲 通膨來了5F 101.137.68.203 台灣 07/16 13:17
推 : 阿北政績+16F 118.160.102.116 台灣 07/16 13:17
→ : 火車頭不能因為疫情停止7F 39.12.193.100 台灣 07/16 13:17
→ : 美國就紓困亂印鈔，搞到全球通膨8F 114.43.210.170 台灣 07/16 13:18
推 : 那次不漲，股市萬八，房市補漲正常邏輯9F 49.216.51.143 台灣 07/16 13:18
推 : 隨便你漲反正我買不起10F 59.126.93.177 台灣 07/16 13:19
推 : 還好去年六月買了 謝謝前屋主成全11F 1.200.106.126 台灣 07/16 13:19
→ : 才1%有什麼好報的XDDD12F 114.32.30.251 台灣 07/16 13:20
推 : 好，柯文哲判死刑，其他縣市漲價沒事13F 223.141.73.231 台灣 07/16 13:20
推 : 大通膨時代正常，錢就是越來越薄14F 220.129.98.148 台灣 07/16 13:20
→ : 股市18000 漲好漲滿15F 223.136.146.70 台灣 07/16 13:21
噓 : 乞丐蔡無能16F 27.53.106.96 台灣 07/16 13:21
推 : 去年無限QE就是熱錢這樣 全球通膨17F 114.32.3.198 台灣 07/16 13:22
→ : 美國以前量化寬鬆就通膨一波了，莫忘18F 114.43.210.170 台灣 07/16 13:22
→ : 馬時代油電雙漲
→ : 馬時代油電雙漲
→ : 不買股房 就是錢一直變小.20F 114.32.3.198 台灣 07/16 13:22
推 : 有沒有竹北的21F 122.116.206.232 台灣 07/16 13:23
→ : 結果現在美國紓困又通膨一波 真是垃圾22F 114.43.210.170 台灣 07/16 13:23
→ : 有阿北在的地方 漲價也是合理拉23F 180.217.251.231 台灣 07/16 13:24
推 : 現在房價除了台北外，都已經漲滿多24F 114.37.42.90 台灣 07/16 13:24
→ : 房東爽爽，年輕韭菜們乖乖付房租囉25F 39.11.224.138 台灣 07/16 13:25
→ : 桃園新屋已經看不到1X萬26F 114.37.42.90 台灣 07/16 13:26
推 : 太便宜 綠營執政27F 27.52.198.13 台灣 07/16 13:27
→ : 新成屋28F 114.37.42.90 台灣 07/16 13:27
推 : 有第一名市長執政的縣市漲一些是合理的29F 203.69.191.151 台灣 07/16 13:28
→ : 防疫物資上漲 薪水沒增 紓困領不到 房價30F 49.216.161.44 台灣 07/16 13:29
→ : 又漲
→ : 又漲
推 : 爽32F 114.137.130.199 台灣 07/16 13:30
→ : 蘇湖~33F 122.121.28.112 台灣 07/16 13:31
推 : 只好拿來當稅基課稅了 嘻嘻34F 175.182.23.169 台灣 07/16 13:32
→ : 那些政客一直吵房價又不是一天兩天35F 114.137.108.157 台灣 07/16 13:32
→ : 的事了
→ : 的事了
推 : 蟑螂：不可能 政府有打房37F 123.110.130.30 台灣 07/16 13:32
推 : [url=https://imgur.com/aoaCHGI]https://i.imgur.com/aoaCHGI.jpg[/url]38F 49.216.67.255 台灣 07/16 13:35
→ : 臺北漲幅真是廢到笑
→ : 臺北漲幅真是廢到笑
推 : 火車頭不能停 小英政績+1^^40F 125.231.43.149 台灣 07/16 13:35
→ : 好喔41F 220.138.45.46 台灣 07/16 13:36
噓 : 又沒甚麼成交，喊漲喊跌都你在說的43F 101.10.92.32 台灣 07/16 13:38
噓 : 統媒最愛這種新聞 呵呵 一堆被洗的44F 114.136.178.98 台灣 07/16 13:39
噓 : 小菸政績+145F 116.89.143.1 台灣 07/16 13:41
噓 : 說個笑話：柯v-19打房46F 36.227.121.62 台灣 07/16 13:43
→ R3hab …
推 : 跌價：阿北政績。漲價：不關阿北的事49F 42.73.104.25 台灣 07/16 13:47
→ R3hab …
推 : 阿北政績~~阿北助台北炒房成功51F 218.35.134.74 台灣 07/16 13:49
推 : 花次長aka建商好夥伴表示欣慰52F 220.129.90.25 台灣 07/16 13:49
推 : 政府打房打到哪了 下週五到了嗎？53F 123.193.248.184 台灣 07/16 13:52
推 : 阿北政績54F 39.11.136.245 台灣 07/16 13:55
推 : 好險有投民進黨 不然買房真的是做夢55F 42.73.209.38 台灣 07/16 13:58
推 : 阿北政績阿 4%仔說好的阿北會打房呢？56F 101.137.38.142 台灣 07/16 13:58
→ : 小菸做到了！57F 39.12.132.67 台灣 07/16 14:09
→ : 股市萬八 你要房價跌？ 笑死58F 39.12.197.145 台灣 07/16 14:10
噓 : 全台都漲 蟑螂無視喔59F 111.83.166.8 台灣 07/16 14:12
→ : 阿北政績+1 打房成功!!60F 220.136.49.235 台灣 07/16 14:14
→ : 居住正義是三小我們現在忙著講疫情61F 101.12.27.212 台灣 07/16 14:14
推 : 跟其他六都比起來，算漲得少的了，雖然還是62F 118.169.7.220 台灣 07/16 14:18
→ : 希望不要漲
→ : 樓上一堆綠腦，討厭台北市漲房價的話，應該
→ : 更臭幹DPP讓全台漲更多，邏輯有問題....
→ : 希望不要漲
→ : 樓上一堆綠腦，討厭台北市漲房價的話，應該
→ : 更臭幹DPP讓全台漲更多，邏輯有問題....
推 : 公宅蓋最多就北市好嗎? 中央說打房 打在哪?66F 60.251.94.194 台灣 07/16 14:21
噓 : 0元買房正夯67F 1.169.147.72 台灣 07/16 14:27
推 : 漲！目標世界最貴！68F 1.34.114.244 台灣 07/16 14:28
推 : 桃園漲更多吧69F 1.200.135.100 台灣 07/16 14:29
推 : 我家鄉下這半年新透天開價從1500漲到170F 111.83.134.255 台灣 07/16 14:31
→ : 700了，居住正義讚讚
→ : 700了，居住正義讚讚
推 : 看好了世界 台灣難波萬 一坪上百萬72F 114.137.122.114 台灣 07/16 14:32
→ : 民進黨執政縣市都不說?73F 223.137.126.213 台灣 07/16 14:33
→ eeccms …
推 : 大家本來就是希望房價溫和上漲75F 122.146.93.209 台灣 07/16 14:45
噓 : 跌了再來報好嗎？哪次不漲？76F 223.137.250.42 台灣 07/16 15:30
噓 : 幹QQ77F 111.250.13.57 台灣 07/16 15:30
推 : 請北市負責 感謝中央監督北市78F 101.136.56.58 台灣 07/16 16:50
推 : 阿北打房有成79F 42.74.244.183 台灣 07/16 20:23
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