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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-31 09:51:02
看板 Gossiping
作者 linhu8883324 (SirLinhu)
標題 [新聞]東區24年名店「朝桂餐廳」3月底熄燈!2層店
時間 Tue Mar 30 19:46:06 2021


1.媒體來源:
ETtoday新聞雲

2.記者署名
崔子柔

3.完整新聞標題:
東區24年名店「朝桂餐廳」3月底熄燈!2層店面求售砍半7億

4.完整新聞內文:
記者崔子柔/綜合報導

位於台北東區的「朝桂餐廳」是兄弟飯店的關係企業,開幕至今已24年,從去年起生意受
到疫情嚴重影響,當時店家就開價13億想出售房產,現在則把價格幾乎砍半至7億,並決
定於本(3)月底正式結束營業。


朝桂餐廳位於敦化南路一段「鳳凰大樓」1樓及地下室空間,合計超過400坪,去年2月時
開價13億高調登報求售,到了7月就一度砍價至9億多元,但遲遲未找到買主,本月又再度
調降至7億元,與最開始喊出的金額相差約6億元,幾乎砍半。


https://cdn2.ettoday.net/images/4983/d4983786.jpg
[圖]
▲東區老牌朝桂餐廳再度調降出售。(圖/記者黃靖惠攝)

根據《東森新聞》報導,老牌餐廳決定熄燈,不少民眾都覺得相當可惜。東區房仲業者黃
獻寬指出,雖然40年江浙菜老店永福樓熄燈後,該店面成功被租出,H&M也進駐東區,但
疫情的影響沒有好轉,街邊店面又產生退租潮,一些本土小品牌則會趁著這時候進駐到二
、三線店面經營。


敦化南路街邊店目前每坪租金為1.3萬至1.5萬元,巷弄店則在每坪5千至8千元,雖然朝桂
餐廳已將價格砍至7億元,但上億元店面的期待投報率為3%,相當於每月租金要價175萬元
,黃獻寬也說,現在要遇到願意把這麼大資金放在一個單位上的買主又更難,目前這種高
總價的物件都是法人在買比較多,而法人也有更多的評估方式,才會遲遲等不到買主。


5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/1949258
東區24年名店「朝桂餐廳」3月底熄燈! 2層店面求售砍半7億 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
[圖]
位於台北東區的「朝桂餐廳」是兄弟飯店的關係企業,開幕至今已24年,從去年起生意受到疫情嚴重影響,當時店家就開價13億想出售房產,現在則把價格幾乎砍半至7億,並決定於本(3)月底正式結束營業。 (朝桂餐廳, 東區, 東區店面, ) ...

 
https://www.youtube.com/watch?v=iZ_g_MArYqk

6.備註:
台北非常有名的兄弟飯店關係企業,也熄燈了。
首長真的是廢物啊,講什麼光榮城市!!
士林夜市、民生社區也都出現關店潮。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.134.194 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WOm-1Yk (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1617104769.A.8AE.html
ImBBCALL: 哪1F 03/30 19:46
LiveInNow: 考不考慮改名鮭魚餐廳2F 03/30 19:46
a0986188522 
a0986188522: 阿北政績3F 03/30 19:47
pacitic: 阿桂怎麼要倒了!!4F 03/30 19:47
zckxy: 7億沒辦法?6億有考慮嗎?5F 03/30 19:47
KEYSOLIDER: 暖6F 03/30 19:47
JUNOCARE: 別這樣 剛看到街邊一堆柯粉看這篇邊看邊哭 很可憐XDDDDD7F 03/30 19:48
snow3804: 過去賺到流湯你也沒分給大家,現在虧錢就怪政府8F 03/30 19:48
scropio1190: 疫情影響啊9F 03/30 19:49
darkbrigher: 賣不出去阿不就表示房價根本虛高 根本不值這麼多10F 03/30 19:49
snow3804: 前兩天還有看到網友說政府都沒救士林夜市,虧錢要人救11F 03/30 19:49
starfishfish: 房價相關稅費不是內政部處理?12F 03/30 19:49
snow3804: 賺錢的時候怎麼沒分給我13F 03/30 19:50
starfishfish: 小菸政績欸....14F 03/30 19:50
Ipadhotwater: 總有一天會有人買的 別擔心15F 03/30 19:54
DOFU: 7億賣不出去 你可以買3億16F 03/30 19:54
JeanSijhih: 投資有賺有賠 房價漲也錯 跌也錯 XD17F 03/30 19:54
hmt17: 1樓+地下室賣7億18F 03/30 19:55
SteveDX: 還不夠多,通通關店,血流成河19F 03/30 19:56
pchunters: 東區本來就在沒落了,要逛街去信義區還比較爽20F 03/30 19:58
snow3804: 24年前房價多少,現在賣7億,就算餐廳撐不下去還是要賺一21F 03/30 19:58
snow3804: 筆
cka: 四百坪多少在地下?地下的根本不值這個錢23F 03/30 20:02
simon5030: 媽的 還我兄弟24F 03/30 20:02
kis28519: 房東:我又不缺錢25F 03/30 20:04
gamania5972: 7億賣不掉,有考慮7000嗎?26F 03/30 20:05
ChenYenChou: 聽都沒聽過 麥噹噹都比較有名笑死 不意外27F 03/30 20:05
newsyho: 在桃園龍潭名人堂也是朝桂?主力改在便宜的桃園?還是桃28F 03/30 20:07
newsyho: 園也要收?
Hsinxyzzyx: 砍半還沒人要不就代表當初炒房炒太兇30F 03/30 20:08
conanhide: LBJ豪宅也沒7億,笑死31F 03/30 20:09
jonestem: 7億賣不出去可以賣7萬啊32F 03/30 20:09
conanhide: 這些炒房的該死33F 03/30 20:10
Ipadhotwater: 人的天性 一定要賺回來 所以放著 總有一天有人會買34F 03/30 20:11
welly520: 7EEEEEEEEEEEEEE35F 03/30 20:11
dby9dby9: 怎麼很多好像很厲害的老店一年沒生意就要島,體質是多差36F 03/30 20:13
Sidney1010: 還我兄弟37F 03/30 20:14
kenco: 哀 幹嘛搓破綠共的經濟泡沫?38F 03/30 20:15
MW1220: 超貴餐廳?39F 03/30 20:17
mopigou: 有七億還賣什麼吃的40F 03/30 20:18
akway: 阿北政績+141F 03/30 20:18
fenway18: 垃圾新聞  開價開多少也要報  成交價才是重點42F 03/30 20:20
menshuei: 對啊,存銀行還比你一鍋鍋煮還快43F 03/30 20:20
saiboos: 7億 哈哈哈哈哈44F 03/30 20:21
solid1109: 超貴?45F 03/30 20:23
gustavvv: 賣不掉加價賣啊46F 03/30 20:24
moknaa: 這家不錯但可能低調吧,知名度不是很高(相較其他中餐廳)47F 03/30 20:25
MayorKoWenJe: 民眾黨執政後東區倒幾家了?48F 03/30 20:27
helloffx: 幾坪賣七億阿49F 03/30 20:28
magician4869: 這不是小菸政績嗎50F 03/30 20:29
a58461351: 阿北政績+151F 03/30 20:31
anachronism: 沒有加價賣52F 03/30 20:32
aocboy: 7000都嫌貴,50P幣收53F 03/30 20:32
jerrylin: 砍到一千萬  我就買了54F 03/30 20:32
autoupdate: 可以叫DPP課房東稅55F 03/30 20:33
newsyho: 民眾黨執政了我是看錯了嗎?56F 03/30 20:33
eeccms 
eeccms: https://i.imgur.com/mvYHt3J.jpg57F 03/30 20:33
huntergirl14: XD房價炒起來就是變這樣拉58F 03/30 20:34
purplebfly: 4%仔:阿北打房成功,阿北政績,阿北阿北得第一59F 03/30 20:34
touchbird: 有七億拿去買0050就好了 買房子幹嘛還要找房客租60F 03/30 20:36
nolimits: 港點一堆便宜又好吃的,這間沒什麼競爭力吧61F 03/30 20:44
JMashburn: 阿北政績+162F 03/30 20:45
nolimits: 而且真要吃就吃兄弟飯店的就好啦63F 03/30 20:45
jfriendtw: 垃圾民進黨執政當然是炒地皮好賺,還賣什麼燒賣64F 03/30 20:47
abcde79961a: 七億以前能買一棟樓,現在只能買一樓加地下室哈哈65F 03/30 20:51
tomwu770926: 真的朝貴66F 03/30 20:52
sus304: 這樣也要扯柯, 怎麼不去怪貪房東67F 03/30 20:52
snow3804: 柯文哲還要幫你保證獲利?68F 03/30 20:52
skyexers: 人一綠 腦就殘69F 03/30 20:57
shakesper: 租給柯主席 這樣他就不用寄生立法院了70F 03/30 20:57
d8731400: 阿北政績+171F 03/30 20:58
MayorKoWenJe: 北市執政黨不就是民眾黨嗎?不然是?72F 03/30 20:58
tomoko17: 台北房價也太恐怖73F 03/30 21:25
sinohara: 兄弟~~~74F 03/30 21:26
alex00089: 無法傳承代表沒有需要傳承?75F 03/30 21:27
oneIneed: 備註帶什麼風向,商圈轉移本來就正常現象76F 03/30 21:31
new71050: 超貴77F 03/30 21:31
ymx3xc: 啊北政績+178F 03/30 21:31
hydracarina: 蘇院長說經濟大好79F 03/30 21:56
uhbygv45: 有名在哪裡???80F 03/30 21:59
uhbygv45: 我吃過一次也不記得有什麼亮點
foolfighter 
foolfighter: 柯狗政績+182F 03/30 23:01
virusDA: 小菸不打房 房東賺爽爽 小菸政績+183F 03/30 23:24
virusDA: 總統也是廢物啊 說什麼經濟最好 還不是關店潮
cs005337: 靠么啥,賣1億你也賺爛,賣7億賣不出去還敢哭喔,貪心85F 03/30 23:56
ak77now 
ak77now: 小菸選前居住正義 選後挺建商 菸粉活該一起承受苦果86F 03/31 00:01
hamel: 店收一收,環境變乾淨很好87F 03/31 00:07
fuxdk: 綠畜死全家88F 03/31 00:42
copak: 一堆柯黑的言論真的是在逼人加入4%的89F 03/31 00:49
SUZUKI5566: 這是洪家開的?90F 03/31 00:49
wald5566: 小英政績91F 03/31 01:13
[圖]
facefear: 屯房稅 快立法吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!93F 03/31 01:44
facefear: 屯房稅 快立法吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
potato300: 2樓也叫店面?95F 03/31 05:22
jay0215: 這種大企業的連鎖企業關了倒了就是爽,之前爽賺時有多一96F 03/31 06:31
jay0215: 店給市政府或市民嗎?沒有!只想到自己賺錢!與其替大企
jay0215: 業擔心不如多去光顧養家養唸書兒女的小攤販小店家
s0450336: 賺錢你在賺,賠錢政府救,你做夢嗎99F 03/31 07:02
rax921930: 坪租金1.3萬元 可以思考做什麼會賺 尤其網購時代100F 03/31 07:16
rax921930: 除了大企業打廣告外 幾乎無任何坪效可言
fenway18: 笑死人,網購不用抽手續費,不用打廣告?電商工讀生?102F 03/31 07:22
Sousake: 旁邊好像也很冷清103F 03/31 09:24

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( ̄︿ ̄)p darkrise1980, windices 說瞎!
1樓 時間: 2021-03-30 20:17:12 (台灣)
+1 03-30 20:17 TW
7億阿 呵呵 原本還13億 ~ 2%還吹得下去喔
2樓 時間: 2021-03-30 20:17:50 (台灣)
+1 03-30 20:17 TW
林北跟房東說一下怎麼賣一定可以賣出去 你開價 600萬 林北保證三天就賣出去了
3樓 時間: 2021-03-30 22:00:11 (台灣)
  03-30 22:00 TW
這間都老人去吧 疫情嚇死
4樓 時間: 2021-03-30 22:02:06 (台灣)
  03-30 22:02 TW
蠻令人驚訝...
5樓 時間: 2021-03-30 23:08:57 (台灣)
  03-30 23:08 TW
吃過一次,不怎麼好
6樓 時間: 2021-03-30 23:42:05 (台灣)
-1 03-30 23:42 TW
智障白粉 2%都不會算 智障
7樓 時間: 2021-03-31 06:33:46 (台灣)
-1 03-31 06:33 TW
智障把2%反對罷免 當2%支持率 是不是智障?
8樓 時間: 2021-03-31 22:22:54 (台灣)
  03-31 22:22 TW
2%支那越共還在崩潰喔  可憐阿
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