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看板 Gossiping
作者 linarema (......)
標題 [新聞] 打炒房無效!內政部最新統計:北市買房要
時間 Wed Mar 31 16:25:55 2021


打炒房無效!內政部最新統計:北市買房要不吃不喝近16年 房價所得比較去年再增1.84


蘋果日報

吳紹瑜/台北報導


內政部今(31日)公布2020年第4季全國及6都房價負擔能力指標,本季全國房貸負擔率為
36.81%,較上季指數微幅上升0.05%,較去年同季上升1.66%,房價負擔能力維持「略低」
等級;其中台北市房貸負擔率較上季增加1.98%,台北市房貸負擔率為63.12%,較上季上
升1.98%,為6都中上升最多。另外,本季全國房價所得比為9.20,較上季微幅上升0.01,
較去年同季上升0.62。


房價所得比是「中位數住宅價格」除以「中位數家戶可支配所得」,數值越高表示房價負
擔能力越低,用白話文來說就是不吃不喝幾年才買得起房子。房貸負擔比則是指房貸與每
個月可支配所得占比,貸款負擔率比例越大,代表房價負擔越重,小於30%表示可合理負
擔,若大於50%,表示房價負擔能力過低。


根據內政部資料,本季6都房貸負擔率及房價負擔能力部分,台北市房貸負擔率為63.12%
,較上季上升1.98%,為6都中上升最多,房價負擔能力維持「過低」等級,購屋負擔有加
重趨勢;新北市與台中市房貸負擔率分別為48.36%、40.08%,較上季下降0.27%及上升

0.17%,房價負擔能力均為「偏低」等級;桃園市、台南市、高雄市房貸負擔率分別為
30.59%、30.94%、31.12%,較上季下降1.13%、上升0.79%及上升0.55%,房價負擔能力均
為「略低」等級。

至於房價所得比,全國是9.20,但台北市高達15.78。內政部去年8月公布2020年第1季全
國及六都房價負擔能力指標,台北市房價所得比為13.94倍,今年台北市不只繼續維持全
國第一,且還比去年增加1.84,也就是說,去年如果沒買房、今年才買,又要再多花近兩
年薪水才買得起。


內政部今也發布2020年第4季全國及6都住宅價格指數。價格指數可用來觀察房價上漲趨勢
,以100為基準,上升越多代表房價漲幅越高。根據內政部統計,本季全國住宅價格指數
為108.17,較上季指數上升1.2%,連續2季上升幅度超過1%,累計較去年同季上升3.87%。
六都住宅價格亦呈現持續上升,其中台南市、台中市較上季上升2.39%、1.41%、較去年同
季上升7.44%、5.61%,上升幅度最為明顯。


內政部表示,針對去年第3季起住宅價格漲幅加大情形,政府在去年12月迅速提出「健全
房地產市場方案」,並全力遏止短期哄抬炒作。(吳紹瑜/台北報導)

https://0rz.tw/qH76j
打炒房無效!內政部最新統計:北市買房要不吃不喝近16年 房價所得比較去年再增1.84倍 | 蘋果新聞網 | 蘋果日報
[圖]
內政部今(31日)公布2020年第4季全國及6都房價負擔能力指標,本季全國房貸負擔率為36.81%,較上季指數微幅上升0.05%,較去年同季上升1.66%,房價負擔能力維持「略低」等級;其中台北市房貸負擔率較上季增加1.98%,台北市房貸負擔率為63.12%,較上季上升1.9... ...

 


備註: 柯文哲不是會打房,怎麼房價負擔能力是六都漲最多的?

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※ 文章代碼(AID): #1WP38LkN (Gossiping)
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※ 編輯: linarema (122.116.188.59 臺灣), 03/31/2021 16:26:15
kawazakiz2: 才16年還不跪謝,以前要20年啊1F 03/31 16:26
ams9: 民進黨夠無能2F 03/31 16:26
cpz: 小菸政績+++13F 03/31 16:26
scoop: 小英不用管4F 03/31 16:26
AustinRivers: 啊你就沒在用有效的招式打5F 03/31 16:26
rex0217: 火車頭誰敢擋6F 03/31 16:26
s155260: 阿北政績+17F 03/31 16:26
linceass: 蟑螂上班囖8F 03/31 16:27
kinve1014: 結果沒膽報高雄台南桃園 呵呵9F 03/31 16:27
AustinRivers: 台灣頭漲到台灣尾去了10F 03/31 16:27
EAFV: 全台最會打房的阿北11F 03/31 16:27
quester08: 哇 16年 阿北打房真的有效12F 03/31 16:27
qweertyui891: 股市萬六誒,房價漲一點點而已很嚴重嗎13F 03/31 16:27
n4939733: 阿你就沒在打房還在打房無效14F 03/31 16:27
spring53287: 爽啦,可憐北漂仔哭哭喔15F 03/31 16:27
bradpete: 阿北政績+1 謝謝阿北當市長16F 03/31 16:28
s820912gmail 
s820912gmail: 窮人繼續哭17F 03/31 16:28
zzro: 正義 817的選擇18F 03/31 16:28
vow70: 執政的民進黨啥時有想打房了?19F 03/31 16:28
akway: 阿北政績+120F 03/31 16:28
DOFU: 真的要打我就不信壓不下來 就沒心要打21F 03/31 16:28
jorden: 阿北政績+122F 03/31 16:28
asole: 最蠢的是買台北市老屋的23F 03/31 16:29
cliffcliff: 阿北踹共24F 03/31 16:29
owatary: 我記得以前是20年喇25F 03/31 16:29
jimmykuo123: 經濟火車頭 不能倒XDDD26F 03/31 16:29
eatgod002: 蟑螂:先抹大家都不打房 綠色就贏了27F 03/31 16:29
spring53287: 租台北市老屋的才是最蠢的,可惜很好租呢28F 03/31 16:29
a195732684: 綠共有在打房喔 不是帶頭炒地皮嗎29F 03/31 16:30
hosen: 阿北政績+1,出來選總統30F 03/31 16:31
eeccms 
eeccms: https://i.imgur.com/RzaauBE.jpg31F 03/31 16:31
kid725: 笑死 台北市都已經實施屯房稅了 怎麼不去怪政府?32F 03/31 16:31
kid725: 真的是人一綠 腦就殘
htc314: 北市國防部的土地,還要賣給建商,這政府瘋了。34F 03/31 16:32
hosen: 有些低能人永遠看不清楚真相,全台灣最大的房東就是政府35F 03/31 16:32
hkcdc: 綠綠軍團要來了嗎36F 03/31 16:32
a851315: 小英政績 經濟火車頭衝衝衝37F 03/31 16:32
hosen: 房子越貴,課到的權利金,房屋、地價稅就越多38F 03/31 16:33
Ahhhhaaaa: 增加1.84年,不是增加1.84倍,倍本身不是一個單位39F 03/31 16:33
hosen: 你當家是會希望稅收減少,薪水發不出來嗎40F 03/31 16:33
Ahhhhaaaa: 標題寫說增加1.84倍 我還以為是過一年就暴漲184%41F 03/31 16:34
andy78714: 心得是怎樣?42F 03/31 16:34
Ahhhhaaaa: 但是他單位必須用年 不能用倍 倍不能當一個單位43F 03/31 16:34
godofsex 
godofsex:  https://i.imgur.com/IFz7Fby.jpg44F 03/31 16:35
em4: 出事了 阿北 下台負責好嗎45F 03/31 16:35
yaomac: 光頭不推囤房稅然後怪阿北,笑死46F 03/31 16:35
kid725: 就說蘋果側翼化了 這種爛標題也能出47F 03/31 16:35
eeccms 
eeccms: https://i.imgur.com/mvYHt3J.jpg48F 03/31 16:36
broodkey: 16年也太短了吧,房子怎麼好買49F 03/31 16:36
leafall: 我知道的是,這篇有關鍵字,蟑螂會馬上群集起來50F 03/31 16:38
farmoos: 其實去看數據中國一線城市和香港都排在台北前面51F 03/31 16:38
neoa01 
neoa01: 小英民進黨政績,完全執政,是在(縱容)炒房/地嗎?52F 03/31 16:39
neoa01: [url=https://imgur.com/5AlVX3X]https://i.imgur.com/5AlVX3X.png[/url]
u155247: 五毛柯粉:陳時中下台!54F 03/31 16:39
farmoos: 而中國行政區和香港都特別大 換算在台灣包含了新北甚至是55F 03/31 16:40
farmoos: 桃園去了
georgez: 推文一堆腦殘,臺北算有在打房了57F 03/31 16:40
pooznn: 中国北上廣深 要不吃不喝30年才能買房   才16年 OK的啦!!!58F 03/31 16:42
kid725: 其他縣市的房價都在大漲 尤其南部漲翻 台北的算沒啥動了59F 03/31 16:42
a6300072: 綠衛兵快出來喔60F 03/31 16:43
farmoos: 這代表台北市的數據雖然排名前面 但其實因為台灣小行政61F 03/31 16:43
farmoos: 區劃法被推倒更前面
kadolong 
kadolong: 4%被打臉63F 03/31 16:43
farmoos: 炒房是華人文化 看台灣怎麼解決64F 03/31 16:43
Kaskade 
Kaskade: 垃圾炒房黨65F 03/31 16:45
ahuahala: 我幹你dpp ,我操66F 03/31 16:45
sunshinecan: 中央擋屯房稅 怪地方?67F 03/31 16:45
abadjoke: 六都住宅價格台南市、台中市較上季上升2.39%、1.41%、68F 03/31 16:45
abadjoke: 較去年同季上升7.44%、5.61%,上升幅度最為明顯。
abadjoke: 但是房貸負擔率上升卻不是最高
a195732684: 綠畜只看得懂柯而已 要他們看內文強人所難71F 03/31 16:46
abadjoke: 房價漲最多的縣市房貸負擔率卻不是最高72F 03/31 16:46
aisitelu: 北市不就科屁責任 房價漲成這樣 科屁還有臉當市長阿73F 03/31 16:47
abadjoke: 我想炒房的應該是沒在背房貸的吧^^74F 03/31 16:47
kimfor: 吹噓心得文75F 03/31 16:49
audi1005: 覺得走社會住宅這一條比較有效  不然房東只是轉嫁租客76F 03/31 16:49
leecoco: 小英政績+177F 03/31 16:49
coffee112: 洨蝧得症78F 03/31 16:50
yniori: 阿北可愛~~台北市是被治理的好棒~16年才買得起房79F 03/31 16:50
j2222222229: 綠共控制媒體就是這樣,自己放任房價漲然後推給別人80F 03/31 16:53
m13211: 原來囤房稅是地方自治喔 阿北快訂81F 03/31 16:53
j2222222229: 台北市公宅算黨的,房價卻算市政府的82F 03/31 16:54
j2222222229: 台灣有一群低能就是這麼容易被洗腦
iqnine: 感謝阿北讓台北市民都有房子住 反觀桃園84F 03/31 16:56
shadow77727: 明明只有台北沒漲85F 03/31 16:57
zbar411387: 現在政府是台北市執政而已嗎? 北七媒體86F 03/31 16:57
AoWsL: 5*16*12 還是7*16*12?87F 03/31 16:57
god890529: 小央政績88F 03/31 16:58
jimmyliu1217: 打你狗娘的房啦  政府根本沒在管89F 03/31 16:59
alex90236: 好了啦,抑制總好過你直接讓他暴漲90F 03/31 17:00
ptychodera: 經濟二十年最好,小英政績+191F 03/31 17:01
wolver: 原來綠畜看不懂文字阿 是不是都是中山高職研究所來的92F 03/31 17:02
CityRanger: 好啦繼續檢討台北 橋頭南科通通正常啦93F 03/31 17:03
leafall: 關鍵字一出現,噁心蟑螂群馬上咬餌亂竄阿,滿噁心的94F 03/31 17:03
ichool: 房價不敢打,改打房貸了95F 03/31 17:08
EXDes: 民進黨是有打什麼房?96F 03/31 17:12
zzxx1322: 政績++97F 03/31 17:12
pavacana: 光看那個打房政策用想也知道無效98F 03/31 17:17
linarema: 柯屁就很會講  然後成果出來就被打臉99F 03/31 17:18
ju06080719 
ju06080719: https://i.imgur.com/8KmXmp7.jpg100F 03/31 17:19
ljm87: 看到台北市 目標明確 該上工嚕101F 03/31 17:22
gime0226: 是找不到東西酸開始自創名詞了嗎 操你媽垃圾綠共102F 03/31 17:30
HsiangFly: 還好ptt鄉民各個精英 房價所得比不到5年103F 03/31 17:33
vicious666: 成果出來被打臉?你說蔡英文嗎?104F 03/31 17:33
YamagiN: 還甚麼成果出來 柯要做囤房稅誰在擋 狗民動跟資進黨在擋105F 03/31 17:35
YamagiN: 然後綠共賤畜底下側翼跑出來說柯做了沒成果 是多噁心才
YamagiN: 能講出這種比蟑螂還黑的話出來
badguy227: 小菸政績+1108F 03/31 17:38
luben: 台灣哪裡有打房?增加持有成本?升息? 有政府,會吵房而已109F 03/31 17:44
kiopl: 16年 小龍女只吃蜂蜜也活下來了 看來還有希望!110F 03/31 17:48
cores: 努力蓋社宅、囤房稅率被議員卡,想黑啊你只能騙騙老人菸粉111F 03/31 17:48
gamixxxx: 利率加碼看看112F 03/31 17:53
roy53 
roy53: https://i.imgur.com/RzaauBE.jpg113F 03/31 17:54
yokan: 房貸負擔率  懂?114F 03/31 17:56
gary20801: 空屋率全球第一,房價全球第一,鬼島就是牛逼115F 03/31 17:57
windcounter: 炒地民進黨 只會做假動作騙票116F 03/31 18:04
kenyeh001: 三支箭射到哪去了117F 03/31 18:07
rZai: 有政府 會炒房118F 03/31 18:18
godofsex 
godofsex:  https://i.imgur.com/Z36LCrr.jpg119F 03/31 18:28
ejo8230c: 少來帶風向120F 03/31 18:33
pearlQQ: 哪可能有效,就打假的121F 03/31 18:46
fenway18: 房價所得比 又不含稅金  國外稅金才是 最大負擔122F 03/31 18:47
NeedMyMonkey: 白癡蟑螂123F 03/31 18:54
lastpost: 因為根本沒打124F 03/31 19:15
s0450336: 每個官都在炒房,怎麼會打125F 03/31 19:29
qmzoak: 近幾年 南部漲的才誇張126F 03/31 19:39
lagadidi: 才16年,應該要30年。不然一堆北漂租屋仔擠在北部127F 03/31 20:03
whhw: 打炒房無效?只發新聞稿當然沒用啊,智障喔128F 03/31 21:10
cz520999: https://youtu.be/stsWEKRNjaU  怒噓那些在炒的129F 03/31 22:03
cz520999: 錢存好存滿;退休前再去想買房 ,不然只是害死自己
justeit: 藍綠都全面執政也都無法打擊炒房接下來看要讓柯文哲還131F 03/31 22:15
justeit: 是時代力量上了
arcysaint: 才16噢,30再報啦133F 04/01 03:42
eett811025: 笑了 根本沒打房啊134F 04/01 05:19
eett811025: 大概只有政府跟一群盲從的才會覺得之前在打房
startiger 
startiger: 師父說不能打房https://i.imgur.com/GUeLzZe136F 04/01 14:51
startiger: 柯降郝屯房稅你知嗎?http://i.imgur.com/XCFQpXZ.png

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( ̄︿ ̄)p darkrise1980 說瞎!
1樓 時間: 2021-03-31 21:33:57 (台灣)
  03-31 21:33 TW
房價漲爆了還在那邊龜速調整,大概是怕建商爸爸不開心。
2樓 時間: 2021-03-31 22:22:23 (台灣)
  03-31 22:22 TW
中央不用做事真好
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