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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-06 18:54:26
看板 Gossiping
作者 neo5277 (I am an agent of chaos)
標題 [問卦] 給你八年你存的到400萬嗎?
時間 Sun Feb  6 17:14:38 2022




房版有一篇文在討論房價

以兩千到三千萬 這樣的標的去設定頭期款這樣

大概是說八年,正常男女還可以的工作大概都可以存到頭期款的一半

也就是說,八年要可以存到三百或是四百萬這樣。

一年要四十到五十萬,存不到就應該要想辦法換工作或是增加收入。



921之後房屋造價是有上來一點因為換新工法,人力跟材料也有通膨。

兩三千萬,在中北部通常是新屋的標配,當然不是說蛋黃區。

依照這樣的推算的話,一年要存四十萬,等於一個月要存4萬下來

不考慮增加薪水的前提下,就只能經營副業了吧。

這個大概只有月薪六萬以上可以覽趴抓緊一點下去存。


五樓  你抓得夠緊嗎 ?


但是說真的八年我可存四百 我也不會拿去買房  還不如拿去買股票...

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.166.107.97 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X_v61ab (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1644138881.A.925.html
snow3804: 可以1F 1.164.188.53 台灣 02/06 17:14
xzcb2008 
xzcb2008: =.= 怎麼可能2F 111.82.242.104 台灣 02/06 17:15
xzcb2008: 我阿肥一個月才29141
JuiFu617: 我家一年股利就500萬了4F 39.8.6.96 台灣 02/06 17:15
kevin1221: 女的出去賣就好了5F 118.165.117.58 台灣 02/06 17:15
kgb1019: 484沒看青青松松的攻略6F 49.159.183.13 台灣 02/06 17:16
peoplefu5566: Ptt鄉民一年300萬,又是不花錢阿宅7F 42.72.118.184 台灣 02/06 17:16
peoplefu5566: ,兩年就存到了
moy5566 
moy5566: 一年就可以了吧9F 101.116.109.247 澳大利亞 02/06 17:16
GGinler: 真存的到400不建議買 窮到剩房很可憐10F 39.9.164.143 台灣 02/06 17:16
對啊 一個月大概只能存五萬 這樣八年480萬
我如果每個月找到穩定標的存進去 八年下來也不錯啦
Amygo: 你條件加上新屋 當然難啊11F 223.137.79.97 台灣 02/06 17:16
xzcb2008 
xzcb2008: 媽的你看樓上各種有錢 阿肥真的應該跳12F 111.82.242.104 台灣 02/06 17:17
yoshilin: 台灣房價明明超便宜的 不買白不買13F 101.137.143.68 台灣 02/06 17:17
Bub: 月薪三萬8年只存100萬,玩完股票只剩50萬…14F 101.12.26.109 台灣 02/06 17:17
kairi5217: ...八年耶!?做不到的理由是什麼15F 39.9.140.123 台灣 02/06 17:19
F93935: 一年五十萬存不到的建議簽下去16F 101.12.90.22 台灣 02/06 17:20
fytnship: 國人年薪中位數49萬 慢慢算....17F 175.182.207.203 台灣 02/06 17:21
achangfree: 買房也可以是投資阿18F 27.242.170.143 台灣 02/06 17:25
房市循環太久,而且流動性不好很容易就仆街了
沒有億元以上的家底,投資房產,除非是鬧區學區小套房感覺戰略不是很適合
IBIZA: 只有一個人住就買套房就好了 買甚麼三房19F 111.240.178.58 台灣 02/06 17:25
s60621s60621: 八年存不到 該好好反省自己吧20F 114.43.193.56 台灣 02/06 17:26
vare: 沒該死的房貸 沒小孩 可以21F 36.226.45.170 台灣 02/06 17:27
IBIZA: 沒看過台灣買房仆街的, 股票仆街的機會大得22F 111.240.178.58 台灣 02/06 17:30
IBIZA: 多
因為以前人多吧? 現在如果走買下來,持有收租然後增貸
感覺也是會喘得很厲害
AGODC: 你不知道房版人人一天就能存到400萬嘛?24F 1.165.53.161 台灣 02/06 17:32
zero549893: 八卦不是一年300嗎 一年存個200 兩年25F 114.45.174.91 台灣 02/06 17:32
zero549893: 就有了
oiea: 1500萬的房貸 一個月要付$7萬5還沒算管理費27F 180.217.230.175 台灣 02/06 17:32
oiea: 存了400又怎樣?
如果男女都可以存400就有八百了 這樣砸下去 是很輕鬆啦
但是現在一千五百萬在北部可以買到的.....
IBIZA: 1500萬房貸一個月付多少看你貸幾年啊29F 111.240.178.58 台灣 02/06 17:33
IBIZA: 現在大多三十年一個月還三萬出頭
IBIZA:                       五
HAHAHUNG: 不要存現金,要先存股再換頭期款32F 223.137.154.120 台灣 02/06 17:34
STAEGG: 年薪300滿街都是,沒有的自己檢討33F 101.10.104.123 台灣 02/06 17:34
IBIZA: 還有40年只要還四萬的34F 111.240.178.58 台灣 02/06 17:34
IBIZA: 收租為什麼會喘?巡田水太累嗎?
看利用率吧 如果不是很好的點 其實效率應該不是很好啊
alex00089: 延後買啊36F 223.139.96.76 台灣 02/06 17:36
alex00089: 尼瑪問題根本台女
不要起爭議啦
IBIZA: 貸1500萬可以買到內科月收7萬的房子了38F 111.240.178.58 台灣 02/06 17:37
CorkiN: 好像 可以39F 58.115.175.90 台灣 02/06 17:37
內科有這麼好入手?
※ 編輯: neo5277 (218.166.107.97 臺灣), 02/06/2022 17:38:07
IBIZA: 房地產收租的效率很高好嗎? 16%都很正常40F 111.240.178.58 台灣 02/06 17:37
IBIZA: 內科有甚麼困難嗎?
還沒去看過那邊的房子 算康寧路還是西湖那裏啊
※ 編輯: neo5277 (218.166.107.97 臺灣), 02/06/2022 17:39:45
alex00089: 普通人怎買兩三千萬42F 223.139.96.76 台灣 02/06 17:39
Megalo: 可以啊 但我不想買房欸43F 114.137.110.45 台灣 02/06 17:39
CorkiN: 看你的圈子囉 今年缺人一堆碩畢起薪就七44F 58.115.175.90 台灣 02/06 17:40
CorkiN: 八萬的
alex00089: 沒漲之前主力在800~150046F 223.139.96.76 台灣 02/06 17:40
IBIZA: 文德現在就有一間開2050萬 7套房啊47F 111.240.178.58 台灣 02/06 17:40
剛看一下 就算自住 3,40年的好像也是不太貴 就是交通成本而已
等等來看看 出租用的類型
※ 編輯: neo5277 (218.166.107.97 臺灣), 02/06/2022 17:42:38
IBIZA: 文德站450公尺 港墘站650公尺 48F 111.240.178.58 台灣 02/06 17:42
Lipraxde: 八年大概漲八百萬,還是別想買了49F 180.177.0.100 台灣 02/06 17:42
應該是還好啦,差不多要下行了但是考量到未來產業
感覺還是算不錯,不然如果純投資其他地方也是可以
ketrobo: 有保人當然不難,沒後援孤身一人難度就很50F 111.71.66.220 台灣 02/06 17:43
ketrobo: 高
wangsuck: 7套房那種就不要拿來嘴了,隔間合不合法52F 111.71.113.101 台灣 02/06 17:43
CorkiN: 出租用的類型可以看竹南 那邊一狗票蓋給53F 58.115.175.90 台灣 02/06 17:43
wangsuck: 都不知道54F 111.71.113.101 台灣 02/06 17:43
CorkiN: 投資客買來出租用的房子55F 58.115.175.90 台灣 02/06 17:43
lost999: 不行 我天W一個月要儲100萬56F 118.232.0.161 台灣 02/06 17:43
housefinch: 要看縣市,我在台北4年存不到150,台57F 111.252.116.141 台灣 02/06 17:44
housefinch: 中4年 存快300。
housefinch: 以前在康定路一個月房租就破3萬,真
wangsuck: 文德站這邊,我住快30年,這邊一般25年360F 111.71.113.101 台灣 02/06 17:45
wangsuck: 房電梯大樓都要2千多萬了,你覺得這玩意
housefinch: 的很難存錢。而且北部活動一堆...62F 111.252.116.141 台灣 02/06 17:45
大概就延後享受吧,如果八年拚一點可以存要到五百
是還好而且每個月還是有五萬可以花 足夠過生活了
wangsuck: 可以收到7萬,好笑63F 111.71.113.101 台灣 02/06 17:45
IBIZA: 合不合法看年份就知道了 怎麼會不知道64F 111.240.178.58 台灣 02/06 17:45
IBIZA: 哪裡好笑? 事實就是可以收七萬啊
IBIZA: 頂加(三間以下)民國84年 裝修許可民國96年
IBIZA: 直下層同意書台北市民國100年
IBIZA: 事實上隔套要做到合法並不難
a4839821: 我不行 因為我有放貸69F 39.10.9.197 台灣 02/06 17:49
做Defi嗎?
IBIZA: 裝修許可6-15萬, 公共安全簽證40萬70F 111.240.178.58 台灣 02/06 17:49
IBIZA: 到底哪裡難?
tatlacz: 不行 我好廢72F 91.40.95.213 德國 02/06 17:51
kroya: 設備輪8年,ez啦73F 223.141.155.10 台灣 02/06 17:51
難怪GG一堆人
XDdong: 父母補貼220就有了阿74F 1.200.41.142 台灣 02/06 17:51
IBIZA: 我有一間全部防火建材 通過安共安全簽證75F 111.240.178.58 台灣 02/06 17:51
IBIZA: 的合法學生套房宿舍
tomlee1130: 歡迎加入竹南大聯盟77F 223.138.185.6 台灣 02/06 17:54
Alwen: 還在存錢= =  八年喔 房價至少漲30%-50%78F 118.171.157.164 台灣 02/06 17:54
raxt577: 4.2萬對GG應該超容易,單人至少8萬,2人79F 27.51.27.47 台灣 02/06 17:55
raxt577: 至少6萬起薪比較可能
Alwen: 兩千萬的房子八年後可能2600-3000萬= =81F 118.171.157.164 台灣 02/06 17:55
Alwen: 一堆小咖一直想擠台北蛋黃區欸= =
真的其實其他應該還有不錯的區跟需求
IBIZA: 要知道合法與否一點都不難 是你自以不了解83F 111.240.178.58 台灣 02/06 17:56
IBIZA: 一層樓幾間 需要通過甚麼許可跟檢驗
IBIZA: 甚至該規劃套房還是兩房會比較容易通過法規
IBIZA: 而且投報高 你只要研究就能知道 哪會不知道
※ 編輯: neo5277 (218.166.107.97 臺灣), 02/06/2022 17:59:36
kis28519: 跟房奴認真你就輸了87F 118.167.212.70 台灣 02/06 18:00
milkBK: 我啊年我他媽都賺不到400了 怎麼存40088F 114.34.189.70 台灣 02/06 18:03
kyle5241: 一年吧89F 114.43.78.246 台灣 02/06 18:05
malio: ㄧ年吧90F 114.47.234.56 台灣 02/06 18:05
issuemylove: 不到一年91F 1.200.69.192 台灣 02/06 18:06
j5163124: 某房蟲炒房仔aka 自稱房屋盤商又出來搞92F 27.52.128.159 台灣 02/06 18:09
j5163124: 笑了
oj7253: 低薪躺平無法QAQ94F 220.143.35.52 台灣 02/06 18:10
i9100: 如果沒小孩沒老婆.我兩年就可存到了95F 220.132.212.215 台灣 02/06 18:11
i9100: 但是有家庭的話.8年是沒問題.但也差不多8年
cluclu: 9萬*12*8= 自己算97F 1.200.88.123 台灣 02/06 18:13
可以存九也是不錯
skyyo 
skyyo: 四年就有 年存破七位數連續五年98F 27.52.229.116 台灣 02/06 18:15

QBRoboT: 就算是租屋在外,這門檻只要理工碩畢或資99F 122.146.219.226 台灣 02/06 18:17
※ 編輯: neo5277 (122.121.229.180 臺灣), 02/06/2022 18:18:16
QBRoboT: 工大學畢都是簡單門檻= =,達不到的應該100F 122.146.219.226 台灣 02/06 18:17
QBRoboT: 是文組
alanokok: 目前五年存8000萬102F 223.139.153.234 台灣 02/06 18:18
強大
metcc80211: 買股票則比買房更要小心103F 1.162.49.101 台灣 02/06 18:20
dss1017: 可以104F 223.137.196.9 台灣 02/06 18:28
hidewin200: 買房投資勒,台灣進步不了,真他媽不意105F 114.34.239.79 台灣 02/06 18:31
hidewin200: 外
MrCool5566: 太簡單了 ptt隨便抽一個都年薪300 存107F 223.136.162.32 台灣 02/06 18:31
MrCool5566: 不到比較困難
還是很多人無法達成
※ 編輯: neo5277 (122.121.229.180 臺灣), 02/06/2022 18:34:56
mayu1230: 去金管會看一下這價位都是誰在買的 貸109F 49.216.89.101 台灣 02/06 18:41
Sinbeoce: 有人一年匯進來的就670萬砸頭期款110F 36.226.15.128 台灣 02/06 18:44
IBIZA: 講的好像美國或歐洲人不買房投資一樣111F 111.240.178.58 台灣 02/06 18:45
abcde79961a: PTT鄉民至少存個四千萬吧,尤其是八112F 49.216.90.114 台灣 02/06 18:46
abcde79961a: 卦板的
godsparticle: 一堆人一生下來就有114F 123.192.29.190 台灣 02/06 18:49
繼承的就不討論啊,靠自己的話
※ 編輯: neo5277 (122.121.229.180 臺灣), 02/06/2022 18:52:49

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1樓 時間: 2022-02-06 18:51:17 (台灣)
  02-06 18:51 TW
還是在討論怎麽買房!而且還樂於當房奴!難怪房價怎麽打都沒用!
2樓 時間: 2022-02-07 02:10:25 (台灣)
  02-07 02:10 TW
我表弟.每月40K工作十年了.中間買了一台轎車.前年娶老婆.夫妻一個月80K.去年買了一間八百多萬的房子.貸30年給你參考.
對了.我姨丈幫付200萬頭期.
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