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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 青年買屋力下降 10年平均減少2.2％
時間 Mon Mar 28 23:02:53 2022
1.媒體來源:
ép合報
2.記者署名:
記者張瑞傑/台北報導
3.完整新聞標題:
青年買屋力下降 10年平均減少2.2％
4.完整新聞內文:
央行升息，萬物齊漲，青年買房大不易，根據台灣房屋集團統計財團法人金融聯合徵信中
心貸款資料發現，近十年來新增房貸中，20-30歲青年客群佔比從2012年的17.2%至2021年
降至15%，平均減少2.2個百分點，其中桃園市青年減少最多，達3.7個百分點，反而房價
居六都之首的台北市出乎意料，僅微減1.4個百分點。
心貸款資料發現，近十年來新增房貸中，20-30歲青年客群佔比從2012年的17.2%至2021年
降至15%，平均減少2.2個百分點，其中桃園市青年減少最多，達3.7個百分點，反而房價
居六都之首的台北市出乎意料，僅微減1.4個百分點。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，30歲以下青年的購屋比例越來越少，「房價高
漲」、「晚婚」和「高學歷」是三大主因！房價漲多跌少，越晚買房門檻越高，青年財務
壓力大增，降低購屋力。加上高學歷青年越來越普及，碩博士班畢業後才就業，購屋基金
達標的時程計畫也隨之遞延，造成購屋年齡層延後，也是青年購屋比例逐漸減少的原因之
一。
漲」、「晚婚」和「高學歷」是三大主因！房價漲多跌少，越晚買房門檻越高，青年財務
壓力大增，降低購屋力。加上高學歷青年越來越普及，碩博士班畢業後才就業，購屋基金
達標的時程計畫也隨之遞延，造成購屋年齡層延後，也是青年購屋比例逐漸減少的原因之
一。
立業晚，成家也晚！根據主計處統計，現在女性平均結婚年齡為32.1歲，男性為34.3歲，
都比十年前又晚了２歲，晚婚甚至不婚，影響購屋規劃一再後延。
桃園的青年購屋族減少最多，主要是因為「客層」的變化，張旭嵐分析，北部小資族受限
於總價預算，為求足夠的居家空間，購屋多半得往外圍移動，移居桃園成了最務實的成家
規畫，這也大幅增加桃園三十歲以上「家庭型」的購屋人口比例，再加上桃園福利政策佳
，產業經濟發達，機捷串連北北桃生活圈，綜合條件磁吸許多的「北客桃居」。
於總價預算，為求足夠的居家空間，購屋多半得往外圍移動，移居桃園成了最務實的成家
規畫，這也大幅增加桃園三十歲以上「家庭型」的購屋人口比例，再加上桃園福利政策佳
，產業經濟發達，機捷串連北北桃生活圈，綜合條件磁吸許多的「北客桃居」。
另外，進一步分析20-30歲青年購屋客群中，女性青年購屋佔比，僅高雄、台南上升，各
增加2.2及0.6個百分點，其餘四都均下修，台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，南二
都的女力近年成長明顯，女權抬頭，女性主管越來越多，收入條件提升，也提高女性購買
力，加上現今不婚不生女性增加，買個小宅養個毛孩，甚至置產投資，形成新興女力市場
。高雄近幾年公共建設題材豐沛，產業經濟力不斷向上、就業機會大增，不少年輕人選擇
留鄉，也帶動購屋需求增，尤其高雄、台南在去年底以前低總價商圈仍多，高雄三民、楠
梓等區中古套房2~3百萬元就可入手，房價相比中北部還親民，也更促進女力進場購屋。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://house.udn.com/house/story/5889/6197174
青年買屋力下降 10年平均減少2.2％ | 區域情報站 | 房市新訊 | 房地產
![[圖]]()
央行升息，萬物齊漲，青年買房大不易，根據台灣房屋集團統計財團法人金融聯合徵信中心貸款資料發現，近十年來新增房貸中，20-30歲青年客群佔比從2012年的17.2%至2021年降至15%，平均減少2.2 ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/03/28/0/16486829.jpg&s=Y&x=0&y=54&sw=1280&sh=853&sl=W&fw=800)
6.備註:
這些年來你過的好嗎？
買的起房嗎？
記得聽黨話、跟黨走
經濟火車頭
黨帶你財富自由
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※ 文章代碼(AID): #1YGSuVKF (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1648479775.A.50F.html
推 : 你好我爸爸是1F 114.38.183.34 台灣 03/28 23:03
噓 : 笨蛋 是房價上漲 幹你娘ㄘ屎2F 223.136.217.186 台灣 03/28 23:03
推 : 什麼 才少2.2?3F 118.167.24.10 台灣 03/28 23:03
→ : 你各位還有一條命可以拼 不要太計較了4F 118.150.49.59 台灣 03/28 23:03
推 : 如果扣掉建商兒女、投資客..大概減少99%5F 49.217.4.225 台灣 03/28 23:04
推 : 沒有富爸爸 還不好好檢討自己6F 36.235.9.7 台灣 03/28 23:04
→ : 放出2.2%消息是為了穩固市場7F 49.217.4.225 台灣 03/28 23:04
→ : 事實是減少99%
→ : 事實是減少99%
→ : 幾天前的報導，台2年漲十萬美金起9F 111.246.72.115 台灣 03/28 23:06
推 : 幹 八卦板的八年級不是都買房了嗎10F 111.82.20.142 台灣 03/28 23:06
推 : 年輕人不努力。拖累台灣11F 110.28.100.138 台灣 03/28 23:09
推 : 多抓兩趴淘汰12F 42.73.102.243 台灣 03/28 23:09
→ : 現在九成買房 所以以前是9成2嗎13F 220.143.235.133 台灣 03/28 23:09
推 : 那些說8年級都買房的跑去哪了14F 220.133.131.124 台灣 03/28 23:10
推 : 唉，七八年級都買了，九年級勒15F 111.248.173.97 台灣 03/28 23:10
→ godofsex …
→ : 粗暴貼母豬Fb舊文大可不必17F 223.137.148.70 台灣 03/28 23:12
推 : 訊號來了 壓身家歐印18F 27.246.62.74 台灣 03/28 23:13
→ : 想不到吧，過了十年還是買不起19F 111.254.84.35 台灣 03/28 23:14
推 : 扣掉左手買右手互炒可不止20F 36.231.213.246 台灣 03/28 23:15
→ : 七年級：因為我們九成的人把房子買光了21F 123.192.235.113 台灣 03/28 23:15
→ : 通膨是十倍吧22F 114.25.197.119 台灣 03/28 23:16
→ : 事實上應該更慘 一堆有錢二代名下有兩23F 36.235.186.174 台灣 03/28 23:17
→ : 棟以上了
→ : 棟以上了
推 : 小英政績+1^^25F 114.26.158.127 台灣 03/28 23:18
推 : 經濟最好 喜迎上漲 不要阻擾經濟火車頭26F 1.172.101.232 台灣 03/28 23:18
→ : 實現四個不同意27F 114.38.183.34 台灣 03/28 23:19
→ monkeydog119 …
噓 : 經濟史上最好只有4%買不起29F 1.160.103.42 台灣 03/28 23:31
→ : 不爭氣31F 111.242.225.40 台灣 03/28 23:40
→ : 這篇亂講吧 不是供不應求 大家搶嗎32F 180.176.104.143 台灣 03/28 23:57
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(￣︶￣)ｂ darkrise1980 說讚！
1樓 時間: 2022-03-29 00:12:10 (台灣)
→
03-29 00:12 TW
台灣勞工平均月薪所得是45K... 自己算算看... 中位數可以買房的人薪資會在什麼地方
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