※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-26 11:47:28
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 今年買房貸款的人是不是很可憐
時間 Sat Mar 26 08:57:40 2022
最近三月開始去銀行貸款買房的
都沒享受到1.31%超低房貸利率
四月馬上就要升到1.56%
超級可憐
有沒有八卦
--
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※ 文章代碼(AID): #1YFcKe9M (Gossiping)
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推 : 利率才剛開始升而已1F 220.142.175.211 台灣 03/26 08:59
推 : 是啊 買在最高點 買預售的更慘2F 114.36.43.238 台灣 03/26 08:59
推 : 升到10趴再叫我3F 61.230.176.104 台灣 03/26 08:59
→ : 不會啦 只要房價不跌都是有希望4F 150.117.45.141 台灣 03/26 08:59
→ : 自住沒插5F 101.136.50.47 台灣 03/26 08:59
推 : 死忠的6F 223.137.144.224 台灣 03/26 08:59
→ : 買預售屋才可憐 明年貸款更可怕7F 111.253.24.64 台灣 03/26 08:59
→ : 話說政府敢升到10趴我一定投給他8F 61.230.176.104 台灣 03/26 08:59
推 : 沒有賣 不算賠9F 42.77.194.19 台灣 03/26 08:59
→ : 每天賺錢付資本家 沒時間插10F 101.136.50.47 台灣 03/26 08:59
推 : 411F 223.138.147.10 台灣 03/26 08:59
推 : 還好吧 這利率小錢而已 預售就等於長12F 114.136.41.39 台灣 03/26 08:59
→ : 台灣最多升到2% 再上去就又流行定存了13F 150.117.45.141 台灣 03/26 09:00
→ : 期持有阿 長期就是爆漲14F 114.136.41.39 台灣 03/26 09:00
→ : 蛤？現在還有人在買房？ 不是等繼承就是15F 42.73.70.171 台灣 03/26 09:01
→ : 用租的比較好
→ : 用租的比較好
→ : 不差那一點 房子漲的筆利息還快17F 1.161.169.210 台灣 03/26 09:01
推 : 沒有賣就沒有差18F 223.141.175.168 台灣 03/26 09:01
推 : 幫QQ19F 101.137.26.141 台灣 03/26 09:02
噓 : 幹破垃圾建商養的母狗蔡英文炒房大成功20F 1.172.88.211 台灣 03/26 09:02
推 : 窮得連銀行都不給貸的比較可憐21F 125.228.203.105 台灣 03/26 09:02
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/5erurClh.jpg)
推 : 誰讓房價跌爛 誰才是大有為政府23F 111.71.216.8 台灣 03/26 09:02
噓 : 有錢人跟你想的不一樣24F 101.12.28.116 台灣 03/26 09:02
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zpm7ns9.jpg)
推 : 升息循環開始，坐看法拍屋成交26F 36.226.67.109 台灣 03/26 09:03
→ : 建商養的狗蔡英文：公雞bang飼主27F 1.172.88.211 台灣 03/26 09:03
推 : 還好吧 只是升回疫情前利率啊 還是低到28F 27.247.66.54 台灣 03/26 09:03
推 : 幹29F 49.216.89.137 台灣 03/26 09:03
→ : 利率高表示房價相對低啊30F 50.53.209.112 美國 03/26 09:03
推 : 自住哪會沒差 每個月都要多繳31F 114.136.51.71 台灣 03/26 09:03
→ : 哭 只是房價可能算高點32F 27.247.66.54 台灣 03/26 09:04
→ : 真der ，才剛買沒多久就遇大地震，如果33F 180.177.70.128 台灣 03/26 09:04
→ : 損毀就謎U惹，但震那摸大搞8好多少影響
→ : 惹建物壽命
→ : 損毀就謎U惹，但震那摸大搞8好多少影響
→ : 惹建物壽命
推 : 今年繼續提高至少1-2碼機會超高36F 49.158.152.72 台灣 03/26 09:04
推 : 房子漲那麼多 根本沒差那點零頭37F 27.240.241.138 台灣 03/26 09:04
推 : 房貸是浮動利率，已經貸的也會漲啦38F 111.71.80.74 台灣 03/26 09:05
→ : 轉貸啊！39F 101.137.62.31 台灣 03/26 09:06
推 : 會問這種問題的 通常都買不起40F 118.169.233.234 台灣 03/26 09:06
推 : 無產階級才會以為房價只漲不跌 我妹買新莊41F 49.217.4.139 台灣 03/26 09:06
→ : 副都心被套十幾年了
→ : 副都心被套十幾年了
噓 : 會問這種問題的通常都是買不起的，貸款一貸2、43F 49.216.238.5 台灣 03/26 09:08
推 : 一碼根本不痛不癢 三 四碼再來問44F 223.137.63.123 台灣 03/26 09:08
→ : 30年，本來利率就有高有低45F 49.216.238.5 台灣 03/26 09:09
噓 : 五年前也有人覺得買房的好可憐46F 111.241.31.156 台灣 03/26 09:09
噓 : 沒頭期款的在幫別人擔心47F 223.136.128.125 台灣 03/26 09:09
推 : 30年的利率不可能都在低點 自己要抓好48F 101.12.49.23 台灣 03/26 09:10
→ : 不要硬捏著買 要留緩衝區
→ : 不要硬捏著買 要留緩衝區
→ : 如果連升這麼一點利息都扛不住 那還是不要50F 223.139.169.5 台灣 03/26 09:11
→ : 買算了
→ : 買算了
推 : 我住郊區 這邊已經開到170了真敢開哈52F 220.134.172.131 台灣 03/26 09:12
→ : 買不起房的4%租房仔要被漲租了更可憐吧53F 114.44.50.144 台灣 03/26 09:13
→ : 租房的比較慘…54F 49.216.22.177 台灣 03/26 09:14
推 : 美國升幾碼 台灣有種就跟到底呀55F 61.223.96.158 台灣 03/26 09:16
推 : 利率算小 重點是高房價這個基數56F 175.182.33.194 台灣 03/26 09:17
→ : 隨便少個幾百萬 根本cover掉利率漲幅
→ : 隨便少個幾百萬 根本cover掉利率漲幅
推 : 塔綠班以為台灣只有4%租屋58F 1.200.79.159 台灣 03/26 09:18
噓 : 沒房子終老的才可憐59F 49.216.55.184 台灣 03/26 09:19
→ : 有房子一個人孤獨死的也是可憐60F 61.230.176.104 台灣 03/26 09:20
推 : 是61F 27.246.37.138 台灣 03/26 09:23
推 : 租房子的就不要喊燒了 根本沒你的局62F 223.137.68.230 台灣 03/26 09:23
推 : 沒房子 一個人孤老更可憐63F 101.12.49.23 台灣 03/26 09:24
推 : 1.56超低好嗎64F 116.59.83.43 台灣 03/26 09:24
推 : 跟你說 預計還有一碼要升65F 36.235.26.233 台灣 03/26 09:27
噓 : 講的一副去年買房的人大家都現金全額付款66F 114.25.75.215 台灣 03/26 09:27
→ : ，之後都不用繳2~30年貸款一樣
→ : 去年買的，房貸利息也會增加，他們也要繳
→ : 好嗎？
→ : ，之後都不用繳2~30年貸款一樣
→ : 去年買的，房貸利息也會增加，他們也要繳
→ : 好嗎？
推 : 晚了房子只會更貴70F 114.36.126.174 台灣 03/26 09:28
噓 : 你擔心啥 以1000萬來說 一個月多200071F 114.137.180.94 台灣 03/26 09:29
→ : 元上下 你會少吃鼎泰豐五十嵐 還是賣
→ : 房子？
→ : 元上下 你會少吃鼎泰豐五十嵐 還是賣
→ : 房子？
→ : 貪心去買的哪裡可憐74F 111.252.86.134 台灣 03/26 09:30
推 : 別指望新房會降 建商成本都拉高很多了75F 36.235.26.233 台灣 03/26 09:30
→ : 大概想買的 可以接看看中古拋售潮
→ : 大概想買的 可以接看看中古拋售潮
→ : 這只是剛開始77F 180.217.245.243 台灣 03/26 09:30
→ : 德政 至少中古會降
→ : 德政 至少中古會降
推 : 就是我啊... 剛簽約了79F 1.168.22.136 台灣 03/26 09:34
→ : 放心，政府會調控地價，愈老愈值錢,還能用老80F 111.83.69.190 台灣 03/26 09:34
→ : 屋養老
→ : 屋養老
推 : 美國升越多 台灣勢必也要升 不然股市82F 36.235.26.233 台灣 03/26 09:36
→ : 外資都跑光了 所以等著升吧
→ : 外資都跑光了 所以等著升吧
推 : 反正都要違約的，少繳錢也省到85F 39.9.102.22 台灣 03/26 09:38
推 : 說沒房子會孤老的 好像有房就不會一樣86F 27.247.4.174 台灣 03/26 09:38
推 : [url=http://imgur.com/5erurCl]https://i.imgur.com/5erurCl.jpg[/url]87F 42.74.30.142 台灣 03/26 09:39
→ : 會到五趴 別不信88F 101.12.41.24 台灣 03/26 09:40
推 : 還會再升1碼以上89F 1.200.76.244 台灣 03/26 09:41
推 : 幾千塊而已90F 223.137.88.138 台灣 03/26 09:41
→ : 貸40年91F 49.217.241.130 台灣 03/26 09:44
推 : 死忠的才在沒有囤房稅狀況下，買屋自住92F 111.71.69.96 台灣 03/26 09:44
推 : 而且物價漲了20%才更恐怖93F 39.9.143.234 台灣 03/26 09:44
推 : 現在利率原本就在低點了升了也是低94F 1.200.58.133 台灣 03/26 09:45
推 : 希望升到三以上 嘻嘻95F 112.78.78.137 台灣 03/26 09:45
推 : 還會再升，不過買個房隨便都貸30年，96F 112.78.69.165 台灣 03/26 09:46
→ : 本來就會有利息高利息低的時候，擔心
→ : 什麼
→ : 本來就會有利息高利息低的時候，擔心
→ : 什麼
推 : 自住的真的沒差 投資客去死99F 101.10.46.32 台灣 03/26 09:49
→ : 敏感的反而是房東，就來看看租金會不100F 112.78.69.165 台灣 03/26 09:50
→ : 會陸續調漲，然後5年後進入降息周期房
→ : 貸變划算時，租金會不會調回去XD
→ : 會陸續調漲，然後5年後進入降息周期房
→ : 貸變划算時，租金會不會調回去XD
推 : 房市就北風北了 還有人想上車 房版真的害103F 42.72.0.160 台灣 03/26 09:51
→ : 人不淺
→ : 人不淺
→ : 沒錢就算了，有錢還租房除非逼不得以105F 112.78.69.165 台灣 03/26 09:51
→ : 垃圾不分藍綠炒房炒很爽106F 101.12.26.78 台灣 03/26 09:51
→ : 不然智商堪慮107F 112.78.69.165 台灣 03/26 09:51
噓 : 永遠別期望賣在最高點或買在最低點，108F 42.77.44.12 台灣 03/26 09:52
→ : 你這個都是事後豬哥
→ : 你這個都是事後豬哥
推 : 房價沒跌哪裡可憐??110F 210.209.220.70 台灣 03/26 09:53
噓 : 真的不用幫其他人擔心，顧好自己比較實111F 123.240.133.105 台灣 03/26 09:54
→ : 在。
→ : 在。
→ : 那買房沒貸款的safe了對吧113F 122.117.213.32 台灣 03/26 09:54
噓 : 可憐在哪 房價一年就漲一倍了114F 49.216.40.52 台灣 03/26 09:58
推 : 不知道有多少黑心建商在原物料漲的時候偷115F 118.167.159.65 台灣 03/26 09:59
→ : 料才可怕…
→ : 料才可怕…
→ : 房蟲：每月幾千塊而已117F 118.167.194.160 台灣 03/26 09:59
噓 : 買不起的魯蛇比較可憐118F 223.138.20.217 台灣 03/26 09:59
推 : 租房的會先死，租金要大漲了119F 42.73.176.89 台灣 03/26 09:59
→ : 預售開始時不知道多少120F 223.140.232.137 台灣 03/26 10:00
噓 : 一天少喝一杯珍奶而已 很難負擔？121F 223.137.250.186 台灣 03/26 10:02
推 : 預售風險提高122F 112.78.83.160 台灣 03/26 10:04
噓 : 這風向有夠爛，我前幾年買的幾間房，利123F 211.21.233.66 台灣 03/26 10:04
→ : 率還有貸到1.7，因為這幾年降息讓你們有
→ : 錯覺利息變很高
→ : 想買大安區一坪60萬，下輩子
→ : 率還有貸到1.7，因為這幾年降息讓你們有
→ : 錯覺利息變很高
→ : 想買大安區一坪60萬，下輩子
推 : 沒賣沒賠 QQ127F 39.9.106.236 台灣 03/26 10:08
→ : 誰叫要炒房128F 223.137.205.18 台灣 03/26 10:08
噓 : 大家都漲上去 又不是只影響到今天衝的129F 111.240.20.96 台灣 03/26 10:09
推 : 年薪300 不吃不喝 可以升250碼130F 223.137.221.131 台灣 03/26 10:09
推 : 後面才出社會的比較慘 頭期剛存到要131F 223.136.87.141 台灣 03/26 10:10
→ : 繳的錢更多了
→ : 繳的錢更多了
推 : 放幾年就賺回來了133F 27.242.165.89 台灣 03/26 10:10
推 : 1.56是疫情前的數字啊134F 111.83.67.151 台灣 03/26 10:10
→ : 3年前買不久就更慘? 邏輯還好嗎
→ : 3年前買不久就更慘? 邏輯還好嗎
推 : 有差嗎？一年利息多幾萬，但房房價就漲幾136F 180.217.229.90 台灣 03/26 10:15
→ : 百萬了XDD
→ : 百萬了XDD
→ : 明年預計升到2.25%138F 223.136.205.226 台灣 03/26 10:17
推 : 10%？定存仔爽死 銀行倒光139F 118.150.114.116 台灣 03/26 10:19
推 : 房版不這麼覺得140F 49.216.237.139 台灣 03/26 10:19
→ : 都1開頭的有差膩 3%再說吧141F 1.200.106.153 台灣 03/26 10:20
噓 : 買不起在嘲笑買房的可憐，回到疫情前的利142F 39.9.201.222 台灣 03/26 10:20
→ : 率，有很多？
→ : 率，有很多？
推 : 這次升息4%徹底被打臉144F 49.217.196.112 台灣 03/26 10:22
推 : 說一兩碼不痛不養的都蠻有錢的吧QQ145F 223.138.184.80 台灣 03/26 10:23
噓 : 誰跟你在3年前才買房，都不知道買幾間了146F 211.21.233.65 台灣 03/26 10:24
→ : ，還在哪裡酸葡萄XD
→ : ，還在哪裡酸葡萄XD
推 : 再投給蔡英文啊148F 42.77.61.114 台灣 03/26 10:24
→ : 我升一碼就蠻痛的 一千塊可以活一個149F 223.138.184.80 台灣 03/26 10:24
→ : 禮拜耶
→ : 禮拜耶
推 : 以前買的人也跟著升啊151F 220.137.127.113 台灣 03/26 10:27
推 : 貪婪的人被套 很好152F 114.26.63.133 台灣 03/26 10:28
推 : 20樓你很勇喔你不知道現在執政黨心眼很小153F 27.52.30.41 台灣 03/26 10:28
→ : 嗎
→ : 嗎
推 : 升10碼都還好吧155F 27.246.134.10 台灣 03/26 10:29
噓 : 至少還買的起156F 219.85.50.234 台灣 03/26 10:29
推 : 還會再升哦157F 111.71.120.7 台灣 03/26 10:31
推 : 買房的要面對物價通膨和升息雙重壓力158F 36.233.77.165 台灣 03/26 10:36
推 : 今天的主題是帶炒房風向嗎159F 27.240.192.69 台灣 03/26 10:37
→ : 升到三趴叫我160F 27.247.101.11 台灣 03/26 10:38
推 : 推文小心啊161F 1.200.140.53 台灣 03/26 10:39
推 : 你以為這些人賣房的時候不會轉嫁給162F 42.72.252.56 台灣 03/26 10:41
→ : 下一個人喔
→ : 難怪房價只會越來越貴
→ : 下一個人喔
→ : 難怪房價只會越來越貴
推 : 一定有人2%買的XDD165F 203.204.94.74 台灣 03/26 10:42
推 : 一般自住的就生活省一點而已166F 223.140.211.213 台灣 03/26 10:45
→ Jerry469 …
推 : 不可能升這麼多啦 GDP主力捏169F 1.169.63.237 台灣 03/26 10:46
→ : 只有槓桿開太大的炒房人渣才怕升息170F 223.140.211.213 台灣 03/26 10:46
→ : 炒起來 力宏敢啦171F 111.246.187.45 台灣 03/26 10:46
推 : 人家有自己房子睡 八卦版還睡媽媽家172F 42.72.37.80 台灣 03/26 10:51
噓 : 不然不要貸款買啊173F 59.102.170.133 台灣 03/26 10:51
推 : 房價只漲不跌174F 223.138.131.93 台灣 03/26 10:52
噓 : 鬼扯！！利息小錢而已有啥擔心？？175F 39.9.73.188 台灣 03/26 10:52
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/HOopgQLh.jpg)
→ : 沒屁股還敢買房，呵呵177F 223.136.70.245 台灣 03/26 10:56
推 : 快看快看快看#。^#：#」##」#178F 101.9.198.150 台灣 03/26 10:57
推 : 你…不要…再說了…179F 223.139.78.230 台灣 03/26 10:58
推 : 不就回到疫情前？那疫情前買的不就自殺了180F 111.250.5.166 台灣 03/26 10:58
→ : ？
→ : ？
→ : 今年起碼升三碼 恭喜XDD182F 49.216.29.133 台灣 03/26 10:59
推 : 還是很低183F 223.139.47.92 台灣 03/26 11:01
推 : 房貸漲就少花錢而已啊 一起把經濟搞爛 搞184F 118.170.217.38 台灣 03/26 11:01
→ : 爛了房價跌那些無房仔就爽了啦 一起爛
→ : 爛了房價跌那些無房仔就爽了啦 一起爛
推 : 這兩年買預售的都慘... 有些代銷手上自186F 39.10.224.54 台灣 03/26 11:02
→ : 己買的單 都轉單了 空手迎升息
→ : 己買的單 都轉單了 空手迎升息
推 : 才1～2碼，對房蟲根本無感188F 123.252.57.150 台灣 03/26 11:04
→ : 還好我本來就貸不到1.31了189F 175.183.25.42 台灣 03/26 11:05
推 : 房東已漲租==真的不用擔心他們190F 61.57.105.82 台灣 03/26 11:08
→ : 哪有可憐 2011我買房的時候利率還在1.92191F 180.217.5.117 台灣 03/26 11:08
→ : % 現在還是低點好嗎，有史以來利率次低
→ : 的時候，最低的時候才剛結束
→ : % 現在還是低點好嗎，有史以來利率次低
→ : 的時候，最低的時候才剛結束
推 : 放任房價漲 以後買的人更可憐194F 42.76.244.87 台灣 03/26 11:11
噓 : 一碼就唉 是多窮195F 27.246.192.108 台灣 03/26 11:15
推 : 蠢 買來租人的 利息會轉嫁給租客 等過幾196F 114.137.110.241 台灣 03/26 11:16
→ : 年房子漲幾成賣了 根本賺死
→ : 年房子漲幾成賣了 根本賺死
推 : 爽，繼續笑人不買阿，白痴198F 223.138.63.177 台灣 03/26 11:18
推 : 今年2%應該跑不掉.....199F 42.77.124.162 台灣 03/26 11:19
→ : 再來5碼啦200F 101.9.241.136 台灣 03/26 11:19
推 : 最近買的都不知道賺多少了 不用擔201F 49.216.101.44 台灣 03/26 11:23
→ : 還是比以前的利率便宜啊202F 220.142.86.24 台灣 03/26 11:29
推 : 反正還有寬限期怕啥，到期的才慘吧203F 122.116.98.90 台灣 03/26 11:30
推 : 今天不買，明天更貴204F 27.51.82.123 台灣 03/26 11:30
→ : 自住有差嗎？205F 101.9.134.2 台灣 03/26 11:31
推 : 房價真跌再叫我206F 223.136.154.214 台灣 03/26 11:31
推 : 利率升到10% 台股應該重回4位數了207F 42.75.116.219 台灣 03/26 11:35
噓 : 回到2020年的水準而已，連這種風險都承208F 114.25.65.48 台灣 03/26 11:35
→ : 受不住，建議不要買
→ : 受不住，建議不要買
推 : 沒有 買不起的才可憐210F 111.83.227.151 台灣 03/26 11:43
推 : 笨笨的必漲欸211F 123.0.42.11 台灣 03/26 11:44
→ : 現在才要買的才可憐吧212F 117.56.184.37 台灣 03/26 11:44
→ : 利率3趴可能一堆行業都要倒光了
→ : 利率3趴一堆人都不投資拉 直接放定存
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