※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-09 23:16:48
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 南韓房東跑路卻是房客跳樓？
時間 Sat Sep 9 17:40:09 2023
剛剛看linetoday
南韓有年輕人因為房東跑路然後跑去跳樓
而且還不是個案
有沒有韓國房客的八卦
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※ 作者: spirit119 2023-09-09 17:40:09
※ 文章代碼(AID): #1a_3rxoc (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694252411.A.CA6.html
→ : 租屋玩法的問題1F 49.159.72.46 台灣 09/09 17:41
→ : 房價八成當押金被房東捲款啦2F 111.254.92.54 台灣 09/09 17:41
→ : 我猜是銀行把房子收走？3F 27.51.128.64 台灣 09/09 17:41
推 : 全租房 錢拿不回來4F 223.140.152.142 台灣 09/09 17:41
推 : 全租房5F 220.136.135.73 台灣 09/09 17:41
推 : 全租房制度房東不還錢租客還不了貸款6F 111.82.121.191 台灣 09/09 17:41
推 : 他們有獨步全球的特別租屋方式7F 116.89.128.126 台灣 09/09 17:41
推 : 韓國租房制度非常特別，房東跑路房客會8F 27.53.224.56 台灣 09/09 17:41
→ : 死
→ : 死
→ : 他們玩法就是一次給一筆大的壓在房東10F 220.135.184.146 台灣 09/09 17:42
→ : 那裡用利息當房租，房東跑路房客就全
→ : 那裡用利息當房租，房東跑路房客就全
→ : 他們租屋有那種包好幾年甚至一輩子12F 49.159.72.46 台灣 09/09 17:42
→ : 賠13F 220.135.184.146 台灣 09/09 17:42
→ : 的 房東會用這筆錢去貸款買房 房東14F 49.159.72.46 台灣 09/09 17:42
→ : 跑路 房客連房子都沒得住 租金早就
→ : 被收到好幾年以後 跟鵝城一樣
→ : 跑路 房客連房子都沒得住 租金早就
→ : 被收到好幾年以後 跟鵝城一樣
推 : 全租房啊17F 116.241.206.240 台灣 09/09 17:43
→ : 低能全租房18F 42.77.29.36 台灣 09/09 17:43
自由市場其實也沒辦法怪制度吧
※ 編輯: spirit119 (101.139.181.8 臺灣), 09/09/2023 17:44:29
推 : 不過因為房價崩跌之前一個玩槓桿買一千間19F 111.82.121.191 台灣 09/09 17:44
→ : 房屋的房東也自殺了
→ : 房屋的房東也自殺了
→ : 韓國租金好像是一次付的 所以 慘21F 218.172.74.244 台灣 09/09 17:45
→ : 韓國不是每個月繳的
→ : 韓國不是每個月繳的
推 : 就地獄朝鮮23F 36.236.212.21 台灣 09/09 17:47
推 : 韓國那種財團把控的國家,你跟我說自24F 125.228.213.99 台灣 09/09 17:47
→ : 由市場?制度不就是他們訂的
→ : 由市場?制度不就是他們訂的
→ : 房客揹了信用風險和利率風險，開槓桿的收益26F 1.200.67.139 台灣 09/09 17:47
→ : 都在房東。基本上就是不平等條約
→ : 都在房東。基本上就是不平等條約
→ : 韓國不意外啊，經濟爛成那樣…28F 118.169.229.93 台灣 09/09 17:47
→ : 全租房就是不用月租 到期本金還你29F 116.241.206.240 台灣 09/09 17:48
推 : 跟倒會一樣30F 27.51.10.123 台灣 09/09 17:49
→ : 小林有講 借錢付利息31F 114.24.223.95 台灣 09/09 17:50
推 : 那幹嘛不直接當房東 直接買?32F 122.121.69.131 台灣 09/09 17:50
→ : 台灣快了33F 36.231.124.241 台灣 09/09 17:50
→ : 借一半當全租房壓金吧34F 114.24.223.95 台灣 09/09 17:50
→ : 然後房東就又去買房子
→ : 然後房東就又去買房子
→ : 租客還有貸款啊…房東有錢放棄房沒差36F 124.217.188.12 香港 09/09 17:52
推 : 全租房37F 114.136.37.152 台灣 09/09 17:52
→ : 是說我搞不懂耶 房東不還錢 那房子不能歸房38F 114.24.223.95 台灣 09/09 17:53
→ : 客嗎
→ : 客嗎
→ : 以前房子少現在房子多了就沒意思了吧40F 42.77.29.36 台灣 09/09 17:53
→ : 還是房東的房也被當炒房抵壓品41F 114.24.223.95 台灣 09/09 17:54
推 : 房東把房客的房子賣掉了42F 49.159.219.21 台灣 09/09 17:54
推 : 真的是低能制度43F 123.205.162.226 台灣 09/09 17:54
→ : 房子有限量 房東錢沒有44F 114.24.223.95 台灣 09/09 17:54
推 : 好怪的制度45F 111.252.100.92 台灣 09/09 17:57
推 : 韓國好幸福 反觀台灣整天炒房46F 27.51.152.191 台灣 09/09 17:57
→ yangweiisi …
推 : 韓國不意外 奇怪玩法一堆48F 76.102.243.34 美國 09/09 18:06
推 : 自由市場 不能怪制度？您真的太小49F 223.138.133.26 台灣 09/09 18:08
→ : 看人類啦 XDDDD
→ : 看人類啦 XDDDD
推 : 低能國家51F 101.12.89.81 台灣 09/09 18:09
→ : 真的不懂這個制度為何可以施行，房客52F 42.72.30.149 台灣 09/09 18:09
→ : 付得出八成房價當押金為何不直接拿這
→ : 八成房價貸款買房，八成自備款超高耶
→ : ，隨便都能貸吧
→ : 付得出八成房價當押金為何不直接拿這
→ : 八成房價貸款買房，八成自備款超高耶
→ : ，隨便都能貸吧
推 : 這個就是賭啊 如果房東到期還錢 等56F 114.137.206.174 台灣 09/09 18:13
→ : 於這幾年的房子都是白住的
→ : 於這幾年的房子都是白住的
→ : 樓上 會用這個就是沒有自備款全額用貸58F 124.217.188.12 香港 09/09 18:13
→ : 款啊…
→ : 款啊…
推 : 智障制度不意外60F 39.9.193.233 台灣 09/09 18:14
→ : 房客借錢給房東投資 房東讓你免費61F 114.137.206.174 台灣 09/09 18:14
→ : 住房當誘因
→ : 住房當誘因
噓 : 全世界只有韓國搞這套，怎說是自由市63F 49.216.42.19 台灣 09/09 18:15
→ : 場
→ : 場
→ : 跟標會有87%像65F 114.137.206.174 台灣 09/09 18:15
→ : 只是標會賺的是利息 全租房賺的是
→ : 房屋的使用權
→ : 只是標會賺的是利息 全租房賺的是
→ : 房屋的使用權
→ : 莫名奇妙的制度 有那個財力付押金 不自己買68F 223.137.50.211 台灣 09/09 18:17
→ : 還跑去租
→ : 還跑去租
→ : 有一千間租人的也自殺了 全民開槓桿70F 123.194.42.149 台灣 09/09 18:21
推 : 全租房阿...71F 42.77.113.188 台灣 09/09 18:22
推 : 房客也是貸款付租金，利息比房租少72F 111.82.193.3 台灣 09/09 18:22
推 : 以後台灣也開發全租職好了73F 223.140.152.142 台灣 09/09 18:27
→ : 先教一筆開店的錢 才能就職
→ : 愛炒愛騙做實業最笨
→ : 先教一筆開店的錢 才能就職
→ : 愛炒愛騙做實業最笨
推 : 因為首爾就沒人要讓出物件阿 你以為有76F 49.216.101.56 台灣 09/09 18:31
→ : 錢買得到喔
→ : 錢買得到喔
推 : 窮奢講過有些房客騎驢找馬還不想買定房屋78F 114.41.95.100 台灣 09/09 18:34
推 : 就是房市把風險全部都給租客阿79F 218.35.163.91 台灣 09/09 18:35
推 : 韓國押金很高…80F 123.193.168.17 台灣 09/09 18:46
推 : 有這麼多錢租什麼房子81F 111.243.134.166 台灣 09/09 18:48
推 : 房東跑路前會把房子賣啦82F 114.136.131.81 台灣 09/09 18:48
→ : 是以為跑路就房子放著膩 笑死
→ : 房子判給房客 那買房的怎麼辦
→ : 是以為跑路就房子放著膩 笑死
→ : 房子判給房客 那買房的怎麼辦
→ : 真的低能制度，能拿出房價的8成當押金，是不85F 1.165.20.29 台灣 09/09 18:52
→ : 能向銀行借兩成直接買房嗎？設計這制度的人
→ : 真會搞奴隸制度…
→ : 能向銀行借兩成直接買房嗎？設計這制度的人
→ : 真會搞奴隸制度…
推 : 底層以為房價崩自己就買得起，實際上真88F 114.38.206.142 台灣 09/09 18:55
→ : 的崩的時候真底層也差不多是無業遊民了
→ : ㄆㄆ
→ : 不過現在房價的確不健康泡沫過大，過去
→ : 爽到現在也差不多是時候還債了
→ : 的崩的時候真底層也差不多是無業遊民了
→ : ㄆㄆ
→ : 不過現在房價的確不健康泡沫過大，過去
→ : 爽到現在也差不多是時候還債了
推 : 他們有些說退休後回老家再買，所以在首93F 111.254.92.54 台灣 09/09 18:57
→ : 爾不買房，本金借房東利息當租金
→ : 爾不買房，本金借房東利息當租金
推 : 首爾就算跌了 還是買不起QQ95F 114.136.131.81 台灣 09/09 18:58
→ : 房東把房子賣了，不退押金就跑路，相當96F 114.137.152.21 台灣 09/09 18:59
→ : 於於一房兩賣
→ : 於於一房兩賣
推 : 這制度可以實施是因為以前韓國不太給98F 220.141.4.248 台灣 09/09 19:11
→ : 一般人貸款買房
→ : 一般人貸款買房
→ : 台灣有這種制度啦，叫傳貰，只是沒有100F 42.73.176.133 台灣 09/09 19:12
→ : 什麼人用而已。南韓那裡是用很久了，
→ : 之前也沒出問題，去年南韓政府還有針
→ : 對這些租屋制度修法鼓勵，之前新聞有
→ : 報跑路的南韓房東手邊就有2000多間全
→ : 租房…
→ : 什麼人用而已。南韓那裡是用很久了，
→ : 之前也沒出問題，去年南韓政府還有針
→ : 對這些租屋制度修法鼓勵，之前新聞有
→ : 報跑路的南韓房東手邊就有2000多間全
→ : 租房…
→ : 房價7～8成的租金被騙走不跳樓也難106F 1.200.25.213 台灣 09/09 19:15
→ : 1000萬的話就是700～800萬欸
→ : 1000萬的話就是700～800萬欸
→ : 如果是我，死之前帶房東共赴黃泉108F 101.137.28.116 台灣 09/09 19:20
推 : 全租房阿 好險台灣不搞這套109F 111.253.35.10 台灣 09/09 19:21
推 : 台灣如果跟韓國玩一樣的制度也會是一樣110F 49.217.7.53 台灣 09/09 19:23
推 : 這是不是跟典權滿像的111F 58.115.38.59 台灣 09/09 19:26
→ : 鵝城收稅112F 101.9.50.54 台灣 09/09 19:26
推 : 押金113F 42.77.186.71 台灣 09/09 19:29
推 : 八卦版推崇的進步國家114F 101.12.46.167 台灣 09/09 19:30
→ : 超級資方的一個國家，平民真的很可憐115F 123.50.36.31 台灣 09/09 19:38
推 : 其實還有一點就是日韓租房前期費用很116F 1.200.128.203 台灣 09/09 19:41
→ : 高 要先準備一大筆錢
→ : 所以會有人想要全租房 反而省錢 只是
→ : 最後連餘生都省了
→ : 高 要先準備一大筆錢
→ : 所以會有人想要全租房 反而省錢 只是
→ : 最後連餘生都省了
推 : 一千間租人... 光管理時間就不够了吧120F 211.23.129.137 台灣 09/09 20:15
推 : 純好奇房價崩 等房價崩的人會變無業遊121F 49.216.56.7 台灣 09/09 20:29
→ : 民的立論基礎是什麼？
→ : 為何房市崩盤其他產業也會崩？不動產業
→ : 跟台灣主力的電子業關聯是什麼？
→ : 民的立論基礎是什麼？
→ : 為何房市崩盤其他產業也會崩？不動產業
→ : 跟台灣主力的電子業關聯是什麼？
推 : 立論基礎是經濟崩盤 就跟你股票想低接125F 36.225.77.115 台灣 09/09 20:31
→ : 但真正低點來的時候你確定你有錢可以
→ : 進場？ 這樣的概念
→ : 但真正低點來的時候你確定你有錢可以
→ : 進場？ 這樣的概念
→ : 多數房東不從事實業純吸血，為何他們垮128F 49.216.56.7 台灣 09/09 20:31
→ : 了實業也會跟著垮？
→ : 不懂耶，先前疫情期間股票垮不是出了一
→ : 堆少年股神？
→ : 低點來的時候沒錢接？？
→ : 了實業也會跟著垮？
→ : 不懂耶，先前疫情期間股票垮不是出了一
→ : 堆少年股神？
→ : 低點來的時候沒錢接？？
→ : 房地產會崩 一定是急需用錢所以殺低賣133F 36.225.77.115 台灣 09/09 20:33
→ : 急需用錢通常是資金軋不過來 不是本業
→ : 出事就是轉投資出事 如果一群人都殺低
→ : 肯定是經濟有狀況
→ : 急需用錢通常是資金軋不過來 不是本業
→ : 出事就是轉投資出事 如果一群人都殺低
→ : 肯定是經濟有狀況
推 : 韓狗韭菜多，腦殘制度137F 111.242.236.134 台灣 09/09 20:35
→ : 少年股神後來死多少你自己去看一下 多138F 36.225.77.115 台灣 09/09 20:35
→ : 的是賺的全都還回去還倒賠
→ : 韓國房價低點 98金融風暴 那時候一堆
→ : 要低接的 本業都被裁員 接個屁
→ : 而且別忘了過去十年都是低利時代 跟現
→ : 在還有未來相比 過去十年的風險低太多
→ : 韓國現在房貸利率5-6% 可怕的數字...
→ : 的是賺的全都還回去還倒賠
→ : 韓國房價低點 98金融風暴 那時候一堆
→ : 要低接的 本業都被裁員 接個屁
→ : 而且別忘了過去十年都是低利時代 跟現
→ : 在還有未來相比 過去十年的風險低太多
→ : 韓國現在房貸利率5-6% 可怕的數字...
推 : 所依你的意思房市崩盤底價入場的人都會145F 49.216.56.7 台灣 09/09 20:39
→ : 虧死囉？
推 : 但不是在請教方式崩其他實業也崩的關聯
→ : 嗎？既然有錢買又何來房市崩所有人都跟
→ : 著變遊民的說法？
推 : 韓國98年是實業崩房價才崩吧？倒因為果
→ : ？
→ : 沒錢也是因為實業垮掉才變遊民的不是？
→ : 所以到底房價垮為什麼實業會垮，能不能
→ : 來個房版大師給小弟弟說明說明？？
→ : 虧死囉？
推 : 但不是在請教方式崩其他實業也崩的關聯
→ : 嗎？既然有錢買又何來房市崩所有人都跟
→ : 著變遊民的說法？
推 : 韓國98年是實業崩房價才崩吧？倒因為果
→ : ？
→ : 沒錢也是因為實業垮掉才變遊民的不是？
→ : 所以到底房價垮為什麼實業會垮，能不能
→ : 來個房版大師給小弟弟說明說明？？
推 : 因為之前是利率低，借錢全租房，錢被捲走155F 211.78.38.207 台灣 09/09 22:55
→ : ，還貸款太地獄了
→ : ，還貸款太地獄了
推 : 典權就是一坨答辯157F 42.76.248.156 台灣 09/09 23:03
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3樓 時間: 2023-09-10 15:04:07 (台灣)
→
(編輯過) TW
上面的.不要以台灣買房租房的邏輯來看.全租房就像是信貸.沒有抵押品.只有你的信用評分.銀行會不會貸給你全看你個人的信用. 你拿著全租房的合約去跟銀行貸款(表示你有大筆錢的需求).銀行把錢匯入房東的戶頭.利息由你來付.時間到了本金由房東還你.你再拿去還銀行. 現在就是房東跑路了.你沒錢還銀行了.而房東的房子是房東的產權.要被債權人拍賣.所以要你搬離.你現在就是欠銀行錢又沒地方住.
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