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作者 標題 [新聞] 正義國宅都更 聯貸120億
時間 Thu Feb 23 07:57:51 2017
1.媒體來源: 蘋果日報
2.完整新聞標題:
正義國宅都更 聯貸120億
拆17年毒瘤 北市增雙塔豪宅 每坪180萬
3.完整新聞內文:
【陳瑩欣、詹宜軒╱台北報導】毒瘤變身，台北市東區新地標即將誕生。延宕22年
的正義國宅都更案昨完成逾120億元聯貸簽約，未來將改名為「Diamond Tower」，
最快5月動工，興建地上31層、地下7層住商混合大樓，市場估2020年完工後，住宅
每坪單價逾180萬元。負責興建的三圓建設董事長王光祥說，此案有助經濟成長和
擴大內需，連央行總裁彭淮南也曾關切，預料將成為東區新地標。
的正義國宅都更案昨完成逾120億元聯貸簽約，未來將改名為「Diamond Tower」，
最快5月動工，興建地上31層、地下7層住商混合大樓，市場估2020年完工後，住宅
每坪單價逾180萬元。負責興建的三圓建設董事長王光祥說，此案有助經濟成長和
擴大內需，連央行總裁彭淮南也曾關切，預料將成為東區新地標。
被視為北市2大都更毒瘤的永春警察宿舍都更案、正義國宅都更案，終於拔除。永
春案卡關釘子戶，延宕16年才於去年9月動工，而正義國宅案於2000年6月被劃定都
市更新單元至今約17年。房地產界指出：「欣見兩案開花結果。」
正義國宅位於北市捷運忠孝復興站旁，緊鄰SOGO復興館，是忠孝商圈最精華地段，
但因住戶整合難度高，加上先前疑為海砂屋成危樓，更在2009年發生大地主王克強
遭槍擊而聲名大噪，都更波折不斷，這次完成聯貸簽約，業界樂觀商機。
但因住戶整合難度高，加上先前疑為海砂屋成危樓，更在2009年發生大地主王克強
遭槍擊而聲名大噪，都更波折不斷，這次完成聯貸簽約，業界樂觀商機。
高31層住商混合
該案土地逾千坪，屬住商混合，主要為2棟地上30及31樓、地下7樓建物，其中1棟
將由財政部分回，1棟為雙塔大樓，包含SOGO百貨、微風百貨、新光三越百貨與日
系百貨公司都有意包下商場。住商不動產企研室主任徐佳馨估計，完工後住宅每坪
單價至少180萬元，以30坪最小戶估計，總價超過5400萬元，對入住者而言會是不
小壓力。
將由財政部分回，1棟為雙塔大樓，包含SOGO百貨、微風百貨、新光三越百貨與日
系百貨公司都有意包下商場。住商不動產企研室主任徐佳馨估計，完工後住宅每坪
單價至少180萬元，以30坪最小戶估計，總價超過5400萬元，對入住者而言會是不
小壓力。
政府可用1400坪
財政部政務次長蘇建榮說，正義國宅都更案利益龐大，「有些人從年輕辦到老」，
耳聞風風雨雨到現在終成行，逾千坪都更其中37.36％土地是國有地，扣除公設後
未來政府樓地板面積仍有1400坪，可做中央辦公廳舍，對財政部幫助很大。
耳聞風風雨雨到現在終成行，逾千坪都更其中37.36％土地是國有地，扣除公設後
未來政府樓地板面積仍有1400坪，可做中央辦公廳舍，對財政部幫助很大。
內政部次長花敬群說，兩次經過忠孝東路看到正義國宅已拆得差不多，「看不到
隧道盡頭的路終於走出來。」
9成住戶可分回
花敬群說，內政部會在這會期提出3大都更修法，包括危險老舊建物獎勵條例、成
立國家住宅及都更中心、提出都更條例的整版修正，都更獎勵明確，讓不確定性
和風險下降。
立國家住宅及都更中心、提出都更條例的整版修正，都更獎勵明確，讓不確定性
和風險下降。
此次共17家銀行參與聯貸，過去反對豪宅炒作的教授張金鶚昨以土銀董事身分出席
簽約，會後《蘋果》追問張，正義國宅都更完後可能變豪宅，與其過去不贊成豪宅
炒作立場不同，張說：「是豪宅也沒有辦法啊，它的地段在那裡。」不過他強調，
都更後原住戶9成都可分回，保障居住者權益。
簽約，會後《蘋果》追問張，正義國宅都更完後可能變豪宅，與其過去不贊成豪宅
炒作立場不同，張說：「是豪宅也沒有辦法啊，它的地段在那裡。」不過他強調，
都更後原住戶9成都可分回，保障居住者權益。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20170223/37561313/
正義國宅都更 聯貸120億 | 蘋果日報
![[圖]]()
【陳瑩欣、詹宜軒╱台北報導】毒瘤變身，台北市東區新地標即將誕生。延宕22年的正義國宅都更案昨完成逾120億元聯貸簽約，未來將改名為「Diamond Tower」，最快5月動工，興建地上31層、地下7層住商混合大樓，市場估2020年完工後，住宅每坪單價逾180萬元。負責興建的三圓建設董事長王光祥說，此 ...
![[圖]](http://twimg.edgesuite.net//images/twapple/640pix/20170223/LB05/LB05_001.jpg)
5.備註:
從2000年開始，2朝市長都解決不了的問題，柯P竟然解決了!!!
下台啦!!! 送柯P去總統府啦XD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.40.166
※ 文章代碼(AID): #1OhYM1Li (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1487807873.A.56C.html
推 : 柯黑表示:1F 02/23 08:01
推 : 對啊 槍殺了還沒辦法解決2F 02/23 08:03
推 : 國宅每坪要賣180萬 幹3F 02/23 08:05
推 : 地下七樓…4F 02/23 08:05
→ : 蓋起來可以讓房價井噴吧？5F 02/23 08:06
推 : 這跟柯P沒關係吧. 應該是靠黑道當街槍殺大地主.6F 02/23 08:06
推 : 樓下買100坪送我7F 02/23 08:07
→ HwaSIn …
![[圖]](http://i.imgur.com/2g0wHMd.jpg)
→ : 支持呀 台北市太老舊了 投他就是為了都更10F 02/23 08:09
→ : 精華區做中央辦公廳舍 這腦11F 02/23 08:10
推 : 郝：我任內多次12F 02/23 08:10
推 : 台北需要重整與規劃 都更是必要的 比蓋世界奇觀更重要13F 02/23 08:10
→ : 台灣人貪心，當然得談很久14F 02/23 08:11
推 : 不知三sogo那邊是會放開放空間的廣場？還是大樓緊靠過去？15F 02/23 08:11
推 : 2009槍殺..2017過..16F 02/23 08:14
→ : 文林苑事件 也讓其他都更案進度受到影響17F 02/23 08:17
→ : 地價高不管哪國人都會想要錢 地價低都更才有利進行18F 02/23 08:17
推 : 地主太強硬 就被暗殺了19F 02/23 08:17
推 : 689崩潰XDDDD20F 02/23 08:18
噓 : 住宅每坪180 天龍潘子還執迷不悟21F 02/23 08:19
→ : 火山液化盆地 180 有沒有腦看這就知道
→ : 火山液化盆地 180 有沒有腦看這就知道
推 : 這個真的太神了23F 02/23 08:29
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