央行經研處副處長吳懿娟表示，民眾都喜歡年前交屋，農曆年後為傳統房市淡季，二月加
上工作天數較少，房市交投比較不熱絡，使新承作房貸量減少。合計今年前二月，五大銀
行新承做房貸為五八二億元，與去年同期差不多，顯示目前房市交投跟去年低迷的情況差
不多。 展望即將到來的「三二九」檔期，央行官員認為，關鍵還是在買賣雙方對價格的
認知，買方希望房價續跌，賣方覺得空間有限；因此，若能再稍微讓利，將有助房市交易
量提升。 利率方面，五大銀行二月新承做房貸利率小跌至百分之一點六六八，月減○點
○○六個百分點，主因有銀行承做較多信用條件好、利率低的客戶。 另外，二月承做首
購族的「青年安心成家方案」為六十七億元，占比由一月的百分之卅六點八下滑至百分之
廿九點。吳懿娟解釋，行庫積極承做房貸客戶，針對條件好、信用佳的客人，也會給予相
當優惠的利率，且青安貸款只有前二年利率較低，後二年相對較高，因此客戶也會評估，
是否有申請青安貸款的必要。