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作者 標題 [新聞] 南港房價首季重返「5字頭」 逆勢上漲12％
時間 Mon May 22 18:03:20 2017
內文
南港房價首季重返「5字頭」 逆勢上漲12％
蔡惠芳 2017.05.22 16:58
優美地產今（22）日公布最新調查指出，台北市今年第1季實價揭露住宅行情，住宅價格跌
勢已趨緩，每坪平均約57.3萬元，比去年同期小跌僅2％；但中正、內湖二區，房市交易還
是冷清，近1年跌幅破1成，其中中正區從每坪「8字頭」下滑到69.4萬元，下跌14.4％，內
湖區從56.5萬元下跌到49.5萬元，「5字頭」關卡失守，年跌幅12.4％，至於南港房價，為
最大的亮點，近1年房價則逆勢上漲，重返「5字頭」至每坪55.3萬元，年漲幅達12.2％，
為台北市房價最堅挺區域。
勢已趨緩，每坪平均約57.3萬元，比去年同期小跌僅2％；但中正、內湖二區，房市交易還
是冷清，近1年跌幅破1成，其中中正區從每坪「8字頭」下滑到69.4萬元，下跌14.4％，內
湖區從56.5萬元下跌到49.5萬元，「5字頭」關卡失守，年跌幅12.4％，至於南港房價，為
最大的亮點，近1年房價則逆勢上漲，重返「5字頭」至每坪55.3萬元，年漲幅達12.2％，
為台北市房價最堅挺區域。
上述調查，是依據內政部實價登錄資訊，所彙集整理。
其中的亮點為逆勢大漲的南港，受惠南軟園區成形、中信總部進駐帶來上班族人口，支撐
住房價，為全台北市表現最佳的區域。目前房價谷底回升，2017年第1季重「5字頭」，每
坪成交實價達55萬元，今年第一季年漲12%，成為一枝獨秀的價漲區域。
住房價，為全台北市表現最佳的區域。目前房價谷底回升，2017年第1季重「5字頭」，每
坪成交實價達55萬元，今年第一季年漲12%，成為一枝獨秀的價漲區域。
出處：
https://ctee.com.tw/mobile/NowNews.aspx?nid=20170522004194-260410&ch=aj
心得：
當初一些名嘴說南港有多慘
結果......
等等57新聞王空空台預告說會講南港
有興趣的看看吧
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推 : 不會遇到剛好交屋吧，是的話就好笑了1F 05/22 18:06
推 : 重返農藥2F 05/22 18:10
→ : 心得只有14字
→ : 心得只有14字
推 : 科科4F 05/22 18:11
推 : 南港區昆陽街151-180號的交易就佔了南港第一季多少比例5F 05/22 18:13
→ : 的交易金額啊，每戶都6-7千萬，原來景氣變好時，大家都
→ : 買同一一個地址啊
→ : 的交易金額啊，每戶都6-7千萬，原來景氣變好時，大家都
→ : 買同一一個地址啊
推 : 你的算法有問題，這板都是拿歷史最高點當基期，再拿區域8F 05/22 18:15
→ : 內最便宜的物件當指標
→ : 內最便宜的物件當指標
→ : 有人太專業10F 05/22 18:16
推 : 每戶88坪，成交都在7千萬左右，也太剛好景氣一變好，大11F 05/22 18:17
→ : 家同時買，這不是新屋交屋量，不然是什麼
→ : 家同時買，這不是新屋交屋量，不然是什麼
推 : 南港原本就5字頭，何來重返5字頭13F 05/22 18:21
推 : 台灣房價太偏移，被低估了14F 05/22 18:37
推 : 新屋交屋不是買賣?! 不要因為自己立場不同就下不同的篩15F 05/22 18:37
→ : 選條件 況且柯神都認證買南港保證漲了 不過我還是買不起
→ : 啦 只是嘴嘴 XD
→ : 選條件 況且柯神都認證買南港保證漲了 不過我還是買不起
→ : 啦 只是嘴嘴 XD
推 : 新屋交屋當然是買賣，但這是兩三年前的交易吧，交易時18F 05/22 18:42
→ : 間跟買賣登記時間是不同，你有仔細看新聞內文對景氣週
→ : 期的定義嗎，明明寫今年第一季好嗎
推 : 新屋交屋買賣時間點取決於建商蓋好房子的時間，這跟房
→ : 市景氣，關係在哪，請問coolno9大大解釋給小弟瞭解一下
→ : 好嗎
→ : 間跟買賣登記時間是不同，你有仔細看新聞內文對景氣週
→ : 期的定義嗎，明明寫今年第一季好嗎
推 : 新屋交屋買賣時間點取決於建商蓋好房子的時間，這跟房
→ : 市景氣，關係在哪，請問coolno9大大解釋給小弟瞭解一下
→ : 好嗎
→ : 統計當下的房價 還是應該以成屋後的交易為主才真實24F 05/22 18:47
推 : 女人也是人，平均睪丸的時候要列入當分母嗎25F 05/22 18:50
推 : 統計資料本來就要篩選條件，不然呢
推 : 統計資料本來就要篩選條件，不然呢
推 : 新屋實價灌水，然後小賺脫手給你，還一堆人以為崩崩，不27F 05/22 19:13
→ : 如努力工作當個溫拿比較實在
→ : 如努力工作當個溫拿比較實在
推 : 南港還不錯阿，只是太貴了29F 05/22 19:51
→ : 不要嘲笑那些2014年尾買貴的預售屋買主嘛30F 05/22 19:55
推 : YES!31F 05/22 20:09
推 : 優美地產...是北部很大家嗎？32F 05/22 20:11
推 : 一點進來就看到多多被狂打臉33F 05/22 20:11
推 : 園區某建案開價已經開始多殺多 上漲？34F 05/22 20:20
推 : 是柯文哲公開說買南港房一定會上漲的35F 05/22 20:21
→ : ????????難道柯文哲被推文板友狂打臉了?????????
→ : ????????難道柯文哲被推文板友狂打臉了?????????
推 : 看到了 請補滿字數37F 05/22 20:28
推 : 可能這邊的鄉民每個都比柯文哲 中信辜家有遠見吧 xd38F 05/22 20:28
推 : 一小時內改善39F 05/22 20:29
→ : 南港這招氣蓬勃的區域 會漲不意外阿40F 05/22 20:46
推 : 港湖是台北主要發展新區(南港軟體園區) 漲不意外41F 05/22 21:02
→ : 但是其他區呢?
→ : 但是其他區呢?
推 : 聽說今天57台sway要說南港，有興趣的可以看看，我是對他沒43F 05/22 21:50
→ : 興趣啦
→ : 興趣啦
推 : 柯p擺明了要炒南港，當然不容易跌45F 05/22 21:52
推 : 不管南港或台北哪裡，跌到 40 就很理想了，希望再繼續跌46F 05/22 22:04
推 : 請問各位大大 在統計的時候會把新成屋往回推三年嗎？三年後(47F 05/22 22:13
→ : 2010)在統計的時候你也會往前推三年嗎？ 那只增加統計難度
→ : 跟報表複雜到讓人看不懂而已。我只會濾掉關係人的交易。
※ 編輯: Redsoxsuck (220.136.46.118), 05/22/2017 22:14:59→ : 2010)在統計的時候你也會往前推三年嗎？ 那只增加統計難度
→ : 跟報表複雜到讓人看不懂而已。我只會濾掉關係人的交易。
推 : 差很多就解約再簽，沒差很多不就硬著頭皮交屋嗎？50F 05/22 22:16
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