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看板 Stock
作者 標題 [標的] 質押00933b 可行嗎？
時間 Thu Mar 21 02:25:28 2024
目前我可以貸800萬理財型房貸
只還利息不用還本金 利率2.8％
若用全部買00933b 分批低點購入
再用00933b質押 六成 480萬 利率2.5%
再次購入00933b
總共利率要還 800*2.8+480*2.5=34.4
00933b算是超級低風險的金融債券etf
年利率我看4.5%-5% 抓4.5%
1280*4.5%=57.6
57.6-34.4=23.2
所以可以賺23.2
而現在殖利率應該是歷史相對低點
若之後降息 兩碼就好
大概會成長7% 扣掉美金匯差
1280*7%=89.6萬
所以一年可以賺89.6+23.2=112.8
若不止2碼可以賺更多
風險就是若升息就gg了
(油價上漲 核心cpi降不下來 導致通膨 聯準會不得不升息)
目前觀察 所有的經濟數據雖然緩慢
但持續往下走的態勢是有的 (除了石油)
加上拜登已經開金口說要降息 普遍金融機構也預估降息兩碼
這樣風險降低很多
我不敢去買高股息etf 原因是歷史高點
風險高
而市值型或許可以 報酬更高
但每個月沒有現金流 沒有辦法支付借貸利息
而且要等一段時間 我怕我心裡素質沒有辦法看到超過10%下跌
以上是我的操作方法
不知道是否可行?
停損就是質押低於150%我就退出
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※ 作者: ericgary 2024-03-21 02:25:28
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推 : 可以1F 03/21 02:26
噓 : 基本的2F 03/21 02:26
推 : 去就一堆人這樣搞都領大半年債息在爽了3F 03/21 02:27
推 : 穩的啦 輸了睡公園而已4F 03/21 02:28
推 : 可5F 03/21 02:28
推 : 可 停損要真的停損6F 03/21 02:29
推 : 風險就是美股一直創新高財富效應FED要怎麼控制通膨?7F 03/21 02:30
推 : 可以8F 03/21 02:30
推 : 為啥會沒有現金流，想要現金流工作不就得了9F 03/21 02:37
→ : 你的1280哪裡來的？10F 03/21 02:47
→ : 先別猜什麼時候降息，算能放多久是極限11F 03/21 02:54
推 : 沒現金流開槓桿？12F 03/21 02:58
推 : 與其賭那個7%不如做短波段13F 03/21 03:25
推 : 2.8太高14F 03/21 06:17
→ : 2.2很多
→ : 2.2很多
推 : 他第一次房貸買債800第二次質押買債480就是128016F 03/21 06:32
推 : 你覺得好就好17F 03/21 06:39
→ : Ok der18F 03/21 06:49
→ : 800+480全部都質押有266%維持率，長期看很ok19F 03/21 06:53
推 : 我就這樣弄阿，但安全沒用，債實在太爛，我停損換股20F 03/21 06:56
→ : ，直接噴到不行
→ : ，直接噴到不行
推 : 塞929 919 都比較好吧 又飆又有息22F 03/21 07:45
→ : 很多人這樣做了..23F 03/21 07:50
→ : 但這利率有點高
→ : 但這利率有點高
推 : 準25F 03/21 07:57
推 : 比高股息穩 就是穩穩賺利差26F 03/21 07:58
推 : 質押利率太高 如果2%左右剛好 另外質押可以循環押27F 03/21 08:03
→ : 可以壓個4輪 可以放大到1800萬 這樣報酬率會比較好
→ : 敢衝就是贏家 唯一風險就是台幣升值
→ : 可以壓個4輪 可以放大到1800萬 這樣報酬率會比較好
→ : 敢衝就是贏家 唯一風險就是台幣升值
推 : 高手都是這樣做，而且不只套兩輪，至少四輪，每年30F 03/21 08:08
→ : 多賺兩百萬
→ : 多賺兩百萬
推 : 鼻屎大的獲利值得嗎？32F 03/21 08:10
→ : 可 準備鼠錢 cc33F 03/21 08:21
→ : 利率都太高，房貸請找2.2以下，質押找2.25以下34F 03/21 08:30
→ : 為什麼不選公債？利率沒差多少但風險更低35F 03/21 08:46
推 : 作法沒問題，但借款利率兩個都高於市場行情，變相36F 03/21 08:52
→ : 減少年報酬
→ : 減少年報酬
推 : 貸款利率太高 34樓建議的利率差不多38F 03/21 09:03
推 : 2.8利率好高喔，哈哈39F 03/21 09:59
推 : 為何我國泰質押利率開3.5%? 比我保貸還高 很奇葩40F 03/21 10:02
推 : 可以41F 03/21 10:11
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