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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-21 14:21:51
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作者 opcomtt (歐批康達人)
標題 [新聞] [新聞] 又一未爆彈？Soho中國淨利跌93％
時間 Sun Aug 20 13:29:12 2023


原文標題：

又一未爆彈？Soho中國淨利跌93％ 違約近在咫尺

原文連結：

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4400577
又一未爆彈？Soho中國淨利跌93％ 違約近在咫尺 - 自由財經
[圖]
〔編譯魏國金／台北報導〕日本經濟新聞報導，中國房地產業再遭衝擊，在中國恆大集團向紐約法院申請破產保護數小時後，Soho中國揭露其嚴峻的財務狀況，上半年淨利潤僅1361萬人民幣，較去年同期暴跌93 ...

 

發布時間：

2023/08/19 07:31

記者署名：

編譯魏國金／台北報導

原文內容：

又一未爆彈？Soho中國淨利跌93％ 違約近在咫尺

2023/08/19 07:31
Soho中國今年上半年淨利暴跌93%，去年拖欠的稅金遲未繳清。（路透資料照）

〔編譯魏國金／台北報導〕日本經濟新聞報導，中國房地產業再遭衝擊，在中國恆大集團向紐約法院申請破產保護數小時後，Soho中國揭露其嚴峻的財務狀況，上半年淨利潤僅1361萬人民幣，較去年同期暴跌93%。

Soho中國是聚焦商業地產的中型開發商。財報顯示，截至6月30日，今年上半年營收（主要來自北京與上海物業租金收入）8.215億人民幣，年減8%、集團經營利潤約4.9億人民幣、年減32.99%、集團淨資產負債率達42%、平均借貸成本為4.7%。

該集團執行董事徐晉與聯席執行長錢霆在18日提交的文件中說，今年上半年「充滿不確定性」，而此不確定性衝擊Soho的辦公室租賃業務，因為「許多公司選擇採取審慎的發展策略，並實施嚴格的成本控管措施」。

Soho中國也警告，由於子公司北京搜侯房地產公司未支付土地增值稅金，因此公司未來將面臨「重大不確定性」。該子公司接獲繳納通知書，要求在其2022年9月1日前支付該筆增值稅，並自滯納之日起每日加收0.05%滯納金，截至今年6月底，公司已出售25間商業地產，支付3060萬元人民幣稅金，但仍有19.86億元仍未償付。

Soho中國說，稅務機關可以追加逾期未償付金額50%至5倍罰金，同時依法扣押並出售相關資產。

如果Soho中國被認定拖欠稅款，該子公司42.32億元人民幣銀行借款本金恐出現交叉違約。截至今年6月底，Soho中國借款總額高達160億人民幣，約當現金與現金等價物僅為6.27億人民幣。

Soho表示，儘管在極力溝通下，沒有跡象顯示涉及違約安排的銀行將要求立即還款，但公司「存在重大不確定事項，可能對本集團能否持續經營業務構成重大疑問」。

心得/評論：

中國問題一大堆，這次到底要何時才會停歇？大撒幣有什麼用呢？中國這次要不要好好處理這些未爆彈又要燒到台灣哪些公司呢？總不能不處理吧？每個周末都有中國負面新聞真的看得有點膩，這算利空出盡嗎？小農會嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.76.141 (臺灣)
※ 作者: opcomtt 2023-08-20 13:29:12
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→ a79111010   : 我是覺得不要處理快點炸一炸好1F 08/20 13:31
噓 godog       : 有賺錢叫未爆彈 台股一堆沒賺錢漲翻天叫?2F 08/20 13:32
推 Carr77      : 他是出租不是賣房 出租搞到賠錢商業不動產價格準備3F 08/20 13:34
→ Carr77      : 崩盤
→ kausan      : 鄉下小開發商有先除14e嗎5F 08/20 13:37
推 xephon      : 2008！6F 08/20 13:39
→ planetli    : 炸起來7F 08/20 13:45
→ scum5566    : 房產價崩盤 租金也會跟跌8F 08/20 13:48
→ testutw …
→ testutw     : 沒差啦中國跌到全國崩潰都跟台灣沒關 繼續漲9F 08/20 13:56
→ opcomtt     : 呆丸銀行業確定都沒踩中國雷嗎？有沒有相關新聞？10F 08/20 13:57
推 awss1971    : 賣不動,不會加價賣歐...11F 08/20 13:58
推 lc85301     : soho 有事會牽連到 sogo 嗎12F 08/20 13:58
推 foolwind    : 支共一定會處理的 只是是處理那些維權韭菜13F 08/20 14:00
→ a8521abcd   : 連稅金都繳不出來……太慘14F 08/20 14:00
推 viewer1946  : 維權韭菜出動黑皮去打就好了15F 08/20 14:06
推 Homeparty   : 連續性16F 08/20 14:06
→ tinybunny   : 像鞭炮一樣 要一路放到過年嗎?17F 08/20 14:08
推 ajkofqq     : 中國慘18F 08/20 14:13
推 wcs516      : 多軍沒在怕的 有糖漿護19F 08/20 14:15
→ jixiang     : 骨牌效應20F 08/20 14:16
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→ Tigerman001 : 講
推 Callus      :     商辦也不行了，收不到租。想也知道，清零影響23F 08/20 14:21
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噓 easychen    : 又不是賠錢，是在哈囉70F 08/20 21:47
→ Tigerman001 : 樓上 去查查 soho老闆人現在在哪71F 08/20 22:14
噓 Tigerman001 : 還有 他還欠20億的RMB,哪來的還沒賠錢？
→ Tigerman001 : 20億的稅
→ opcomtt     : 唉，還是有人不懂得見微知著嗎？真的救不了...74F 08/20 22:22
推 egghan      : 還是中租穩75F 08/20 22:28
推 saygogo     : 恆大跟碧桂園是直接反應房地產跟營造業,soho反應的76F 08/20 22:56
→ saygogo     : 是整個商業環境惡化,因為很多公司只能結束經營,或
→ saygogo     : 者減少租樓面積,soho出租率大降,同時租金也也大降
噓 Orcakaka    : @Brioni79F 08/21 00:08
推 arashivivian: 贏了又贏了80F 08/21 03:11
推 jvor0719    : 什麼是soho81F 08/21 10:15
推 B7405       : 還賺錢 績優股吧82F 08/21 12:34
噓 worf        : 太小間83F 08/21 14:04

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