顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-08 21:38:45
看板 home-sale
作者 Silmeria (abc)
標題 [閒聊] 上個月買預售屋的人 現在在想什麼?
時間 Tue Dec  8 07:43:35 2020


央行下重手打房 房價勢必面臨修正

這陣子沒有看熱鬧出手的人 恭喜了

有機會挑便宜貨了


但是上個月剛買預售屋 而且已經簽約完成的人 現在在想什麼呢?

1.自住沒差

2.找機會找理由退房

3.先跌沒關係 反正以後會漲回來



是哪一個?

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.55.176 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VphufAB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607384617.A.28B.html
ShauEn: 還是得看買在哪裡吧1F 12/08 07:44
intern: 趕快空2348海悅鎖住獲利2F 12/08 07:46
fbiciamib123: 賺到了3F 12/08 07:47
qwert1122: 自住沒差4F 12/08 07:51
jiusishuai: 自住不賣就不算賠5F 12/08 07:53
qwqwsos0066: 買一戶的沒差,一次掃很多戶的昨天睡不著6F 12/08 07:56
NorthRoad: 要看是什麼人  90%只買一戶的睡很好7F 12/08 08:05
nicewave51: 重點在財團囤地跟囤房的課稅,真以為房價會修正就是8F 12/08 08:06
nicewave51: 太嫩了
kirry: 囤房稅不出壓力不大啊 炒房繼續炒10F 12/08 08:07
specman: 你應該要問上星期簽約的心情11F 12/08 08:07
daipon: 買在高點了  悲劇哭哭寫個慘。萬一貸款利率沒有壓到最低就12F 12/08 08:08
daipon: 更慘
F0r: 等著半年後轉手賺個幾百萬吧?不是嗎? 前陣子一堆文章14F 12/08 08:09
F0r: ceca大神下指導棋 央行只剩一步可以走 降息 不用怕 盡量買
gbman: 應該還好,房價大環境難跌,只是追價的會少很多16F 12/08 08:10
zeroyaking: 是不是真的很多人買預售三間以上阿 昨天半夜快兩千人17F 12/08 08:11
zeroyaking: 現在八點也一千多人在線 房屋板衝到第六名 嚇死輪
lin9201: 房價景氣循環不就是漲三倍  然後修正三成19F 12/08 08:15
CaLawrence: 首購族影響不大20F 12/08 08:15
tomaschang: 到底誰說房價一定跌?21F 12/08 08:18
intern: 跪求北市大安精華預售-14.99%轉單22F 12/08 08:18
Harlequin727: 首購影響不大+1 且是好事23F 12/08 08:20
amordelcor: XD24F 12/08 08:20
okderla: 不會跌但成交變慢而且啦嗚嗚25F 12/08 08:22
notime: rip26F 12/08 08:24
Anyotw: 自住比較有機會挑樓層了。小黃牛包場會比較少。27F 12/08 08:25
intern: 轉單手續費千分之一我出28F 12/08 08:25
babysylvia: 預售屋蓋好都要兩三年 目前看不出來會影響到什麼 求29F 12/08 08:26
babysylvia: 解
Anyotw: 台北市你死心吧,那都硬的。推案那麼少31F 12/08 08:26
p5auser: 像股市一樣,先小跌後,回升再創新高,政府都出送分題了32F 12/08 08:26
p5auser: ,還不快點買!
amordelcor: 影響到需求 但愈高價 受影響愈小34F 12/08 08:27
justin037666: 木炭大漲35F 12/08 08:27
Anyotw: 重劃區一堆包場的啊。他們要找機會下車...36F 12/08 08:27
poisonB: 拉回就是買點37F 12/08 08:27
gn02928807: 我個人覺得根本沒差,只會搞的想要買來自住的人不買變38F 12/08 08:28
gn02928807: 成要租房子而已,漲在租金上面還不是一樣
ashchi: 睡不好的應該只有本不厚亂掃預售屋的投資客吧?40F 12/08 08:28
amordelcor: 附近新推案三房大概都8000萬以上 我想應該沒什麼黃牛41F 12/08 08:29
amordelcor:  柯柯
kevin28: 睡不好一定是槓桿開超大的投客,這波應該很多43F 12/08 08:29
protoss666: 貸首購沒差 舒服~44F 12/08 08:30
Anyotw: 你們可以偷看茂德系跟徒弟新潤系了,最喜歡推投客案了。看45F 12/08 08:31
Anyotw: 讓不讓利
ji62135213: 就做公益囉!47F 12/08 08:31
ZhouGongJin: 有新房住了,開心48F 12/08 08:32
smallwenwen: 買到蛋黃區 誰理你第三戶貸款只要6成 照樣漲翻49F 12/08 08:36
AWPER: 自住沒差50F 12/08 08:36
fywei: 不知道現在錢太多嗎 少一成就是少賺一些51F 12/08 08:39
fywei: 一堆人在那邊真可憐
taoist9999: 把紅單賣掉,也是一種選項。53F 12/08 08:40
FcuKobe: 不會啊 買的人一定拿一堆數據洗腦自己不會降 不這樣想就54F 12/08 08:40
FcuKobe: 要跳樓了
Innnn: 兩三年後才交屋的應該沒差吧?56F 12/08 08:42
F93935: https://i.imgur.com/SsnZs1M.jpg 說自住沒差的,大概沒57F 12/08 08:45
[圖]
F93935: 看過交屋比斷頭15%賠得多的58F 12/08 08:45
intern: F大認為北市精華預售會有人認賠殺出嗎59F 12/08 08:49
intern: 還是預售賣不好的 成屋跟建商買比較有便宜可撿?
F0r: 個案啦 哪次賠錢不是個案?61F 12/08 08:50
tibau: 幸災樂禍62F 12/08 08:52
satousei: 誰叫你投冥近黨63F 12/08 08:55
beergap: 加油啦,希望你能趁這次買到房64F 12/08 08:55
F93935: 雙北這次沒什麼漲,而且投資客早就絕跡了,都往中南部跑、65F 12/08 08:56
F93935: 會掃台北預售的財力要真的厚、不太會差這兩成就資金告急、
F93935: 頂多資金從公司或者親戚調度而已
F93935: 台北掃的動,大多也是套房案子、這個本身可貸成數就不是
F93935: 高、影響有限
rebai: 4%仔都說打假的沒用70F 12/08 08:59
ShauEn: 誠收大安精華學區地段新屋預售 -14%71F 12/08 09:01
bryant780417: 四趴仔怎樣都有話說 沒動作也靠北 有動作也靠北72F 12/08 09:01
jk01: 沒有壓力,大財團根本無感73F 12/08 09:08
lu0713: 下修2成,不過酸民一樣買不起74F 12/08 09:09
Amewakahiko: 哪次限貸有用的 風頭過了總是要解決銀行滿出來的錢75F 12/08 09:09
smallwenwen: 看你買哪裡啊 買中南部買到30以上可能要緊張吧76F 12/08 09:12
smallwenwen: 我指不是蛋黃區的地方
cool189: 土城趕快下來好嗎 (壞心78F 12/08 09:17
heroandeve: 被騙上車 說不買明年漲的 又買錯產品 真的慘79F 12/08 09:19
arctheload: 這波是打大戶跟玩槓桿的吧,警示意味比較大80F 12/08 09:20
ai2311: 跟你說不買明年會漲的 你都不會反問他 為什麼不明年賣賺81F 12/08 09:21
ai2311: 更多嗎
cloudfantasy: 不會跌,就算投資客被斷頭,法拍也是法人去撿,法人83F 12/08 09:26
cloudfantasy: 手上只會更多房,相信政府真的在打房的,就繼續期待
cloudfantasy: 房價下跌吧
Primk:          八卦版 柯文哲+韓國瑜 粉絲都說 打假的 不用怕 耶86F 12/08 09:28
ul6na: 自住根本沒差啊87F 12/08 09:28
Innnn: 中南部不是蛋黃區的地方也賣得到30以上嗎...?88F 12/08 09:29
darkdixen: 打高槓桿的大戶 一般人沒啥影響吧89F 12/08 09:35
darkdixen: 最大的可能大概是蛋白蛋殼下修 蛋黃漲幅稍為放緩?
fywei: 這根本只影響沒風險概念的大戶 是在擔心啥91F 12/08 09:40
seekforever: 沒風險概念的大戶?你說這板上的各位投客嗎?92F 12/08 09:48
fedona 
fedona: 中南部蛋殼崩潰了93F 12/08 09:49
ivan761016: 看什麼時候交屋吧 兩三年後才交屋的預售屋根本沒差94F 12/08 10:13
JustinCy: 自住本來就完全沒差。持有三戶的才有差95F 12/08 10:15
TIPPK: 深綠炒房建商群組,已經在出遊了 打房? 笑死96F 12/08 10:19
peter8: 說自住沒差的,大概就等於股票下跌沒賣出就沒賠錢一樣的意97F 12/08 10:24
peter8: 思..
asole: 11月還真的買了一間 無感啊 在跟設計師溝通中99F 12/08 10:26
asole: 股市賺的錢剛好多1.5間房子
piliwu: 幾年前某官員說股票不要賣就不算賠錢101F 12/08 10:30
piliwu: 自住沒差大概就是這種人
Yunk: 所以自住是差在哪要解釋一下嗎?103F 12/08 10:33
piliwu: 你股票100跌到80差在哪還要別人解釋我很難跟你解釋104F 12/08 10:42
piliwu: 房市都開槓桿的很多人借八成跌20%頭期款都沒了你還問為什
piliwu: 麼沒差
Unsullied: 差在你什麼時候要賣 你如果15年後要賣就沒差107F 12/08 10:45
Unsullied: 你最近要賣就會有差
Unsullied: 還是你覺得買房跟買股一樣 你永遠能買在最低點?
Unsullied: 自住沒差的意思是 就算漲兩倍你也不會賣啊
Unsullied: 短期的波動不影響長期的布局
Unsullied: 你買一檔基金短期波動會在意嗎
Unsullied: 你會說  靠邀 我基金晚點買就省一台賓士嗎
Unsullied: 不會嘛!  這些都話術 上電視唬爛一下誰不會
start0917: 說自住沒差才怪 每個都嘛買了在那邊我家房子漲多少了115F 12/08 10:47
Unsullied: 摸著良心再說話 電視台都要關門了116F 12/08 10:47
Unsullied: 當然你如果現買後半年內跌兩成差別是 很不爽
Unsullied: 但你要居住15年  15年後通膨保證漲這是確定的
Unsullied: 不是有差沒差的問題 是你自己心態怎麼調適
Unsullied: 你買新車一落地就7折 有沒有差
Unsullied: 200萬的賓士一領牌直接掉價60萬會不會桑心
Unsullied: 如果會 那新車賣給誰
inwindwei: 兩個月前買的。旁邊低五樓的開價多150萬。跌也跌不到123F 12/08 10:56
inwindwei: 我
piliwu: 正常人都會換啦,年紀越大薪水收入越多、小孩越生越多或家125F 12/08 11:01
piliwu: 有長輩要照顧一堆理由,一棟房子可以住一輩子這種鬼話我
piliwu: 還沒成年就不信了
piliwu: 我20歲前搬過兩次家,怎會有人相信一輩子這種東西,罵建
piliwu: 商結果相信建商廣告XDDD
ii9: 坐坐樣子 根不除 最後還是井噴130F 12/08 11:17
seekforever: 只有一間的本來就沒差 房價漲你小換大要貼更多131F 12/08 11:36
Unsullied: 重點是:一定要有兩間以上  不然房價跟你相關性很弱132F 12/08 11:43
Unsullied: 特別是還再租房 這波操作跟你無關 請不要自己恐慌
amgn997: 你這蠢問題代表你完全沒買過房子啊134F 12/08 11:51
ashchi: 好的好的 十年後跌10% 10年後再來買房135F 12/08 12:32
sss81521: 一直租下去就對了136F 12/08 12:37
JustinCy: 自住沒差是指這法案打不到自住買預售的 你自住一間房是137F 12/08 12:40
JustinCy: 有什麼差。整天在那邊扯房價跌 自住有差。這法案我預期
JustinCy: 也不會讓房價跌多少。是讓自住客可以從投資客手中買到
JustinCy: 房。建商不敢亂抬價。這就夠了。讓真的有自住需求的人
JustinCy: 買的到房。至於你原本就看空不買房的。就繼續等下去。
HdDevil: cexa對央行下指導棋那句超好笑142F 12/08 15:43
joy25881371: 打到錢不夠買房的人143F 12/08 20:49

--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 58 
作者 Silmeria 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇