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作者 標題 Fw: [新聞] 打炒房最後王牌 政府擬限私法人買房
時間 Fri Dec 11 13:22:33 2020
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作者 標題 [新聞] 打炒房最後王牌 政府擬限私法人買房
時間 Fri Dec 11 13:18:26 2020
1.媒體來源:
聯合新聞網
2.記者署名:
記者鄭媁、賴于榛／台北報導
3.完整新聞標題:
打炒房最後王牌 政府擬限私法人買房
4.完整新聞內文:
行政院長蘇貞昌宣示打炒房決心，央行日前祭出「不動產信用管制措施」加嚴管制房市，
行政院會昨天接力通過實價登錄二點零相關修法。這波作為後若炒房未收斂，內政部擬祭
出「最後一張王牌」，考慮再修法推動「私法人購買住宅核准制」，財政部則要研議修正
房屋稅。
行政院會昨天接力通過實價登錄二點零相關修法。這波作為後若炒房未收斂，內政部擬祭
出「最後一張王牌」，考慮再修法推動「私法人購買住宅核准制」，財政部則要研議修正
房屋稅。
政府打炒房動作一波波，行政院會昨天通過攸關實價登錄二點零的地政三法修正，同步處
理「所得基本稅額條例」部分條文修正草案，避免有心人利用設立公司炒房避稅。
國發會主委龔明鑫重申，房地產應用作居住用途，而非一般性投資標的炒作；這波措施過
後，炒作行為若無明顯收斂，將有更積極措施因應。
至於積極作為為何，內政部次長花敬群說，下階段修法醞釀修改平均地權條例，禁止預售
屋紅單轉讓，目前正與立委溝通，會盡快報行政院會處理，努力趕在會期結束前送出。
如房市再未降溫，內政部才會考慮第二波修法，推出「私法人購買住宅核准制」。私法人
是指一般公司、財團法人、社團法人、營利法人等，像是私立學校、基金會、寺廟、公會
、商會等，都屬私法人範疇。
是指一般公司、財團法人、社團法人、營利法人等，像是私立學校、基金會、寺廟、公會
、商會等，都屬私法人範疇。
為防止房屋投資炒作行為，修法方向為私法人購買住宅限制條件，必須符合長期出租經營
、都更危老重建、員工宿舍，以及經中央主管機關核准項目等四大用途，才會核准。未來
一旦實施，將大為抑制高房價情形，被視為政府打炒房撒手鐧。
、都更危老重建、員工宿舍，以及經中央主管機關核准項目等四大用途，才會核准。未來
一旦實施，將大為抑制高房價情形，被視為政府打炒房撒手鐧。
內政部官員表示，將觀察這幾波房市後續發展狀況，決定是否祭出打炒房措施，一旦修法
完成，就會據此發布相關辦法，未來私法人購買住宅時必須先申請，審核符合規定才核准
。
完成，就會據此發布相關辦法，未來私法人購買住宅時必須先申請，審核符合規定才核准
。
內政部地政司長王成機說，政府將「私法人購買住宅核准制」列為中長期措施，視市場情
勢發展隨時因應，相關法規研議會先準備。花敬群也說，由於涉及核准系統審查，法案內
容相對複雜，內政部一方面準備，「不希望真的用到」，若真有必要，法案已討論差不多
了。
勢發展隨時因應，相關法規研議會先準備。花敬群也說，由於涉及核准系統審查，法案內
容相對複雜，內政部一方面準備，「不希望真的用到」，若真有必要，法案已討論差不多
了。
政府拋出「限制私法人購買住宅」，等於呼應十月「限購令」說法。地政司官員表示，現
行台灣僅針對陸資購置不動產，設有限購自用住宅、限購一戶、限制成屋等規定。
另外，財政部也正考慮研議修正「房屋稅條例」第十五條，調整住家房屋現值免徵標準。
避免有心人透過切割房屋坪數逃避稅負。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/Mdl9Qv
![[圖]](http://i4.disp.cc/t/s2/s.yimg.com/c1cd57f82601370dbaca67e5c33fdacc.png)
6.備註:
真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
調高囤房稅 空屋稅 空地稅 你不打爆房蟲 下次選舉年輕人就打爆你
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.109.186 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Vqm4aQI (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1607663908.A.692.html
噓 : 三讀再說1F 12/11 13:18
→ : 擬啦2F 12/11 13:19
→ : 就算過了 影響也不大3F 12/11 13:19
調高囤房稅 空屋稅 空地稅才是玩真的※ 編輯: AIronKuma (220.137.109.186 臺灣), 12/11/2020 13:20:11
噓 : 終極打房是屯房屯地稅4F 12/11 13:19
→ ju06080719 …
推 : 限了再說 講了五年什麼都還沒做6F 12/11 13:20
噓 : 下周五會過嗎? 炒地綠共黨7F 12/11 13:20
→ : 有打到重點 現在有專業炒房人是用社團法人在洗8F 12/11 13:20
推 : 行政院演員訓練班冬季招生中9F 12/11 13:20
推 : 柯韓糞要開始洗文帶風象洗掉打房了10F 12/11 13:20
推 : 幹嘛不推自然人購買住宅核准制11F 12/11 13:20
推 : 若、擬、不排除=絕不會做，放心炒房啦！12F 12/11 13:21
→ : 目前對公司的管制比社團法人嚴格13F 12/11 13:21
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: AIronKuma (220.137.109.186 臺灣), 12/11/2020 13:22:33
推 : 這條要過非常有難度，我知道有些大立委的金主都這樣玩1F 12/11 13:26
推 : 這個有修跟沒修一樣吧 買來當然是長期出租經營2F 12/11 13:27
推 : 說說的吧？3F 12/11 13:31
推 : 哪有可能拿來出租，我看過社團法人買上億元自用住宅的4F 12/11 13:32
→ : 我不信有錢人會捨得租給別人用
→ : 我不信有錢人會捨得租給別人用
→ : 原來工業園區暴漲是因為這個6F 12/11 13:33
推 : 也可以當員工宿舍 豪宅就讓執行長還是秘書長之類住7F 12/11 13:36
→ : 你們不要怕阿快點多買幾間阿！8F 12/11 13:38
推 : 執行長也是員工，買來當員工宿舍很合理啊9F 12/11 13:38
推 : 垃圾綠共只會整天柯韓糞 自己才是蟑螂糞吧10F 12/11 13:38
→ : p大你忘記之前向心就是租在豪宅了嗎？金錢限制你我的想像阿11F 12/11 13:39
推 : 恰好執行長又是自己的兒子女兒，絕對不是理監事完全合法12F 12/11 13:39
→ : 通常這種條文最後會被修成鼓勵打房的方向...13F 12/11 14:15
→ : 鼓勵買房，上誤
→ : 鼓勵買房，上誤
→ : 不過 政府要用什麼理由說私法人不能買住宅？15F 12/11 14:27
→ : 他第四條經中央同意 這後門就跟國土法一樣
→ : 感覺這步多此一舉 直接課徵私法人版房地合一就夠了
→ : 他第四條經中央同意 這後門就跟國土法一樣
→ : 感覺這步多此一舉 直接課徵私法人版房地合一就夠了
推 : 擬 呵呵18F 12/11 15:48
噓 : 當憲法是空氣19F 12/11 19:04
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