※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-03 05:47:07
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作者 標題 [請益] 申請貸款抉擇
時間 Sat Jan 2 23:38:04 2021
因為最近買了新屋，預計貸款500萬
但現在有兩個選擇，請教各位前輩那個比較好
1. 申請銀行30年房貸，利率1.31
2. 長輩願意借錢給我們，不算利息，但要15年內還完
目前正在抉擇，謝謝各位指教
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推 : 先2再11F 01/02 23:39
→ : 除非你長輩的錢以後都你的...那你提早跟他們拿錢還是你的錢.
→ : 除非你長輩的錢以後都你的...那你提早跟他們拿錢還是你的錢.
推 : 當然是2啊3F 01/02 23:39
推 : 兩邊借？4F 01/02 23:41
推 : 當然是2阿=.,=5F 01/02 23:41
推 : 我會選1 欠人情債最貴6F 01/02 23:42
→ : 當然是1+2啊7F 01/02 23:43
推 : 1 不喜歡欠人情8F 01/02 23:46
推 : 長輩要看是誰 爸媽以外的不要考慮9F 01/02 23:48
→ : 人情債難還 會讓爸媽抬不起頭
→ : 人情債難還 會讓爸媽抬不起頭
推 : 1 人情債難還，不小心交惡的時候很麻煩11F 01/02 23:49
→ : 不然就是先跟爸媽借500當裝潢和頭款 然後去貸款1.31買12F 01/02 23:49
→ : 就是所謂的先2再1
長輩其實是老婆的爸媽，當初有想過先2再1，但基於互信原則，我們還是覺得誠實一點好→ : 就是所謂的先2再1
，畢竟是長輩的好意
不過想討論的是，不考慮人情壓力情況下
哪一種會比較好
※ 編輯: gartz2 (39.8.190.216 臺灣), 01/02/2021 23:54:04
推 : 能力差的時候先2 有能力時候就114F 01/02 23:53
→ : 像我跟爸媽借200說好分十年還。
→ : 但臨時今年他們要我先還100說有急用，也只能想法生出來
→ : 還。
→ : 這樣就打亂我原本計畫。
→ : 跟銀行借就不會有這種情況。
→ : 像我跟爸媽借200說好分十年還。
→ : 但臨時今年他們要我先還100說有急用，也只能想法生出來
→ : 還。
→ : 這樣就打亂我原本計畫。
→ : 跟銀行借就不會有這種情況。
推 : 長輩是父母可以考慮，親戚就不要20F 01/02 23:54
推 : 絕對121F 01/02 23:57
推 : 1不要欠人情，可能被長輩綁架一輩子22F 01/02 23:58
推 : 長輩有問過我要不要幫忙，我斷然拒絕，她還問是擔心她叫我做23F 01/02 23:59
→ : 事嗎？
→ : 我只跟她說，錢我自己處理比較單純
→ : 不過如果是爸媽，那當然借阿
→ : 事嗎？
→ : 我只跟她說，錢我自己處理比較單純
→ : 不過如果是爸媽，那當然借阿
→ : 老婆的爸媽 你應該問你老婆不是問版友...27F 01/03 00:01
→ : 預設就是一，要不要二給你老婆決定就好 不用出意見
夫妻錢共有，當然不能一方作主呀→ : 預設就是一，要不要二給你老婆決定就好 不用出意見
老婆現在也拿不定主意
所以來問問廣大版友的意見，看有什麼優缺點
※ 編輯: gartz2 (39.8.190.216 臺灣), 01/03/2021 00:06:16
推 : 1 不欠人情29F 01/03 00:05
推 : 不怕以後被嘴欠人情債選2，會怕選130F 01/03 00:06
→ : 五百萬的利息一年也就六萬五 貸30年壓力還更小 還可扣稅31F 01/03 00:08
→ : 除非你岳父岳母錢多到銀行定存不給利息 不然肯定1
→ : 算他們五百萬是定存好了 一年也有利息四萬
→ : 所以合起來看你跟岳家最多也只有省了一年兩萬五的利息
→ : 除非你岳父岳母錢多到銀行定存不給利息 不然肯定1
→ : 算他們五百萬是定存好了 一年也有利息四萬
→ : 所以合起來看你跟岳家最多也只有省了一年兩萬五的利息
推 : 當然1，人情債比利息高更多35F 01/03 00:11
→ : 為了省一個月兩千塊的利息 背更高還款壓力 我覺得不划算36F 01/03 00:11
→ : 現在不是銀行利率8%10%的年代 親友借貸沒什麼好處
→ : 現在不是銀行利率8%10%的年代 親友借貸沒什麼好處
推 : 對我來講一定先2 再1 多500萬可以運用潮爽der38F 01/03 00:13
→ : 但500萬不會用怕你變成200萬 所以還是1就好
→ : 但500萬不會用怕你變成200萬 所以還是1就好
→ : 除非你老婆獨生女 若有兄弟姐妹後續衍生問題更麻煩40F 01/03 00:14
推 : 借岳父母錢 你會一輩子抬不起頭來41F 01/03 00:14
→ : 500萬30年利率1.31% 一個月才一萬多而已42F 01/03 00:16
→ : 長輩借變成兩萬八 一個月要多還一萬耶
的確這是我考慮的點，省了利息錢但每個月還款壓力變大，目前我與老婆月薪合計約13萬→ : 長輩借變成兩萬八 一個月要多還一萬耶
，
岳家不缺錢，也不會干涉我們，純粹是好意幫忙，不希望我們欠銀行錢，訂15年還款是希
望我們錢不要亂投資
→ : 你覺得你岳父母跟親友聊起來會說借你五百萬買房子還是44F 01/03 00:18
→ : 給你五百萬買房子？
※ 編輯: gartz2 (39.8.190.216 臺灣), 01/03/2021 00:27:07→ : 給你五百萬買房子？
→ : 你有能力15年還完 且不會有壓力 當然是選246F 01/03 00:22
→ : 而且搞不好之後岳父母說不用還
→ : 而且搞不好之後岳父母說不用還
推 : 我是借頭款，其他用銀行貸款，比較不會有人情壓力48F 01/03 00:24
→ : 若你房子登記老婆的 選2有什麼問題49F 01/03 00:25
※ 編輯: gartz2 (39.8.190.216 臺灣), 01/03/2021 00:28:05噓 : 紅明顯-請問你選2，長輩要跟你要一隻家裡鑰匙你敢不給50F 01/03 00:28
長輩不缺錢，不干涉，所以不會有此疑慮...※ 編輯: gartz2 (39.8.190.216 臺灣), 01/03/2021 00:30:00
→ : 嗎?一開始都是說好意幫忙，但是你可以去讀讀情緒勒索51F 01/03 00:28
→ : 13萬貸500萬 房貸佔所得不到15%... 還借錢是在想什麼？52F 01/03 00:29
我們沒有岳家有錢...且借錢事宜是他們自己提出的，我們也可跟銀行貸款沒問題，但現在可以選擇，我們想找一個最佳解
→ : 因為欠人情後，你就算還完了，人情債是還不完的喔!53F 01/03 00:30
※ 編輯: gartz2 (39.8.190.216 臺灣), 01/03/2021 00:33:26→ : 我說的不是他們會住進來，是他們想來你就必須要給他來54F 01/03 00:31
→ : 要借500萬 應該是直上2000萬的房子給他女兒過好日子55F 01/03 00:32
→ : 房子登記老婆名字 說你會努力工作還房貸才像話
→ : 房子登記老婆名字 說你會努力工作還房貸才像話
→ : 身邊太多這種辛酸血淚的例子了57F 01/03 00:33
推 : 長輩既然不缺錢，要求15年的理由是什麼，當養老費看能58F 01/03 00:33
→ : 不能分二十年會更輕鬆一些吧
可能不想給年輕人太多甜頭，希望我們努力賺錢，所以才訂這麼嚴苛的條件....→ : 不能分二十年會更輕鬆一些吧
※ 編輯: gartz2 (39.8.190.216 臺灣), 01/03/2021 00:36:19
推 : 老婆應該比較沒差，你會比較有差。看你覺得借這500會不會60F 01/03 00:35
→ : 影響到你跟岳父母未來的互動模式，像是會覺得矮一截之類
→ : 的，不會的話就借囉。
推 : 假如會的話...就建議不借，心情開闊舒適最重要。
→ : 影響到你跟岳父母未來的互動模式，像是會覺得矮一截之類
→ : 的，不會的話就借囉。
推 : 假如會的話...就建議不借，心情開闊舒適最重要。
→ : 月薪13萬 房貸一萬多 真的不要借64F 01/03 00:40
推 : 選1，然後2拿來裝潢65F 01/03 00:42
推 : 1 不欠人情66F 01/03 00:46
→ : 房貸2萬8很少吧 就讓自己早點還完啊67F 01/03 00:49
推 : 看你老婆跟爸媽間互動如何，自己爸媽是可以接受的68F 01/03 00:51
推 : 我會選一，跟家人借500感覺好像方便，其實是把所有人綁69F 01/03 01:00
→ : 在一艘船上，跟銀行借慢慢還也不是很困難，長輩資金運用
→ : 也不會太緊繃，當然如果人家億來億去的借你500就當我沒
→ : 說
→ : 在一艘船上，跟銀行借慢慢還也不是很困難，長輩資金運用
→ : 也不會太緊繃，當然如果人家億來億去的借你500就當我沒
→ : 說
→ : 老婆爸媽的錢不碰 真的有急需的時候 我相信他們會幫你73F 01/03 01:12
→ : 不到緊急時刻 不要動用這層關係比較好
→ : 不到緊急時刻 不要動用這層關係比較好
→ : 廢話 當然是1阿 拿人錢就要看人臉色75F 01/03 01:15
→ : 不過我看你打這麼多 岳家應該是要給你們500萬吧 不是借
→ : 不過我看你打這麼多 岳家應該是要給你們500萬吧 不是借
推 : 算下來每個月利息也才3k 還是跟銀行借吧77F 01/03 01:17
推 : 這還用選喔 當然是二 你以為能這樣借的長輩很多嗎78F 01/03 01:41
推 : 娶到好老婆很重要，足以顛覆人生79F 01/03 02:03
推 : 除了自己爸媽，其他不要考慮+1，能力內錢能解決都小事80F 01/03 02:07
→ : 絕對不要留下被說嘴的機會，不然有天一定會後悔
→ : 絕對不要留下被說嘴的機會，不然有天一定會後悔
推 : 不要被長輩拿來說嘴+1，就算以後錢已還清還是會繼續被講82F 01/03 02:10
→ : 或者吵架時被老婆拿來講，要不是我娘家出錢....
→ : 或者吵架時被老婆拿來講，要不是我娘家出錢....
推 : 別傻了 人情比錢還貴 人情只會增值84F 01/03 03:07
→ : 綜合原Po論述來看，選2吧！又不是不還，有什麼好說嘴的85F 01/03 03:08
→ : 。說不定岳父岳母還覺得你聽話，對你更好。欠人情的說
→ : 法是對外人，和自己爸媽及岳父岳母沒必要區分吧？！無
→ : 論有沒有借你們這筆錢，你們夫妻還是兩邊家長都要孝順
→ : ，而且現實層面不是你負擔不起房貸，你會覺得自己很卑
→ : 微嗎？用不著吧？！當作爸媽在心疼小孩，不想要小孩繳
→ : 這麼多利息給銀行賺走即可。
→ : 。說不定岳父岳母還覺得你聽話，對你更好。欠人情的說
→ : 法是對外人，和自己爸媽及岳父岳母沒必要區分吧？！無
→ : 論有沒有借你們這筆錢，你們夫妻還是兩邊家長都要孝順
→ : ，而且現實層面不是你負擔不起房貸，你會覺得自己很卑
→ : 微嗎？用不著吧？！當作爸媽在心疼小孩，不想要小孩繳
→ : 這麼多利息給銀行賺走即可。
推 : 先都借啊92F 01/03 03:43
推 : 1啊，卡500在那以後娘家有意見你敢說不嗎93F 01/03 04:33
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