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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-04-26 14:28:17
看板 home-sale
作者 dracula83183 (dracula)
標題 [新聞] 買新屋夜半卻咚聲嚇人 建商設計不良要賠2
時間 Mon Apr 26 07:16:17 2021




連結:

https://yns.page.link/ty4N4
買新屋夜半卻咚聲嚇人 建商設計不良要賠2戶220萬
[圖]
新竹有兩名女子用1600萬元買24樓頂樓當鄰居,入住卻發現供水設備設計不良,產生水錘現象,不時會在牆上出現聲響,兩女嚇得... ...

 

內文:

新竹有兩名女子用1600萬元買24樓頂樓當鄰居,入住卻發現供水設備設計不良,產生水錘
現象,不時會在牆上出現聲響,兩女嚇得找鑑測單位量測,確認是設計瑕疵,分別向建商
求償330萬元;新竹地院審理終結,法官認定建商供水設施有瑕疵,判建商要各賠2女110
萬元。


兩女稱,24樓頂樓經常聽到不明震動聲,廠商來維修才發現是供水設備設計不良,連在半
夜睡覺時都會聽到「砰!砰!砰!」撞擊聲,有如鬼片情節,讓人驚嚇不已,還嚴重失眠
,精神要崩潰,最後花30萬元找專業單位量測,發現頂樓住戶夜間噪音超過60分貝,且一
小時就出現18次供水設備聲響,每秒持續4次,夜間6小時出現35次聲響,已超過噪音管制
標準。


兩女要求,建商應就供水設備噪音減價250萬元,並給予精神慰撫金80萬元,各索賠330萬
元。

法官調查,屋內最大音量經測量單位測量一戶為32.8至79.3分貝;一戶是26.3至67.4分貝
,超過噪音行政管制標標準,應減價50萬元,供水設備噪音瑕疵部份,認定水錘現象造成
的噪音已超越噪音行政管制標準,影響住家嚴重干擾,


量測單位測得屋內最大音量一戶是32.8至79.3分貝;一戶是26.3至67.4分貝,超過噪音行
政管制標標準,認應減價50萬,另外,因供水設備噪音瑕疵部份,認定水錘現象造成的噪
音已超越噪音行政管制標準,影響住家嚴重干擾及不便,而引發焦慮症,出現緊張、焦慮
、胸悶、睡眠障礙等症狀,造成原告居家安寧及人格利益的侵害,超越一般人於社會生活
中所能容忍程度,對其身心健康有負面影響且情節重大,審酌應賠60萬元,各應賠110萬



心得:

怕吵買頂樓,還是可能遇到這種問題。
因設計瑕疵拿到建商賠償,到時候賣房不知道要不要告知此瑕疵?

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dracula83183: 竹北、台中建商、2011推案、2014點交入住1F 04/26 07:43
dracula83183: 其它新聞關鍵字
dracula83183: 「屋頂從原本的交誼廳竟被改成健身房,每當住戶啟
dracula83183: 用跑步機跑步,就會發生聲響」
dracula83183: 判決書連結https://reurl.cc/9Zky2Y
zxczxc2079: 好奇問一下 除了頂樓 其他樓層都聽不到嗎?從其他媒6F 04/26 07:57
zxczxc2079: 體的影片裡聽到的水錘超大聲 !!
csgod1325: 又是新竹哪個爛建案 不買竹北的下場8F 04/26 08:23
jasonlin2100: 賣掉不就好了?反而賺更大 竹北耶9F 04/26 08:24
csgod1325: 喔 原來是竹北 看來純屬個案10F 04/26 08:25
Anyotw: 減壓閥才多少錢=.=。建商太菜了吧。第一手如果有設計...成11F 04/26 08:27
Anyotw: 本趨近於零
heisaboyo: 看地主名字是雙橡園老闆?13F 04/26 08:28
sdhpipt: 還有那種用水加壓馬達聲音 XD14F 04/26 08:28
Morphee: 拿出了賣照樣破2000啦15F 04/26 08:29
michaelgodtw: 就省錢吧,臺灣很多都這樣,不怕出事16F 04/26 09:11
Arietta: 從判決書去狗,是竹北時代花園大廈?17F 04/26 09:21
aesdu: 判決書裡竹北 OO花園大廈~很明顯了吧~18F 04/26 09:22
eddie0729: 這個處理沒多少錢吧 建商連這都懶的弄...19F 04/26 09:32
kougousei: 60分貝很吵耶 住戶真可憐20F 04/26 09:45
sawaman: 80分貝也太扯了吧..還1600萬....21F 04/26 10:07
philip80220: 蛤?怎麼會買竹北住…那邊是投資的地方,果然是韭菜22F 04/26 10:13
junshinw: 這樣不就大家都知道了23F 04/26 10:19
karachi: 垃圾建商24F 04/26 10:22
wolfcry: 到底是跑步機還是水錘?這根本是施工等級的音量25F 04/26 10:37
wolfcry: 竹北滿滿自住阿怎麼了
aloness: 管線設計上沒釋壓點,就會出現水錘問題,反正建商被罰也27F 04/26 11:24
aloness: 是跟著k設計公司而已,不痛不癢
Karida: https://www.ettoday.net/news/20210425/1967805.htm29F 04/26 11:32
Karida: 這是砸房子的聲音了吧!
2貴婦擲千萬購竹北「最貴豪宅」 巨大鬼錘聲撞整夜怒求償 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲
[圖]
台中一建商於2011年前往竹北地區推出豪宅建案,1名竹科女工程師花了1500多萬買下頂樓的其中一戶,沒想到入住後才發現該建案因夜間供水設計不良,產生水錘現象,製造令人驚恐的巨大噪音,甚至受害人不只1人,住戶們被噪音每日驚擾到幾乎精神崩潰,花了30萬元找鑑測單位量測,才揪出建案供水設計瑕疵。(建商,豪 ...

 
sdhpipt: 好扯啊 這也太大聲了31F 04/26 11:36
Arietta: 這個聲音...難怪要求償32F 04/26 11:44
Delisaac: 買頂樓也有這種風險  怕吵的人到底要買幾樓  唉33F 04/26 12:01
lokoo: 賠完錢就不用修了嗎??我是建商也給你告34F 04/26 12:02
gk1329: 買頂和次頂啊 頂樓當倉庫 次頂自住 不吵不熱不怕漏35F 04/26 12:16
Morphee: 幹 有夠吵36F 04/26 12:17
Aubameyang: 頂樓還這樣 慘37F 04/26 12:24
sonjacamby: 時代?38F 04/26 14:05

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