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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-17 17:04:06
看板 home-sale
作者 eddisontw (沙丘)
標題 [閒聊] 七千萬以上的房子是不是不適合投資?
時間 Fri Sep 17 13:43:15 2021

之前跟代銷聊天
說台北市
總價兩千萬以下的房子最好賣
再來是兩千萬到五千萬

說七千萬以上的房子
甚至一億以上的房子
非常難賣
貸款成數利率都不好

建設公司現在除了特殊地點之外
幾乎都只會推七千萬以下的房子
原因是會買的人非常少

所以是不是七千萬以上的房子不適合投資

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.98.167 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XH2hrzM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631857397.A.F56.html
→ IBIZA: 41F 09/17 13:45
推 nthomas: 當然2F 09/17 13:45
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 是不適合你投資3F 09/17 13:49
推 tomy10417: 選豪宅或是平民房4F 09/17 13:50
推 jecko: 45F 09/17 13:50
推 show282: 有七千萬就買土地吧6F 09/17 13:50
推 jaricho: 下一篇 億元豪宅？7F 09/17 13:51
→ jacvky: 投資標的起碼也要有一定的流動性8F 09/17 13:52
→ gn01705529: 代銷講的是廢話吧，不考慮套房，越便宜當然越好賣9F 09/17 13:53
推 lovelight: 不適合你投資  XDDDDD10F 09/17 13:59
推 piliwu: 買家少啊稍微想一下就知道11F 09/17 14:00
推 watameki: 幹嘛不買土地？12F 09/17 14:04
推 flyingkenh: 買家太少了，五千以上就不容易了13F 09/17 14:10
→ flyingkenh: 賣不出去時管理費和稅金也重
推 POWERSERIES: 總價高買家就少，有行無市15F 09/17 14:13
→ kyova: 不小心就超過豪宅標準，會限制貸款成數阿16F 09/17 14:14
→ kyova: 土地的漲幅較高，但放貸的槓桿也比較小。流動性較差。
→ kyova: 南部這波地價翻3倍以上的都有，太恐怖了...連市區重劃區都
→ kyova: 翻倍。
推 cksai: 大安區新房近7000萬室內才24坪多...算豪宅嗎20F 09/17 14:19
→ teddyissad: 講什麼廢話21F 09/17 14:21
推 tatatata2255: 最好還是五千萬內的房分散投資~22F 09/17 14:38
→ tatatata2255: 大安區豪宅只是身分象徵
→ kyova: 大安區、信義計畫區不就天龍中天龍... 有夠壕~24F 09/17 14:39
推 turismo: 哥 你家這麼多間….25F 09/17 14:39
→ tatatata2255: 真的有實力買得起豪宅來享受的,幹嘛不買新的選二手?26F 09/17 14:40
推 f87968796: 一億元買起來27F 09/17 14:41
→ five07: ....這麼多人認真討論廢話....28F 09/17 14:48
推 iamala: 那種物件的買家重視的是個人化與能傳承。二手貨就非常難29F 09/17 14:52
→ iamala: 賣，所以不適合投資。但是如果你的物件卡了個無可取代的
→ iamala: 好位置，倒也不會不適合。
推 chimouse: 3000/7000 下一篇一億XDDD32F 09/17 14:57
推 g11121s: 夢裡什麼都有XD，鄉民還陪著玩呢33F 09/17 15:13
推 XX: 下一篇: 陶朱隱園、帝寶是不是不適合投資34F 09/17 15:25
→ kusomanfcu: 適合自住，如果你有7億以上資產35F 09/17 15:34
推 shawncarter: 講幹話36F 09/17 16:54
→ castjane: 台北市可能放著當資產的 不是住的37F 09/17 17:01

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