※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-30 10:32:07
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 南軟
時間 Tue Mar 29 16:34:09 2022
我無聊來巡田水
聽說聯勤明年可能要推案
我跟一樓都更戶的阿伯聊天聽他講的
他還很熱心給我看了規劃圖
SRC四棟欸==
全楊那個樣子都要120
那這邊聯勤3000坪基地
我估計135才起得來吧？
這邊有獎勵加上基地大
公設比不會很高
這幾天都在測量土質了
坤元宮有被畫進去都更嗎？
https://i.imgur.com/qDHoYXs.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/qDHoYXsh.jpg)
雖然我南軟這間能賺兩三百不成問題
只是自備款 加上日後交屋
估計要卡七百多萬
月還款跟管理費10萬吧
出租了不起四萬五緊繃了
感覺還是獲利了結
拿錢去台中置產收租 效益比較高
台北感覺要玩公寓超長線投資
或是走收租置產流派
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推 : 案名有出來了嗎1F 03/29 16:36
→ : 宮廟不太可能還有用途問題2F 03/29 16:37
→ : 聯勤 我不確定3F 03/29 16:38
→ : 網路上好像有資料
→ : https://i.imgur.com/SLj5u8U.jpg
→ : 這個已經公開了 我可以發
→ : 格局圖站內
→ : 網路上好像有資料
→ : https://i.imgur.com/SLj5u8U.jpg
→ : 這個已經公開了 我可以發
→ : 格局圖站內
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/SLj5u8Uh.jpg)
→ : 宮有請神移位的話就會搬到別處8F 03/29 16:43
→ : 我不敢進去問XD9F 03/29 16:47
推 : 住那的國小同學應該可退休了10F 03/29 17:06
推 : 感覺會衝到150..11F 03/29 17:15
那世界明珠等級了欸這個規劃單進單出 算是有誠意
電梯也沒省 格局很不錯
推 : 你太謙虛了12F 03/29 17:29
推 : 你的田水太多了啦......不累嗎！13F 03/29 18:04
→ : 租到死不好嗎XD14F 03/29 18:12
推 : 有親戚住那邊，覺得羨慕...聽說規劃好像很讚15F 03/29 18:18
規劃是真的有點猛 ...我認為算半豪宅
推 : 你的守備範圍真大16F 03/29 18:49
我本來就港湖人啊※ 編輯: OHHEEEEEED (114.136.159.138 臺灣), 03/29/2022 19:01:48
※ 編輯: OHHEEEEEED (114.136.159.138 臺灣), 03/29/2022 20:08:35
推 : 大安老公寓 買了隔代沖 就是不會輸17F 03/29 20:56
→ : 但現在不是剩垃圾就是天價
→ : 但現在不是剩垃圾就是天價
→ : 筑丰都更案也有動作了19F 03/29 20:57
→ : 三重路那頭
→ : 三重路那頭
→ : 這塊要一口氣一起搞21F 03/29 21:00
推 : 筑丰已經停滯五年了 ～ 最近又要動了22F 03/29 21:01
推 : 範圍真大 港湖台中猛23F 03/29 22:44
推 : 推推24F 03/29 23:13
推 : 原來要推建案了 難怪在測量土質25F 03/30 00:55
推 : 那一帶出租的價格已超出多數上班族，投報真的不高XD26F 03/30 01:27
推 : 還是要看房東啦，我租套房快十年都沒漲過價 不過我也將搬27F 03/30 01:30
→ : 離這裡了，蠻感傷的 以後都變高樓了
→ : 離這裡了，蠻感傷的 以後都變高樓了
推 : 樓上是準備都更的其中一戶嗎？29F 03/30 01:38
推 : 有看到在聯勤都更劃分裡面，搬離是因為買房了30F 03/30 01:44
推 : 原來，十年沒漲真的很佛欸31F 03/30 01:49
推 : 135真的很可怕，一橋之隔的東湖會破百嗎？32F 03/30 08:07
→ : 135我抓的很保守了 認真的 畢竟大基地33F 03/30 08:22
→ : 然後SRC 又單進單出 三隻電梯
→ : 這些成本都超高
→ : 南港這麼高暫時不適合進場 往市區買好一點
→ : 長期置產可以先往站前買 現在南軟有點高
→ : 然後SRC 又單進單出 三隻電梯
→ : 這些成本都超高
→ : 南港這麼高暫時不適合進場 往市區買好一點
→ : 長期置產可以先往站前買 現在南軟有點高
推 : 國泰最近一案也成交破百... 規格升級更可怕38F 03/30 09:38
→ : 悠境嗎 我看過了啊39F 03/30 09:39
→ : 完銷囉
→ : 完銷囉
推 : 是啊，破百輕鬆就撐起來了，新房真的夯41F 03/30 09:50
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