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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 房仲不老實
時間 Tue Apr 12 20:51:14 2022
最近裝潢新購入的華夏時
才發現前屋主因為房子隔音很差
跟隔壁户有多次糾紛
隔壁户還兩度控告房客跟屋主
但仲介當初在賣的時候
講得輕描淡寫，只說鄰居有抱怨熱水器太大聲
殊不知根本是走到法院的程度
但這種事是否只能自認倒楣？
一般買房要怎樣才能避免這種狀況？
只好上來來請問各位大大～
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推 : 老實房仲和處女妓女一樣稀少1F 04/12 20:53
→ : 房仲又沒住在屋子裡，這…2F 04/12 20:53
→ : 除非租賃時也是這個房仲處理，不然
→ : 除非租賃時也是這個房仲處理，不然
沒錯，就是這個仲介處理租賃的
告人的鄰居跟我說這個租賃仲介很爛
都找很爛的住客進來
→ : 仲仲的話能聽，__都能__了4F 04/12 20:54
→ : 不覺得哪裡不老實XD5F 04/12 20:54
→ : 這樣應該也不太算不老實 你覺得房仲應該要知道到多少?6F 04/12 21:02
房仲知道這户跟隔壁的狀況
→ : 房仲如果帶看100間 間間都要瞭若指掌 那應該是神了7F 04/12 21:03
推 : 隔音差吵架要怎麼控告？8F 04/12 21:03
→ : 就算太吵叫警察 也有法規客觀標準的
→ : 就算太吵叫警察 也有法規客觀標準的
推 : 不老實的是屋主吧10F 04/12 21:09
→ : 你賣房會跟買家說和鄰居吵到上法院嗎？11F 04/12 21:11
推 : 這不是老不老實的問題 是老社區基本的問題 所以很多人買新12F 04/12 21:11
→ : 屋、預售屋
→ : 屋、預售屋
推 : 為什麼你看屋時不檢查完善點 這種銀貨兩訖很難吧14F 04/12 21:12
想請教這種要怎麼檢查啊？
房子隔音不好真的很難知道
裝潢到現在都還在找怎樣解決隔音問題
→ flavorBZ …
如果被告我至少會提隔壁鄰居很很多抱怨
隔音很差這幾件事
推 : 現在賣可賺一筆，趁高點換一間17F 04/12 21:15
推 : 改用電熱水器18F 04/12 21:19
→ : 不爽就賣掉阿19F 04/12 21:20
→ : 自己要買中古屋老社區怪誰
→ : 自己要買中古屋老社區怪誰
不到30年真的有那麼老嗎
→ : 早就說過年輕人就該買預售屋買新成屋 誰叫你不聽21F 04/12 21:21
→ : 老社區鄰居水準就這樣
→ : 貪小便宜還是要付出一點代價的 賣掉吧
→ : 老社區鄰居水準就這樣
→ : 貪小便宜還是要付出一點代價的 賣掉吧
剛買沒辦法賣啦QQ
推 : 覺得是運氣問題，至少你得到了賺更多錢的動力24F 04/12 21:25
推 : 把你家隔音做好就不會吵25F 04/12 21:30
問題是找不到隔音這麼差的原因
推 : 賣方的房仲26F 04/12 21:31
推 : 意外嗎？27F 04/12 21:33
→ : 他們上法院關你什麼事，你買房就會被告嗎？28F 04/12 21:35
很可能弄不好我也會被告啊
推 : 加價賣29F 04/12 21:36
推 : 此生不悔入華夏30F 04/12 21:36
笑惹
推 : 跟隔壁有糾紛又不算瑕疵31F 04/12 21:59
→ : 這哪裡有不老實？32F 04/12 22:06
→ Jerry469 …
→ : 都買完了，好好搞好，別想些有的沒的了35F 04/12 22:19
謝謝你
→ : 不滿的話就賣掉吧，都買下來了也沒辦法36F 04/12 22:19
推 : 賣房子本來就是隱惡揚善，所以自己要打聽一下，尤其是舊37F 04/12 22:23
→ : 房子
→ : 房子
推 : 我要買華厦 不要太多公設 公設比越低越好 價格也越低39F 04/12 22:23
→ : 越好 一分錢一分貨啊
→ : 越好 一分錢一分貨啊
推 : 我家跟對面也曾打官司，但是賣房時都有主動告知買家，有41F 04/12 22:25
→ : 的人不在意就成交了。但不是每個賣家都會這麼坦白
→ : 的人不在意就成交了。但不是每個賣家都會這麼坦白
是啊QQ
推 : 垃圾房蟲整天騙洨騙鼻43F 04/12 22:25
→ : 房仲有的根本不可能了解到這麼細44F 04/12 22:26
推 : 屋主搞不好根本沒講啊，是你要賣會講嗎45F 04/12 22:30
推 : 這東西常常隔壁想低價買。故意的46F 04/12 22:32
推 : 熱水器可能因爲老舊深夜洗澡會有異音像水管撞擊47F 04/12 22:34
不止，隔音真的差的蠻誇張
講話都一清二楚
鄰居要求我們10點後不能開電視否則要帶耳機
不能10點後洗澡洗衣服
不能10點後進進出出
→ : 意外嗎？48F 04/12 22:36
→ : 房仲不可能了解那麼細？抽佣金倒是不客氣。笑死49F 04/12 22:36
推 : 你要告什麼？50F 04/12 22:37
→ Jerry469 …
屋況說明書沒有寫這個
→ Jerry469 …
推 : 房仲老實？太陽打西邊出來了62F 04/12 22:54
→ : 誰叫你相信63F 04/12 22:56
推 : 真的有遇過不老實又很差的房仲,我都直接講You are fired!64F 04/12 23:40
這次交易過程我就覺得這個仲介公司很爛
找的代書配合的銀行都雷到不行
仲介費還不進屢保帳戶
各種蝦
推 : 這邊會說，不然你想怎樣65F 04/12 23:51
→ : 每個妓女都會說你是她的第一個66F 04/12 23:58
→ : 你第一天出社會喔67F 04/13 00:02
→ : 一堆騙人騙得理所當然的、昂，社會道德淪喪68F 04/13 00:23
噓 : 說不定是你前屋主非常吵啊，又不是鄰居很吵你緊張個毛69F 04/13 00:27
感覺隔音是真的很差
鄰居是真的很"敏感"
推 : 先不要說事情本身了。房仲有老實的嗎？70F 04/13 00:30
推 : 這就是買中古屋的風險啊 如果物件不錯 原屋主不是投71F 04/13 01:16
→ : 客 要賣一定有原因 像惡鄰這種不屬於屋況的 上法院
→ : 要證明受損害很難
→ : 客 要賣一定有原因 像惡鄰這種不屬於屋況的 上法院
→ : 要證明受損害很難
唉 只能自認倒楣
推 : 哪個房仲是老實的？？ 只是騙多騙少罷了74F 04/13 02:02
推 : 光看標題就想笑了 不然你期待甚麼75F 04/13 02:15
尼說的沒錯
之後我賣房死也不找仲仲了
推 : 還好吧 不然你也告隔壁告回去啊 他怎麼做你就依樣畫葫76F 04/13 07:51
→ : 蘆 這種亂洨的就是怕比他瘋的
→ : 蘆 這種亂洨的就是怕比他瘋的
推 : 買中古屋叫貪小便宜是三小….78F 04/13 08:05
台北市不到30年的華廈真的也沒在便宜
推 : 中仲的話能信，xxx都能吃嗎？79F 04/13 08:49
→ : 毫無門檻的行業，素質當然…..？
※ 編輯: bread10x (36.229.236.169 臺灣), 04/13/2022 10:11:59→ : 毫無門檻的行業，素質當然…..？
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