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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-31 15:36:08
看板 home-sale
作者 tonybk (你好!台灣加油~)
標題 [請益] 預售屋露台户兩房請益
時間 Sun Oct 31 04:16:32 2021

最近去看一個建案，代銷說2房剩2樓露台户，有誠價錢可談，因離老家很近，未來發展可
期，然後290户賣到剩低樓層，好像大家都怕買不到一樣～
所以請問各位先進，這個房子有什麼優缺點？謝謝！
https://i.imgur.com/oQqm6ZL.jpg
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.26.127 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XVQWYjV (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635624994.A.B5F.html
※ 編輯: tonybk (101.12.26.127 臺灣), 10/31/2021 04:17:16
推 ifuckchina: 缺點:2樓露台1F 10/31 06:03
→ chrisstar: 暗廳，房間都太小，而且左下的房間沒窗戶2F 10/31 06:26
推 leoth: 二樓如果可以外推蓋鐵皮屋，加分3F 10/31 06:48
推 k798976869: 缺點：低樓層露台4F 10/31 07:19
推 yasea2004: 樓上住戶眼紅就麻煩 然後貴森森5F 10/31 07:46
推 lucky466: 看價格吧6F 10/31 07:51
推 dir2007: 2樓露台就是最怕...7F 10/31 08:21
推 gy55662008: 不要買 會後悔的8F 10/31 08:27
→ gy55662008: 真的喜歡地點就等人家轉賣
推 karlin: 2樓露台感覺常在新聞看到XD10F 10/31 08:37
推 tinystudio: 代銷起手式 剩2樓露台戶11F 10/31 09:23
→ GiantChicken: 低樓層露臺專接垃圾跟屍體12F 10/31 09:36
推 yasea2004: 如果樓上是酸酸當鄰居就慘了13F 10/31 09:53
→ yasea2004: 一定是比無露台貴 不用幻想二樓會便宜
推 yasmydio: 一堆可悲酸民買不起二樓露台的呵呵15F 10/31 09:55
推 yasea2004: 不過蓋一堆東西不是台北好像也沒人在拆的16F 10/31 09:56
→ yasmydio: 不知道二樓以上是廁所窗圍牆還是前陽台17F 10/31 09:56
→ yasmydio: 就在猛酸
推 yasea2004: 不過無照光的露台就不推 那只是儲藏室19F 10/31 09:58
推 lovemost: 格局還算方正是唯一優點吧，其他缺點暗房暗廳廁所不開窗20F 10/31 10:00
→ lovemost: ，開門見灶
推 hwider: 還好啦22F 10/31 10:02
推 isco: 怕買不到就吃貨吧23F 10/31 10:05
推 iwcuforever: 暗房，衛浴沒開窗，二樓露台24F 10/31 10:13
→ iwcuforever: 除非真的沒其他選擇，不然建議不要
鄉下地方800萬含車位 可是露台户就像各位先進說的 看人品跟運氣～室內約莫13坪、露
台10坪 然後不是靠馬路 靠人家臥室～這……
※ 編輯: tonybk (101.12.26.127 臺灣), 10/31/2021 10:16:39
推 VVVV5555: 依照你的敘述 這是糞的無誤26F 10/31 10:23
→ VVVV5555: 不要被房蟲洗腦了
推 leeroy: 基本上你看這種房子就是預算比較不足。所以暗廳主臥床要28F 10/31 10:29
→ leeroy: 爬進去這些缺點在低總價的優勢上都不算缺點。但你加上露
→ leeroy: 台這種奢侈品後總價又被墊高就是一個產品定位不明的產物
→ leeroy: 未來你要脫手可能會不易
推 a61156114: 缺點就是2樓又露台，接樓上的垃圾賭爛，管線容易堵塞，32F 10/31 10:29
→ a61156114: 又吵
推 Biatch5566: 上實價登錄查查吧 代銷剩200戶也跟你說剩2戶34F 10/31 11:11
推 VVVV5555: 推人買二樓露台的真的很呵呵35F 10/31 12:04
推 toyland: 暗聽、開放廚房、廁所無窗、房間小、低樓層露台垃圾，想36F 10/31 12:09
→ toyland: 不到要買的動力，板上鼓吹買低樓層露台賺到搞不好都是怕
→ toyland: 自己的露台跌價沒人要，先想想為啥一個建案都剩低樓層還
→ toyland: 沒賣
推 yasea2004: 便宜案且非照光露臺不推了 看樓上一串可能就是你的鄰居40F 10/31 12:17
→ yasea2004: 水平
推 linlinme5208: 其實樓樓上所說的缺點真的不算什麼42F 10/31 12:29
→ linlinme5208: 除了露台 這個真的見人見智
→ linlinme5208: 幾層樓 露向有沒有景觀也是要考慮的點
→ linlinme5208:         露台
→ linlinme5208: 沒有說一定好或不好 最重要的是價格
→ dingding69: 暗廳和暗房……47F 10/31 12:56
推 Minilla: 如果露台面南我可能會買，客廳廚房那麼小不會暗到哪兒去48F 10/31 13:20
→ Minilla: 吧
推 Minilla: 一直說露台接垃圾肉塊的到底有沒有住過， 我們社區露台
→ Minilla: 戶明明就超乾淨，現在很少人在開窗好嗎…
推 yuffie: 這格局就沒多好了還2F露台戶，pass吧52F 10/31 14:06
推 dondon0419: 空中飛人53F 10/31 14:09
推 VVVV5555: 沒跳過不代表以後沒人跳 買房子買到提心吊膽何苦54F 10/31 14:20
→ VVVV5555: 別想找人接刀就整天亂吹這種標的好嗎
→ Inzaghi0227: 如果露台不用加多少錢可以考慮，現在很多電動採光罩56F 10/31 14:57
→ Inzaghi0227: ，可以多很多空間利用
推 garyddt: 新社區露台也是會接煙蒂，除非你要用露台種花、小孩放電58F 10/31 15:14
→ garyddt: 跑跳騎單車、搭帳篷…

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