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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-01 21:47:05
看板 home-sale
作者 VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
標題 [請益] 有沒有車位不是在地下室的大樓
時間 Thu Dec  1 11:43:57 2022


因為現在車位真的好貴

連南部的平面車位都已經要兩百萬左右了

感覺賣車位比賣房子還要好賺多了

還不用一堆有的沒的保固 驗屋

大樓群組裡面平面車位出租

幾乎都是秒殺

反正二三樓低樓層很難賣

還要花時間蓋

為何不乾脆整層改做停車場就好

車格油漆一下 號碼噴漆一下馬上就能賣

不只省下開挖地下室的成本

還更好賣

為何建商不這樣做呢

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H2: 容積很寶貴1F 12/01 11:45
qqq7840: 這樣乾脆蓋停車塔。更賺2F 12/01 11:45
dir2007: 有喔我看過附1f平面車位的建案3F 12/01 11:46
samm3320: 陶朱隱園算嗎4F 12/01 11:46
TZUKI: 遠雄在中和有幾棟不就是這樣嗎5F 12/01 11:48
[圖]
ytlintexas: 有少數在1F的,大多情況有錢也買不到這種車位7F 12/01 11:51
ytlintexas: 現在新加坡式建築好像也在1F?
sakeru: 遠雄左岸有9F 12/01 12:04
kainolife: 江翠北的彩蝶10F 12/01 12:07
prostar: 新加坡式建築11F 12/01 12:08
J7565J: 如果能實現會覺得很棒12F 12/01 12:17
yesyesyesyes: 華廈阿,停車位在一樓13F 12/01 12:22
[圖]
akaiSHINSHI: 遠雄幸福成B3~3F都是停車場15F 12/01 12:25
jamo: 非地下室的車位也吃容積嗎?16F 12/01 12:28
wseedw: 遠雄那些在1-2樓的車位也沒比較便宜,你想太多了17F 12/01 12:28
qoo10067: 我住10樓大樓,一樓有車位很爽,不用跟人家擠小小車道18F 12/01 12:34
vic9503: 新加坡式都在一樓 但車位不多 通常不夠用19F 12/01 12:35
k85564: 三重有個新北大道的建案是蓋在樓上20F 12/01 12:39
zaqimon: 有看過新加坡式+機械車位 等於一個車位變兩個車位21F 12/01 12:42
VVVV5555: 新加坡式跟華廈常看到啦 我是說二三樓22F 12/01 12:44
sdhpipt: 遠雄有23F 12/01 12:46
sdhpipt: 這個版上好多年前有人問過 結論是地下室空間本來就要挖的
sdhpipt: 因為筏式基礎就是要挖出一個地下空間去承載上方建築物
sdhpipt: 然後 這個地下空間最好的利用方式就是停車場兼防空避難室
sdhpipt: 絕大多數的大樓都是筏式基礎 所以說本來就要挖地下室 那
bogy26: 台南有一樓平面的28F 12/01 12:49
sdhpipt: 就沒辦法省地下室的錢 如果是樁基礎直入岩盤 確實有可能29F 12/01 12:49
sdhpipt: 不挖地下室的 或是建築物本身不高 筏式基礎或連續基礎用
sdhpipt: 綁地樑的方式就可以 那麼很多會設計一樓或戶外停車 不挖
ytlintexas: 隆大營造有些作品就是這種樓32F 12/01 12:51
harry118: 遠雄左岸有很多這樣的33F 12/01 12:55
VVVV5555: 謝謝s大34F 12/01 13:16
iamala: 這種很醜說35F 12/01 13:46
IBIZA: 停車位不計容積  放地下室是因為本來就要挖地基 拿來當停車36F 12/01 14:00
IBIZA: 位剛好
ericeuro:  https://i.imgur.com/f67Hy4C.jpg38F 12/01 14:27
ericeuro: 2-4樓是停車場
[圖]
tayatiffany: 跟樓上e大想到同一棟 覺得外觀不太好看40F 12/01 14:41
kobe7785075: 我家就新加坡建築阿 超爽的啦 不用繞地下室車道41F 12/01 14:45
Marcuslin: 新店某大樓還有跟公路共構的 其中一邊是大樓停車場42F 12/01 15:03
cobrabaton: 房子建坪賣20萬,車位一個佔用要10-15坪,那還不是一43F 12/01 15:04
cobrabaton: 樣200-300萬一個車位?還是你的車可以傳送進去不用車道
cobrabaton: ?
ravelson: 巴拿馬都地上好幾層做停車場46F 12/01 15:31
DwyaneWade: 板橋府中晶璽就是啊,大樓只到b1,用別的方式補基礎47F 12/01 15:44
sdhpipt: 其實泰國曼谷也是這樣 一堆地上停車場的48F 12/01 16:26

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