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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-22 06:55:04
看板 home-sale
作者 CreamSeed (奶油種子)
標題 [請益] 預售屋格局請益
時間 Tue Feb 21 16:15:56 2023


最近想買預售屋一人自主,在看同一個建案的兩種格局
因為預算不夠所以鎖定小坪數套房,想問一下哪個比較好
一號
 https://i.imgur.com/rZDyU9w.jpg
[圖]
室內大概十坪,應該會客變把兩間臥室的牆打掉變成一個大房
優點是浴室有開窗,缺點是暗廳
二號
 https://i.imgur.com/19TMaZS.jpg
[圖]
室內也差不多十坪,一樣會客變把兩間臥室弄成一間
優點是這樣客廳跟房間都會有採光
缺點是浴室無對外窗,而且電視牆的旁邊就是廚房流理台,不知道會不會使用上有什麼不方
便
不知道大家怎麼看,或是有什麼客變的建議?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.160.51 (臺灣)
※ 作者: CreamSeed 2023-02-21 16:15:56
※ 文章代碼(AID): #1Zz7s-dD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676967358.A.9CD.html
tonybk: 現在是怎樣?一堆這種客廳-->廚房連成線1F 02/21 16:19
andy2541: 肯定是22F 02/21 16:19
wseedw: 2吧。小心別把湯打翻淋在電視上就好3F 02/21 16:19
angele: 選2 +14F 02/21 16:23
CreamSeed: 請問大家都選二的原因是因為採光嗎?5F 02/21 16:24
ccs1510763: 2 客廳一定要有採光6F 02/21 16:30
onomybaby: 2 客廳採光 廁所裝4合一就沒差了7F 02/21 16:36
a9470302: 好歹也選這樣的~(權狀22坪)8F 02/21 16:45
a9470302:  https://i.imgur.com/ykuDkXh.jpg
a9470302: 預售一坪27w在龜山
[圖]
mozzan: 看你待廁所久還是客廳就很清楚啦11F 02/21 16:52
icexice: 現在真的一堆怪格局,不曉得投資客退出預售市場後,建商12F 02/21 16:57
icexice: 推出的格局會不會比較宜居
darkdogoblin: 硬要選也是2號,小房衛浴就不要強求開窗14F 02/21 17:19
darkdogoblin: 暖風機買好一點就行
haru: 硬要選的話 2。1的客廳除了暗廳還超小,家人朋友來都不知道16F 02/21 18:00
haru: 往哪裡站
Tylose: 把所有的牆打掉做開放格局18F 02/21 18:07
e22346845: 建議改1+1或者大套房19F 02/21 18:20
e22346845: 住起來才舒服
NiKuKuO: 2的可塑性比較大   1的廁所直接卡死21F 02/21 18:28
ccs1510763: 2把廚房跟廁所擺最邊 想怎麼改都行22F 02/21 18:31
ccs1510763: 電視旁是流理臺 可以邊做飯邊看電視
comt0928: 2 看要不要改成1+1 陽光很重要24F 02/21 18:31
ccs1510763: 2的電視牆面也很完整25F 02/21 18:32
ccs1510763: 2還可以做個電視牆收納
ccs1510763: 1的主臥開門會打爛電視吧
lucky466: 228F 02/21 18:57
x70435: 只有我選1嗎29F 02/21 19:05
isaac1114: 淡水某大型建案兩房格局可是廚房廁所淋浴間陽台連成一30F 02/21 19:11
isaac1114: 線呢?根本超級趣味設計
uevol123: 根本不用想當然是2,客變完臥室跟客廳都開窗32F 02/21 20:04
guava850527: 233F 02/21 20:15
tskier: 234F 02/21 20:17
SEEDA: 1完全看不出好在哪阿35F 02/21 21:02
SouthEast62: https://i.imgur.com/y10H2Di.jpeg36F 02/21 23:01
SouthEast62: 一樣是20坪的兩房,這個格局有沒有比較吸引人?(
SouthEast62: 廚房的窗面積很
SouthEast62: 大所以客廳還是有相當採光)
SouthEast62: 話說回來,我覺得暗廳問題其實是個迷思,那是給日
SouthEast62: 照不足的矮房子
SouthEast62: 計較用的。對於日照充足的案件,其實客廳只要有相
SouthEast62: 當程度的間接採
SouthEast62: 光(透過餐廳、廚房或半開放的臥室進光),不要是
SouthEast62: 完全的暗房,就
SouthEast62: 已足夠。太亮的採光還得擔心室內反光過重、東西被
SouthEast62: 曬壞,反而得一
SouthEast62: 直拉上窗簾遮著,根本沒有比較好。
[圖]
marcus1985: 我寧願廁所沒開窗也不要客廳沒窗戶49F 02/21 23:43

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