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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 月薪三萬買房真不難 低卡
時間 Fri Jul 22 20:38:22 2022
https://i.imgur.com/nLyfRUc.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/nLyfRUch.jpg)
原來買房這麼簡單！
房貸7k 信貸6k 管理費2k
還能剩下15k
等幾年房價繼續噴，又可以增貸去買其他間租人cover房貸
買房就是這麼簡單
魯空快學學好嗎…
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推 : 感覺瞎扯1F 07/22 20:39
推 : 三房兩廳一衛 室內15坪是有可能七百多啦！2F 07/22 20:41
推 : 我問一下他是只有繳寬限期嗎？3F 07/22 20:43
→ : 槓桿開超大的…4F 07/22 20:43
推 : 起漲期前買的 然後開寬限是可以 問題在於他如果薪資沒增5F 07/22 20:43
→ : 加 根本貸不出第二間
→ : 加 根本貸不出第二間
→ : 說不定他目的就是要炒7F 07/22 20:44
→ : 如果是只繳利息的話，這個薪水應該第一間都貸不到8F 07/22 20:46
推 : 算他貸款560好了....信貸給他50，9F 07/22 20:48
→ : 510只要月繳7000？
→ : 確定頭期款沒有人幫忙嗎
→ : 510只要月繳7000？
→ : 確定頭期款沒有人幫忙嗎
推 : 低卡都是買預售，不愧年輕人，勇者無懼12F 07/22 20:49
推 : 對喔 他還信貸 頭期還不夠13F 07/22 20:50
→ : 薪水這麼低的情況，銀行可能不是算負債比，而是直接用月薪14F 07/22 20:51
→ : 減基本生活費，所以他的月還款能力銀行大概認定是14000，60
→ : 00用在信貸，剩8000只能貸220萬左右
→ : 減基本生活費，所以他的月還款能力銀行大概認定是14000，60
→ : 00用在信貸，剩8000只能貸220萬左右
推 : 寬限期也在講17F 07/22 20:52
推 : 所以有人幫忙還是寬限期，不過這看起來也是一種投18F 07/22 20:53
→ : 資，過得去就賺
→ : 賠的話就什麼都沒有
→ : 資，過得去就賺
→ : 賠的話就什麼都沒有
→ : 不管怎樣，他第二間都貸不出來，除非第一間就不自住直接出21F 07/22 20:55
→ : 租
→ : 租
噓 : 這啥垃圾文 寬限期過了再來發好嗎23F 07/22 20:57
→ : 不過第一間直接出租的話，他就沒必要講什麼買第二間付第一24F 07/22 20:57
→ : 間房貸
→ : 間房貸
推 : 貸款不用看去年總所得了嗎？26F 07/22 20:57
→ : 所以唬爛成份比較大27F 07/22 20:57
→ : 建商匿名文喔 吸引低能兒買仿效的28F 07/22 20:58
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/kmq4high.jpg)
→ : 要無限轉貸買房，本身收入還是要有一定程度的啦30F 07/22 21:00
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/2PNM9CAh.jpg)
推 : 我就是 第一間直接出租 第二年買第二間的33F 07/22 21:10
→ : 原文薪水3萬要去兼差增加收入才夠啦
→ : 原文薪水3萬要去兼差增加收入才夠啦
推 : 我就問 頭期咧？ 該不會爸爸幫忙付了500萬頭期 當然輕35F 07/22 21:30
→ : 輕鬆鬆買
→ : 輕鬆鬆買
→ : 低能卡 幻想文37F 07/22 21:30
→ : 只有50萬信貸訂金可以月付7000房貸 怎麼算的38F 07/22 21:30
→ : 我有認識一個爸爸幫忙付500萬頭期月繳一萬房貸的啦 也是
→ : 月入3萬的小資
→ : 我有認識一個爸爸幫忙付500萬頭期月繳一萬房貸的啦 也是
→ : 月入3萬的小資
推 : ㄏㄏ 頭期款誰出 鮑魚出嗎41F 07/22 21:39
→ : 沒差啦，房地產經濟火車頭42F 07/22 22:01
推 : 他那個房貸根本只繳息，腦袋真好43F 07/22 22:02
噓 : 寬限期後月付2000044F 07/22 22:09
噓 : 預售屋蓋的時候不用房租？45F 07/22 22:19
推 : 是開寬限期吧？貸560。房貸至少二萬46F 07/22 22:24
推 : 50萬信貸月還6000其實很低，應該軍公教的47F 07/22 22:33
推 : 算不攏阿，信貸50萬，頭期是？難道這房子幾乎全貸嗎？40年48F 07/22 22:33
→ : ？
→ : ？
→ : 寬限期一過就吃屎了啊 這種條件能貸得過喔?50F 07/22 22:48
→ : 原文說寬限期結束馬上增貸300萬來付第一間房貸+買第51F 07/22 22:56
→ : 二間
→ : 二間
→ : 槓桿開這麼高，這不是什麼大家都該試試的招式...53F 07/22 23:02
推 : 來從現在開始等兩年 看是能噴多少54F 07/22 23:16
推 : 超唬爛55F 07/22 23:23
推 : 房貸八成算550 房貸現行利率要月繳兩萬上下吧56F 07/22 23:28
→ : 月薪才三萬 保人很硬不然銀行不可能核
→ : 月薪才三萬 保人很硬不然銀行不可能核
推 : 頭期款？58F 07/22 23:47
→ : 看到700萬的房，之後要增貸300萬就是唬爛文了59F 07/22 23:56
推 : 我比較好奇哪裡有三房700萬的預售屋60F 07/23 00:08
推 : 板上認為的偏遠地區吧 桃園觀音新屋這邊還有這價位61F 07/23 00:10
→ : 的
→ : 的
推 : 觀念正確，薪水追不上房價，先貸款開滿買起來63F 07/23 00:18
→ : 不難啊.300萬也可以買啊.問題是你敢嗎?(三重300萬64F 07/23 00:23
推 : 終於有努力的年輕人了 你各位多學著點65F 07/23 01:33
推 : 寬限快到了就換間阿，自己不懂就不要說別人唬爛66F 07/23 01:52
→ : 這種小學等級的操作手法有那麼難懂嗎
→ : 這種小學等級的操作手法有那麼難懂嗎
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