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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 房子蓋的品質很差只能自認倒楣嗎？
時間 Tue Feb 27 19:23:34 2024
一兩年前買的預售屋
最近快交屋了
但是看到很多問題
有人反應漏水
漏水也就改善沒什麼好說的
但是其他很多小地方
例如牆壁水泥仔細看坑坑疤疤的
應該是一片白色的牆壁
有水泥的顏色也有黑色的髒污
磁磚也弄的很醜
後來聽說是建商老闆讓兒子擔任工地主任
第一次接手的案子
能力不足也就算了，態度又隨便
這種情況就只能自認倒楣嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.41.176 (臺灣)
※ 作者: Penny4321 2024-02-27 19:23:34
※ 文章代碼(AID): #1btSOuhK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709033016.A.AD4.html
推 : 不行也只能解約看看有沒有機會1F 02/27 19:27
推 : 賣掉就好了 這一兩年起碼漲30-40%了吧2F 02/27 19:32
推 : 我去年交屋的牆壁也是一堆坑坑疤疤 還有波浪咧3F 02/27 19:33
推 : 賣掉啊 漲那麼多建商都沒跟你討了4F 02/27 19:34
推 : 房價漲不是蓋爛屋的理由5F 02/27 19:38
→ : 3樓你這樣也是只能接受交屋嗎？6F 02/27 19:38
推 : 這就是預售屋的風險7F 02/27 19:39
→ : 如果建商能力差就認了，被沒專業態度的新人拿來練習感8F 02/27 19:40
→ : 覺很差…
→ : 覺很差…
推 : 要求修繕10F 02/27 19:40
→ : 拜託站內信哪家建商11F 02/27 19:47
推 : 你是買小建商的嗎？12F 02/27 19:47
推 : 建商應該會願意原價購回13F 02/27 19:50
推 : 說是預售的風險也不太對，很少人會去不是自己買的預14F 02/27 19:51
→ : 售物件場去監工吧
→ : 等到內裝完成後的成屋誰知道施工品質好不好？
→ : 售物件場去監工吧
→ : 等到內裝完成後的成屋誰知道施工品質好不好？
→ : 問就是+30%轉手17F 02/27 19:52
→ : 而且誰知道會給沒經驗又態度隨便的人負責18F 02/27 19:54
推 : 重看了一次原文，好像不是指結構體的施工品質，是內19F 02/27 19:56
推 : 建商看準你不敢吭聲，房子穿上漲價保護衣敢靠腰就20F 02/27 19:56
→ : 裝修的問題，21F 02/27 19:56
→ : 退戶、敢擋撥款就解約22F 02/27 19:56
→ : 這種折點小錢都還好處理23F 02/27 19:56
推 : 看下合約這些缺失看起來都不構成不交付的條件，裝潢解決24F 02/27 19:58
推 : 高雄的嗎25F 02/27 19:59
推 : 真的是看準你不敢吭聲 你上網黑，就是黑自家房價26F 02/27 20:00
→ : 房價是不擔心，寶x公認的不好還是一直漲阿27F 02/27 20:08
→ : 哪一間 不敢說出來 就是自己吞阿28F 02/27 20:12
說出來就會有解嗎@@？小地方小建商說了大概也沒人聽過
很想知道可以站內信
推 : 不驗收刁一下就好啊 建商如果不想要尾款就解約囉29F 02/27 20:13
※ 編輯: Penny4321 (111.253.41.176 臺灣), 02/27/2024 20:19:35推 : 可私建商嗎拜託30F 02/27 20:23
推 : 你的建案如果漲很多那就無解了，建商不會鳥你的，你提31F 02/27 20:24
→ : 的都是小問題，還不如嘴巴甜一點拿飲料拿菸去拜託工地
→ : 主任，
→ : 如果很閒去當第一屆社區主委，搞不好建商還會加減鳥你
→ : 的都是小問題，還不如嘴巴甜一點拿飲料拿菸去拜託工地
→ : 主任，
→ : 如果很閒去當第一屆社區主委，搞不好建商還會加減鳥你
推 : 複驗發現還是沒處理就放棄啦 反正不細看還好35F 02/27 20:36
→ : 有新屋病的可以看看36F 02/27 20:48
推 : 當然是盯建商處理好啊37F 02/27 21:00
→ : 小瑕疵。反正還會裝潢。
推 : 沒漏水。結構沒問題。應該就還好。其他問題都可以用錢解決
→ : 小瑕疵。反正還會裝潢。
推 : 沒漏水。結構沒問題。應該就還好。其他問題都可以用錢解決
推 : 我家的橫樑還是歪的勒 看在漲太多不計較了40F 02/27 21:32
→ : 水電管線、防水問題有解決，41F 02/27 21:44
→ : 其他都是小問題。
→ : 其他都是小問題。
推 : 放五到十年 會翻倍漲43F 02/27 21:55
→ : 你真不喜歡的話就花錢整理一下把它賣掉44F 02/27 22:27
噓 : 聽說的事不要當真，很多都是嘴砲亂傳，沒意義45F 02/27 22:32
推 : 當然 所以為什麼好的建商比較貴 住起來舒服46F 02/27 22:39
→ : 但如果沒有漏水 結構跟海砂 輻射鋼 大部分都小事
→ : 但如果沒有漏水 結構跟海砂 輻射鋼 大部分都小事
推 : 房價上漲就沒辦法啦，任人宰割吧48F 02/27 22:51
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