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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 頂樓的釋出率是不是很低？
時間 Sun Mar 10 23:31:04 2024
一間大樓
不管蓋多高
頂樓都只有那些
雖然頂樓有人怕漏水怕熱
但被吵過的
絕對會選頂樓
之後除非搬家
甚至搬家後
也不一定會賣房子
可能拿來租人
如果想買優質的頂樓中古屋
是不是很難啊
因為這樣想想
釋出率就很少啊？
想要頂樓
只能去搶新屋或預售吧？！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.122.221 (臺灣)
※ 作者: bluebagel 2024-03-10 23:31:04
※ 文章代碼(AID): #1bxT8x9t (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710084667.A.277.html
※ 編輯: bluebagel (223.136.122.221 臺灣), 03/10/2024 23:31:36
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推 : 沒，一堆漏水漏到不想再修丟出來賣的1F 03/10 23:33
推 : 頂樓可遇不可求，我之前住的遠雄頂樓，還是在地店2F 03/10 23:34
→ : 長幫我開發的A案
→ : 上面還有R樓比較不會漏水
→ : 長幫我開發的A案
→ : 上面還有R樓比較不會漏水
推 : 然後跟建商當初防水品質也有關係，我隔壁屋齡30多年的5F 03/10 23:39
→ : 社區聽本地的防水廠商說這社區當初做的防水品質差，牆
→ : 壁很容易漏水，頂樓就明顯很多人賣
→ : 社區聽本地的防水廠商說這社區當初做的防水品質差，牆
→ : 壁很容易漏水，頂樓就明顯很多人賣
推 : 頂樓漏水請管委會解決啊8F 03/10 23:41
→ : 有釋出大概率是漏水9F 03/10 23:42
→ : 別急，漏水就會釋出了。10F 03/10 23:52
推 : 我同事之前才賣掉永和頂樓跑去買淡水11F 03/10 23:53
推 : 低啊，低到想買頂樓的都整天在反串了12F 03/11 00:08
→ : 但也不能怪他們反串，真的只鎖定頂樓的話
→ : 好的頂樓真的有夠少，
→ : 畢竟人家次頂樓沒有
→ : 還有次次頂樓甚至次次次頂樓都能挑
→ : 但頂樓，只有頂樓啊，又沒有頂頂樓
→ : 懂意思了嗎？
→ : 但也不能怪他們反串，真的只鎖定頂樓的話
→ : 好的頂樓真的有夠少，
→ : 畢竟人家次頂樓沒有
→ : 還有次次頂樓甚至次次次頂樓都能挑
→ : 但頂樓，只有頂樓啊，又沒有頂頂樓
→ : 懂意思了嗎？
推 : 如果你是買寶系列建案 肯定是次頂樓最佳解19F 03/11 00:14
推 : 有R樓的頂樓才爽20F 03/11 00:15
→ : 漏水打個針塗個漆都嗎能幾年21F 03/11 00:28
→ : 價格不好看而已22F 03/11 00:34
推 : 第一次買就中古頂樓，社區裡交易最頻繁的樓層差不多是23F 03/11 08:06
→ : 頂樓XD
→ : 頂樓XD
推 : 頂樓價格不好看是公寓、華廈或咖哥或發哥的建案吧25F 03/11 08:22
推 : 頂樓的安靜很值得26F 03/11 08:29
→ : 常常在社區群組有人發訊息某樓的小聲點~你就知道頂樓的好27F 03/11 09:44
推 : 是量少，自然釋出率看起來就很低28F 03/11 10:00
→ : 一個門牌有很多個非頂樓，但只有一個頂樓
→ : 量少又有特定族群喜歡，自然在市場上就不容易看到
→ : 一個門牌有很多個非頂樓，但只有一個頂樓
→ : 量少又有特定族群喜歡，自然在市場上就不容易看到
推 : 591都有避免頂樓的選項了 明明很多在賣31F 03/11 10:15
→ : 頂樓超讚的 懂的就懂32F 03/11 10:23
推 : 頂樓有種花草的最好不要，樹根是很厲害的33F 03/11 10:43
推 : 我有一間買頂樓QQ34F 03/11 10:54
推 : 看看好建商釋出頂樓搶不搶手再來說35F 03/11 10:55
→ : 拿寶咖或是一堆三十年大樓頂樓來討論沒意義
→ : 拿寶咖或是一堆三十年大樓頂樓來討論沒意義
推 : 頂樓不知道，但是頂樓中樓幾乎沒有人要賣37F 03/11 11:08
推 : 自從租屋處樓上進駐神經病教友成天辦聚會吵得要死後，現在38F 03/11 11:12
→ : 買頂樓潮爽der～ 愛吹次頂/次次頂……就祝福人家～^.<
→ : 買頂樓潮爽der～ 愛吹次頂/次次頂……就祝福人家～^.<
推 : 一堆乞丐買不起頂樓 被吵又在哭么40F 03/11 12:02
推 : 頂樓才爽841F 03/11 12:13
推 : 漏水打個針幾年沒問題還不用跟鄰居喬，頂樓一直有特定族42F 03/11 12:33
→ : 群在看
→ : 群在看
推 : 被吵過就知道頂樓好44F 03/11 12:39
推 : 時限到了不會補防水的爛社區 不住也罷45F 03/11 13:06
推 : 頂樓樓中樓加大露台，潮爽的46F 03/11 13:11
推 : 上層還有R的頂樓，天花板還是會有奇怪管路風聲，如果能做47F 03/11 13:35
→ : 全室隔音，除了view的分別以外，倒是覺得哪層都差不多，
→ : 但也聽過越低樓層下雨漏越大的
→ : 全室隔音，除了view的分別以外，倒是覺得哪層都差不多，
→ : 但也聽過越低樓層下雨漏越大的
噓 : 一堆頂樓在賣…50F 03/11 15:27
→ : 隔音要有效就要比照錄音室等級把全家包起來，至少幾百萬51F 03/11 17:44
→ : ，一般裝潢的隔音處理都是浪費錢沒有用
→ : 不要再幻想做個幾十萬的隔音就能解決了，還以為花幾十萬
→ : 就是大錢了，根本就不夠用
→ : ，一般裝潢的隔音處理都是浪費錢沒有用
→ : 不要再幻想做個幾十萬的隔音就能解決了，還以為花幾十萬
→ : 就是大錢了，根本就不夠用
推 : 我是後悔沒買頂樓 當初不想做天花板買十樓以下 後來發55F 03/11 18:49
→ : 現頂樓超爽 通風採光更好 樓上沒人跑跳 曬被方便
→ : 現頂樓超爽 通風採光更好 樓上沒人跑跳 曬被方便
→ : 住頂樓才爽。不用怕被吵57F 03/11 18:59
推 : 我也是買頂樓 真的是誤打誤撞的爽58F 03/11 20:09
→ : 光沒人在上面踩跳 曬被直接上去 等於自己的陽台
→ : 就很爽 天花板漏水還真的沒遇到 可能有定期做防水
→ : 側邊窗戶會滲水 不過這每層都會遇到
→ : 所以每次看到推文反對頂樓 我都想說是買到雷
→ : 還是單純反串 看看能不能壓低價格XD
→ : 光沒人在上面踩跳 曬被直接上去 等於自己的陽台
→ : 就很爽 天花板漏水還真的沒遇到 可能有定期做防水
→ : 側邊窗戶會滲水 不過這每層都會遇到
→ : 所以每次看到推文反對頂樓 我都想說是買到雷
→ : 還是單純反串 看看能不能壓低價格XD
推 : 不想買頂樓的很多樓能選，想買頂樓的就只能選頂樓64F 03/11 20:46
→ : ；但次頂真的最多人想要
→ : ；但次頂真的最多人想要
推 : 誤打誤撞的爽+1.. 從此只買頂樓66F 03/11 21:33
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