※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-04-11 12:28:06
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 預售三房格局請益
時間 Wed Apr 10 01:18:42 2024
想請教這間三房，室內含陽台22.5坪，陽台面南
主要是給退休爸媽居住，主臥有足夠空間可以放兩老東西
常在家開伙也有夠大的餐廚空間，廚房部分會考慮做個玻璃拉門隔絕油煙
已知可能為暗廳、無玄關，爸媽可以接受
未來希望大部分靠ikea家具擺一擺就可入住
是否有其他沒考慮到的地方呢
https://i.imgur.com/XEsAy3g.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/XEsAy3gh.jpg)
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※ 作者: tmtm39 2024-04-10 01:18:42
※ 文章代碼(AID): #1c5NXrmq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712683125.A.C34.html
→ : 可以接受就行，其實我越看越覺得川字格局坪效利用真的1F 04/10 01:28
→ : 很高，小宅難免有所取捨
→ : 很高，小宅難免有所取捨
推 : 室內22還能做到間接採光也太鳥3F 04/10 01:59
推 : 不鳥啊 相較其他22坪這間主臥大很多就是坪效換來的 在意客4F 04/10 02:18
→ : 廳採光自己把廚具全退 客廚交位置換就好
→ : 廳採光自己把廚具全退 客廚交位置換就好
→ : 川字三面開窗很屌了6F 04/10 04:16
推 : 那個建案阿 感覺不錯欸7F 04/10 04:41
推 : 三面拆光+坪效好，不錯8F 04/10 05:25
推 : 川字型但有三面開窗—>不錯了9F 04/10 05:31
→ : 三面開窗但是川字型—>浪費了
→ : 三面開窗但是川字型—>浪費了
推 : 每個房間浴廁都有窗 真不錯11F 04/10 06:46
推 : 這個算客廳暗廳嗎？12F 04/10 06:52
→ : 算暗廳13F 04/10 06:59
→ : 而且從客廳會看到一堆內衣褲在曬
→ : 而且從客廳會看到一堆內衣褲在曬
推 : 主臥好大15F 04/10 07:31
→ : 不過現在建商都很賤，床的比例跟一般床大小都不一
→ : 樣
→ : 看格局可以放雙人床還有走道，實際上床放下去加床頭
→ : 就到牆壁了
推 : 像你的客廳，如果磁磚是6060，面寬才200
推 : 最好是有尺寸圖
→ : 不過現在建商都很賤，床的比例跟一般床大小都不一
→ : 樣
→ : 看格局可以放雙人床還有走道，實際上床放下去加床頭
→ : 就到牆壁了
推 : 像你的客廳，如果磁磚是6060，面寬才200
推 : 最好是有尺寸圖
→ : 川字型 廚房當採光的可以先去實際看別的川字型房子22F 04/10 08:10
→ : 如果家人可以接受的話就還好 採光要看如果對面大
→ : 樓 或樓層低有路樹 會變更差
→ : 如果家人可以接受的話就還好 採光要看如果對面大
→ : 樓 或樓層低有路樹 會變更差
→ : 謝謝樓上大大建議，客廳磁磚是90휹025F 04/10 08:18
→ : 陽台出去是其他三樓半透天，這間在4樓加上1樓還有挑高，
→ : 應該不會被遮到太多採光
→ : 陽台出去是其他三樓半透天，這間在4樓加上1樓還有挑高，
→ : 應該不會被遮到太多採光
→ : 買台洗脫烘或洗烘堆疊，就能解決晾衣服可能擋到陽台採28F 04/10 08:25
→ : 光的疑慮了
→ : 光的疑慮了
推 : 這瓷磚比例是80啦 不可能6030F 04/10 08:32
推 : 經過這地震 建議傢俱還是鎖好鎖滿31F 04/10 08:45
→ : 只有兩個人 可以左上房當客廳嗎32F 04/10 08:54
→ : 為什麼不找國泰格局？33F 04/10 09:00
推 : 川字廚房靠窗，客廳暗不暗其實要看窗戶出去是不是也陽台、多34F 04/10 09:25
→ : 深有沒有掛衣服
→ : 深有沒有掛衣服
推 : 暗廳個人無法接受 畢竟醒著幾乎都在客廳36F 04/10 09:39
推 : 右上的A/C要怎麼裝？37F 04/10 09:40
推 : 一樣是單採 客廳和廚房可以併排的房型 比川字型還好38F 04/10 10:12
→ : ㄟ 這個是雙採還要用到川字實在母湯
→ : ㄟ 這個是雙採還要用到川字實在母湯
推 : 單採，客廳跟廚房並排，那不就暗客臥或暗廳了，比川字好？40F 04/10 10:16
→ : 最不喜歡的格局是進門就客廳41F 04/10 11:33
推 : 玻璃拉門有空間嗎42F 04/10 11:39
推 : IKEA(X) 系統櫃(O)43F 04/10 11:53
推 : 客餐廳交換採光還不是一樣…44F 04/10 11:59
推 : 不考慮風水的話基本上沒問題45F 04/10 14:04
推 : 老人有的會分房睡 超棒46F 04/10 14:31
→ : 請問g大風水除了穿堂煞有其他的考量嗎47F 04/10 15:30
推 : 我覺得主臥當客廳，客廳當玄關，看起來比較合理48F 04/10 15:45
→ : 回樓上Z大 就四排啊 面寬夠的單採49F 04/11 02:17
推 : 推九樓50F 04/11 11:11
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