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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 擁房族真的會希望自己房子跌嗎？
時間 Sat Jul 1 18:54:38 2023
雖然家裡有兩套房，但名字都不是我的
在之前我也希望房價趕緊下跌，最好夭折再夭折
直到這禮拜，下訂了自己人生中第一間房
台南北區一坪約43萬，覺得有夠貴
但真的下訂後反而希望房子最好漲到一坪60萬
想知道大家買房後都是這樣的心態嗎？真的有人買房之後希望自己房子跌爛？
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※ 作者: PPPa 2023-07-01 18:54:38
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→ : 41F 07/01 18:56
→ : 租客接盤養我就好
→ : 我沒有要賣，只希望漲到租客只能租，沒有買的選項
→ : 租客接盤養我就好
→ : 我沒有要賣，只希望漲到租客只能租，沒有買的選項
推 : 我買什麼股票都會跌，現在我買房了 你們房蟲小心啊4F 07/01 18:57
→ : 只有反指標買的那間會跌XD5F 07/01 19:00
推 : 跌你家漲我家阿，最好你家斷頭繳不出來我低接6F 07/01 19:00
→ : 只有一間的應該會,2間以上才會希望不要跌7F 07/01 19:00
→ : 一定的啊8F 07/01 19:03
推 : 有2間希望多跌一點才能變4間9F 07/01 19:05
→ : 買前空空，買後多多。不要說投資客，光是自主需求以小換大10F 07/01 19:05
→ : ，隔壁賣50萬你會實價賣嗎？
→ : ，隔壁賣50萬你會實價賣嗎？
→ : 沒半個希望跌的，要跌低價賣不就好了12F 07/01 19:10
推 : 不會 而且台灣房子自有率超過八成13F 07/01 19:12
推 : 設身處地想一下就知道了：房價下跌後，你鄰居買一14F 07/01 19:17
→ : 間地段和格局一樣的房子，卻比你少花300萬，這誰高
→ : 興得起來？就算你不缺這點錢，拿去吃掉喝掉也爽，
→ : 哪有人會想多繳錢給銀行或前屋主。
推 : 柯文哲就說過了，在台北市推公宅，最大的阻力就是
→ : 周邊的居民：大家都不願意自己的房價下跌。
→ : 間地段和格局一樣的房子，卻比你少花300萬，這誰高
→ : 興得起來？就算你不缺這點錢，拿去吃掉喝掉也爽，
→ : 哪有人會想多繳錢給銀行或前屋主。
推 : 柯文哲就說過了，在台北市推公宅，最大的阻力就是
→ : 周邊的居民：大家都不願意自己的房價下跌。
→ : 這篇想表達什麼20F 07/01 19:23
推 : 要買很多間買不夠的希望跌阿 只買一間的希望買了漲21F 07/01 19:24
→ : 收來出租的也希望跌吧 看用什麼角度
→ : 收來出租的也希望跌吧 看用什麼角度
推 : 不會23F 07/01 19:30
→ : 館長照妖鏡阿 笑屎24F 07/01 19:33
推 : 希望跌可能是還要再買≠便宜賣25F 07/01 19:35
推 : 你終於長大了26F 07/01 19:38
推 : 問個問題 買500你會賣400嗎 你自己應該會有答案27F 07/01 19:41
推 : 有阿，我希望我家房子便宜賣給年輕人，因為我憂國憂民28F 07/01 19:42
→ : 以上是我網路人設 XDDD
→ : 以上是我網路人設 XDDD
推 : 投資客別裝自住客好嗎？30F 07/01 19:46
推 : 每個人都要漲價賣，怎麼跌31F 07/01 19:49
→ : 現在成交量這麼低，在這幹幹叫這種議題要給誰看？32F 07/01 19:53
推 : 當然不會啊,就和股版一樣有人喊空會被噓.33F 07/01 19:53
→ : 現在買家就是，拎北買不下去就不買了，誰理你們投客？34F 07/01 19:54
→ : 買了都覺得會上漲,很少有人能不帶偏見的分析未來35F 07/01 19:54
推 : 在場都是剛需 屯房有屯房的剛需好嗎36F 07/01 19:54
推 : 恭喜，台南北區真的讚37F 07/01 19:55
推 : 嗯 繼續繳房租唷 哈哈哈哈38F 07/01 19:57
推 : 換屋的可能會吧39F 07/01 20:00
→ : 當然會，跌了才可以便宜買下隔壁40F 07/01 20:05
推 : 世界不是非黑即白，重點是人民生活好不好，社會國家41F 07/01 20:07
→ : 好不好，金錢人類創造出來的數字。
→ : 好不好，金錢人類創造出來的數字。
噓 : 台南買4字頭 可憐哪XD43F 07/01 20:15
推 : 不然同樣價位你要買新市？44F 07/01 20:22
推 : 會阿 都說希望你家會跌45F 07/01 20:25
推 : 4，而且實價登錄漲了後，超爽46F 07/01 20:32
推 : 台南北區真的很硬，搞不懂代銷在秋啥洨47F 07/01 20:41
推 : 台南市區行政區域，就這麼小，只會越來越貴48F 07/01 20:43
推 : 鹽行也四字頭了 北區四字頭合理啦49F 07/01 20:47
推 : 台南市區大面積素地越來越少50F 07/01 20:52
推 : 我大安平繼續睡zzz51F 07/01 21:01
推 : 自住戶至少不希望跌52F 07/01 21:07
推 : 自己家超便宜想買更貴的時候吧，跌的感受有限才有可能53F 07/01 21:07
→ : 想在買的時候會啊 反正長期看漲54F 07/01 21:10
推 : 換房族會 (小換大)55F 07/01 21:18
推 : 絕對沒有屋主希望房市下跌，56F 07/01 21:18
→ : 唯一的例外叫做 補貨補不夠的人，
→ : 當現金流or其他資產遠大於持有房產的屋主，
→ : 而剛好這個屋主又還想持續補貨
→ : or換更好的物件，
→ : 因為他可以拿出很多自備款，
→ : 不用依靠賣小換大，
→ : 甚至可以全額買下，
→ : 只有這種屋主會希望房市下跌。
→ : 但當他補完貨之後，立刻就會變成希望房價上漲！
→ : 說穿了，就是一個低能雙標仔，
→ : 板上就有一些這種人
→ : 唯一的例外叫做 補貨補不夠的人，
→ : 當現金流or其他資產遠大於持有房產的屋主，
→ : 而剛好這個屋主又還想持續補貨
→ : or換更好的物件，
→ : 因為他可以拿出很多自備款，
→ : 不用依靠賣小換大，
→ : 甚至可以全額買下，
→ : 只有這種屋主會希望房市下跌。
→ : 但當他補完貨之後，立刻就會變成希望房價上漲！
→ : 說穿了，就是一個低能雙標仔，
→ : 板上就有一些這種人
推 : 我的房子不一樣啊68F 07/01 21:34
推 : 要再補貨，快跌！快跌！跌下去！69F 07/01 21:39
→ : 但其實是長期看漲。
→ : 但其實是長期看漲。
推 : 我啊，房價下跌，我之後換房的成本也會降低，淨支付額71F 07/01 21:52
→ : 不變，房價下跌有什麼不行？
→ : 不變，房價下跌有什麼不行？
推 : 買前空空，買後多多73F 07/01 21:54
推 : 跌阿 幹嘛不跌74F 07/01 22:03
推 : 如果已經有好幾間也沒要買又沒房貸 但是還打算買進，就會75F 07/01 22:11
→ : 希望他跌吧
→ : 如果是投客 身上背貸款 要找下個韭菜 就會像板上某些人
→ : 三不五時上來分析特定地區 或者說還會一直漲
→ : 大概是這樣吧
→ : 第一句打錯 ～ 是已經有好幾間沒要賣也沒房貸
→ : 希望他跌吧
→ : 如果是投客 身上背貸款 要找下個韭菜 就會像板上某些人
→ : 三不五時上來分析特定地區 或者說還會一直漲
→ : 大概是這樣吧
→ : 第一句打錯 ～ 是已經有好幾間沒要賣也沒房貸
→ : 跌了 才能小換大呀 傻傻的81F 07/01 22:40
推 : 一千萬漲到兩千多萬 跌也沒差吧82F 07/01 22:46
→ : 說實在還真的沒差83F 07/01 22:48
→ : 自住沒影響 但看到周邊房價噴上去 會有種好險我早買的感84F 07/01 22:58
→ : 覺
→ : 覺
推 : 說真的 會86F 07/01 23:22
推 : 人均30公分E罩杯的誠實鄉民都說會啊87F 07/01 23:28
推 : 無所謂 房價跌 要換屋也是跌 付出成本都是差不多88F 07/01 23:38
推 : 房子只有1、2間的想到的應該不是房子跌 因為自住 想到89F 07/02 00:00
→ : 的是再買一間沒那麼吃力吧
→ : 手上有幾間要轉手的才會介意
→ : 的是再買一間沒那麼吃力吧
→ : 手上有幾間要轉手的才會介意
推 : 我同事阿 說他社區一直漲很痛苦不能趁跌在買一戶 但他92F 07/02 00:55
→ : 講的時候表情爽到不行
→ : 講的時候表情爽到不行
推 : 自住跌了我又沒差，漲了物價跟著漲才痛苦94F 07/02 01:13
→ : 要換房跌了根本沒差 自住漲了還不就那棟95F 07/02 03:09
噓 : 笑死，要套一輩子了96F 07/02 03:50
推 : 跌一跌 才有機會換房97F 07/02 06:18
推 : 大多數自住族持有1-2間房的，換房都是小換大居多，房價漲只98F 07/02 07:25
→ : 會更追不上；另一種自住者漲跌也沒得到實際獲利，反而整體環
→ : 境通膨生活更不舒服
→ : 會更追不上；另一種自住者漲跌也沒得到實際獲利，反而整體環
→ : 境通膨生活更不舒服
噓 : 不跌你永遠別想換大房 最好跌到10元101F 07/02 07:26
推 : 買股票最好也跌 越買越多張102F 07/02 09:45
推 : ‘’跌了我才能多買‘’，‘’跌了我才能買得起‘’，大103F 07/02 09:59
→ : 家都想買跌屁啊 XD
→ : 家都想買跌屁啊 XD
推 : 我漲你跌 ok滴105F 07/02 11:22
噓 : 我希望跌，反正我又不會賣，漲那麼多幹嘛？漲了別的地106F 07/02 11:41
→ : 方就不漲嗎？還肖想換更好的喔？
→ : 方就不漲嗎？還肖想換更好的喔？
推 : 不會賣還煩惱要換地方 自打臉？108F 07/02 12:34
噓 : 會噎，跌了又沒差，我不靠這賺錢109F 07/02 16:22
推 : 等之後想小換大巴不得我家漲爆你家跌爆，一堆假道學110F 07/02 18:47
推 : 沒房就沒房 硬要裝有房不在乎 XDDD111F 07/02 19:47
→ : 不在乎在那邊7pupu的幹嘛
→ : 不在乎在那邊7pupu的幹嘛
推 : 什麼時候台灣出現這麼多悲天憫人的人了笑鼠113F 07/02 20:01
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- 20F 6推 5噓
- 17F 4推 1噓
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想請問一下各位台南前輩 今天也去看了國泰在鹽行此案 代銷也是說開價於50-55之間，格局的部分蠻中規中矩的 但是鹽行這塊後續周邊也沒有重大建設利多，開到55，周邊開案後還有往上推的動能嗎？ 目前周邊 …78F 28推- 37F 16推
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(￣︶￣)ｂ a0926414061 說讚！
1樓 時間: 2023-07-01 23:24:32 (台灣)
→
07-01 23:24 TW
就跟買股票一樣！ 沒買時，希望跌低一點！買的時後，希望漲高一點！房子也是一樣！ 你看現在，在吵的？有幾個是有房子的？ 就連716要去嗆聲那個，罵高房價，自已要賣時，也是高房價？真是有夠狗的？
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