※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-17 08:34:24
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作者 標題 [心得] 青埔A18畢業文
時間 Sun Jul 16 07:49:44 2023
近期A17 A19預售建案相繼成交價已經來到45以上 A18相對緩和
青埔A18 很明顯在雙北（台北+竹北）及呈現一個高鐵房價凹陷區
薪資就業狀況真的是硬傷 目前附近的中壢工業區科技業擴大區未來招商都偏傳統產業
因此都需要通勤 有小孩的真的很不方便 需要有安親班跟課後輔導接送配合
難得看到正A18有42/P低總價可收 A19都成交在48-50 沒辦法毫不考慮就直接收了 以後打
算通勤上班
各位怎麼看呢
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.52.73 (臺灣)
※ 作者: a5292710 2023-07-16 07:49:44
※ 文章代碼(AID): #1aip2QvW (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689464986.A.E60.html
→ : 不結婚，不生小孩，不買房，人生三大快樂1F 07/16 07:53
→ : 就買到賺到，怎麼看2F 07/16 08:16
→ : 辛苦了，為了家庭生活3F 07/16 08:18
推 : 買到撞到4F 07/16 08:35
→ : 一坪40，你現在連台中高鐵都很難買了5F 07/16 08:39
→ : 何況是國家資源灌溉的青埔
→ : 青埔現在就冷盤兩年，然後其他人補漲上來，這邊變凹陷
→ : 不願相信就也沒辦法
→ : 歷史經驗就是，下一波大漲，青埔會是桃園領頭的
→ : 等看看兩年
→ : 何況是國家資源灌溉的青埔
→ : 青埔現在就冷盤兩年，然後其他人補漲上來，這邊變凹陷
→ : 不願相信就也沒辦法
→ : 歷史經驗就是，下一波大漲，青埔會是桃園領頭的
→ : 等看看兩年
推 : 有需求就買11F 07/16 09:17
推 : 青埔機能開始發展起來了 等A18那批新建案完工+站前商辦12F 07/16 09:22
→ : 完工應該會有更多機能和就業機會進駐
→ : 完工應該會有更多機能和就業機會進駐
→ : 正A18怎麼找到39的14F 07/16 09:28
推 : 正A18 哪亇案子？！15F 07/16 09:39
推 : 青埔站前廣場還要10年才全部完工，交通黑暗期可久囉~16F 07/16 09:43
→ : 機能還不是完全17F 07/16 09:53
→ : 八擴原本就在炒 腹地也大，加上龍潭台積 又有人要炒了
→ : 近期青埔還沒需先進場的必要性沒新題材
→ : 八擴原本就在炒 腹地也大，加上龍潭台積 又有人要炒了
→ : 近期青埔還沒需先進場的必要性沒新題材
推 : 中古屋吧? 建商哪可能開3920F 07/16 09:57
新古屋喔 謝謝→ : 龍潭台積比青埔站前還晚好嗎....21F 07/16 09:58
→ : 蛋黃區你要等機能完全再進場，你會死
→ : 蛋白才要等機能完全，八擴就是蛋白
※ 編輯: a5292710 (42.72.187.138 臺灣), 07/16/2023 10:03:33→ : 蛋黃區你要等機能完全再進場，你會死
→ : 蛋白才要等機能完全，八擴就是蛋白
→ : 桃園地區太大了，要像竹北高鐵飛高高 要進也是台中高24F 07/16 10:04
→ : 鐵區要先進場
→ : 鐵區要先進場
→ : 問題是台中高鐵現在沒比較便宜啊XDDD26F 07/16 10:05
→ : 除非你是說中古屋，那就便宜得多
→ : 蛋黃區就是適合價格買了就不要賣
→ : 一直擺著穩定升值
→ : 蛋白才要追價差輪替區域
→ : 問題就在現在桃園各大蛋白區跟青埔有什麼價差？
→ : 沒有啊
→ : 以樓主一坪39，各大蛋白重劃區有便宜多少？
→ : 這不明擺著送分題
→ : 等拉開價差，青埔空方說的才成立
→ : 除非你是說中古屋，那就便宜得多
→ : 蛋黃區就是適合價格買了就不要賣
→ : 一直擺著穩定升值
→ : 蛋白才要追價差輪替區域
→ : 問題就在現在桃園各大蛋白區跟青埔有什麼價差？
→ : 沒有啊
→ : 以樓主一坪39，各大蛋白重劃區有便宜多少？
→ : 這不明擺著送分題
→ : 等拉開價差，青埔空方說的才成立
→ : 連A7都追上青埔了36F 07/16 10:11
推 : 這個絕對賺！恭喜了！37F 07/16 10:48
推 : 恭喜38F 07/16 10:54
推 : 一坪至少賺五萬 爽喔39F 07/16 10:56
推 : A18就第二個台中七期 看那個產業要不要進駐40F 07/16 11:14
推 : 有小孩一定辛苦 不然竹北憑什麼貴 小孩麻煩就是狀況多41F 07/16 11:42
推 : A18邊陲 洽溪公園的大華開價都50了耶 旁邊新森活也要4542F 07/16 11:58
→ : 以上了 39是哪裡啊？連青埔寨死過人的大陸也沒這價錢
→ : 以上了 39是哪裡啊？連青埔寨死過人的大陸也沒這價錢
推 : 大睦系列很有機會吧 那種東西就這個價44F 07/16 12:09
推 : 大睦外觀醜 所以反應在價格上？45F 07/16 12:13
推 : 還不錯吧 硬要說疑慮的話就是為什麼別人的新古都開4字46F 07/16 12:53
→ : 頭這件可以3字頭 價格一定不會沒有原因 要稍微留意一
→ : 下
→ : 頭這件可以3字頭 價格一定不會沒有原因 要稍微留意一
→ : 下
推 : 怎麼看我不知道 只知道這夏天還是雨天你住在走路能49F 07/16 12:58
→ : 到高鐵捷運的地方都一樣很痛苦= =
→ : 到高鐵捷運的地方都一樣很痛苦= =
→ : 站前國泰第一期大概2027完工 2030全部完工 站前廣場有地51F 07/16 13:20
→ : 下通道直接進高鐵月台 不用曬太陽淋雨
→ : 下通道直接進高鐵月台 不用曬太陽淋雨
推 : 那住台北也是一樣要日曬雨淋 走到捷運站十分鐘 出來又1553F 07/16 13:26
→ : 分鐘到目的地是常態 這不就崩潰了 事實上沒車根本就不
→ : 行 生活品質沒車就是無法提高
→ : 分鐘到目的地是常態 這不就崩潰了 事實上沒車根本就不
→ : 行 生活品質沒車就是無法提高
→ : 記得上班不要遲到囉 哈哈56F 07/16 13:27
※ 編輯: a5292710 (114.137.139.23 臺灣), 07/16/2023 14:23:46推 : 哪裡有A18一坪39的 真心有興趣57F 07/16 19:42
推 : 請問走到高鐵站要幾分鐘啊？58F 07/16 20:02
推 : 青埔都沒漲59F 07/16 20:04
推 : 中古屋新古屋還是有的吧60F 07/16 20:51
推 : 恭喜61F 07/16 20:55
噓 : 青埔一堆10年內還在3X的不買去買4X是不是盤子62F 07/17 01:19
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