顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-30 14:18:16
看板 home-sale
作者 LaMaAldridge (阿基基)
標題 [請益] 北部換屋地點請益
時間 Sat Jul 29 15:34:33 2023


大家好

小弟目前32 已婚,夫妻兩人年收合計約250~300,原生家庭都在雙北

現金水位50,資產都在股票這邊,台美股合計約500

目前有一台車無車貸,房貸還有600


本人:上班地點在竹北,平常就開車or高鐵+機車通勤

     偶爾也是要桃園/台北/苗栗出差

老婆:公司在信義區,平常高鐵+捷運通勤


目前住青埔A18附近約900m的2+1房

計畫是未來2~3年會有小朋友

所以也想說換大一點的房子

必要需求: 室內主建物25P UP的三房,平面大車位,10年內電梯大樓

加分項目: 有預留充電樁管線(接家用電錶)


預算1800 + 200(裝潢)

頭期預計就是賣掉現在住的那間

目前是換屋的地點還拿不定...



方案1. 續留A18,目前也算住的還習慣,缺點大概就晚上附近的店家都很早關
       但同條件A18 1m以內的預售or新房都暴預算 (>2000..)
       符合預算的大概就要5~10年的中古或是要往A17~A19 (離高鐵>1.5m)的去找


方案2. 桃園區(中路)
       環境有去看過還算不錯,雖然附近機能普普但離桃園市區很近
       但如果住這邊老婆就變成要開車or坐客運
       只是怕天天坐客運通勤台北會很痛苦
       這區的新房應該是有在預算內


方案3. 轉戰竹北
       預算應該只能買華興或水瀧
       但住這邊就要說服老婆離職來竹北上班
       但她意願不大QQ


方案4. 轉戰雙北
       考慮的地方有林口和土城,但這兩個地方都要捏不少(特別是土城)
       或是坪數就要捨棄一點,或是2~30年中古屋
       然後可能要換我需要考慮轉職找台北的工作..


想問一下各位大大會怎麼選擇呢

感謝!

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.33.230 (臺灣)
※ 作者: LaMaAldridge 2023-07-29 15:34:33
※ 文章代碼(AID): #1anC4CkS (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690616076.A.B9C.html
benson502: 你們薪水多存兩年 就能買新北了不是嗎1F 07/29 15:41
chiacuro: 主要是竹北跟信義區距離太遠了,選中間雙方都很辛苦2F 07/29 15:46
cjo76223: 工作都不能動的話 那青埔就是唯一選擇3F 07/29 15:48
domybest1125: 轉戰雙北吧 青埔到信義區上班也不近啊4F 07/29 16:05
leon1757tw: 板橋?5F 07/29 16:07
kagaya: 先看工作能不能調再來看地點啊   能確定嗎?6F 07/29 16:08
kagaya: 不能確定或者確定不能調,那就是青埔
E34041189: 直接上竹北8F 07/29 16:13
felix0800: 方案5:租個雙北離捷運站近的區域+離高速公路近的房子,9F 07/29 16:13
felix0800: 青埔就出租吧,租在雙北的期間可以慢慢的找適合的房子
felix0800: 。
kutkin: 我覺得沒事不用換12F 07/29 16:45
dir2007: 有小孩的話 後援很重要13F 07/29 16:47
kutkin: 你現在已經是最佳解,改哪個都不會變好。14F 07/29 16:53
dir2007: 如果工作沒辦法變動 的確只能這樣15F 07/29 16:54
syouth: 板上怎麼年收都這麼好….16F 07/29 17:03
maesww: https://is.gd/uJ5XA517F 07/29 17:04
maesww: 下車後再騎機車20分到上班地
kutkin: 高鐵換機捷而已呀19F 07/29 17:06
tfct: 繼續住青埔搭高鐵吧 看不出來為什麼要換20F 07/29 17:14
maesww: 機捷A8+高鐵 40分到上班地21F 07/29 17:19
kutkin: 你換A8 我覺得又沒便宜也沒快22F 07/29 17:22
kutkin: 搭客運還要淋的跟豬頭一樣
AdamHuangNew: 住青埔 唉24F 07/29 17:24
maesww: 機捷A9到信義區 50分到25F 07/29 17:24
kutkin: 你知道他現在是搭高鐵嗎 高鐵轉紅線比較快吧26F 07/29 17:25
maesww: 機捷A8到信義區 40分到27F 07/29 17:25
kutkin: 你還在機捷轉紅線....28F 07/29 17:26
kutkin: 然後先生要搭客運
maesww: 先生 機捷+高鐵 40分到上班地30F 07/29 17:27
DeathStarDS1: 養一個小孩10幾年內都沒辦法分心,騎開車接送是個大31F 07/29 17:28
DeathStarDS1: 問題會累死人,我建議選國小國中旁,小孩自己走上下
DeathStarDS1: 課,相信我,差非常多。
cjo76223: 工作跟後勤要先確定才能決定啊34F 07/29 17:31
maesww: 住國小旁 but 小一可以一自己上下學 ?35F 07/29 17:31
cjo76223: 反正看起來沒有急迫性36F 07/29 17:32
DeathStarDS1: 小一其實可以自己走,只是馬路狀況大不如從前,是37F 07/29 17:33
DeathStarDS1: 該小心再小心。
kutkin: 先生現在搭高鐵就一班到了39F 07/29 17:36
kutkin: 我不懂換A8多換一趟是在
loveq4ever: 小一上學期心智上基本還是跟大班差不多,敢放小孩自己41F 07/29 17:38
loveq4ever: 走,心臟真的很大顆
scitamehtam: 買竹北高鐵啊43F 07/29 17:44
DeathStarDS1: 接送真的累但很溫馨,選學校近一點,接送時間精力差44F 07/29 17:44
DeathStarDS1: 很大,幼稚園小一二三陪著走路就到,網友家長一定
DeathStarDS1: 很有感。
scitamehtam: 老婆換工作到新竹就好了47F 07/29 17:44
scitamehtam: 新竹工作機會比台北好多了
kinmengon: 新北49F 07/29 17:44
DeathStarDS1: 忠孝不能兩全,選這個就犧牲那個,難喔。50F 07/29 17:44
scitamehtam: 兩個都不用通勤,其實就可以考慮新竹市了51F 07/29 17:45
DeathStarDS1: 年輕男人累一點為家庭出盡全力有擔當,我想過了要是52F 07/29 17:49
DeathStarDS1: 我會買台北市,我自己台北市開車/高鐵到新竹。
angele: 竹北高鐵其實真的通勤、學區都不錯的解,但是明顯預算不54F 07/29 17:51
angele: 足。
kutkin: 還竹北 高鐵  A18都要捏了56F 07/29 17:54
kutkin: 乾脆都住到苗栗高鐵好了
Morphee: 是男人就扛起來,老婆上班要五分鐘就是極限58F 07/29 17:55
Morphee: 兩人都通勤真的沒意思
wseedw: 有小孩只能一個通勤,兩個通勤誰接送小孩?60F 07/29 18:15
wseedw: 你要七點出門把小孩送去哪?
wseedw: 兩個都通勤除非阿公阿嬤在隔壁可以幫忙接送
maesww: 七點 學校不是就開門 有導護老師了63F 07/29 18:18
angele: 現在公立小學不希望學生太早到喔64F 07/29 18:26
richcity: 先換工作,再換屋XD65F 07/29 19:01
asd8921877: 買航空城安置街廓土地自己蓋透天 2200左右66F 07/29 19:03
SaberMyWifi: 年收300還不敢買新北,現在人買房真的是想太多=.=67F 07/29 20:01
jord98972005: A18換屋吧 沒有一定要住竹北的理由 不用進去跟高薪68F 07/29 21:15
jord98972005: 的人搶
jord98972005: 而且新竹房子同價錢我覺得規劃都比青埔差..你實際
jord98972005: 多看幾間竹北二手屋就會放棄了
masaherosan: 中路 還有一波漲幅可以吃 只是要通車 看你考量吧72F 07/29 21:22
Anneys: 這樣看一看…竹北高鐵是最好的點.. 只是太貴73F 07/29 22:14
mayko: 原生家庭各在雙北那邊..這個是參考項目74F 07/29 22:21
lescholar: 換工作或繼續留青埔 其他選項感覺也沒比較好75F 07/29 22:56
clanguage: 股票賣掉 買了新房再賣屋比較好吧76F 07/29 23:27
mobinyu: 青埔出租,信義區租房,小孩學區好,你通勤,老婆顧小孩+77F 07/30 02:26
mobinyu: 走路上班
sillyputty: 新竹工作機會比台北好嗎?還是要看產業吧?79F 07/30 07:20
Sean0428: 考慮小孩要有後援 就是老家附近 或是父母配合搬到新家80F 07/30 08:43
Sean0428: 附近
susuper: 不是很建議取中間,兩邊上班都不近,有小孩時會很辛苦,82F 07/30 09:11
susuper: 小孩有突發狀況要從工作地趕回家。

--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 21 
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇