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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-15 12:48:18
看板 home-sale
作者 aJan5566 (包金56)
標題 [閒聊] 原來貪婪老人是真的
時間 Mon Aug 14 08:13:24 2023


之前在跟一個長輩聊天,聊到最近房地產漲很多

長輩表示自己有想賣房的意思,但市場不好一直難成交

我旁敲側擊問了一下想賣多少

長輩一直不說,只在鬼打牆說自己的房子生活機能有多好多好

保值性很高 還有平面車位 格局多好怎樣怎樣的

繞了一大圈才說想賣1800

我回去後查一下實價,今年成交同社區類似案件只在1000左右

我心裡想: 你高興就好,慢慢賣吧  這拔辣價也沒什麼仲介會想接

難怪人家說貪婪老人不是沒原因的

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.180.239 (臺灣)
※ 作者: aJan5566 2023-08-14 08:13:24
※ 文章代碼(AID): #1asN6f7f (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691972009.A.1E9.html
Mithra: 我家就不一樣1F 08/14 08:14
qqphor: 他在哀而已,聽聽就好2F 08/14 08:16
wasi63898: 不只是老人。套在山頂上的也是3F 08/14 08:16
bustinjieber: 問就是我家不一樣4F 08/14 08:17
asdzxc001: 其他要跌給我買  我家只漲不跌5F 08/14 08:17
benson502: 我家不一樣阿,別人的都不值6F 08/14 08:19
LTpeacecraft: 其實不貪,人家要賣,肯定是想買新房居多,當然找7F 08/14 08:19
LTpeacecraft: 韭菜優先
Anyotw: 你看這麽多年了,找到房子沒9F 08/14 08:24
ClockChen: 老人年輕時牙咬了買下去,今天才有辦法讓你現在氣的牙10F 08/14 08:32
ClockChen: 癢癢。你可以繼續抱怨到自己變成下流老人
cblade: 正常阿,誰要便宜賣自己家?12F 08/14 08:34
pz5202 
pz5202: 正常 我也不可能便宜賣 不缺錢 沒壓力13F 08/14 08:38
pz5202: 想買新房很貴 更不可能賣便宜
pz5202: 邊掛邊賣 有賣到再買新房 沒賣到繼續自住吧!
tenorlan: 就正常啊 房子他的他不急就隨他了16F 08/14 08:44
missucrystal: 類似物件今年成交1000的話 想賣1800應該找不到盤子17F 08/14 08:44
missucrystal: 啦 1100-1200說不定還有可能
ginobili62: 對呀,看公司一堆老人不做事,領高薪,還叫年輕人加班19F 08/14 08:45
ginobili62: ,真的很貪婪
ChikanDesu: 房價就是喊出來的好嗎 每個都沒夢想房價會創新高?笑21F 08/14 08:47
ChikanDesu: 死 他比你懂賣房你還在這裡沾沾自喜
zaqimon: 老人都貪生怕死啊 例如我爸媽還不去死23F 08/14 08:47
pz5202 
pz5202: 自由市場 沒什麼貪不貪婪的24F 08/14 08:48
ChikanDesu: 開低就是給人賺走了 開高你還能慢慢砍下來 可能遇到盤25F 08/14 08:48
ChikanDesu: 子就成交了 忍耐一下能多賣個幾百萬 VS自己覺得自己資
ChikanDesu: 產沒什麼價值平盤賣出的低能兒 誰強呢 呵呵
ChikanDesu: 現在仲介什麼芭樂價都嘛接 成交冷成這樣願意丟出來就
ChikanDesu: 不錯了 你這種心態當仲介大概第一年就失業了吧
ChikanDesu: 整天覺得那些錢不該賺那就是別人幫你賺走了 如此而已
zaqimon: 我家附近巷子有老公寓賣了10年還在賣 人家不缺錢吧31F 08/14 08:58
zaqimon: 屋主帶看費還要500元的樣子
pz5202 
pz5202: 除了缺錢缺很大的才會急著賣啦!要不然房子還可以貸款出33F 08/14 09:00
pz5202: 來週轉
piliwu: 老人很可能沒房貸他才不怕掛久35F 08/14 09:04
gardeniablue: 其實人家都是說說,不缺錢沒有必要賣36F 08/14 09:06
start0917: 怕他掛了而已 爽到二代 看了不少37F 08/14 09:07
junior020486: 1800這種的仲介也不會接委託,仲介很聰明的38F 08/14 09:13
gm3252: 跟年紀無關,每個人想賣的時候都不會參考什麼1000實價的39F 08/14 09:15
pz5202 
pz5202: 是欸!跟年紀無關!我一定不會低於實價登錄賣40F 08/14 09:16
frank111: 怎麼可能偏離行情那麼多41F 08/14 09:18
morrishh: 也太D卡文了...1000跟1800差那麼多...42F 08/14 09:19
morrishh: 如果是投資客 不會背離行情那麼多
morrishh: 現在連自住行情都很精了 菜市場阿婆都懂行情
frank111: 差800萬是什麼概念,別人一坪賣33萬,他一坪要賣60萬45F 08/14 09:20
pz5202 
pz5202: 阿伯想掛2000自己貼591自己賣,也是他爽就好的事了!哈哈46F 08/14 09:21
pz5202: 哈
s940758: 自己蓋才不會被坑48F 08/14 09:21
frank111: 畫X也要有所本,要黑老人也不是這樣49F 08/14 09:21
pz5202 
pz5202: 欸 對欸 這篇黑老人的味道太重惹50F 08/14 09:22
iamala: 那是他的自尊XD51F 08/14 09:23
pz5202 
pz5202: 有房子真的很好!買了會上癮的!52F 08/14 09:24
callhek: 噴他臭房蟲53F 08/14 09:27
pz5202 
pz5202: 房蟲可不是人人當得起的!54F 08/14 09:28
spermbox: 台灣老人不貪婪我開直播剁懶X,懂嗎!!!!!55F 08/14 09:30
spermbox: 早說過了,台灣老人是很大的問題
qsx889: 價錢隨便他開的啊 有人要去當X子也(ry57F 08/14 09:32
lannjm: 人都是貪婪的,跟老不老沒有關係,沒房罵人貪婪,當有房58F 08/14 09:32
lannjm: 時又會換一個嘴臉,不用戰人老,人性都是一樣的
pz5202 
pz5202: 我還年輕 已經貪婪了 我想再買多點房子60F 08/14 09:36
spermbox: 並沒有61F 08/14 09:36
spermbox: 你不懂老人的貪婪程度
spermbox: 因為老人社會歷練豐富
pz5202 
pz5202: 等我收集10間房子的時候 也是貪婪老人了64F 08/14 09:37
spermbox: 所以他們知道哪些事情可以貪婪,你不一定知道65F 08/14 09:37
AllenAline: 不要說老人  人性就是這樣 你當每個人吃素?66F 08/14 09:37
ChikanDesu: 老闆凹你加班你可能都急跳腳了 更何況是忍耐 不毛燥就67F 08/14 09:38
ChikanDesu: 能多賺個幾百萬的事情
prostar: 一個老人泛指所有也太莫名了吧69F 08/14 09:38
iceonly: 每個人都是我家不一樣啦,只是會看實價抓價格而已70F 08/14 09:39
kl0408: 你管人家那麼多71F 08/14 09:39
fatb: 和年紀無關+172F 08/14 09:40
spermbox: 你可能會覺得某些事情不能不按規矩73F 08/14 09:41
spermbox: 但稍微有一點經驗老人就有偷雞摸狗的空間
jfw616: 爲何是查今年同社區?75F 08/14 09:42
jfw616: 而不是查5年前同社區?
nonstop180: 正常 跟黨發大財錯惹嗎77F 08/14 09:43
chihchien: 人都會變老啦,有人要買就祝福就好了,管他78F 08/14 09:44
LOMO: 開架和成交有差啦,一直乏人問津就會改了79F 08/14 09:44
ivyhoney: 年輕人最好都給我賣900萬以下喔80F 08/14 09:45
pz5202 
pz5202: 開價可以殺啊!像李嘉誠那樣打7折的話,那就81F 08/14 09:46
pz5202: 1800*0.7=1260 我覺得也還好吧!
yasea2004: 大家比較關心2019後你買了嗎83F 08/14 09:47
gaussjordan: 你笑他慢慢賣 反正邊賣房子邊漲 最後笑的還是他84F 08/14 09:47
pz5202 
pz5202: 說不定阿伯看到買家女生很可愛,殺更低也賣了!哈哈哈85F 08/14 09:47
yamakazi: 就市場機制,跟人性貪不貪無關86F 08/14 09:47
pz5202 
pz5202: 那個實價登錄的價格吼!我100%不可能低於實價登錄!87F 08/14 09:48
gaussjordan: 以前在看岡山新透天1200 我也說笑死人 慢慢賣吧88F 08/14 09:49
pz5202 
pz5202: 然後越來越高的交易成本!什麼2.0稅的89F 08/14 09:49
vizjeco: 所以房價難跌啊 每個人都想賣高90F 08/14 09:52
zhi5566: 跟老人沒關 這個就是標準自住賣房 我家不一樣 投資客要賣91F 08/14 09:55
clay141: 別懷疑阿台北市也有這種 實登看他三年前買1200 現在開22092F 08/14 09:55
clay141: 0去來賣
Csir: 希望年輕人毆打老人94F 08/14 09:56
zhi5566: 不會離市價太遠 主要是獲利了結 自住可不一樣95F 08/14 09:56
pz5202 
pz5202: 大家都會老!不要毆打老人!96F 08/14 09:57
trustn01: 人性就是貪婪 你看這個版老人有那麼多嗎?97F 08/14 09:58
Delisaac: 貪婪的人沒有在分年齡的  年輕房東也一堆很貪的98F 08/14 10:01
zhoyo99: 看到我家附近有一戶連棟老透天,約40年99F 08/14 10:05
zhoyo99: 在1.5台機車寬的防火巷內,建27,4房一衛
zhoyo99: 巷內環境有點不堪,開售價750...
zhoyo99: 救護車進不去,擔架出來可能還要調角度
specman: 我家以前對面老人家賣房 賣了好幾年 每年加價賣 最後還真103F 08/14 10:06
specman: 的賣出去了 多賺好幾百萬 兩老就開心去跟兒子住
ytlintexas: 上週末才遇到買價+1000要賣…105F 08/14 10:08
mosquiton: 我家附近一間+4000萬在賣的呢…106F 08/14 10:17
sdhpipt: 翻譯:我想要1000以下買 哪個仲介來幫忙洗腦一下屋主啊?107F 08/14 10:21
zeroyaking: 屋主想貪高價 買方想貪便宜 仲介要服務費 人之常情108F 08/14 10:22
ce0336ce: 也有可能是你覺得合理的1000,其實沒這麼合理~109F 08/14 10:23
zeroyaking: 天經地義 站在自己角度之後換了角色容易吃迴力鏢110F 08/14 10:23
zeroyaking: 來做仲戒久了就會同時看到貪婪的買賣仲 例如凹服務費
zeroyaking: 不也是一種貪 仲介想拿滿趴 客戶也覺得仲介貪
zeroyaking: 但很多人只許自己貪 別人貪就指著人家鼻子罵 也不對吧
agvnol: 巴菲特:別人恐懼我貪婪114F 08/14 10:26
pz5202 
pz5202: 嗯 我貪婪115F 08/14 10:27
mangojocker: 貪婪有分老人年輕人嗎?116F 08/14 10:27
zeroyaking: 台灣教育下就是假道學 餓鬼裝客氣 講是仁義道德117F 08/14 10:29
pz5202 
pz5202: 道貌岸然啦!118F 08/14 10:30
zeroyaking: 利益之下 該賺的怎麼可能少119F 08/14 10:30
zeroyaking: 打錯 是能賺得怎麼可能少
yesyesyesyes: 無關老人,年輕人也是我家不一樣的心態121F 08/14 10:35
jccy: 貪婪是人性,跟年紀無關,6個月小孩就貪得無厭的討抱,不抱122F 08/14 10:37
jccy: 就放聲大哭讓街坊鄰里知道
TAKIHERO: 跟老人無關,這人性124F 08/14 10:40
psw: 現在才知道?我早就不信老人的話125F 08/14 10:44
pauljet: 這不貪 這就找韭菜 問他收小孩多少孝親費126F 08/14 10:48
eupa1973: 是只有老人才?年輕的都不貪?127F 08/14 10:51
Cyslot: 真的是貪婪老人,看看他死的時候有沒有賣掉128F 08/14 10:53
jaricho: 人性啊  自己家不一樣  一定要比其他人賣更貴啊129F 08/14 10:54
Madridtop: 是你會賣多少?130F 08/14 11:04
async: 貪婪房蟲 要炒到全台都當是台積電工程師131F 08/14 11:05
lenta: 1000跟1800的差距叫正常喔 笑死132F 08/14 11:08
fish10151987: 還有更貪婪的就是老地主133F 08/14 11:24
pppopp: 然後他是不是會罵其他人 房子賣那麼貴很沒天良134F 08/14 11:30
lucky466: 正常喔!傻空買房後瞬間看多135F 08/14 11:35
s102061272: 人性本就貪婪了 無關年齡136F 08/14 11:43
fatb: 其實這也不是貪婪 他沒有真的要賣 所以開了一個讓他無法拒絕137F 08/14 11:51
fatb: 的價格, 順便試水溫
leveger0903: 我房東把房子收回 差不多預期做出售準備 或許她們的139F 08/14 11:54
leveger0903: 預期現在差不多是房價高點
york1987: 其實只有一件自住的人才比較會這樣141F 08/14 11:55
york1987: 他其實也沒有真的想賣,單純抬槓而已
jackyu: 樓樓上自住稅率要擺五年, 你確定他們是要賣?143F 08/14 12:04
acmacm: 要賣房的真的要”我家不一樣”,要不然很有可能會被無良144F 08/14 12:05
acmacm: 房仲(或配合的投客)偷吃下來轉賣獲利
divineunique: 我也想當下流老人嘻嘻146F 08/14 12:15
spermbox: 你自己懂行情,別人要怎騙妳?147F 08/14 12:15
krf08: 反正銀行借錢不會給那麼多 你想買也買不到148F 08/14 12:16
Zexion: 幫你更正,貪婪房蟲都一樣,市價+50%是正常,利息不用算149F 08/14 12:18
Zexion: ?裝潢不用算?漲幅不用算?
krf08: 市價1000 銀行借你700,剩下的自備款自己想辦法151F 08/14 12:18
Morphee: 貪不貪,市場會決定。152F 08/14 12:21
ahg: 想賣兩倍增值價?153F 08/14 12:27
BearFather: 人家是下流老人 我們是上流老人 嘻嘻154F 08/14 12:33
cutemico: 賣1800沒有什麼問題啊!!!用時間換取空間,再賣8年一155F 08/14 12:34
cutemico: 定可以1800成交,但老人的小孩可能會要賣2500,永遠無
cutemico: 法成交~就像1000的台積電一樣,只有在2021年才有機會
cutemico: ,現在已經過了高價賣房的最好時機了~
pz5202 
pz5202: 欸 怎麼樣界定上流跟下流的老人啊?!159F 08/14 12:35
qqtab: 你管人家想賣多少160F 08/14 12:39
jaricho: 其實如果你沒有興趣 不想買 管那老人想賣多少  還是其實161F 08/14 12:47
jaricho: 你很想用1000以下跟他便宜買  可惜對方開了芭樂價
asdfghjkl220: 唬爛文一堆人在認真是怎樣...163F 08/14 12:50
asdfghjkl220: 現實中的確不少這種人啊,就不缺錢隨便喊喊你也只
asdfghjkl220: 能7pupu
HNCB2880 
HNCB2880: 前一年買1000 現在掛1500 還有買半年 加200賣的166F 08/14 12:52
HNCB2880: 至少我看到有些實價登錄查出來是這樣
kage01: 偏離行情太多仲介不會接的 浪費時間168F 08/14 12:53
gm3252: 1000-1800正常啊,可能就台積電確定先後的差距169F 08/14 12:55
gm3252: 反正開高給你殺,他根本沒差
eugeniajim: 不缺錢啦171F 08/14 12:58
roudolf: 仲介還是會張貼啦,之前新店山區都看過對比今年初的高價172F 08/14 13:10
roudolf: ,還漲1.5倍的…
Annis812: 輪到有機會貪婪而不貪婪的人 極少174F 08/14 13:11
sdhpipt: 仲介都會貼啊 多得是新人為了拚任務接案175F 08/14 13:16
sdhpipt: 那種信義永慶新人 不靠這種天價案要怎麼完成簽約任務?
apple00: 買不到森七七背後說壞話算是貪婪小人嗎177F 08/14 13:19
littlea: 你從七折開始談 就差不多啊 他就是要你砍的啊178F 08/14 13:21
yasea2004: 這類文是多頭指標179F 08/14 13:21
HNCB2880 
HNCB2880: 有一些價格還改來改去的 調低 又跳很高180F 08/14 13:21
HNCB2880: 一般7折不是有些仲介不收斡旋嗎 至少跟實價差不多才有
una283: 他怕你說要買,講高一點你才不會打他主意。182F 08/14 13:33
JOKO58802218: 很辛苦買房賺個800萬錯了嗎啾咪183F 08/14 13:34
Tatsuya72: 看看巴菲特索羅斯哪個不是千百億在抽插,現在才明白?184F 08/14 13:41
Tatsuya72: 比爾蓋茲也狂囤地
kingkinggod: 結果他真的賣出去了你又要崩潰一次了186F 08/14 13:45
likat: 本來就是啊,柯批都告訴你多久了???187F 08/14 14:12
abstract1: 股市越來越不好 台幣也一直貶  房市只會越來越差  就讓188F 08/14 14:33
abstract1: 他慢慢賣吧
Arbay1011: 不缺錢就不用急著賣 等房價漲就好190F 08/14 14:54
linfon00: 很多土地仲介房屋仲介都會自己上門來說你的土地能賣多191F 08/14 15:44
linfon00: 貴多貴...老人家聽了就都傻傻的相信 覺得自己土地就是
linfon00: 這麼值錢
pastevil: 年輕人,中年人,賣房都不貪婪?194F 08/14 15:55
leocolin123: 我家跟這個一樣 反正到時候是他兒女接盤195F 08/14 15:56
kenny830724: 投資客要轉投 價格就不會很芭樂 老人還要聽他們說書196F 08/14 16:47
yuffie: 罵人貪婪老人,換做是你要便宜賣?!197F 08/14 17:20
alau: 就人性阿  大家都想跌,早就跌了好嗎!?198F 08/14 18:08
m3388: 人性而已  誰不想賣貴199F 08/14 18:30
fivemoonsky8: 跟老不老人沒關係,你要賣你也會一樣200F 08/14 20:23
mark0204: 你不貪婪喔?那你啥時要一折賣?201F 08/14 20:34
licochen: 我家旁邊一大堆掛賣,賣了10多年都賣不出去的202F 08/15 02:09
licochen: 永遠都要比行情高很多才賣,所以最後爽到子孫而已
licochen: 我自己賣過房子,我賣1年賣不掉,最後就隨便賣了
licochen: 房子也沒房貸,就是覺得用不到,隨便賣
licochen: 當年想賣高,最後都沒人出價,就妥協了,那些人不想賣啦
tallolz: 真假 你不貪婪喔?你不會想要工作內容不變但是月薪加個207F 08/15 04:16
tallolz: 十萬二十萬?
daddy29: 我以前也很討厭這種老人... 但後來發現就是這種老人才讓209F 08/15 10:53
daddy29: 房價飆高 自己社區變更貴 真的得謝謝他們XD

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