※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-21 17:03:17
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 台中高鐵站附近的房子會想投資嗎？
時間 Sun Aug 20 23:18:19 2023
我對台中不熟啦，但昨天坐高鐵到台中辦事
一下車就看到正對面一大片地正在整地，要蓋百貨跟購物商場
突然有種可以投資的衝動
請問烏日那附近的房地產現況，有人有研究嗎？
可以分享一下~
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人生海海，歡喜就好！
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※ 作者: cyl0220 2023-08-20 23:18:19
※ 文章代碼(AID): #1auYwztP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692544701.A.DD9.html
推 : 慢了幾年了吧1F 08/20 23:20
噓 : FB?2F 08/20 23:21
噓 :3F 08/20 23:25
→ : 林佳龍下台了.4F 08/20 23:26
推 : 成本25 歡迎新成員5F 08/20 23:26
→ : 大華現在鎖2房 應該是等達麗推出來一起殿單價
→ : 優：重交通 缺：腹地不多無未來題材
→ : 所以題材和地用完就是只能吃台中整體漲價 74外溢
→ : 至於你要不要賭綠線延伸 北彰化建商獵地就看你ㄅ
→ : 大華現在鎖2房 應該是等達麗推出來一起殿單價
→ : 優：重交通 缺：腹地不多無未來題材
→ : 所以題材和地用完就是只能吃台中整體漲價 74外溢
→ : 至於你要不要賭綠線延伸 北彰化建商獵地就看你ㄅ
推 : 我哥今天去集思開會回來也跟我講一樣的話10F 08/20 23:31
→ : 慢了11F 08/20 23:37
→ : 投資啊 穩賺的12F 08/20 23:38
推 : 2021年27/坪買進站前，目前平均45/坪，給你參考13F 08/21 00:01
→ : 買起來啊14F 08/21 00:01
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/h372tZS.jpg)
→ : 賭娛樂城完工啊16F 08/21 00:08
推 : 題材太單一 地形破碎難發展 4字頭有更好的地方17F 08/21 00:09
推 : 五年前你買興富發的話，現在都蓋好了18F 08/21 00:09
→ : 我是覺得搶洲際棒球場附近的住房會比較有想像力啦～
→ : 我是覺得搶洲際棒球場附近的住房會比較有想像力啦～
→ : 我3年前買興富發，今年蓋好，獲利超過100%，但不在台中20F 08/21 00:28
推 : 烏日高鐵個人覺得ok。不過以臺中來說，有很多更好的選21F 08/21 01:12
→ : 擇。
→ : 擇。
推 : 現在感覺單價太高23F 08/21 04:38
推 : 台中新屋，74內都4字頭以上，沒比較好挑24F 08/21 06:43
推 : 漲是會漲，但那邊的地真的規劃很爛，被切割成好多部份25F 08/21 07:17
推 : 有點慢，之前大華還沒這這麼硬的時候我說還可以投因為達利26F 08/21 07:32
→ : 後面還有案會幫抬價，板上一堆不懂預售屋機制的還不是噓到
→ : 不行，結果大華現在比較低總的直接鎖起來等達利開案
→ : 很多人是說台中還有其他投資選擇更好，如果是「同價位」，
→ : 我個人是沒看到
→ : 後面還有案會幫抬價，板上一堆不懂預售屋機制的還不是噓到
→ : 不行，結果大華現在比較低總的直接鎖起來等達利開案
→ : 很多人是說台中還有其他投資選擇更好，如果是「同價位」，
→ : 我個人是沒看到
→ : 那邊一堆套牢的投資客等著有人幫解套 要幫他們解套你31F 08/21 08:01
→ : 就去吧
→ : 就去吧
推 : 我不懂台中高鐵特區有什麼好套的,那裡只有賺多賺少的問題33F 08/21 08:15
推 : 慢了34F 08/21 08:37
→ : 可惜建案都是有名的建商35F 08/21 08:38
推 : 推洲際+1，潛力大36F 08/21 08:41
推 : 單一題材不會漲多次37F 08/21 08:58
推 : 還是有機會吧，規劃-標案-開工-完工，很多人都完工後才38F 08/21 09:18
→ : 會注意到這裡有東西。
→ : 會注意到這裡有東西。
推 : 咦，環評過了嗎？40F 08/21 09:47
推 : 1-2年前分別買換約跟成屋 一坪31跟34路過41F 08/21 10:02
推 : 烏日高鐵哪來平均45....拿最高價當平均了嗎42F 08/21 10:31
→ : 還是可以吧 高鐵很方便呀43F 08/21 10:33
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/YolPkfc.jpg)
推 : 4字頭怎麼不買南區 機能更好 到高鐵十分鐘 重點是地形45F 08/21 11:48
→ : 地貌完整，發展性高。高鐵那邊太零碎，動線太差，未來
→ : 塞爆，倒是買辦公室還可以考慮
→ : 地貌完整，發展性高。高鐵那邊太零碎，動線太差，未來
→ : 塞爆，倒是買辦公室還可以考慮
推 : 看看台南高鐵的例子就知道了48F 08/21 11:48
→ : 兩年前買1字頭的現在已經3字頭
→ : 兩年前買1字頭的現在已經3字頭
推 : 因為有高鐵需求的人需要出站走路馬上就到家，到南區50F 08/21 12:09
→ : 還要開車或接送，你看看尖峰時段的高鐵站交通排成什
→ : 麼樣子
→ : 還要開車或接送，你看看尖峰時段的高鐵站交通排成什
→ : 麼樣子
→ : 高鐵車有夠塞 住那邊想出入市區走哪裡比較方便？53F 08/21 12:35
→ : 首推新烏日54F 08/21 12:49
推 : 沒錯，有捷運幹嘛一定要住高鐵旁邊55F 08/21 14:26
推 : 講真的去買洲際啦56F 08/21 14:31
推 : 有捷運住新北就好啦，幹嘛一定要住台北市哈哈57F 08/21 15:01
→ : 4字頭不如去買老佛爺 至少在市中心58F 08/21 15:25
推 : 不會 全台地形最破碎的高鐵區 抗性真的很大59F 08/21 15:43
→ : 而且台中有捷運能到高鐵 台中也沒啥通勤高鐵的大量需求
→ : 跟竹北青埔差太多 台中高鐵就走自己別再亂類比高鐵凹陷區
→ : 而且台中有捷運能到高鐵 台中也沒啥通勤高鐵的大量需求
→ : 跟竹北青埔差太多 台中高鐵就走自己別再亂類比高鐵凹陷區
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