顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-24 20:23:19
看板 home-sale
作者 zsa123 (沉默的熊)
標題 [賣/台中/西區]龍寶品臻邸A棟
時間 Wed Aug 23 14:43:31 2023



本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範,
本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。

本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。

建物門牌:台中市西區五權西路一段 (最小單位應填至路/街)

房屋屋齡:14年 (填整數,預售屋以「零」表示)

房屋類型:大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目)

所在樓層:  本案在15樓/共19樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)


房屋坪數        (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀:136.77坪  (應為以下四項數值之和)
主建物 :74.15坪  (應填室內坪數)
附屬建物:9.7坪  (應填陽台、露台等坪數)
共同使用:35.32坪  (應填公共設施坪數)
車位  :17.59 坪(雙車位, 且車位併入共同使用)  (車位併入共同使用項者應於此項
註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:Y (選是或否)
土地權狀:19.87坪  (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)

格局  : 3房2廳4衛3陽台 (填整數)

開價  : 6128萬元 (填整數,應填總價)

停車位 :  坡道平面 (擇一)

交通  :  五權西路路、中美街 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄    :https://imgur.com/a/pffo9Nv (依開頭說明文字查詢之)
[圖]
本物件兩年內上一筆實價登錄:無 (若有則不得併入前項)

應以內政部實價登錄網站為準,得以文字截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結https://reurl.cc/Ye2oOa (僅得有本物件之截圖)
買屋─龍寶品臻邸 台中市西區 五權西路一段,龍寶品臻邸A棟 - 住商不動產房屋網 龍寶品臻邸A棟,本物件位於五權西路一段,大樓,3房/ 2廳/ 4衛,龍寶建設代表作,朝南.高樓層.大棟距,正五權西路上.側旁美村路.交通便利,附近商圈成熟.食衣住行育樂都方便,買屋就找住商房屋網 ...

 

其他介紹
1.龍寶建設代表作
2.朝南.高樓層.大棟距
3.正五權西路上.側旁美村路.交通便利
4.附近商圈成熟.食衣住行育樂都方便
5.美術館商圈


聯絡資訊:行動電話-0935301999 姓名:賴見立 LINE:0935301999(直接搜尋電話號碼)
         (擇一以上,並得加上通訊軟體ID)
         聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式,
         違者處水桶十四日並刪除文章。


銷售來源:房屋仲介
          (擇一)
          代PO者應填屋主本人之聯絡資訊,
          代理人不得收取任何費用,
          僅房屋仲介應填下列六項資訊,屋主本人和代理人不填。
          房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

住商不動產七期歌劇院加盟店(大恆不動產經紀有限公司) (應填全名)
公司地址 :台中市西屯區惠來路二段238號
公司電話 :04 2251 1515
經紀人姓名:王承欣 彰縣字第00081號 (應填全名與證號)
營業員姓名:賴見立(111)419008號
(應填全名與證號,若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 :買方2%

--
 作者  u3275647 (hank)                                      看板  TaichungBun
 標題  [請益] 尋找台中市下雨天好去處?
rainsea0710:臺中文創園區!勤美!科博館!07/31 02:26
WTF555666:科博館!勤美!臺中文創園區!07/31 03:19
rainsea0710:見鬼了……怎麼會貼了兩次推文@_@07/31 03:56
rainsea0710:哎呀!看錯!

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.229.242 (臺灣)
※ 作者: zsa123 2023-08-23 14:43:31
※ 文章代碼(AID): #1avQgNXD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692773015.A.84D.html
※ 編輯: zsa123 (59.120.229.242 臺灣), 08/23/2023 14:50:27
momomom: 哇 五權西路這麼貴了?1F 08/23 14:54
stupidman915: 地點很好,又是知名建商,但…好貴啊…2F 08/23 16:13
※ 編輯: zsa123 (59.120.229.242 臺灣), 08/23/2023 16:26:56
ganninian: 那裡才是台中真正的蛋黃區3F 08/23 16:30
zsa123: 讚同樓上,對面富邦天空樹,往美術館過去點就是由鉅大恆4F 08/23 16:32
will913: 已經14年了?不是才剛蓋好?時光飛逝。5F 08/23 16:39
ganninian: 外觀看起來的確像剛蓋好 龍寶的品質沒話說6F 08/23 16:41
gourmet7: 台中好便宜7F 08/23 16:49
※ 編輯: zsa123 (59.120.229.242 臺灣), 08/23/2023 16:55:56
stilllove56: 當初價格應該20出頭而已.....8F 08/23 16:54
spermbox: 美術館商圈和科博館都過氣了9F 08/23 17:06
spermbox: 現在流行中央公園和文心森林公園
spermbox: 喔,居然漏了最重要的秋紅谷
spermbox: 反正現在就這三個地方比較有未來性
spermbox: 其他都是舊豪宅區了
momomom: 如果科博館百達馥麗要換屋 要換去哪比較好啊?有推薦的建14F 08/23 17:10
momomom: 案嗎?(希望公共交通方便 不要太巷子內)
zsa123: 樓上 品臻邸,霞飛道,市政文華,可考慮看看,有需要在聯16F 08/23 17:31
zsa123: 絡啊
spermbox: 百達馥麗不是發哥大坪的那個建案嗎?18F 08/23 17:33
momomom: 對啊 想換同級左右的小坪數 因為目前97坪太大了19F 08/23 17:43
momomom: 好的 我研究一下那幾個建案 謝謝zsa大大
spermbox: 換過去應該還有剩錢21F 08/23 18:16
※ 編輯: zsa123 (111.83.223.234 臺灣), 08/23/2023 18:25:27
x8232002: 盒真的到處臭科博館欸,有什麼恩怨嗎?22F 08/23 18:50
spermbox: 我講的都是事實啊23F 08/23 19:30
spermbox: 舊市區多多也太玻璃心了吧
spermbox: 弱就弱,強就強
spermbox: 盒盒向來很公正
jump0517: 西區機能適合真自住的多屋族群 住西區 炒西屯南屯的那種27F 08/23 19:43
jump0517: 又不是都只能買一個地方的物件 台中人不要再內戰了呀
jump0517: 哪裡好住 跟哪裡好炒沒絕對關係 今天經過the精銳覺得那
jump0517: 個點就算買得起也住不習慣 不過看大家拱的開心喜歡就好
ganninian: 的確 西區最適合自住 版上一堆外地人移居台中的拼命吹31F 08/23 19:49
ganninian: 捧太平烏日 但在台中市區長大的本地人根本不會考慮那
ganninian: 裡
x8232002: 認同,住跟炒是完全不同的定位34F 08/23 20:36
hayhayou: 西區真的住過就回不去了35F 08/23 20:58
backpacker18: 我一直覺得台中真正的蛋黃區只有七期跟美術館36F 08/23 21:11
backpacker18: 科博館只能算半個
spermbox: 我沒有推薦過太平烏日38F 08/23 21:40
spermbox: 先澄清一下
spermbox: 美術館附近沒啥商場
spermbox: 美術館跑去蹭勤美誠品可能太硬要了
spermbox: 兩者有段距離
spermbox: 勤美誠品離科博館比較近
spermbox: 所以應該算科博館的
spermbox: 而且美術館的未來恐怕很悲觀
spermbox: 因為美術館跟舊市區靠太近
spermbox: 外加空地也幾乎蓋光光
spermbox: 而且美術館現在的狀態就跟科博館一樣,就是個過氣的博
spermbox: 物館
spermbox: 過氣的東西,弱掉了就沒卵用了
spermbox: 美術館這區的主要幹道也就五權西路和向上路
spermbox: 科博館附近起碼還有台灣大道
spermbox: 美術館也不在文心路附近
spermbox: 而且五權西三四街也沒落了
spermbox: 昔日榮光不在
spermbox: 真的讓盒盒感概台中變化太快太多了
x8232002: 所以我們佳龍花這麼多錢買了個沒軟用的地點居住,真的是57F 08/23 21:58
x8232002: 有夠沒遠見又過氣,對吧?呵呵
destinygirl: 美術館那區除了路上很多車經過以外,路邊沒什麼人在59F 08/23 22:36
destinygirl: 走,感覺很冷清。
lienchi: 科博館假日和暑假每天一堆人 是在過氣什麼  笑死61F 08/23 23:07
lienchi: 一年三百萬人次還在說科博館過氣是腦袋壞了嗎
spermbox: 隨便你63F 08/23 23:21
spermbox: 我說過了,錢是你的
spermbox: 自己投哪裡自己負責
spermbox: 40年後不要怨我沒有事先警告你
yiesten: 品臻邸是龍寶相對難得的方正土地,A棟還能免費看到天空67F 08/23 23:31
yiesten: 樹花園...超夢幻
lienchi: 先不論未來房地產怎樣 說一年參訪三百萬人次的科博館過69F 08/24 00:10
lienchi: 氣是腦袋秀逗嗎 故宮也是三百多萬耶
lienchi: https://i.imgur.com/9fLKDGf.jpg
lienchi: 2021科博館還是全台灣參觀人次最多的文化機關耶 過氣….
lienchi: https://i.imgur.com/CM4oUWZ.jpg
[圖]
 
[圖]
XMASRICCCH: 科博館再怎麼說也是國家級的建設,台灣大道再怎麼說74F 08/24 00:48
XMASRICCCH: 也是台中主幹道,城市發展到最後蛋黃是不會變的。之
XMASRICCCH: 後中區也會重新發展。未來新的重劃區怎麼說都是外圍
XMASRICCCH: 了,規劃再漂亮還是外環。
XMASRICCCH: 火車站搬不走高鐵站搬不走,如果有藍線捷運都是搬不
XMASRICCCH: 走。有這些建設就是不敗。台中很大,再大也就那樣,
XMASRICCCH: 發展到一個極限自然蛋黃就不會轉移
spermbox: 樓上,如果中區沒有重新發展81F 08/24 00:54
spermbox: 你敢不敢開直播剁懶X?
spermbox: 如果有藍線捷運都是搬不走,這是什麼神邏輯XDDDDD
spermbox: 今日最可笑神邏輯
spermbox: 如果有,代表還沒有
spermbox: 還沒有蓋的東西是要搬什麼?
spermbox: 七期:原來新重劃區怎麼說都是外圍,規劃再漂亮還是外
spermbox: 環XDDDD
spermbox: 當投資客可以自欺欺人到這種境界,已經無異於下市股票一
spermbox: 張不賣奇蹟自來了
ttyy: 這次支持盒盒,美術館是過去很好,但現在你有6000萬選,這91F 08/24 07:16
ttyy: 地點不會是有這個預算的人的首選,當然東西看人買,還是會
ttyy: 有人喜歡,但說這個地方是最蛋黃…一般人很愛的機能,不太
ttyy: 是有錢人需要的
ttyy: 大恆跟天空樹都已經偏向買案子本身更大於地點了
email5656: 同意盒盒說的,不過 過氣應該指的是科轉館未來的漲幅96F 08/24 08:25
email5656: 過氣,人氣還是有的沒錯呀
XMASRICCCH: 這個盒盒經常邏輯死亡,七期是20年前的重劃區,你告98F 08/24 08:26
XMASRICCCH: 訴我未來20年後新的重劃區在哪裡,是不是就是外環?
XMASRICCCH: 如果中區重新發展了你要不要吃?你以為城市發展的脈
XMASRICCCH: 絡60年如一?全世界城市的發展過了幾百年,台中才幾
XMASRICCCH: 年,蛋黃有變來變去嗎?
spermbox: 七期不是外環嗎?????103F 08/24 08:34
spermbox: 水湳跟七期都是靠近74的外環嗎,我沒說錯吧
XMASRICCCH: 七期水湳未來就是蛋黃,在市中心你找不到新的重劃區105F 08/24 08:36
XMASRICCCH: ,中區藍線加大車站計畫,你告訴我中區會一直爛?
XMASRICCCH: 台中的外環沒你定義的那麼小,台中土地有多大?
spermbox: 大車站計畫是東區108F 08/24 08:46
spermbox: 你真的應該打開地圖確認一下
spermbox: 藍線早就淪為政治鬥爭的公具了
spermbox: 不期不待
x8232002: 這沒有什麼好爭的,投資跟自住本來定位就不一樣,自住112F 08/24 09:34
x8232002: 看現階段投資是看未來,拿水湳來講,十幾年前就開始炒經
x8232002: 貿園區,到現在還是鳥不生蛋,再看看台灣館?你要說40年
x8232002: 後有沒有可能變蛋黃區?絕對有可能,都市發展本來就是
x8232002: 需要時間,但40年後我也一腳踏進棺材裡了,根本就享受
x8232002: 不到,現階段台中核心蛋黃就是七期科博館草悟道一代,人
x8232002: 潮就是錢潮加上周邊機能帶來的便利性,這些都是無可否認
x8232002: 的。
momomom: 水湳我真的看不懂欸 十幾年前就沒人要 現在一坪那麼貴???120F 08/24 09:42
mrclotfamily: 自住又沒差 況且那區的人一堆不止一間房產而已好嗎121F 08/24 09:49
spermbox: 隨便你囉122F 08/24 09:51
spermbox: 那區的人一堆不止一間房產
spermbox: 對
spermbox: 但我知道你還在還貸款
spermbox: 不用說大話
spermbox: 轉單仔想當大地主,想的美
spermbox: 我評論的都是投資
spermbox: 自住愛買哪就買哪
spermbox: 自住不要整天問漲跌
spermbox: 自住跌就跌
spermbox: 怕跌就乖乖買重劃區
spermbox: 不要笑想好住又增值大,台中沒那種東西
ttyy: 不過我也不覺得水楠可以投資,然後藍線必蓋,跟盒盒相反Q134F 08/24 10:03
spermbox: 我沒叫你們買預售135F 08/24 10:05
spermbox: 再重申一次
spermbox: 我沒見你們買預售
spermbox: 藍線動工我才認為確定
spermbox: 現在一直卡+塊選舉了
spermbox: 盒盒可不是賭徒
x8232002: 好住也會漲,但因為本身價格已經很高了,所以空間不大,141F 08/24 10:08
x8232002: 有自住需求就還是會有供需問題,漲價是必然,水湳之類
x8232002: 的已經是在賣未來價了,至於還有多少空間不予評論。
ttyy: 不買預售合理,但水楠外圍的中古屋?行情也早就反應了吧144F 08/24 10:08
ttyy: 我認同中央公園的發展,自住要上絕對值得,但不是投資用
spermbox: 哪來的已反應???146F 08/24 10:10
spermbox: 台中根本一堆中古屋還在地上爬
ttyy: 哪來的沒反應,就你知道那邊以後有建設,屋主不知道?148F 08/24 10:11
spermbox: 沒錢玩中古不要牽拖149F 08/24 10:11
spermbox: 我知道這邊一堆手上沒什麼錢的只能一直玩預售轉單
ttyy: 你別鬧了,現在預售成本可沒比中古低,到底有沒有在市場151F 08/24 10:13
ttyy: 還停留在10萬簽約的年代?
momomom: 草悟道也沒有跌過吧XD153F 08/24 10:17
ttyy: 整個大台中哪裡跌過,台中大安可能都沒跌XD154F 08/24 10:17
spermbox: 大多頭時代,當然天下太平155F 08/24 10:23
spermbox: 空頭就一多轉單仔掛點了
spermbox: 我近期也去過案場
spermbox: 不要以為我都不曉得預售在玩啥
spermbox: 預售才是房價上漲的動力
spermbox: 麻煩你們用力買,買到跟七期一樣貴,謝謝
x8232002: 有時候真的不懂一堆破舊中古屋還想跟新屋價格看齊,呵161F 08/24 10:36
x8232002: 呵
ttyy: 預售才是房子上漲的動力阿正解163F 08/24 10:38
spermbox: 算了,我不講了164F 08/24 10:44
spermbox: 趕快捏爆懶X買預售就對了
spermbox: 上面那些當我沒說
spermbox: 破舊中古屋還想跟新屋價格看齊???
spermbox: 平行時空,ㄏㄏ
kuraki156: 年輕人應該完全不考慮美術館169F 08/24 12:29
lienchi: 不考慮是買不起吧170F 08/24 12:37
spermbox: 年輕人同樣錢寧願買正七期發哥劏房171F 08/24 12:41
spermbox: 也不會買美術館中古豪宅
Harlequin727: 這次回台中 勤美的vibe還是台中最好 夜間散步遛狗173F 08/24 12:58
Harlequin727: 聽音樂小酌都很適合 怪不得觀光客都會來 且周邊還
Harlequin727: 有些大型空地 洲際也快開了 跟落寞扯不上邊啊
spermbox: 很多繁華區域真的要重現檢討一下他們的未來性了176F 08/24 12:59
spermbox: 沒未來的地方,只會更壞沒有更好
Harlequin727: 周遭破億的30層豪宅就有四棟 不可能他們也看走眼吧178F 08/24 13:02
x8232002: 整天講未來,誰知道未來會不會有變卦,勤美那邊是現在進179F 08/24 13:24
x8232002: 行式,目前那邊真的是台中首選地段。
x8232002: 水湳已經被打臉很多次了,台灣塔?呵呵
spermbox: 東區糖廠曾經套過一堆人182F 08/24 13:42
spermbox: 這邊的菜雞投資客應該不知道
spermbox: 當年曾經打著糖廠商場名號賣房
spermbox: 結果後來不蓋,一堆人套到昏天暗地
spermbox: 但後來區段徵收lalaport來了,全部滿血復活
spermbox: 40年前因為現在進行式買中區的,如今一樣糟糕
spermbox: 東區比中區好,雖然東區的土地比較難活化,但中區沒土地
spermbox: 可以活化
spermbox: 空地才是未來
ttyy: 台中較高價位市場區,正七期大樓、八期文心森林公園大樓191F 08/24 14:41
ttyy: 南七期透天、單元二透天、北屯透天區
ttyy: 美術館周圍當然是挺高貴的,但是首選嗎?我是覺得年輕人不愛
ttyy: 周遭幾個爸媽協助置產的朋友,兩個單元二透天,一個七期大樓
ttyy: 我相信美術館勤美周遭依舊是很多非常富有的old money
ttyy: 但說現在資產有到的人會再去買那裡?我想做這個選擇的人不多
Harlequin727: 年輕人買七期茅房不買西區中古豪宅 總價就差很多啊197F 08/24 16:38
Harlequin727:  勤美旁邊停車場蓋個發哥小茅房 一樣會賣到嚇嚇叫
Harlequin727: 啊

--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 35 
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇