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看板 home-sale
作者 標題 [賣/台南/東區]保證賠售東區邰欣地堡70兩房平車
時間 Fri Sep 22 14:17:52 2023
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屋主成本1279萬，實價登陸上可查
建物門牌： 台南市東區自由段
房屋屋齡： 預售 年
房屋類型： 大樓
建物樓層： 9/13 樓
建物權狀： 35.73 坪
主建物 ： 15.89 坪
附屬建物： 1.44 坪
共同使用： 9.7 坪
車位： 8.7 坪
土地權狀： 5.12 坪
格局 ： 2房2廳2衛
開價： 1188 萬元
本物件附近地址實價登錄 ：
https://imgur.com/a/lZQ8wJF
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/mOSnL3j.jpg)
無
https://imgur.com/a/MAYdWAi
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/RY4e19v.jpg)
照片:
https://www.singfujia.com/0935093333?nav=buy_d&id=63847
其他介紹：
機能齊備.採買超便利.近仁德交流道
德高國小.花園路廊建築.退縮.擁有棟距視覺
.仁和.崇德.南紡.家樂福四商圈
聯絡資訊：
站內信
https://portaly.cc/tainantop
![[圖]](https://img.portaly.cc/qgO0qrdCLYAZ6dMshbHwXLUKDYJhsgtkEF5X-R7MLec/rs:fill:1200/q:90/aHR0cHM6Ly9maXJlYmFzZXN0b3JhZ2UuZ29vZ2xlYXBpcy5jb20vdjAvYi9wb3J0YWx5LWNhOWUxLmFwcHNwb3QuY29tL28vblF0aDRodHc2VXZxYnpZWFR1UzclMkZvZ0ltYWdlP2FsdD1tZWRpYSZ0b2tlbj01YTIwYWZjZS0yYzI4LTQ4YzMtODdiMi1kMjI4NzVhZDAwZDI)
銷售來源：房屋仲介
幸福家不動產－開元加盟店（鴻運家不動產開發有限公司）
公司地址 ：台南市北區開元路291號
公司電話 ：06-2365566
經紀人姓名：周忠萍 南縣字第00089號
營業員姓名: 陳俊龍(108)343527號
收費方式 ：賣方4% 買方2％
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.220.121 (臺灣)
※ 作者: gto9992000 2023-09-22 14:17:52
※ 文章代碼(AID): #1b3J6Mlp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695363478.A.BF3.html
→ : 幫QQ,不過這開價跑去南台南買兩房+平車還有得找....2F 09/22 14:47
推 : 樓上，還真的，坪數還大個2坪3F 09/22 15:05
推 : 是去年年中買的嗎 有點高4F 09/22 15:18
推 : 原屋主買單價41.47，被建商當韭菜了，拍拍5F 09/22 15:19
推 : 如果沒有台積電，這應該套個20年沒問題6F 09/22 15:35
推 : 建商是懶得想建案名嗎XDDD7F 09/22 15:50
推 : 為什麼不乾脆解約了事？這樣子賣搞不好賠更多8F 09/22 16:59
→ : 另外這個建案公設比太高了……
→ : 另外這個建案公設比太高了……
推 : 41好貴 可以直上欣巴巴了10F 09/22 17:04
推 : 這建案一堆40以上的啊，要這樣賣真的直接解約就好，要在被砍11F 09/22 17:22
→ : 一下價+房仲服務費，沒省到多少
→ : 一下價+房仲服務費，沒省到多少
→ : 比透天還貴13F 09/22 17:30
→ : 500萬可能還可以
→ : 套太高就默哀
→ : 500萬可能還可以
→ : 套太高就默哀
→ : 樓上我+200萬，有幾間收幾間16F 09/22 17:35
→ : 台南應該很多，快去收17F 09/22 17:39
→ : 笑死，你找一下台南東區那邊有500萬的2房預售案XDD18F 09/22 17:58
推 : 五年前應該是有 都被房蟲先買起來放了 賺爛19F 09/22 18:25
推 : 也麻煩找一下台南東區有車位的透天，這個價位能買到，自住需20F 09/22 18:26
→ : 要，拜託拜託
→ : 要，拜託拜託
推 : 竟然賠售耶！22F 09/22 18:26
推 : 真的 這地點買到40都可以找北區了23F 09/22 18:38
推 : 真要買 不如看仁和靠東門路那幾個案場
推 : 真要買 不如看仁和靠東門路那幾個案場
→ : 喔 我都說可以去掃了，不去我也不知道25F 09/22 18:55
推 : 樓上不要說屁話，把物件交出來26F 09/22 19:00
→ : 網路很方便吧？27F 09/22 19:56
推 : 笑死，不要唬爛好嗎？28F 09/22 19:58
→ : 我那麼多間屋齡十幾年的東區房，均價單坪35上下，所以
→ : 一間500萬？真的笑噴
→ : 我那麼多間屋齡十幾年的東區房，均價單坪35上下，所以
→ : 一間500萬？真的笑噴
→ : 沒唬爛啊，500-700東區 不去掃 懶的回了31F 09/22 20:02
→ : …難怪生氣
→ : …難怪生氣
→ : 要不要對賭？東區那邊有500萬的預售屋？33F 09/22 20:09
→ : 你扯40年老公寓一定有，但原Po賣的是預售屋耶
→ : 你扯40年老公寓一定有，但原Po賣的是預售屋耶
→ : 那坪數有那個價嗎？你也知道一定有 我還需要說什麼35F 09/22 20:12
→ : 整天對賭還知道一定有，真的讓人不想回
→ : 整天對賭還知道一定有，真的讓人不想回
推 : 市場就是老師，懂？37F 09/22 20:19
推 : 看了一下 如果第一批 買31-32的拋出來 4字頭的應該g了38F 09/22 21:45
→ : 這是被建商割還是被買房是投資騙39F 09/22 23:12
推 : 跌是事實何必森7740F 09/22 23:27
推 : 500有得找？拜託賣我..41F 09/22 23:41
推 : 東區跌，善化新市還在漲...42F 09/23 00:52
→ : 很弔詭的是平實地上權建案一坪3X快賣完了，這個卻要賠43F 09/23 06:34
→ : 錢就，到底是為什麼呢？
→ : 應該是說已經是在東區邊陲地帶，地點普普，加上被南都
→ : 心影響到……
→ : 賠錢賣
→ : 錢就，到底是為什麼呢？
→ : 應該是說已經是在東區邊陲地帶，地點普普，加上被南都
→ : 心影響到……
→ : 賠錢賣
推 : 其實地點更好一些的和宜仁和，最近朋友去問5跟6F接近40，還有48F 09/23 07:49
→ : 殺價空間。所以東區仁和跟南台南這一區，現況就是從41、42回
→ : 檔到3x了
→ : 殺價空間。所以東區仁和跟南台南這一區，現況就是從41、42回
→ : 檔到3x了
推 : 台南amax51F 09/23 08:03
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/y7FsjSE.jpg)
推 : 這是被割韭菜嗎？54F 09/23 12:35
推 : 台南都回檔了 高雄也不遠了55F 09/23 22:40
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