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看板 C_Chat
作者 smart0eddie (smart0eddie)
標題 [房市] 韓國全租房會有什麼問題
時間 Tue Jul 25 23:31:35 2023


http://i.imgur.com/8eGzS3I.jpg
[圖]
男女主快結婚了
因為韓國買房貴到爆炸
男主想先租房子
女主擔心會出事

http://i.imgur.com/QrQphZF.jpg
[圖]
而男主上司租的房子被拍賣了

韓國全租房會有什麼問題
有沒有洽

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.36.39 (臺灣)
※ 作者: smart0eddie 2023-07-25 23:31:35
※ 文章代碼(AID): #1al-hPSW (C_Chat)
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※ 同主題文章:
[房市] 韓國全租房會有什麼問題
07-25 23:31 smart0eddie
Re: [房市] 韓國全租房會有什麼問題
07-26 01:08 leptoneta
推 metam: 被詐騙 然後受害者在裡面自殺1F 07/25 23:32
推 gm79227922: 炒房很方便2F 07/25 23:33
推 gaym19: 房東可以拿你押金亂玩然後高歌離席3F 07/25 23:36
推 hutao: 拿買房子的金額去租房子，也就只有韓國敢這樣賭了4F 07/25 23:36
推 brian78313: 台灣其實有類似的東西，叫"典權"，很少人用5F 07/25 23:36
推 pauljet: https://youtu.be/mLF4ziHzlzE6F 07/25 23:36
→ smart0eddie: 房東還不出押金沒責任？7F 07/25 23:38
推 gaym19: 有啊 但爛命一條你能怎樣
大不了屋子法拍他進去蹲8F 07/25 23:39
→ yoyun10121: 有責任呀, 可是就跑路抓不到啦10F 07/25 23:40
推 a235477919: 不還可以一直住，但房子一樣不是你的11F 07/25 23:45
推 ben010302: 就脫產 跑路 房子被法拍也沒法馬上還你的錢12F 07/25 23:45
推 brian78313: 台灣的規定是如果被拍賣，拍賣沒賣成可以除去全租再賣，如果是先設全租再抵押的話，那個全租不會影響
我說的全租是對應台灣的典權13F 07/25 23:49
→ yoyun10121: 韓國法拍租客就要被趕啦, 所以之前他們政府才改全租房可以延半年再法拍, 不過時間到還是掰16F 07/25 23:52
→ smart0eddie: 割韭菜啊www18F 07/25 23:52
推 YoruHentai: 超級泡沫的玩法，韓國人真的屌19F 07/25 23:59
推 morichi: 房東了不起欠你 但你欠銀行20F 07/26 00:00
推 SunnyBrian: 這就一個永動機的概念，只要房價不跌的話21F 07/26 00:08
推 asiakid: 看了一下 超智X的欸 韓國政府沒在管得喔 真的腦迴路奇葩22F 07/26 00:13
推 kinomon: 哪部23F 07/26 00:18
→ smart0eddie: 米蟲的一日三餐24F 07/26 00:20
推 d0922030: 一個超級無敵好笑的東西還能被世人接受並成功運作結果變成超可怕的泡泡
韓國真的是超神奇的國家早晚會變成cyberpunk領頭羊25F 07/26 00:22
推 gsx56840: 全租房的概念是從明朝傳到韓國的，歷史非常悠久了，也正因為這樣才一直沒禁28F 07/26 00:25
→ smart0eddie: 歷史遺毒www30F 07/26 00:27
推 madeinheaven: 房東沒亂搞的話 確實是很不錯的制度阿31F 07/26 00:27
→ kaomark: 看起來像是個不出問題的時候就沒有問題的制度?32F 07/26 00:28
推 ianchen1223: 全租會被房東拿去炒房 結果房東跑路 你錢沒了33F 07/26 00:30
推 chigo520: 韓國全租不是很常見麼？34F 07/26 00:32
→ asiakid: 這種會影響民生的事情不去管 反而一直在那戰男女
韓國民族性真的奇葩35F 07/26 00:36
推 gm79227922: 本來泡泡不戳破的話是沒問題 但政府戳了37F 07/26 00:41
推 twic: 韓國租屋 押金超貴38F 07/26 00:42
推 shinobunodok: 全租房沒有到買房子的金額啦 只是你一次要先繳很高額押金 而且租約到期那些錢會還給你 以房東沒亂搞前提 確實還可以啦...就是心臟會很抖39F 07/26 00:56
推 tcancer: 這種制度怎麼可能不玩挪用拿去亂搞，正常房客老老實實月繳租金，韓國全租房東不拿租金而是先拿一大筆押金空等約滿如數奉還，那他不拿等同無息貸款的押金去炒作滾錢是要賺個刁？42F 07/26 01:08
推 johnny3: 押金太高 房東可能捲款潛逃46F 07/26 01:09
→ SunnyBrian: 你可以拿這筆錢再去炒房，買新房再租給人收押金，再拿押金去買房……，完美的永動機概念，前提是房地產不能跌XD47F 07/26 01:19
推 wsxwsx77889: 房東欠你錢躲著你就好了
你躲得過銀行嗎50F 07/26 01:24
推 kinomon: 有種龐氏騙局的味道
你貪兩年的租金 房東直接拿你押金高歌離席52F 07/26 01:25
→ zxc120: 房東可以合法讓房客去銀行，取得大筆資金讓房東使用，本金與利息由房客負責與繳納，約滿了房東還給房客本金，本金再還給銀行。
房東得到這筆錢除了繼續投資外，好像也沒其他路可走，一但房東暴雷跑路，房客就慘了，什麼都沒有還欠銀行一筆債。
這模式一聽就覺得問題很大，這模式在韓國竟然維持幾百年，直到近幾年才大暴雷，實在很不可思議。54F 07/26 01:37
推 shinobunodok: 這個在韓國玩好幾十年了 他們只會當作稀鬆平常62F 07/26 01:43

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