作者 deepinheart (心深處)標題 Re: [問卦] 沒人發現台灣用絕子絕孫的方式在炒房嗎！時間 Sun May 21 23:38:00 2023
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言：
: 台灣房價20年來
: 漲幅超過了3倍以上
: 光是疫情這段期間就漲了3成
我有一個問題，如果這麼誇張；
現在貸款利率升到滿大概也是2%，
信貸頭期也大概是4-16%
20年+200%，疫情3年+30%
如果真的市場是這樣運作，
看起來穩贏，怎麼不貸滿進場？
台灣中位數大概4-50萬年收，上PTT的學經歷應該都至少前30%吧，30歲有100-150萬存款
應該也是基本？再信貸補到200，就可以買1000萬的房
新北外圍、桃園中小坪數應該都有，
這麼穩怎麼不貸款進場累積資產？
卻寧可一直付房租來增加損益表上的費用？
不是很明白。
房貸&房租，這兩個是完全不一樣的概念，
2x歲還不明白很正常，如果活到30還轉不過來…真的很恐怖。
要是可以零自備款，怎樣我都要戴滿買房….
你去哪找一個生意可以…
20年資產翻三倍、3年資產漲30%，
然後…銀行願意讓你開五倍槓桿、還可以大幅減少損益表上的費用（房租）支出？
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※ 作者: deepinheart 2023-05-21 23:38:00
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Re: [問卦] 沒人發現台灣用絕子絕孫的方式在炒房嗎！
05-21 23:38 deepinheart
→ gino0717: 南無阿彌陀佛1F 123.194.162.12 台灣 05/21 23:39
→ sorrywow: 恩...2F 111.246.122.3 台灣 05/21 23:40
推 Savior09: 就一堆看事後諸葛的魯空3F 123.193.170.209 台灣 05/21 23:41
推 orangehb: 都買房了房子租誰4F 111.254.112.36 台灣 05/21 23:44
市區一般人買不起，還是必須租啊；
但是從累積資產的角度，房租就…
※ 編輯: deepinheart (114.32.188.102 臺灣), 05/21/2023 23:46:40
→ C13H16ClNO: 20p一房一廳200w謝謝
喔對了我不是魯空 我是魯廢5F 61.230.197.140 台灣 05/21 23:44
→ Savior09: 就跟罵某支股票炒作一樣 不敢買在那蝦BB7F 123.193.170.209 台灣 05/21 23:46
噓 kevin05233: 資產咧 笑死房子買來炒的 難怪越晚出生的越死！還說不是絕子絕孫8F 101.10.2.200 台灣 05/21 23:48
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