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作者 monnom (桂)
標題 [新聞] 南科農地漲10倍 地方憂房價飆漲
時間 Tue May 23 17:42:25 2023

1.媒體來源:
聯合報

2.記者署名:
鄭惠仁／台南報導

3.完整新聞標題:

南科農地漲10倍 地方憂房價飆漲

4.完整新聞內文:

台南市府規畫擴大南科範圍431公頃的都市計畫案，16日已由內政部都委會審議通過，新
園區落腳安定區，但在地的中榮里長翁炳煙開心不起來，他表示，新園區的農地已喊到1
分地5千萬元，漲了10倍，將來園區設了，房價肯定飆漲，在地年輕人也買不起。


南科A~E、N、O等7區都市計畫變更案，將採區段徵收開發，規畫產業用地、住宅及商業區
，並留設醫療、學校等公設用地。南市府表示，這是因應科學園區發展的需要，解決產業
用地不足問題，建構完善的南科產業生活圈。


但在地里長翁炳煙說，該里離台積電3奈米廠僅約500公尺，近幾年受南科效益擴散影響，
許多在南科上班的工程師都來買房子，20年前里內僅約200戶，目前增至快900戶，該里雖
不在這7個新園區範圍，但明顯感受房價變化。


他說，10年前一戶透天厝是600萬元左右，現在已倍增超過1200萬元；2014年有建商要向
里民買地，土地1坪2萬6千元，前幾天成交價已漲到23萬元。

他表示，這裡是農村，受南科影響漸有大樓，4年前蓋的大樓2房1廳要價400多萬元，現在
至少6、700萬元。14年前里內農地1分地4、500萬元，現在已1000多萬，南科新增的A至E
區農地更誇張，已漲到5千多萬，漲幅2到10倍，十分驚人。


翁炳煙說，現在在地人也買不起房子，因為水要供應南科的科技廠使用，政府不鼓勵附近
農地種水稻，現在都休耕或轉作，但房價再這樣漲下去不是辦法。

南市農業局長李建裕表示，農地是否釋出要看實際發展需要，都市計畫會通盤檢討，農地
農用是政府的政策，鼓勵青農回鄉耕作，種植更多友善、無毒健康農作給消費者食用。

台南市副議長林志展說，南科先帶動善化區發展，同樣位於南科旁的安定卻慢半拍，居民
多有抱怨，現在擴張7區，算是給安定區一個公道，期待能加速發展。但房產也因園區高
漲，來買屋的多為外地來就業的科技新貴，在地年輕人反而買不起，政府應多蓋社會住宅
，解決問題。


依永慶房屋最新查估資料顯示，2018至2022年南科房產漲幅67.7％，高於竹科63.1％、中
科39.3％。

https://uc.udn.com.tw/photo/2023/05/20/realtime/22166943.jpg
[圖]

台南南科帶動周邊發展，房價高漲，農地也翻倍漲，議員建議要多建社會住宅。記者鄭惠
仁／攝影

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:

https://house.udn.com/house/story/5889/7179270
南科農地漲10倍 地方憂房價飆漲 | 區域情報站 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
台南市府規畫擴大南科範圍431公頃的都市計畫案，16日已由內政部都委會審議通過，新園區落腳安定區，但在地的中榮里長翁炳煙... ...

 

6.備註:

九崴天然氣發電廠擬在台南市安定區與安南區交界處設廠

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※ 作者: monnom 2023-05-23 17:42:25
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※ 同主題文章:
[新聞] 南科農地漲10倍 地方憂房價飆漲
05-23 17:42 monnom
Re: [新聞] 南科農地漲10倍 地方憂房價飆漲
05-23 17:53 milkwind
→ james732: GDP火車頭衝衝衝1F 118.163.83.72 台灣 05/23 17:42
→ jackycheny: 謝謝民進党，經濟火車頭護國群山！2F 36.230.18.188 台灣 05/23 17:42
推 Deparic: 憂什麼？党的善意要帶你脫貧唉！3F 114.137.117.164 台灣 05/23 17:43
→ sagarain: 感人4F 36.227.0.194 台灣 05/23 17:43
推 geesegeese: 笑死了，鄉下地方誰會住
南科的員工都住宿舍
寧願開車上班也不會住台南鄉下5F 42.75.42.27 台灣 05/23 17:47
推 nightwing: 民進黨的政績8F 118.232.71.174 台灣 05/23 17:48
→ nikewang: 早就漲幾年了 在憂三小
安南區新透天 50坪要1500萬 朋友的南科工作兒子想買 還叫朋友幫出600萬頭期款9F 210.121.222.172 南韓 05/23 17:49
→ ssh713: 買不起是你自己不爭氣12F 123.192.220.209 台灣 05/23 17:51
→ milleniue: 賴：年輕人你們有注意房價在跌嗎13F 61.219.99.127 台灣 05/23 17:52
→ nikewang: 林右昌: 買不起是年輕人沒規劃14F 210.121.222.172 南韓 05/23 17:52
推 sinedu: 說開車上班的 知道河堤多危險嗎 就很多人寧願多睡一點 以前認為是鄉下的地方都漲了15F 218.164.64.36 台灣 05/23 17:52

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