看板 Gossiping
作者 oppo5566 (5566)
標題 [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
時間 Fri Jun 16 08:56:17 2023



剛剛有位阿北開示說

關於都更齁  台北人一坪換一坪的觀念要改

下面一堆鄉民認同  讓我大吃一驚

會不會其實是因為別人家的房子所以覺得沒關係

這樣好了  如果你家都更 一坪換不到一坪

你真的OK嗎???




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 146.70.42.67 (丹麥)
※ 作者: oppo5566 2023-06-16 08:56:17
※ 文章代碼(AID): #1aYxCpqI (Gossiping)
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[問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
06-16 08:56 oppo5566
… ×34
i7851: 不可以啊,因為我不更房價照漲,我賺更多1F 223.140.36.29 台灣 06/16 08:56
scores: 其實開放高樓 建到40樓 跟香港一樣2F 1.171.123.206 台灣 06/16 08:56
AirCondition: 你蓋新房子不用錢?憑甚麼一坪舊房子老公寓換一坪新房子電梯大樓?3F 27.242.43.187 台灣 06/16 08:57
scores: 可以一換一吧 建商還是有利潤5F 1.171.123.206 台灣 06/16 08:57
cs09312: 總價不變都行6F 27.53.122.178 台灣 06/16 08:57
MadAngel: 不可以啊 我要投民進黨永遠不都更才屌7F 220.141.205.151 台灣 06/16 08:57
uless: 現在公設比那麼高 實坪一坪要換一坪應該辦8F 1.200.26.11 台灣 06/16 08:57
highyes: 我 OK  誰不想一坪換兩坪 但現實無法9F 123.50.40.188 台灣 06/16 08:57
uless: 不到吧10F 1.200.26.11 台灣 06/16 08:57
potionx: 高樓比較麻煩 而且蓋起來比較貴11F 1.164.81.38 台灣 06/16 08:57
abcde79961a: 八卦都一坪貼一坪給建商,才不會被說貪婪12F 101.10.94.175 台灣 06/16 08:58
t20031210: 算上公設的一坪換一坪已經給建商利潤14F 114.136.128.51 台灣 06/16 08:58
k385476916: 不行15F 42.72.177.137 台灣 06/16 08:58
t20031210: 了==16F 114.136.128.51 台灣 06/16 08:58
binco: 想要一換一那就繼續放著爛啊。17F 223.140.75.25 台灣 06/16 08:58
WeGoStyle: 還是要看比率多少,如果沒差很多但是是新房子我倒是不介意18F 42.74.183.191 台灣 06/16 08:59
EAFV: 一堆沒房的在那邊覺得很可以20F 60.251.219.78 台灣 06/16 08:59
jovi0001: 一坪換0.95坪我可以 ^+++^21F 211.76.58.17 台灣 06/16 08:59
snow3804: ok啊22F 223.136.110.199 台灣 06/16 08:59
hikaru77613: 公設高,又不能1:1,我猜30坪大概只剩20坪吧…呵呵呵23F 110.30.25.75 台灣 06/16 08:59
pdz: 問題是虛坪吧 換了個虛無25F 60.250.128.157 台灣 06/16 08:59
ru8ru8: 當然要一坪換三坪才夠!還要包改建時期的全部費用啦26F 27.240.160.111 台灣 06/16 08:59
bearKQG: 權狀40坪換40坪 室內一定變小 公設比就是建商可以操控的範圍 是不可能室內一坪換28F 114.34.205.31 台灣 06/16 09:00
una283: 三樓以上的舊公寓都沒望都更因容積率上限30F 220.132.181.237 台灣 06/16 09:00
bearKQG: 一坪31F 114.34.205.31 台灣 06/16 09:00
highyes: 大安區舊公寓 70  新大樓應該有 15032F 123.50.40.188 台灣 06/16 09:00
pdz: 實坪不能1:1 我同意 拿實坪換虛坪當人白癡嗎33F 60.250.128.157 台灣 06/16 09:01
u9596g12: 不行 要ㄧ換十我才同意34F 49.216.25.127 台灣 06/16 09:01
nicholassys: 如果縮水太多  那還不如不更....35F 180.217.141.215 台灣 06/16 09:01
sheep922420: KMT說一坪換一坪,大家認為不OK36F 114.47.74.5 台灣 06/16 09:01
kikujiro: 我OK啊,你們先請37F 42.77.199.115 台灣 06/16 09:02
ksword: 還是市容醜才像台灣38F 42.76.28.196 台灣 06/16 09:02
sheep922420: 墨綠阿伯說一坪換一坪觀念要改,很OK39F 114.47.74.5 台灣 06/16 09:02
sexygnome: 光是舊公寓跟新大樓的價格就不同了40F 114.136.138.220 台灣 06/16 09:03
bearKQG: 現在是很多人買得早,房價便宜,現在改41F 114.34.205.31 台灣 06/16 09:03
libur: 阿北聖明42F 211.76.64.133 台灣 06/16 09:03
bearKQG: 建要貼錢,沒錢談什麼都更,建商也不是43F 114.34.205.31 台灣 06/16 09:03
a8521abcd: 會都更代表你的建物已經沒價值了,只44F 101.12.53.216 台灣 06/16 09:03
bearKQG: 做慈善事業的,有利可圖才想做。45F 114.34.205.31 台灣 06/16 09:03
una283: 建議用安養院+坪數打七折讓原人口數減少46F 220.132.181.237 台灣 06/16 09:03
a8521abcd: 剩土地的價值47F 101.12.53.216 台灣 06/16 09:03
bearKQG: 以後窮的只剩房子的人只會越來越多,雖然沒房子可能更慘XD48F 114.34.205.31 台灣 06/16 09:03
asdf70044: 我OK你先請50F 114.32.143.78 台灣 06/16 09:04
andboypig: 我ok51F 223.139.209.58 台灣 06/16 09:04
syldsk: 實坪制了嗎?52F 116.241.162.56 台灣 06/16 09:04
t20031210: 早期房子公設低,加上外推或一些就地合法的違建使用坪數超高,一換一新大樓公設少說33%,30坪的大三房直接變兩53F 114.136.128.51 台灣 06/16 09:04
hw1: 看條件啊56F 223.137.170.170 台灣 06/16 09:05
t20031210: 房,如要維持使用空間還要多花幾百萬57F 114.136.128.51 台灣 06/16 09:05
NTUIBrother: 低端58F 42.77.103.48 台灣 06/16 09:05
t20031210: ,那些老人花這個錢不如花到別處爽到入土,等到下一代繼承比較有機會吧59F 114.136.128.51 台灣 06/16 09:05
carbomd: 沒房的認為1坪換1坪多,有房的1坪換2坪還61F 107.179.234.85 加拿大 06/16 09:05
flavorBZ 
flavorBZ: 等自然都更就好了,民主社會62F 39.10.46.5 台灣 06/16 09:05
tctv2002: 實坪制再說好嗎 一坪換一堆虛坪63F 42.76.238.16 台灣 06/16 09:05
carbomd: 嫌少.64F 107.179.234.85 加拿大 06/16 09:05
bearKQG: 有些老舊社區公設不到8%65F 114.34.205.31 台灣 06/16 09:05
CharleneTsai: 本來就要自己補錢 怎麼可能每個地段都讓你一坪換一坪66F 101.9.195.104 台灣 06/16 09:05
patrol: 應該說要照價格比例換算,老公寓平均價格假使一坪平均一坪二十萬,新大樓四十萬,那麼一坪就只能換0.5坪68F 111.81.111.152 台灣 06/16 09:06
flavorBZ 
flavorBZ: RC年限好像45年,加強磚的更低,再一波971F 39.10.46.5 台灣 06/16 09:06
carbomd: 說到民生社區,富錦街那一樓就算不租,自己72F 107.179.234.85 加拿大 06/16 09:06
flavorBZ 
flavorBZ: 21就沒問題了73F 39.10.46.5 台灣 06/16 09:06
roger2623900: 建商有錢就出錢來買阿 我幹嘛犧牲74F 49.217.0.188 台灣 06/16 09:06
frank111: 沒有要賣當然不OK阿,有要賣就可以75F 124.219.109.111 台灣 06/16 09:06
roger2623900: 自己的利潤?76F 49.217.0.188 台灣 06/16 09:06
carbomd: 整理整理來住也很爽77F 107.179.234.85 加拿大 06/16 09:07
XUPJPVUP: 一坪換一坪再免費停車位,不然就是圖利78F 114.42.56.223 台灣 06/16 09:07
bire: 當然不OK阿 至少一坪換兩坪79F 114.34.67.58 台灣 06/16 09:07
XUPJPVUP: 建商,那還是抱著老房子好了。80F 114.42.56.223 台灣 06/16 09:07
frank111: 基本上一坪換不到一坪的都是沒用的建案81F 124.219.109.111 台灣 06/16 09:07
aesdu: 你可以加錢補足坪數啊82F 1.160.157.94 台灣 06/16 09:07
frank111: 台北多的是一坪可以換到一坪以上的公寓83F 124.219.109.111 台灣 06/16 09:07
stry: 不要都阿 反正就賭台北不會發生地震84F 101.10.0.189 台灣 06/16 09:08
STi2011: 問就是一坪換兩坪85F 27.240.232.163 台灣 06/16 09:08
frank111: 建商又不是傻子去找那沒價值的地玩督更86F 124.219.109.111 台灣 06/16 09:08
flavorBZ 
flavorBZ: 台北應該一堆60年的了,六張犁臥龍街之87F 39.10.46.5 台灣 06/16 09:08
carbomd: 出租給咖啡店餐廳一個月也五到十萬.沒多88F 107.179.234.85 加拿大 06/16 09:08
flavorBZ 
flavorBZ: 類的很多89F 39.10.46.5 台灣 06/16 09:08
ARTORIA: 我ok阿 反正我好幾棟 老家給你都更90F 218.164.26.65 台灣 06/16 09:08
carbomd: 換一些誰要給建商都更.91F 107.179.234.85 加拿大 06/16 09:08
stry: 真的地震就像土耳其一樣整片變平地92F 101.10.0.189 台灣 06/16 09:08
v21638245: 地坪一坪換不到建坪一坪的意思?93F 45.144.227.64 台灣 06/16 09:08
catalase: 我覺到其他不用可是實坪要ㄧ換一94F 1.200.32.109 台灣 06/16 09:09
frank111: 北市公寓只要四層樓以下,每坪賣85萬就95F 124.219.109.111 台灣 06/16 09:09
simplewish: 不滿意不會出錢自建 笑死 要免錢都更96F 36.224.200.102 台灣 06/16 09:09
frank111: 一定能一坪換一坪97F 124.219.109.111 台灣 06/16 09:09
Vincent6964: 一坪換一瓶是建商賺太少不願意吧98F 101.12.41.51 台灣 06/16 09:09
phina005: 都更你什麼都要,羊毛出在羊身上,你以99F 101.9.35.72 台灣 06/16 09:09
AGODC: 我鄉下阿公家三合院,3坪換一坪新房都ok啊!就台北人過太爽了1496F 118.161.253.239 台灣 06/16 19:51
Glamsight: 小坪數不能一換一的話,應該會一堆人不支持都更喔!1498F 173.244.49.76 台灣 06/16 20:09
Hard1980: 要看容積率能不能飛天1500F 36.227.99.82 台灣 06/16 20:22

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