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作者
標題 Re: [問卦] 大直受災戶怒了：一坪換一坪 再加車位！
時間 Sun Oct 15 06:52:21 2023
作者
標題 Re: [問卦] 大直受災戶怒了：一坪換一坪 再加車位！
時間 Sun Oct 15 06:52:21 2023
這案子拖過媒體大量報導時期，基泰基本上就安全下庄了
簡單來說，基泰當時風頭上要提出的方案是
拿原有施工基地的容積去補災民，想辦法渡過這個輿論災難
所以才有接近1:1室內+車位的可能性出來
實際上對災民最好的處理方式就是:
在當時的社會關注的情況下，北市府協調讓A區(下陷區)讓基泰吃了1:1方案
這樣基本上就是大家都安全下庄
基泰虧但解決輿論危機，北市府後續只要監控也不用出太多錢
居民從原本2000萬舊公寓變成>5000萬新大樓
但拖到現在這個狀況，基泰輿論壓力減輕以後決定看你能玩甚麼招
真的要打官司
一來基泰是否真的有責任，最後是營造和技師責任我看你能拿多少錢?
二來民事官司通常曠日廢時，請問居民要住哪裡?
三就算判賠，舊公寓建物本身價值極低，基泰賠錢了事成本更低
結果北市府不知道耍甚麼低能，想要展現雄風結果弄巧成拙
一堆民代在那邊搧風點火根本不顧受災戶權益
最好笑的是
隔壁某症嘿版每次都在酸支八版魯蛇
這案件這麼簡單的數學問題都看不懂，原本還以為那邊一堆房地產天龍人
結果那邊多數人根本不懂台北市土地的價值和都更容積率算法
也不懂老公寓建物殘值和民法
一堆只會噓講話超嗆的資產操作概念薄弱，看不懂他們怎麼有臉說別人魯蛇
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.32.187 (臺灣)
※ 作者: zzahoward 2023-10-15 06:52:21
※ 文章代碼(AID): #1bAnkdbT (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1697323943.A.95D.html
※ 同主題文章:
10-15 01:21
… ×7
10-15 03:04
10-15 06:28
10-15 06:34
Re: [問卦] 大直受災戶怒了：一坪換一坪 再加車位！
10-15 06:52
10-15 09:30
10-15 09:38
10-15 09:53
… ×4
推 : 感覺就被帶去發夢了1F 101.12.24.221 台灣 10/15 06:56
推 : 老建物價值非常低，土地才是重點2F 103.137.63.145 台灣 10/15 07:04
推 : 萬安有種就不給基泰給其它公司都更啊！3F 180.177.110.14 台灣 10/15 07:06
→ : 選舉不想顧的話，就不用管這批人4F 1.161.203.191 台灣 10/15 07:07
推 : 土地沒有受損。要賠建物跟居住權受
侵害而已5F 123.193.164.94 台灣 10/15 07:07
侵害而已5F 123.193.164.94 台灣 10/15 07:07
推 : 覺得有人煽動建戶才做夢吧
像某律師自由的新聞...推文說要提國賠..告市政府...我就覺得這應該是帶風向...真的有辦法恢復原狀嗎7F 118.168.156.9 台灣 10/15 07:10
像某律師自由的新聞...推文說要提國賠..告市政府...我就覺得這應該是帶風向...真的有辦法恢復原狀嗎7F 118.168.156.9 台灣 10/15 07:10
推 : 回憶無價原則 + 無視法規大法 XD11F 42.72.88.137 台灣 10/15 07:13
→ : （律師說想也知道是賠償）0.012F 118.168.156.9 台灣 10/15 07:13
推 : 基泰的原方案一去不復返 嘻嘻13F 1.34.211.10 台灣 10/15 07:24
推 : 建物會不會有折舊問題，跟車子一樣，管你二手價多好，照年份算價14F 118.160.218.46 台灣 10/15 07:24
推 : 你怎麼會對隔離區那群有所期待呢？16F 1.173.89.53 台灣 10/15 07:25
推 : 就北市幸運智障啊。南部好多建商鄰損後幫忙重建案成功例惹 大家還開心握手然後南部挖倒隔壁房子都不會上新聞吵沒死人 就單純民事案件 雙方自己談判就好惹17F 123.110.50.249 台灣 10/15 07:29
推 : 基泰一定有責任，但舊房子賠不了多少，因土地還在22F 27.52.196.177 台灣 10/15 07:34
推 : 中肯XD24F 115.165.236.18 台灣 10/15 07:38
推 : 基泰有責任 這個先要技師來判定
如果收災戶房子本來就施作沒做好
把鍋都給基泰擔也不對 儘管基泰黑歷史豐富25F 220.128.118.233 台灣 10/15 07:42
如果收災戶房子本來就施作沒做好
把鍋都給基泰擔也不對 儘管基泰黑歷史豐富25F 220.128.118.233 台灣 10/15 07:42
推 : 基泰安全下莊，第一時間誠意夠28F 1.200.244.146 台灣 10/15 07:45
推 : 就是貪。29F 124.218.66.94 台灣 10/15 07:46
→ : 後面要搶紅、搶利的都準的現形
被罵最慘的就萬安30F 1.200.244.146 台灣 10/15 07:46
被罵最慘的就萬安30F 1.200.244.146 台灣 10/15 07:46
推 : 當下沒簽約就沒了 熱度過建商根本沒壓力32F 61.30.183.42 台灣 10/15 07:47
→ : 這案子北市府跑的掉喔 說人家沒問題結果蓋到隔壁倒兩棟34F 111.248.120.236 台灣 10/15 07:48
推 : 成功解釋什麼叫貪得無厭36F 42.73.240.152 台灣 10/15 07:50
推 : 市府為了民意，一開始就帶情緒不跟基泰談判，搞砸了吧37F 27.52.196.177 台灣 10/15 07:51
推 : 一開始往基泰那邊靠同意他們方案 會被打成是不是想圖利廠商吧 新聞不是報導同意的也才三分之一 多數不滿意 真慘39F 110.28.120.158 台灣 10/15 07:52
推 : 大家可以去找受災戶的臉書文就會懂了，太多過程細節，問題出在市府公務員的體系問題42F 125.224.193.158 台灣 10/15 07:52
→ : 我也是看有些鄉民大大說 方案其實不差可以考慮 但你看有三分之二要走官司?!44F 110.28.120.158 台灣 10/15 07:53
推 : 你要問某議員為何老想把市府扣成基泰門神46F 61.230.135.200 台灣 10/15 07:54
→ : 現在風向變成貪婪住戶ㄌ47F 223.138.140.200 台灣 10/15 07:54
推 : 活該48F 220.143.218.139 台灣 10/15 07:55
→ : 市府就一直反駁說絕對不會縱容建商亂搞49F 61.230.135.200 台灣 10/15 07:55
推 : 問題癥結其實不在市府或建商，在於受災戶眾多，光意見整合就不知道要幾年50F 220.136.208.192 台灣 10/15 07:55
推 : 是說基泰給的方案 時效性這麼短?!過了就沒機會?沒法好好再考慮那方案?真慘52F 110.28.120.158 台灣 10/15 07:56
→ : 有機會1:1室內本來就要自己把握 ㄎㄎ54F 36.224.32.187 台灣 10/15 07:57
→ : 人數很多的話 其實也很難統一吧 真慘55F 110.28.120.158 台灣 10/15 07:57
→ : 沒阿 A區只有25戶 人數並不多
基本上這一塊是市府要出來講解的
但市府只是在那邊想要展現雄風沒要幫忙56F 36.224.32.187 台灣 10/15 07:57
基本上這一塊是市府要出來講解的
但市府只是在那邊想要展現雄風沒要幫忙56F 36.224.32.187 台灣 10/15 07:57
推 : 事發前的場勘，市府幫基泰背書沒問題呀59F 1.161.21.32 台灣 10/15 07:58
推 : 你竟然會把哥布林版的言論當真60F 101.8.25.19 台灣 10/15 07:59
→ : 少數人的反對其實就會拖垮進度，跟台灣政治有點像，任何一個都不想得罪。61F 42.73.240.152 台灣 10/15 07:59
→ : 市府人員到現場看到壁裂門歪還敢放基泰繼續施工，怎麼會沒市府的問題？63F 1.161.21.32 台灣 10/15 08:00
推 : 推65F 223.137.149.109 台灣 10/15 08:00
→ : 要是沒場勘或是居民沒反應還能說市府不知情所以無責66F 1.161.21.32 台灣 10/15 08:01
→ : 萬安矽谷經驗啊68F 223.139.163.76 台灣 10/15 08:04
推 : 他們才幾票69F 42.73.4.176 台灣 10/15 08:09
推 : 建商政客都作完秀了 誰理你們?70F 27.52.98.201 台灣 10/15 08:10
→ : 風頭都過了怎可能賠你房71F 42.72.82.249 台灣 10/15 08:12
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