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gk1329
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Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?
時間
Wed Dec 6 09:09:56 2023
其實公設高
也是有好處喇
如果有住過舊大樓
走道都小小
窄窄的啊
新法規的新大樓
走道空間比較大
逃生梯空間也大
還有兩個
都沒半個人
偶爾可以去爬樓梯
運動一下
沒人跟你搶
電梯通常也比
舊大樓
多和大
地下還有
冷凍垃圾廚餘室
不用出去吹冷風
聞臭氣
這都是你
花錢買的啊
羊毛出在羊身上
不買公設
買公仔會更有用嗎
錢就是要花的
不然肥宅死惹
還不是龜公
= =
※ 引述《krousxchen (KXC)》之銘言:
: 公設會這麼高,其實都是自由市場的結果
: 如果低公設好賣,那麼就會有很多建商賣低公設的房子,也有一些建案是標榜低公設
: 但是事實就是很多人喜歡那些公設,公設高的房子好賣
: 很多人都會說公設高建商好賺,但是事實上建商偏好快點賣房,所以好賣》好賺
: 再來就是,如果買房不用買公設會變成什麼情況??
: 就會變成物業管理公司會買下全部公設,
: 然後物業管理再把買公設的成本加進管理費跟屋主收
: 這也是為啥國外物業管理費會很貴的原因
: 虛坪制最大的問題是一些不該算坪數的東西不該算,就像雨遮
: 後來這些灌水的東西也被排除了
: 如果真的要搞實坪制,那就會變成國外那種物業管理買下全部公設
: 最後你反而要為公設的成本花費更高的價格
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.24.101 (臺灣)
※ 作者:
gk1329
2023-12-06 09:09:56
※ 文章代碼(AID): #1bRyddho (Gossiping)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701824999.A.AF2.html
※ 同主題文章:
Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?
12-05 11:44
cdcardabc
Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?
12-05 18:00
VVVV55555
Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?
12-05 18:56
FlyinDance56
Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?
12-05 20:06
epili
Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?
12-05 21:57
FlyinDance56
Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?
12-05 22:19
fengwen
Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?
12-05 22:22
luciffar
Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?
12-05 23:06
TllDA
Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?
12-05 23:51
elite9q
Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?
12-05 23:54
freeclouds
Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?
12-06 08:24
krousxchen
Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?
12-06 09:09
gk1329
Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?
12-06 09:26
jfw616
→
VVizZ
: 肥宅只需要媽媽
1F 42.72.36.58 台灣 12/06 09:10
→
EXIONG
: 看大樓設計 如果公設都是通到那也不錯
2F 150.117.45.141 台灣 12/06 09:11
噓
beeboombee
: 0分
3F 42.72.31.65 台灣 12/06 09:11
→
EXIONG
: 很多是設計在你住了10年沒去過的地方XD
4F 150.117.45.141 台灣 12/06 09:11
自己不去的
不能怪別人啊
嫌公設高
也可以買舊大樓啊
= =
※ 編輯: gk1329 (27.51.24.101 臺灣), 12/06/2023 09:12:54
推
vckgal
: 你說的那些東西值1000萬?
5F 114.26.196.215 台灣 12/06 09:12
其實應該說不值錢
你買公設1000萬
以後賣搞不好賣1200萬
也沒虧啊
= =
公仔買1000
賣0元才虧啊
※ 編輯: gk1329 (27.51.24.101 臺灣), 12/06/2023 09:15:41
→
Freeven
: 雙逃生梯可能值得,但這樣分下來每一戶
都出一千萬,這個沒有重複計算嗎
6F 180.217.47.57 台灣 12/06 09:15
→
gk1329
: 貴的是土地 1000萬你就當押金囉= =
8F 27.51.24.101 台灣 12/06 09:16
推
VVizZ
: 逃生梯可以只買你家那層嗎
9F 42.72.36.58 台灣 12/06 09:39
--
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