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作者 vodkalime607 (一直跑下去)
標題 [新聞] 房仲交易前二月增逾三成 329檔期銷況成
時間 Fri Mar  1 08:11:27 2024

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1.媒體來源:

工商時報

2.記者署名:

郭及天

3.完整新聞標題:

房仲交易前二月增逾三成 329檔期銷況成續熱關鍵

4.完整新聞內文:

新青安房貸政策帶動大選後的房市暢旺，各大房仲業者今年前二月門市交易量普遍年增30
％～47％。房仲業者指出，去年下半年以來的連續年增熱度，能否一路延續到今年上半年
，329檔期銷況為重要觀察指標，此外，未來電價調漲政策是否帶動民眾通膨感受、資金
往房地產挪移，也是關鍵。


今年農曆春節在2月，去年則落在1月，各房仲業者2月門市交易量普遍較1月及去年同期衰
退，不過將前二月合併觀察來看，永慶房產集團年增43％、住商機構年增30％、中信房屋
年增29.6％、台灣房屋年增47.6％，今年以來購屋動能相較房市低迷的去年初，仍有大幅
成長。


永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示，農曆年後看屋量與1月相當，顯示民眾購屋意願
仍高，新青安優惠貸款帶動下，首購族群轉趨積極，而買賣雙商價格認知差距逐漸縮小，
有利成交，通膨難降使高資產族群也開始尋找適合的抗通膨標的，近期發現換屋、高資產
族群進場購屋意願增加，帶動中高總價產品交易回溫，具備地段、產品稀有性等優勢的物
件最受青睞。


信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，以往靠近農曆年節買氣會轉淡，而今年年節前維持
穩定，年後快速回籠，且延續去年下半年以來年增的穩定市況，推估上半年房市仍維持量
能年增的趨勢；未來329檔期銷況，及電價政策動向是否加深民眾通膨感受，都將是房市
觀察的重點。


台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，總統大選落幕，民眾對於選情引發的地緣政治
壓力漸減，各項房市政策趨向明朗；新青安房貸持續發酵，股市站穩萬八，使買氣穩定增
溫，今年首購買盤仍是市場主力，2至3房產品去化速度快。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:

https://www.ctee.com.tw/news/20240301700162-439901

6.備註:

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※ 作者: vodkalime607 2024-03-01 08:11:27
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→ poisonB: 現在不買房 五年又白忙
小草繼續等喔 房價就繼續漲3F 1.200.18.138 台灣 03/01 08:12
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