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作者 dalaspease (愛吃蛋蛋魚的熊叔叔)
標題 Re: [閒聊] 關於房子漏水
時間 Wed Sep  6 22:03:40 2023

※ 引述《dalaspease (愛吃蛋蛋魚的熊叔叔)》之銘言：
: ※ 引述《dalaspease (愛吃蛋蛋魚的熊叔叔)》之銘言：
: : 各位高雄的鄉親大家晚安
: : 有鑑於近期颱風季節有些認識我較久的鄉民都有詢問我關於房子漏水的問題
: : 本著閒聊的心態大概跟大家聊聊關於房子漏水、防水之問題
: : 以及若自家有發現漏水問題該如何自行先做簡易的判斷
: : 若您沒興趣，就當廢文看看就好，倘若有幫助到您我也會很開心的
: : 我只是個防水抓漏工程的技師，不是自營商，也沒要打廣告，純分享
: : 補一下高雄點
: : 建國路過大順路口往福德路那段道路，近期會有檢舉魔人
: : 檢舉項目為：轉彎、變換車道未打方向燈、未依規定使用燈光
: : 如果常會經過該路段的應該會懂意思
: : =======關於漏水========
: : 常見的漏水主要有幾種：
: : 1.水管漏水
: : 2.防水層漏水
: : 3.門/窗框漏水
: : 4.外牆漏水
: : 5.頂樓漏水
: : 6.各種奇奇怪怪的漏水

這篇來談談門/窗框漏水的問題

通常多數情況都是對外窗/冷氣窗框，那種要出去陽台的那種門框較少有問題

那有不少版友有問我：我家某扇窗戶那面牆下緣會滲漏，怎麼知道是外牆還是窗框引起的

比較直覺式的判斷方法就是：看路徑


如果稍微注意一下室內窗框，通常四個角落旁的牆體會有一條斜向的裂痕

那個我們叫八字裂，造成原因是各種你聽過或沒聽過的原因導致受力擠壓而生成

通常窗框滲漏多數情況較明顯或是較先發生的區塊就是八字裂周遭區域

水氣、水分滲漏進牆體，遭遇到八字裂有顯著路徑時就從該裂縫滲出

那上面提到看路徑來達到"初步"判斷的方式，如何看？

首先，你可以觀察看看牆體有明顯水痕處的範圍是否有路徑"延伸"到窗框邊緣

如果是的話，漏水主因是窗框的框體內進水而引起的滲漏


反之，如果水痕範圍距離窗框有點距離了，而且也沒有顯著路徑通向窗框

就直接是一丸突兀在那邊，大概率是對應處外牆面進水而導致的滲漏

下面我借熱心版友的照片用圖說故事，比較直觀，大家也比較好懂

https://imgur.com/a/Sx7xer6
[圖]

紅色框起來的區塊的滲漏&壁癌主要原因為上方冷氣窗框區域滲水進來導致的

藍色框起來的區塊主要是紅色區域的滲水向下遇到電管，然後跟搭輕軌一樣一路順下去

綠色框起來的區塊主要為該對外窗框體內吃水導致的滲漏

黑色框起來的區塊主要為該對外窗左下緣八字裂及下緣框體吃水導致的滲漏

這樣應該有比較好懂了吧qq

那再看下一張

https://imgur.com/a/31J0LZ9
[圖]

這張大家看的出來漏水主因比較偏向是哪種嗎?

https://imgur.com/a/NFBGbka
[圖]

其實也是窗框框體吃水導致的

紅色線是我大概畫的，那條線是要讓各位知道說

我們窗框的框架最外緣，其實是涵蓋到牆體約莫5-8cm處，大概就是紅線標示的位置

然後你們看一下，有些伶仃的小水痕是不是就差不多是從那條線的位置開始蔓延開來

這樣大家就大概能初步判斷可能是外牆還是窗框導致的漏水了


請原諒我不是美工科系專業，我只能拙劣的用小畫家._.

下一篇再來講外牆漏水的概況評估

Peace.

: : 如果有相關問題想詢問的也可以推文或站內信詢問
: : 問題不大的話我可以教你如何自行處理
: : 最後，我還是真心希望大家家裡都不要有漏水狀況
: : Peace.

--

[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.72.89 (臺灣)
※ 作者: dalaspease 2023-09-06 22:03:40
※ 文章代碼(AID): #1a-8Q_ni (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1694009023.A.C6C.html
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09-07 20:25 dalaspease
Re: [閒聊] 關於房子漏水
09-09 18:58 dalaspease
Re: [閒聊] 關於房子漏水
09-09 21:43 dalaspease
推 silvie321: 感謝專業分享，推推1F 09/06 22:06
→ drunk0102: http://i.imgur.com/aWXghwW.jpg
看起來應該是窗框導致的嗎 這次側風太強 我看雨水都積在窗框排不出去 就滲水了  反倒是右側 我玻璃窗沒全關 結果水噴進來 反而右側沒積水沒滲XD2F 09/06 22:14
[圖]
https://imgur.com/a/rwpRzjK
[圖]
黑色線大概是你窗框包在牆體的範圍
紅色線則是水含在框體內積在底部的範圍
推 jean0422: 如果有黑色線情況怎麼處理方式呢謝謝6F 09/06 22:33
請專業廠商評估施做，通常都是打針，把發泡材灌進你空洞的框體內
填充好了，水積不了，問題就會解決~
※ 編輯: dalaspease (49.159.72.89 臺灣), 09/06/2023 22:38:11
推 w21kp: 長姿勢  感謝分享7F 09/06 23:08
推 zilong: 感謝說明.我這次是窗框框體吃水8F 09/06 23:20
推 tearrain: 我買15年的大樓,只要下雨,房間窗戶都會滲水,再下久下大一點就會整個地板都是水,2018時找板上推薦的人來查看,打牆壁後發現是窗框旁的小縫過了20年變大河流,填了混泥土打了兩次發泡後,還是滲水,只是不會流水到地板,我就開始懷疑是大樓外牆滲進來的,但是管委會不處理,到了去年,因為外牆磁磚掉落,管委會找廠商更換外牆磁磚,才確定滲水是從外部進來的(磁磚與牆體有3公分間隙),貼磁磚師父很好心,收我一些工錢,換完磁磚後再幫我塗兩層防水漆,這次颱風天我家的牆就完全沒事了9F 09/06 23:41
推 Mbyd: 專業推19F 09/07 00:19
推 xsx: 推，這次颱風，也第一次遇到窗框下漏水...麻煩！20F 09/07 01:06
推 WMV: 這篇實用 另請教打針有分高壓PU跟低壓EPOXY  有看過高壓PU的打進去會膨脹硬化 但久了會收縮產生空隙
之後高壓PU就要常常打 怎麼避免呢21F 09/07 02:19
推 ismugi: 謝謝分享24F 09/07 02:41
→ hwider: 推推25F 09/07 06:38
推 seae: 請問綠色部分的窗框體吃水該怎麼解決呢？26F 09/07 07:49
→ l52015: 推27F 09/07 07:57

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