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作者 jubii ()
標題 Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將
時間 Mon Aug 19 16:29:42 2024

我就貼留言三張圖 各位股友自行判斷解讀：

所謂的房價不會跌 ？ 台北市的過熱修正給你看過了
https://i.imgur.com/Xh8qGtZ.jpeg
[圖]

有人嗆不敢貼全部？ 結果只敢貼上漲期？
https://i.imgur.com/UvyE6eT.jpeg
[圖]

那就把更早之前的基期一起貼上來
https://i.imgur.com/UmPyqaR.jpeg
[圖]


小弟膽小 資金月初修正進場喜迎末升段
房市我ok，你先買 ，祝大家發大財




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.108.72 (臺灣)
※ 作者: jubii 2024-08-19 16:29:42
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將
08-19 13:22 ibuka
Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將
08-19 15:57 a000000000
Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將
08-19 16:29 jubii
Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將
08-19 21:45 protoss
推 addy7533967: 他們會說漲回來就不算跌CC1F 08/19 16:32
推 slluu2: RRRRRR 淡海怎麼辦R2F 08/19 16:32
推 icemaydays: 啊，是這樣啦，我這人只看結果，所以台北現在單價有沒有創新高？3F 08/19 16:32
→ Minihil: 跟股市大盤蠻像的(X5F 08/19 16:32
→ icemaydays: 連萬華木柵都破百了欸6F 08/19 16:32
推 addy7533967: 他們的邏輯中台股也不會跌阿，因為漲回來了XD7F 08/19 16:34
推 Everforest: 創高拉回修正 修正越多彈越高 你不敢買? 你空單?8F 08/19 16:34
→ davidaustin: 突破前高回測頸線9F 08/19 16:34
→ Everforest: 嘻嘻   房價只會越來越高 日本人跟中國人真笨10F 08/19 16:35
推 lmc66: 這次是貸不到的疑慮壓住買氣 但其實需求沒減少 股市創高資金還是很多 之前沒發生過這種 考古題沒幫助 就讓時間告訴我們答案11F 08/19 16:36
→ jubii: 補充：買在真蛋黃區不用擔心，其他區不好說...14F 08/19 16:36
推 Lenon4561: 欸欸 人家可以借高利貸 套利欸15F 08/19 16:36
→ jubii: 把房價當etf定期定額投資自住也不用擔心16F 08/19 16:37
→ tctv2002: 中日爆炸前 氛圍差不多17F 08/19 16:38
→ ck326: 日本和強國，香港房市表示：18F 08/19 16:38
→ jubii: 但如果想買cp值高的 2024的現在才進場追高 顯然不是一個好的點位19F 08/19 16:38
→ Minihil: 論"投資" 很多都不是買在台北了阿21F 08/19 16:39
推 xephon: 房地產斷頭潮，2025年台灣金融風暴要來了！22F 08/19 16:39
推 a77942002: 其實長期看漲是沒問題 但你要有本事下跌的時候加碼不然就是可以抱到底 跟玩指數的差不多~23F 08/19 16:39
→ doubleyellow: 一棟不賣奇蹟自來，本多忠勝啦！25F 08/19 16:39
→ jubii: 其他地區2024進場都高點了26F 08/19 16:40
推 asdfonly: 新清安炒房專案27F 08/19 16:40
推 cblade: 這個可以 小漲100% 大崩10%28F 08/19 16:40
→ jubii: 2025不會斷 應該要到2027
至於能不能像股市一樣一鍵出清 不好說29F 08/19 16:41
推 jc761128: 你貼這圖不是更佐證 大漲20%小跌8% 長期看漲31F 08/19 16:42
推 WP1: 你這張拉長的是把107年（2018）設定為100，前兩張2018則是在11x的位置，是不是不能一起比？32F 08/19 16:42
推 lusifa2007: 那是臺北市 你看看其他六都34F 08/19 16:42
→ jc761128: 更不用說十年來只有一次顯著回檔35F 08/19 16:42
→ Minihil: 結果2027崩了 價格回到跟2024差不多這樣(X36F 08/19 16:43
推 zxc70227: 不過歷年來講，股票會崩的比房價快+多。37F 08/19 16:43
推 addy7533967: 只有一次顯著回檔跟不會跌不一樣啊，沒衝突
不會跌是連回檔都沒有餒38F 08/19 16:43
推 Dazzles: 房價應該最後 要等失業率上升 就日本中國歷史重演40F 08/19 16:44
→ lusifa2007: 追高的前提是2024是高但要怎麼判斷24是高而不是25或26？ 台積未來幾年都會是超強的成長41F 08/19 16:44
推 wj115: 房市長期向上！有沒有房價正二可以買？43F 08/19 16:44
→ zxc70227: 樓上那不就是直接買房44F 08/19 16:45
→ jubii: 房市漲跌幅小 但槓桿大（房貸） 小修正都是幾百萬在跳的45F 08/19 16:45
→ calmerrorans: 股版戰房市  大家都賺到買房了QQQQQ47F 08/19 16:45
→ addy7533967: 台股長期向上，有正二可以買要不要參考48F 08/19 16:45
推 jc761128: 房市的不會跌是形容真的很穩 奇蹟自來
沒人追山頂吧！49F 08/19 16:45
→ jubii: 給樓上 看交易量縮 還是漲 去年量縮一次 就是警訊了51F 08/19 16:46
→ Minihil: 房子比較不會砍在阿呆股 賣股票太簡單了 賣房好麻煩52F 08/19 16:47
推 jeff22aa22: 股市、房市、黃金都創新高。 結果只嫌房價太高嗎53F 08/19 16:47
推 CMPunk: 房板的人不管發生什麼事都是漲 害我很好奇什麼狀況會跌54F 08/19 16:47
→ Minihil: 擺著加減收稅金 幾年後又漲上去了 咦56F 08/19 16:47
推 Dazzles: 看人口結構知道 周邊地帶會慘 十年後沒人接57F 08/19 16:48
推 jc761128: 同時看多股 看空房的人我覺得比較怪58F 08/19 16:48
→ weidersin: 長期看漲  沒問題啊59F 08/19 16:48
推 junior020486: 看多股看空房，真的太奇怪了XD
一堆奇葩XD60F 08/19 16:48
→ jubii: 股市好 房市也不會差 但房市的循環會走比較久 股市獲利了結後會有一個等待房市修正的進場空間62F 08/19 16:49
→ Minihil:           租金  沒看一堆寧願開娃娃機也不賣的店面64F 08/19 16:49
推 addy7533967: 小山村會慢慢步入日本鄉下後塵XD65F 08/19 16:49
推 iverson917: 會跌66F 08/19 16:49
→ junior020486: 2022股市修正30幾趴，結果房價沒修正67F 08/19 16:49
推 goodapple807: 看空房市的真的不要做多股票XD68F 08/19 16:49
推 lusifa2007: 臺灣人滿常在股市賺到一個程度之後會開始買房做防禦型投資
不動產在臺灣是有共識的保值 那股市繼續往上房市怎麼下來
當然臺灣明年開始經濟衰退就算是預言成功69F 08/19 16:50
→ zxc70227: 房市要跌的前提是股市先跌趴，房市就會跌了74F 08/19 16:50
→ junior020486: 就跟你看空00713結果看多台指期一樣的邏輯，怪怪的75F 08/19 16:50
→ Minihil: 房市出問題 肯定先賣股票變現阿76F 08/19 16:50
→ zxc70227: 然後房市要跌到真的會痛，前提是台灣經濟慘澹到一堆人開始失業或是無薪價，例如08年。77F 08/19 16:51
推 lmc66: 看到舉中國當例子還滿好笑的 中國之前是銀行求你來貸款買房 賣方求你接房貸過戶 跟台灣房貸多到滿水位哪裡像？79F 08/19 16:51
推 Samurai: 數據貼出來代表房地產長期只會噴爛，短期盤整下跌是入手時機82F 08/19 16:51
→ lusifa2007: 股市出問題房市才會出問題 房市反應比股市慢84F 08/19 16:51
推 wj115: 直接買房沒錢R 正二爽多了 還能靈活操作85F 08/19 16:52
噓 tsukuyomii: 笑死 你這最後一張圖是鼓吹買房嗎 跌20%再漲破新高完美呈現越來越高 搞不懂你了86F 08/19 16:52
→ lmc66: 沒有考古題的東西就不用硬找 抄錯答案比沒答案還慘88F 08/19 16:52
→ zxc70227: 但房市跌了之後，好地段的照樣噴高高，爛地段的就看運氣吧，所以要投資記得買好地段呀。89F 08/19 16:52
推 zzzzzlss: 火車頭 怎麼輸91F 08/19 16:52
推 addy7533967: 這波炒完就能看哪邊蛋殼沒褲子穿了，有G的科技園區比較不用擔心92F 08/19 16:53
→ jubii: 溫馨提醒 最後一張房價創高是花多少年？ 台積688大學長套兩年就被笑爛了 房價套十年該如何呢？94F 08/19 16:54
→ zxc70227: 是的房價會套的比股票更久，所以慎選地段啊。
好地段再差還可以出租慢慢等回來，就跟股票領股息一樣，爛地段就真的GG惹，但台灣現在是全面飆漲。96F 08/19 16:54
→ buffon: 被笑很重要嗎XD 台積當初加碼的不是笑得更開心XD99F 08/19 16:55
推 SeTeVen: 死全家的炒房房版房蟲：你魯空412F 08/19 23:10
推 rkilo: 買房是真的要買在蛋黃區413F 08/19 23:26
推 gani2e: 真的不會跌啦時空不一樣啦最強火車頭414F 08/20 01:35
推 doogie: 一張圖表各自解讀415F 08/20 08:32
→ momo4571: 台北市後期那點漲幅也只是反應通膨416F 08/20 09:52

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